买卖合同范例房屋纠纷

买卖合同范例房屋纠纷第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

鉴于出卖方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）所有权，并愿意将该房屋出售给买受方，买受方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.1出卖方同意将其拥有的标的房屋出售给买受方。

1.2标的房屋的具体信息如下：

（1）房屋地址：__________________________

（2）房屋面积：__________________________

（3）房屋结构：__________________________

（4）房屋用途：__________________________

（5）房屋权属证书编号：____________________

二、房屋价格及支付方式

2.1标的房屋的价格为人民币____________元整（大写：__________________________）。

2.2买受方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的百分之五十支付给出卖方。

2.3买受方应于房屋交付之日起____个工作日内，将房屋总价款的百分之五十支付给出卖方。

三、交付及验收

3.1出卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给买受方。

3.2买受方在收到标的房屋后，应于____个工作日内对标的房屋进行验收。

四、违约责任

4.1出卖方违反本合同约定，未按期交付标的房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

4.2买受方违反本合同约定，未按期支付房屋价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期支付款项的____%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房屋权属证书复印件

2.双方身份证复印件

3.本合同补充协议（如有）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：______________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

鉴于出卖方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）所有权，并愿意将该房屋出售给买受方；为保证买受方按时履行付款义务，担保方同意为买受方提供担保；双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.1出卖方同意将其拥有的标的房屋出售给买受方。

1.2标的房屋的具体信息如下：

（1）房屋地址：__________________________

（2）房屋面积：__________________________

（3）房屋结构：__________________________

（4）房屋用途：__________________________

（5）房屋权属证书编号：____________________

二、房屋价格及支付方式

2.1标的房屋的价格为人民币____________元整（大写：__________________________）。

2.2买受方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的百分之五十支付给出卖方。

2.3买受方应于房屋交付之日起____个工作日内，将房屋总价款的百分之五十支付给出卖方。

2.4买受方如逾期支付房屋价款，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期支付款项的____%。

三、交付及验收

3.1出卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给买受方。

3.2买受方在收到标的房屋后，应于____个工作日内对标的房屋进行验收。

四、担保方责任

4.1担保方保证买受方在合同约定的期限内，按时足额支付出卖方房屋价款。

4.2如买受方未按时足额支付房屋价款，担保方应立即向出卖方支付全部未付款项。

4.3担保方在本合同项下的担保责任不因买受方的任何抗辩或违约行为而免除。

五、甲方权益

5.1甲方有权要求买受方在合同约定的期限内支付房屋价款。

5.2甲方有权要求买受方在合同约定的期限内进行房屋验收。

5.3甲方有权要求担保方在合同约定的期限内履行担保责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1买受方如未按时支付房屋价款，除应支付违约金外，甲方有权解除合同，并要求买受方承担由此产生的全部损失。

6.2买受方如未在合同约定的期限内进行房屋验收，甲方有权解除合同，并要求买受方承担由此产生的全部损失。

6.3买受方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押、出租标的房屋。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房屋权属证书复印件

2.双方身份证复印件

3.担保方担保合同

4.本合同补充协议（如有）

第三篇范文总结：

第三方介入的意义和目的：

1.确保买受方按时履行付款义务，降低交易风险。

2.增强甲方在交易过程中的权益保障。

3.提高交易效率，缩短交易周期。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。

2.提高交易安全性，降低交易风险。

3.优化交易流程，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；为保证甲方在交易过程中的权益，担保方同意为甲方提供担保；双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋

1.1甲方同意将其拥有的标的房屋出售给乙方。

1.2标的房屋的具体信息如下：

（1）房屋地址：__________________________

（2）房屋面积：__________________________

（3）房屋结构：__________________________

（4）房屋用途：__________________________

（5）房屋权属证书编号：____________________

二、房屋价格及支付方式

2.1标的房屋的价格为人民币____________元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的百分之五十支付给出卖方。

2.3乙方应于房屋交付之日起____个工作日内，将房屋总价款的百分之五十支付给出卖方。

三、交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房屋后，应于____个工作日内对标的房屋进行验收。

四、担保方责任

4.1担保方保证乙方在合同约定的期限内，按时足额支付甲方房屋价款。

4.2如乙方未按时足额支付房屋价款，担保方应立即向甲方支付全部未付款项。

4.3担保方在本合同项下的担保责任不因乙方的任何抗辩或违约行为而免除。

五、乙方权益

5.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付标的房屋。

5.2乙方有权要求甲方在合同约定的期限内保证标的房屋的质量。

5.3乙方在合同履行期间，有权对标的房屋进行合理的使用、收益和处分。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按时交付标的房屋，除应向乙方支付违约金外，乙方有权解除合同，并要求甲方承担由此产生的全部损失。

6.2甲方如未保证标的房屋的质量，乙方有权要求甲方承担维修、更换或赔偿损失的责任。

6.3甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自改变标的房屋的结构、用途或进行其他影响乙方权益的行为。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章