公司公寓合租合同范例

公司公寓合租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的公寓，建筑面积为_________________________平方米，乙方愿意租赁该公寓，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将上述公寓出租给乙方使用。

1.2本合同所述租赁物包括但不限于以下内容：

（1）房屋本体及附属设施；

（2）家具、电器等乙方入住时已有的物品；

（3）租赁期间产生的公共维修基金。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应于每月____日前支付甲方租金，租金总额为人民币_________________________元。

3.2租金支付方式：现金、银行转账或甲方指定的其他支付方式。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，若乙方按照本合同约定履行完毕，甲方应无息退还押金。

五、使用与保管

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。

六、维修责任

6.1在租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）租赁物主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担；

（2）租赁物的附属设施、设备的维修责任由乙方承担；

（3）因不可抗力或第三方原因造成租赁物损坏的，双方应根据实际情况承担相应的责任。

七、合同解除

7.1本合同在下列情况下可以解除：

（1）经双方协商一致；

（2）甲方有正当理由，如房屋拆迁、政府征用等；

（3）乙方有正当理由，如搬家、出国等。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同；

2.公寓平面图；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的公寓，建筑面积为_________________________平方米，乙方愿意租赁该公寓，丙方愿意作为物业管理方负责公寓的日常管理和服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将上述公寓出租给乙方使用。

1.2本合同所述租赁物包括但不限于以下内容：

（1）房屋本体及附属设施；

（2）家具、电器等乙方入住时已有的物品；

（3）租赁期间产生的公共维修基金。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应于每月____日前支付甲方租金，租金总额为人民币_________________________元。

3.2租金支付方式：现金、银行转账或甲方指定的其他支付方式。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，若乙方按照本合同约定履行完毕，甲方应无息退还押金。

五、物业管理与服务

5.1丙方作为物业管理方，负责公寓的日常管理和服务，包括但不限于以下内容：

（1）房屋及公共区域的清洁与维护；

（2）公共设施的维修与保养；

（3）安全保障与紧急救援服务。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时采取必要的法律措施。

6.2甲方有权监督丙方的物业管理与服务质量，并对丙方提出改进意见。

6.3甲方有权在合同期满前三十日通知乙方解除合同，无需承担违约责任。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，并有权要求丙方提供符合约定的物业管理与服务。

7.2乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的各项管理规定，不得擅自改变房屋结构及用途。

7.3乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方有权按照合同约定收取物业管理费用，并有权要求乙方支付。

8.2丙方应按照合同约定提供物业管理与服务，确保公寓的居住环境安全、舒适。

8.3丙方应定期向甲方报告物业管理情况，并接受甲方的监督。

九、违约责任

9.1若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

9.2若乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

9.3若丙方未按约定提供物业管理与服务，甲方有权要求丙方进行整改，并承担相应的违约责任。

十、合同解除

10.1本合同在下列情况下可以解除：

（1）经双方协商一致；

（2）甲方有正当理由，如房屋拆迁、政府征用等；

（3）乙方有正当理由，如搬家、出国等；

（4）丙方未按约定履行物业管理与服务义务。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同；

2.公寓平面图；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.物业管理服务协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为物业管理方的介入，旨在确保公寓的居住环境安全、舒适，提高租赁物的使用价值，同时为甲方提供专业的物业管理服务，降低甲方在租赁过程中的风险和成本。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过本合同明确自身的权益和责任，确保租金的按时收取，维护租赁物的完好，同时通过第三方介入，提高物业管理水平，降低运营成本，实现租赁业务的可持续发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（维修保障服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的公寓，建筑面积为_________________________平方米，乙方愿意租赁该公寓，丙方愿意提供维修保障服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将上述公寓出租给乙方使用。

1.2本合同所述租赁物包括但不限于以下内容：

（1）房屋本体及附属设施；

（2）家具、电器等乙方入住时已有的物品；

（3）租赁期间产生的公共维修基金。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应于每月____日前支付甲方租金，租金总额为人民币_________________________元。

3.2租金支付方式：现金、银行转账或甲方指定的其他支付方式。

四、维修保障服务

4.1丙方同意为乙方提供租赁期间的维修保障服务，包括但不限于以下内容：

（1）日常维护和清洁服务；

（2）突发故障的快速响应和维修；

（3）定期检查和预防性维护。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，并有权要求丙方提供符合约定的维修保障服务。

5.2乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的各项管理规定，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.3乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。

5.4乙方有权要求甲方在丙方未能履行维修保障服务时，采取措施确保租赁物的正常使用。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时采取必要的法律措施。

6.2甲方有权监督丙方的维修保障服务质量，并对丙方提出改进意见。

6.3甲方应确保租赁物在乙方入住时符合合同约定的条件，并在租赁期间维护租赁物的整体状态。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权按照合同约定收取维修保障服务费用，并有权要求乙方支付。

7.2丙方应按照合同约定提供维修保障服务，确保公寓的居住环境安全、舒适。

7.3丙方应定期向甲方报告维修保障服务情况，并接受甲方的监督。

八、违约责任

8.1若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

8.2若乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3若丙方未按约定履行维修保障服务义务，乙方有权要求丙方进行整改，并承担相应的违约责任。

九、合同解除

9.1本合同在下列情况下可以解除：

（1）经双方协商一致；

（2）甲方有正当理由，如房屋拆迁、政府征用等；

（3）乙方有正当理由，如搬家、出国等；

（4）丙方未按约定履行维修保障服务义务。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同；

2.公寓平面图；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.维修保障服务协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，