出租合同范例一

出租合同范例一第一篇范文：合同编号：__________

出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“出租房屋”），乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，就出租房屋的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1出租房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2乙方租赁出租房屋的用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方在租赁期满前三个月内，应书面通知甲方是否续租，双方另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计__________元。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。

五、房屋交付及验收

5.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将出租房屋交付乙方使用。

5.2乙方在接收出租房屋时，应认真检查房屋及附属设施，如有损坏或不符合约定，应在__________日内书面通知甲方。

六、房屋维修及保养

6.1乙方在使用出租房屋期间，应妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，应及时修复或通知甲方修复。

6.2甲方应在收到乙方通知之日起__________日内对房屋及附属设施进行维修。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定时间交付出租房屋；

（2）出租房屋存在安全隐患；

（3）违反法律法规，损害乙方合法权益。

8.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变出租房屋的结构或用途；

（3）违反法律法规，损害甲方合法权益。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋产权证明

2.出租房屋现状说明

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“出租房屋”），乙方愿意租赁该房屋，为确保乙方的租金支付义务，第三方同意提供担保，双方经友好协商，就出租房屋的租赁事宜及第三方担保事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1出租房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2乙方租赁出租房屋的用途为__________。

二、租赁期限及甲方权益

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2甲方享有在租赁期限内对出租房屋的占有、使用、收益和处分权。

2.3甲方有权在乙方违约时，直接解除本合同并要求乙方赔偿损失。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计__________元。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3甲方有权在乙方未按时支付租金的情况下，要求第三方承担连带责任。

四、第三方担保责任

4.1第三方保证在乙方未按时支付租金时，在接到甲方通知之日起__________日内，向甲方支付相当于__________个月的租金。

4.2第三方担保期间，如乙方按时支付租金，甲方应解除对第三方的担保责任。

4.3第三方在担保期间内，如因自身原因导致无法履行担保义务，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元作为押金。

5.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。

六、房屋交付及验收

6.1甲方应于本合同签订之日起__________日内将出租房屋交付乙方使用。

6.2乙方在接收出租房屋时，应认真检查房屋及附属设施，如有损坏或不符合约定，应在__________日内书面通知甲方。

七、房屋维修及保养

7.1乙方在使用出租房屋期间，应妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，应及时修复或通知甲方修复。

7.2甲方有权要求乙方在房屋维修期间，自行承担维修费用。

八、违约责任及乙方限制条款

8.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变出租房屋的结构或用途；

（3）违反法律法规，损害甲方合法权益。

8.2乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将出租房屋转租、转借或抵押给他人。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

签订日期：__________

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方的权益保障，确保租金按时支付。

2.降低甲方在租赁过程中的风险，提高租赁收益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在租赁过程中的权益，确保出租房屋的稳定收益。

2.通过设定严格的乙方违约责任和限制条款，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

二手房买卖合同

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方愿意购买该房产，为确保交易顺利进行，第三方同意提供担保，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及第三方担保事宜达成如下协议：

一、标的房产及用途

1.1标的房产位于__________，房产证号：__________，建筑面积为__________平方米。

1.2乙方购买标的房产的用途为__________。

二、买卖价格及支付方式

2.1本合同买卖价格为人民币__________元整。

2.2乙方应于签订本合同之日起__________日内支付定金人民币__________元，余款__________元于办理过户手续前支付完毕。

三、第三方担保责任

3.1第三方保证在乙方支付定金后，甲方不得擅自撤销交易，否则第三方应在接到乙方通知之日起__________日内，向乙方支付相当于__________倍定金的赔偿。

3.2第三方担保期间，如乙方按时支付房款，甲方应解除对第三方的担保责任。

四、甲方权利及义务

4.1甲方保证标的房产产权清晰，无任何权属纠纷。

4.2甲方应在乙方支付定金后__________日内，协助乙方办理标的房产的过户手续。

4.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失：

（1）标的房产存在产权瑕疵；

（2）标的房产存在安全隐患；

（3）甲方违反法律法规，损害乙方合法权益。

五、乙方权利及义务

5.1乙方有权在签订本合同后__________日内，对标的房产进行实地考察，如有异议，可要求解除本合同。

5.2乙方有权在办理过户手续前，对标的房产进行装修或改造，但需保证不改变房屋结构。

5.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）乙方未按时支付房款；

（2）乙方违反法律法规，损害甲方合法权益。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（担保方）：_____