规范房屋合同范例

规范房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修情况：________________________

5.房屋配套设施：________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租金：每月人民币________________________元，乙方应于每月____日前支付当月租金。

3.租金支付方式：________________________

三、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民币________________________元，用于房屋租赁期间的押金及违约金。

2.租赁期满后，甲方应在收到乙方归还房屋及缴纳相关费用后，无息退还押金。

四、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定，合理使用房屋，爱护房屋及配套设施。

2.乙方不得擅自改变房屋结构、用途及装修。

3.房屋的日常维修及保养责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成房屋及配套设施损坏的，应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任，退还乙方已支付的全部租金；

（2）甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币________________________元违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或装修，应恢复原状，并赔偿甲方损失；

（3）租赁期满，乙方未按约定退还房屋，应支付每日人民币________________________元的违约金。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.乙方身份证明

4.其他与本合同有关的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋管理者）：____________________

丙方（房屋承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方作为房屋管理者，负责房屋的日常管理及维护，丙方愿意租赁该房屋。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修情况：________________________

5.房屋配套设施：________________________

二、乙方责任

1.乙方负责房屋的日常管理、维修及保养，确保房屋处于良好状态。

2.乙方负责与丙方签订租赁合同，并监督合同的履行。

3.乙方不得擅自改变房屋结构、用途及装修。

三、丙方责任

1.丙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定，合理使用房屋，爱护房屋及配套设施。

2.丙方不得擅自改变房屋结构、用途或装修。

3.丙方应按约定支付租金，不得拖欠。

四、丙方权利

1.丙方有权在租赁期间使用房屋，享受房屋内的设施。

2.丙方有权在租赁期满后，无损坏房屋及配套设施的情况下，要求甲方退还押金。

五、甲方权利

1.甲方有权要求乙方履行房屋管理、维修及保养的义务。

2.甲方有权监督乙方的管理行为，确保房屋及配套设施处于良好状态。

3.甲方有权要求乙方在合同到期前，对房屋进行必要的维修及保养。

4.甲方有权在丙方违约的情况下，要求乙方承担责任。

5.甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、甲方权益

1.甲方享有房屋的所有权，乙方及丙方均无权擅自处置房屋。

2.甲方享有租金收益，乙方及丙方不得干涉。

3.甲方享有房屋的增值收益。

七、丙方违约及限制条款

1.丙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币________________________元违约金。

2.丙方擅自改变房屋结构、用途或装修，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

3.丙方在租赁期满后，未按约定退还房屋，应支付每日人民币________________________元的违约金。

4.丙方不得在房屋内从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并追究丙方的法律责任。

八、第三方丙方责任

1.丙方应遵守租赁合同，履行租赁义务。

2.丙方在租赁期间，如因自身原因造成房屋及配套设施损坏，应负责修复或赔偿。

3.丙方应按时支付租金，不得拖欠。

九、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

1.明确各方的权利义务，确保房屋租赁关系的稳定。

2.加强房屋管理，提高房屋使用效率。

3.降低甲方的风险，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方作为房屋所有者的权益，确保房屋的增值。

2.确保租金收益，实现甲方的经济利益。

3.强化甲方对房屋的管理，提高房屋的整体品质。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（设备供应商）：____________________

乙方（设备使用者）：____________________

丙方（设备维护服务商）：____________________

鉴于甲方拥有特定设备（以下简称“设备”），乙方愿意租赁使用该设备，丙方作为设备维护服务商，负责设备的日常维护和保养。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、设备基本情况

1.设备型号：________________________

2.设备规格：________________________

3.设备性能：________________________

4.设备状态：________________________

5.设备配套设施：________________________

二、丙方责任

1.丙方负责设备的日常维护、保养和故障排除。

2.丙方应确保设备在使用过程中保持良好的工作状态。

3.丙方应按照国家相关标准和规定，对设备进行定期检查和维护。

三、乙方权利

1.乙方有权在租赁期间使用设备，并按照约定的使用方式操作设备。

2.乙方有权要求丙方提供设备维护保养的相关服务。

3.乙方有权在租赁期满后，无损坏设备的情况下，要求甲方退还押金。

四、甲方权利

1.甲方有权要求丙方履行设备维护保养的义务。

2.甲方有权监督丙方的服务行为，确保设备处于良好状态。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方承担责任。

五、甲方权益

1.甲方享有设备的所有权，乙方及丙方均无权擅自处置设备。

2.甲方享有租金收益，乙方及丙方不得干涉。

3.甲方享有设备的增值收益。

六、乙方权益

1.乙方享有设备的租赁使用权，有权在租赁期内按照约定的方式使用设备。

2.乙方有权要求甲方保证设备的性能符合租赁合同的要求。

3.乙方有权在设备出现故障时，要求丙方及时维修。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定提供设备或提供不符合约定的设备，应承担违约责任，退还乙方已支付的全部租金。

2.甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

3.甲方未保证设备的性能，导致乙方无法正常使用设备，乙方有权要求赔偿或解除合同。

八、丙方责任

1.丙方未按约定履行维护保养义务，导致设备损坏，应承担赔偿责任。

2.丙方未能在规定时间内修复设备故障，乙方有权要求赔偿或更换设备。

3.丙方在提供服务过程中，如因自身原因造成设备损坏，应负责修复或赔偿。

九、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向设备所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

1.