地产集团转让合同范例

地产集团转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“转让方”）：__________

乙方（以下简称“受让方”）：__________

鉴于转让方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房产，以下简称“转让房产”，该房产拥有__________（注明土地性质）土地使用权，土地使用面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。受让方有意购买该转让房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让房产的基本情况

1.转让房产的土地使用权证号为__________，房产证号为__________。

2.转让房产位于__________市__________区__________路__________号，土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

3.转让房产的土地使用权类型为__________，使用期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、转让事宜

1.转让方同意将转让房产及土地使用权转让给受让方。

2.受让方同意按照本合同约定支付转让价款。

3.转让方应保证转让房产及土地使用权权属清晰，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。

三、转让价款及支付方式

1.转让价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方收到转让价款后，应向乙方出具转让房产及土地使用权的过户手续。

四、过户手续及税费

1.甲方应在收到转让价款后__________个工作日内，协助乙方办理转让房产及土地使用权的过户手续。

2.过户过程中产生的税费，由受让方承担。

3.甲方应协助乙方办理与转让房产及土地使用权相关的其他手续。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的__________%。

2.若乙方未按约定时间支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的__________%。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向转让方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.转让房产的土地使用权证复印件；

2.转让房产的房产证复印件；

3.甲方与转让房产相关的其他证明文件复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“转让方”）：__________

乙方（以下简称“受让方”）：__________

丙方（以下简称“担保方”）：__________

鉴于转让方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房产，以下简称“转让房产”，该房产拥有__________（注明土地性质）土地使用权，土地使用面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。受让方有意购买该转让房产，为保障甲方的权益，丙方愿意提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让房产的基本情况

1.转让房产的土地使用权证号为__________，房产证号为__________。

2.转让房产位于__________市__________区__________路__________号，土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

3.转让房产的土地使用权类型为__________，使用期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、丙方的担保责任

1.担保方同意为受让方购买转让房产提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.担保期限自合同签订之日起至受让方支付完毕转让价款止。

3.在担保期限内，如受让方未按约定支付转让价款，担保方应立即代为支付，并有权向受让方追偿。

三、转让事宜

1.转让方同意将转让房产及土地使用权转让给受让方。

2.受让方同意按照本合同约定支付转让价款。

3.转让方应保证转让房产及土地使用权权属清晰，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。

四、转让价款及支付方式

1.转让价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方收到转让价款后，应向乙方出具转让房产及土地使用权的过户手续。

五、过户手续及税费

1.甲方应在收到转让价款后__________个工作日内，协助乙方办理转让房产及土地使用权的过户手续。

2.过户过程中产生的税费，由受让方承担。

3.甲方应协助乙方办理与转让房产及土地使用权相关的其他手续。

六、甲方的权益保障

1.甲方享有对转让房产及土地使用权的优先购买权。

2.甲方有权要求受让方在支付转让价款前，提供相应的担保措施。

3.甲方有权在受让方未按约定支付转让价款的情况下，解除合同，并要求丙方承担相应的担保责任。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的__________%。

2.乙方在购买转让房产过程中，不得以任何形式损害甲方的权益。

3.乙方不得将转让房产用于非法用途。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向转让方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.转让房产的土地使用权证复印件；

2.转让房产的房产证复印件；

3.甲方与转让房产相关的其他证明文件复印件；

4.担保方提供的担保文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保转让房产及土地使用权的交易安全。通过担保方的介入，可以降低甲方的交易风险，提高甲方的信心。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，在合同中占据主导地位，享有优先购买权、要求担保措施等权益，旨在确保转让房产及土地使用权的交易顺利进行，保障甲方的合法权益。甲方的主导地位有利于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：__________

乙方（以下简称“买受方”）：__________

丙方（以下简称“担保方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的房产，以下简称“出卖房产”，该房产拥有__________（注明土地性质）土地使用权，土地使用面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。买受方有意购买该出卖房产，为保障买受方的权益，丙方愿意提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出卖房产的基本情况

1.出卖房产的土地使用权证号为__________，房产证号为__________。

2.出卖房产位于__________市__________区__________路__________号，土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

3.出卖房产的土地使用权类型为__________，使用期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、丙方的担保责任

1.担保方同意为买受方购买出卖房产提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.担保期限自合同签订之日起至买受方支付完毕出卖价款止。

3.在担保期限内，如买受方未按约定支付出卖价款，担保方应立即代为支付，并有权向买受方追偿。

三、出卖事宜

1.出卖方同意将出卖房产及土地使用权转让给买受方。

2.买受方同意按照本合同约定支付出卖价款。

3.出卖方应保证出卖房产及土地使用权权属清晰，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。

四、出卖价款及支付方式

1.出卖价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.买受方应在合同签订之日起__________个工作日内，将出卖价款支付至出卖方指定的银行账户。

3.出卖方收到出卖价款后，应向买受方出具出卖房产及土地使用权的过户手续。

五、过户手续及税费

1.出卖方应在收到出卖价款后__________个工作日内，协助买受方办理出卖房产及土地使用权的过户手续。

2.过户过程中产生的税费，由买受方承担。

3.出卖方应协助买受方办理与出卖房产及土地使用权相关的其他手续。

六、买受方的权益保障

1.买受方享有在出卖方未按约定提供出卖房产的情况下，要求解除合同并要求丙方承担担保责任的权利。

2.买受方享有在出卖方提供的出卖房产存在权属瑕疵或法律纠纷时，要求出卖方承担相应责任的权力。

3.买受方在支付出卖价款前，有权要求出卖方提供出卖房产的详细信息和产权证明。

七、甲方的违约及限制条款

1.出卖方未按约定时间提供出卖房产或未按约定时间办理过户手续，应向买受方支付违约金，违约金为出卖价款的__________%。

2.出卖方在出卖房产过程中，不得以任何形式损害买受方的权益。

3.出卖方不得在未取得买受方同意的情况下，将出卖房产用于抵押或转让给第三方。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向买受方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出卖房产的土地使用权证复印件；

2.出卖房产的房产证复印件；

3.甲方与出卖房产相关的其他证明文件复印件；

4.担保方提供