承包楼房修建合同范例

承包楼房修建合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方承包楼房修建事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________楼房的修建

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、装饰装修、安装工程等。

1.5工程工期：自合同签订之日起__________日内完成。

二、合同价款

2.1合同价款：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2付款方式：乙方根据工程进度分阶段收取工程款，具体付款节点及比例由双方另行协商确定。

2.3付款期限：乙方应在合同约定的付款期限内将收到的工程款支付给甲方。

三、工程进度及质量要求

3.1乙方应按照合同约定的工期和施工方案，确保工程质量达到国家规定的质量标准。

3.2乙方应在施工过程中，严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程进度。

3.3乙方应在工程完工后，组织有关人员进行竣工验收，验收合格后方可交付甲方使用。

四、工程变更及索赔

4.1在工程实施过程中，如因设计变更、施工条件变化等原因导致工程量增减，双方应协商确定变更后的工程量和合同价款。

4.2乙方在施工过程中因不可抗力等原因导致工程延误，应及时通知甲方，并协商确定工期顺延及合同价款调整。

五、违约责任

5.1甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按合同价款的__________%计算。

5.2乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按合同价款的__________%计算。

5.3双方在履行合同过程中，如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.设计图纸

2.施工方案

3.甲方委托书

4.乙方资质证明文件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障其楼房修建项目的顺利进行，特邀请乙方（以下简称“乙方”）作为承包方，并引入丙方（以下简称“丙方”）作为监理方，共同参与本项目的建设。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________楼房的修建

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、装饰装修、安装工程等。

1.5工程工期：自合同签订之日起__________日内完成。

二、合同价款及付款方式

2.1合同价款：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2付款方式：乙方根据工程进度分阶段收取工程款，具体付款节点及比例由双方另行协商确定。

2.3丙方监理费用：人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。

三、丙方监理职责及权利

3.1丙方负责对工程进度、质量、安全等方面进行全程监理，确保工程符合国家相关标准和要求。

3.2丙方有权对乙方施工过程中的违规行为进行制止，并要求乙方整改。

3.3丙方有权对工程变更进行审核，并报甲方审批。

3.4丙方有权对工程进度款进行审核，并报甲方审批。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有对工程进度、质量、安全等方面的知情权。

4.2甲方有权要求乙方按期完成工程，如乙方未按期完成，甲方有权要求乙方支付违约金。

4.3甲方有权要求乙方对工程质量进行整改，直至符合要求。

4.4甲方有权要求丙方对工程进行全程监理，确保工程顺利进行。

五、乙方责任及义务

5.1乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成工程。

5.2乙方应接受丙方的监理，并对监理提出的问题进行整改。

5.3乙方应按照甲方要求，对工程变更进行及时调整。

5.4乙方应保证工程质量，如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担全部责任。

六、违约责任

6.1乙方未按期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按合同价款的__________%计算。

6.2乙方未按质完成工程，应承担由此产生的全部责任，包括修复、拆除、重建等费用。

6.3丙方未按约定履行监理职责，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为监理方，能够对工程进度、质量、安全等方面进行全程监督，确保工程顺利进行，降低甲方风险。

2.丙方对乙方施工过程中的违规行为进行制止，有利于提高工程质量，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为投资方，对工程进度、质量、安全等方面有更高的要求，通过主导合同，能够更好地保障自身权益。

2.甲方有权要求乙方按期完成工程，确保项目按计划推进，降低投资风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为专业施工单位，为保障其承接的楼房修建项目的顺利进行，特邀请甲方（以下简称“甲方”）作为项目投资方，并引入丁方（以下简称“丁方”）作为项目管理方，共同参与本项目的建设。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丁方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________楼房的修建

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、装饰装修、安装工程等。

1.5工程工期：自合同签订之日起__________日内完成。

二、合同价款及付款方式

2.1合同价款：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2付款方式：甲方根据工程进度分阶段支付工程款，具体付款节点及比例由双方另行协商确定。

2.3丁方项目管理费用：人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。

三、丁方项目管理职责及权利

3.1丁方负责对工程进度、质量、安全等方面进行全程管理，确保工程符合国家相关标准和要求。

3.2丁方有权对甲方的投资决策进行咨询和建议，并监督甲方的资金投入。

3.3丁方有权对工程变更进行审核，并报乙方审批。

3.4丁方有权对工程进度款进行审核，并报甲方支付。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有对工程进度、质量、安全等方面的知情权。

4.2乙方有权要求甲方按期支付工程款，如甲方未按期支付，乙方有权暂停施工。

4.3乙方有权要求丁方对工程进行全程管理，确保工程顺利进行。

4.4乙方有权要求甲方对工程变更进行及时调整。

五、甲方责任及义务

5.1甲方应按照合同约定，按时支付工程款，确保乙方施工不受资金影响。

5.2甲方应接受丁方的项目管理，并对丁方提出的问题进行整改。

5.3甲方应按照乙方要求，对工程变更进行及时审批。

5.4甲方应保证工程质量，如因甲方原因导致工程质量不合格，甲方应承担全部责任。

六、违约责任

6.1甲方未按期支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按合同价款的__________%计算。

6.2甲方未按约定履行投资义务，应承担相应的法律责任。

6.3丁方未按约定履行项目管理职责，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为施工单位，对