超市酒吧租赁合同范例

超市酒吧租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）愿意将位于__________的超市酒吧出租给甲方（以下简称“甲方”），双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________，面积为__________平方米，包括__________等附属设施。

1.2租赁物现状及权属情况如下：

（1）租赁物所有权归乙方所有；

（2）租赁物已取得合法的租赁权；

（3）租赁物无任何法律纠纷，不存在租赁、抵押、查封等情况。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，甲方应提前____个月向乙方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2租金支付方式如下：

（1）甲方将租金支付至乙方指定账户；

（2）支付方式为电汇、银行转账等。

四、租赁物的使用与维护

4.1甲方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，爱护租赁物，保持租赁物的完好。

4.2甲方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

4.3乙方应在租赁期满前对租赁物进行检查，如发现租赁物存在损坏，甲方应承担修复责任。

五、违约责任

5.1甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

5.2甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

5.4乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.租赁物清单

2.乙方身份证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）希望将其位于__________的超市酒吧租赁给乙方（以下简称“乙方”），并引入第三方（以下简称“丙方”）作为乙方运营的合作伙伴，以保障甲方的权益并实现长期稳定的收益，三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________，面积为__________平方米，包括__________等附属设施。

1.2租赁物所有权归甲方所有，乙方在租赁期间获得使用权。

1.3丙方作为乙方运营的合作伙伴，参与租赁物的经营管理。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

2.3丙方应参与租金的支付，并承担相应的责任。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方享有租赁物的所有权，并对租赁物进行日常监督和维护。

3.2甲方有权要求乙方和丙方共同遵守合同约定，确保租赁物的合理使用。

3.3甲方有权在租赁期满后，优先续租或收回租赁物。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方享有租赁物的使用权，并在丙方的协助下进行经营。

4.2乙方应确保租赁物的合理使用，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

4.3乙方应按时支付租金，并承担因自身原因造成的租赁物损坏责任。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方享有参与租赁物经营管理的权利，并承担相应的责任。

5.2丙方应协助乙方进行租赁物的日常运营，确保租赁物的正常使用。

5.3丙方应参与租金的支付，并承担因自身原因造成的租赁物损坏责任。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

6.2乙方和丙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.3丙方未能履行协助乙方运营的义务，导致租赁物运营不善，应承担相应的责任。

七、限制条款

7.1乙方和丙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式提供给他人使用。

7.2乙方和丙方不得擅自改变租赁物的结构和使用性质，不得损害租赁物的完整性。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.租赁物清单

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的在于，通过引入丙方作为乙方的合作伙伴，可以增强乙方在租赁物经营管理方面的专业能力，降低甲方对乙方经营风险的依赖，保障甲方的长期稳定收益。甲方为主导的目的和意义在于，确保租赁物的所有权和收益权始终掌握在甲方手中，同时通过合同的约定，保障甲方的权益不受侵害，实现甲方的投资回报最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）希望将其位于__________的商业空间租赁给甲方（以下简称“甲方”），并引入第三方（以下简称“丙方”）作为乙方运营的合作伙伴，以提升商业空间的运营效率和盈利能力，乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________，面积为__________平方米，包括__________等附属设施。

1.2租赁物所有权归甲方所有，乙方在租赁期间获得使用权。

1.3丙方作为乙方运营的合作伙伴，参与租赁物的经营管理。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

2.3丙方应参与租金的支付，并承担相应的责任。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方享有租赁物的使用权，并在丙方的协助下进行经营。

3.2乙方有权决定租赁物的经营策略和业务方向。

3.3乙方有权要求甲方提供必要的支持和服务，包括但不限于装修、维护等。

四、丙方的权利与义务

4.1丙方享有参与租赁物经营管理的权利，并承担相应的责任。

4.2丙方应协助乙方进行租赁物的日常运营，确保租赁物的正常使用。

4.3丙方应参与租金的支付，并承担因自身原因造成的租赁物损坏责任。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方享有租赁物的所有权，并对租赁物进行监督和维护。

5.2甲方应确保乙方和丙方按照合同约定进行经营，不得干预乙方的正常运营。

5.3甲方应提供乙方所需的经营支持，包括但不限于装修、维护等。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

6.2乙方和丙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.3丙方未能履行协助乙方运营的义务，导致租赁物运营不善，应承担相应的责任。

七、限制条款

7.1乙方和丙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式提供给他人使用。

7.2乙方和丙方不得擅自改变租赁物的结构和使用性质，不得损害租赁物的完整性。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.租赁物清单

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为租赁物的直接使用者，拥有对商业空间运营的直接控制权，能够根据市场需求和自身经营策略灵活调整经营方案，从而最大化商