房铺租凭合同范例

房铺租凭合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋进行经营或居住，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2房屋现状：房屋交付时，乙方应保证房屋及附属设施完好，无损坏、漏水、霉变等情况。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元，租金支付方式为__________（如：现金、银行转账等）。

三、房屋交付与验收

3.1甲方应在租赁期限开始前__________日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在房屋交付后__________日内对房屋进行验收，如有异议应在验收后__________日内通知甲方。

四、房屋使用与管理

4.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

4.2乙方应保持房屋的整洁、安全，不得占用消防通道、公共区域等。

4.3乙方应遵守物业管理规定，服从物业管理公司的管理。

五、房屋维修与保养

5.1在租赁期间，房屋的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、承重部分的维修责任由甲方承担；

（2）房屋附属设施、设备的维修责任由乙方承担；

（3）因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方承担维修责任。

5.2乙方应在发现房屋损坏时及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付相当于日租金__________元的违约金；

（2）未按约定标准提供房屋的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，每延迟一日，应向甲方支付相当于日租金__________倍的违约金；

（2）擅自改变房屋结构、用途或进行装修的，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.房屋租赁合同签订登记表。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋进行经营或居住，为确保乙方履行合同义务，丙方作为担保方，愿意为乙方提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2房屋现状：房屋交付时，乙方应保证房屋及附属设施完好，无损坏、漏水、霉变等情况。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元，租金支付方式为__________（如：现金、银行转账等）。

三、房屋交付与验收

3.1甲方应在租赁期限开始前__________日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在房屋交付后__________日内对房屋进行验收，如有异议应在验收后__________日内通知甲方。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意为乙方的租金支付、房屋维护及合同履行提供担保。

4.2丙方承诺，若乙方在租赁期间违反合同约定，导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

4.3担保期限自本合同签订之日起至租赁期限届满之日止。

五、房屋使用与管理

5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2乙方应保持房屋的整洁、安全，不得占用消防通道、公共区域等。

5.3乙方应遵守物业管理规定，服从物业管理公司的管理。

六、房屋维修与保养

6.1在租赁期间，房屋的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、承重部分的维修责任由甲方承担；

（2）房屋附属设施、设备的维修责任由乙方承担；

（3）因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方承担维修责任。

6.2乙方应在发现房屋损坏时及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

七、甲方权益保障条款

7.1甲方有权在租赁期间对房屋进行合理检查，以确保房屋安全、卫生及使用状况。

7.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金，若乙方未按时支付，甲方有权采取法律手段追讨租金。

7.3甲方有权终止本合同，若乙方违反合同约定，给甲方造成损失。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方未按时支付租金的，每延迟一日，应向甲方支付相当于日租金__________倍的违约金。

8.2乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修的，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

8.3乙方在租赁期间不得将房屋转租、转借他人，否则甲方有权终止本合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.房屋租赁合同签订登记表。

第三方介入的意义和目的：丙方作为担保方，为本合同提供了担保，降低了甲方的风险，确保了甲方的权益得到保障。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，拥有房屋产权，在租赁过程中，甲方权益为主导，有利于甲方在租赁过程中维护自身合法权益，确保租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”），乙方有意租赁该商铺进行经营活动，为确保乙方在租赁期间享有稳定的经营环境，丙方作为担保方，愿意为乙方提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺租赁基本情况

1.1商铺位于__________，商铺面积为__________平方米，商铺结构为__________，商铺用途为__________。

1.2商铺现状：商铺交付时，乙方应保证商铺及附属设施完好，无损坏、漏水、霉变等情况。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元，租金支付方式为__________（如：现金、银行转账等）。

三、商铺交付与验收

3.1甲方应在租赁期限开始前__________日内，将商铺交付给乙方。

3.2乙方应在商铺交付后__________日内对商铺进行验收，如有异议应在验收后__________日内通知甲方。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意为乙方的租金支付、商铺维护及合同履行提供担保。

4.2丙方承诺，若乙方在租赁期间违反合同约定，导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

4.3担保期限自本合同签订之日起至租赁期限届满之日止。

五、商铺使用与管理

5.1乙方在租赁期间应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构、用途或进行装修。

5.2乙方应保持商铺的整洁、安全，不得占用消防通道、公共区域等。

5.3乙方应遵守物业管理规定，服从物业管理公司的管理。

六、商铺维修与保养

6.1在租赁期间，商铺的维修责任如下：

（1）商铺主体结构、承重部分的维修责任由甲方承担；

（2）商铺附属设施、设备的维修责任由乙方承担；

（3）因乙方使用不当造成的商铺损坏，由乙方承担维修责任。

6.2乙方应在发现商铺损坏时及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内进行维修。

七、乙方权益保障条款

7.1乙方有权在租赁期间对商铺进行合理检查，以确保商铺安全、卫生及使用状况。

7.2乙方有权要求甲方按照约定支付租金，若甲方未按时支付，乙方有权采取法律手段追讨租金。

7.3乙方有权终止本合同，若甲方违反合同约定，给乙方造成损失。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方未按时交付商铺的，每延迟一日，应向乙方支付相当于日租金__________倍的违约金。

8.2甲方擅自改变商铺结构、用途或进行装修的，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

8.3甲方在租赁期间不得无故提高租金，否则乙方有权终止本合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合