娄星区房屋租赁合同范例

娄星区房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金时，应向甲方提供收据。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按照租赁房屋的实际用途合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，不得损坏。

5.3租赁期间，租赁房屋的维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

六、其他约定

6.1乙方不得将租赁房屋转租、转借、转卖或以其他方式转让给第三方。

6.2乙方不得利用租赁房屋从事违法活动。

6.3乙方应遵守国家有关租赁房屋的法律法规，不得影响他人正常生活。

七、违约责任

7.1若甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3若乙方违反本合同约定，造成他人损失的，乙方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同租赁期满或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

十、附件

1.房屋产权证明复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他与本合同有关的文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，为确保乙方按时支付租金，第三方同意为乙方提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金时，应向甲方提供收据。

3.3第三方保证在乙方未按约定支付租金的情况下，在接到甲方通知后__________日内代为支付。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、第三方责任

5.1第三方保证在乙方违约的情况下，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。

5.2第三方应确保其提供的担保能力，若担保能力不足，甲方有权解除本合同。

六、房屋使用及维护

6.1乙方应按照租赁房屋的实际用途合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，不得损坏。

6.3租赁期间，租赁房屋的维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

七、甲方的权利

7.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

7.2甲方有权要求乙方遵守国家有关租赁房屋的法律法规，不得影响他人正常生活。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期间不得将租赁房屋转租、转借、转卖或以其他方式转让给第三方。

八、乙方的违约及限制条款

8.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

8.2若乙方违反本合同约定，造成他人损失的，乙方应承担相应的法律责任。

8.3若乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

8.4乙方在租赁期间不得将租赁房屋转租、转借、转卖或以其他方式转让给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同租赁期满或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

十一、附件

1.房屋产权证明复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.第三方担保协议

4.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，为本合同提供担保，确保乙方按时支付租金，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有优先的权利，确保甲方权益不受侵害，同时增加多种利益条款，提高甲方在租赁过程中的收益。

本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方愿意出租位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意承租该房屋，为保障乙方的租赁权益，第三方同意为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金时，应向甲方提供收据。

3.3第三方保证在乙方遇到财务困难时，在接到甲方通知后__________日内代为支付租金，直至乙方恢复正常支付能力。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、第三方责任

5.1第三方保证在乙方违约的情况下，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。

5.2第三方应确保其提供的担保能力，若担保能力不足，乙方有权解除本合同。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定提供租赁房屋，并保证房屋符合约定的条件。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期间对房屋进行必要的维修和维护。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况和租赁市场情况，与甲方协商租金调整事宜。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋，乙方有权要求甲方赔偿损失。

7.3甲方不得擅自改变房屋结构或用途，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、房屋使用及维护

7.1乙方应按照租赁房屋的实际用途合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

7.2乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，不得损坏。

7.3租赁期间，乙方应承担房屋的正常使用和维护责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同租赁期满或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

十、附件

1.房屋产权证明复印件