物业挂靠协议合同范例

物业挂靠协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的物业（以下简称“物业”），乙方愿意接受甲方委托，以乙方的名义进行物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1乙方接受甲方的委托，以乙方的名义对物业进行日常物业管理，包括但不限于物业管理、设施设备维护、环境卫生、绿化养护、安全保卫等。

1.2乙方应按照国家法律法规、物业管理相关规定及甲方的要求，履行物业管理职责。

二、权利义务

2.1甲方权利：

2.1.1甲方有权监督乙方履行物业管理职责，要求乙方提供物业管理相关资料。

2.1.2甲方有权要求乙方按照约定，及时整改物业管理中出现的问题。

2.1.3甲方有权对乙方进行考核，并根据考核结果对乙方进行奖惩。

2.2甲方义务：

2.2.1甲方应按照约定向乙方支付物业管理服务费用。

2.2.2甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的工作条件和便利。

2.3乙方权利：

2.3.1乙方有权要求甲方按照约定支付物业管理服务费用。

2.3.2乙方有权要求甲方提供物业管理所需的资料。

2.4乙方义务：

2.4.1乙方应按照约定履行物业管理职责，确保物业的正常运行。

2.4.2乙方应遵守国家法律法规、物业管理相关规定及甲方的要求。

三、费用及支付

3.1物业管理服务费用按照_________________标准计算，乙方每月向甲方支付_________________元。

3.2物业管理服务费用支付方式为：_________________。

四、合同期限及终止

4.1本协议有效期为_________________，自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2本协议期满后，双方如需继续合作，应在本协议期满前一个月内协商续签。

4.3任何一方有权在本协议期满前一个月内向对方提出终止协议的通知，但应提前支付剩余期限的物业管理服务费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定支付物业管理服务费用，应向乙方支付_________________的违约金。

5.3乙方未按约定履行物业管理职责，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向物业管理所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业管理服务费用明细

2.甲方提供的物业管理所需资料清单

3.乙方提供的物业管理服务标准

4.乙方资质证明文件

5.其他双方认为需要约定的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________

丙方（以下简称“丙方”）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的物业（以下简称“物业”），乙方愿意接受甲方委托，以丙方的名义进行物业管理服务，丙方同意承担相应的法律责任，双方经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1乙方接受甲方的委托，以丙方的名义对物业进行日常物业管理，包括但不限于物业管理、设施设备维护、环境卫生、绿化养护、安全保卫等。

1.2丙方承诺，以自身的名义承担物业管理服务的法律责任，并确保乙方按照甲方的要求提供物业管理服务。

二、甲方的权利与义务

2.1甲方的权利：

2.1.1甲方有权对丙方的资质进行审查，确保丙方具备从事物业管理服务的条件。

2.1.2甲方有权要求丙方提供物业管理服务的详细计划和年度报告。

2.1.3甲方有权监督丙方的物业管理服务，并提出改进意见。

2.1.4甲方有权在丙方违约时，要求乙方立即终止协议，并承担相应的违约责任。

2.1.5甲方有权要求丙方在物业出现重大问题时，立即采取措施，并承担由此产生的全部费用。

2.2甲方的义务：

2.2.1甲方应按照约定向乙方支付物业管理服务费用。

2.2.2甲方应提供物业管理所需的资料，并配合丙方的物业管理服务。

2.2.3甲方应承担因物业管理服务产生的公共责任，如因丙方的过错导致第三方损害的，甲方有权向丙方追偿。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方的权利：

3.1.1乙方有权根据甲方的委托，向丙方提出物业管理服务的具体要求。

3.1.2乙方有权监督丙方的物业管理服务，确保服务质量和效果。

3.2乙方的义务：

3.2.1乙方应按照甲方的委托，向丙方传达物业管理服务的相关要求。

3.2.2乙方应协助丙方解决物业管理服务中遇到的问题。

四、丙方的权利与义务

4.1丙方的权利：

4.1.1丙方有权要求甲方按照约定支付物业管理服务费用。

4.1.2丙方有权要求乙方提供物业管理所需的资料。

4.2丙方的义务：

4.2.1丙方应按照国家法律法规、物业管理相关规定及甲方的委托要求，履行物业管理职责。

4.2.2丙方应确保乙方按照甲方的委托要求，提供物业管理服务。

4.2.3丙方应承担因物业管理服务产生的法律责任，包括但不限于违约责任和侵权责任。

五、费用及支付

5.1物业管理服务费用按照_________________标准计算，丙方每月向甲方支付_________________元。

5.2物业管理服务费用支付方式为：_________________。

六、违约责任及限制条款

6.1丙方未按约定履行物业管理职责，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.2丙方因违约行为导致第三方损害的，应承担全部责任。

6.3丙方不得将物业管理服务转包或分包给第三方，否则甲方有权解除协议。

6.4丙方不得利用物业管理服务从事违法活动，否则甲方有权解除协议。

七、合同期限及终止

7.1本协议有效期为_________________，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议期满后，双方如需继续合作，应在本协议期满前一个月内协商续签。

7.3任何一方有权在本协议期满前一个月内向对方提出终止协议的通知，但应提前支付剩余期限的物业管理服务费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向物业管理所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本协议一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方作为专业物业管理服务提供者，提升物业管理服务的专业性和服务质量，同时降低甲方在物业管理方面的风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过强化甲方在合同中的权利和利益，确保甲方在物业管理过程中的主导地位，保障甲方的合法权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________

丙方（以下简称“丙方”）：_________________

鉴于甲方需要将位于_________________的工程项目（以下简称“项目”）委托给有经验的承包商进行施工，乙方作为专业的承包商，愿意接受甲方委托，由丙方作为施工主体进行项目施工，双方经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1乙方接受甲方的委托，以丙方的名义对项目进行施工，包括但不限于土建施工、安装工程、装饰装修等。

1.2丙方承诺，以自身的名义承担项目施工的法律责任，并确保乙方按照甲方的要求和施工规范进行施工。

二、乙方的权利与义务

2.1乙方的权利：

2.1.1乙方有权要求甲方提供项目施工所需的详细设计图纸、技术规范和相关资料。

2.1.2乙方有权根据项目进度和实际情况，提出合理的施工计划和变更请求。

2.1.3乙方有权要求甲方按照约定支付工程款项，并在工程进度达到约定节点时支付进度款。

2.1.4乙方有权在甲方违约时，暂停施工并要求甲方承担违约责任。

2.2乙方的义务：

2.2.1乙方应按照甲方的要求和施工规范，完成项目施工任务。

2.2.2乙方应确保施工质量和安全，遵守国家相关法律法规和行业标准。

三、丙方的权利与义务

3.1丙方的权利：

3.1.1丙方有权要求甲方按照约定支付工程款项，并在工程进度达到约定节点时支付进度款。

3.1.2丙方有权监督乙方的施工质量和进度，确保施工符合合同要求。

3.1.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，并采取必要措施保护自身权益。

3.2丙方的义务：

3.2.1丙方应按照合同约定，承担项目施工的法律责任。

3.2.2丙方应确保乙方在施工过程中，得到必要的支持和协助，包括但不限于提供施工场地、协调相关部门等。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

4.1.1甲方可对丙方的资质进行审查，确保丙方具备承担项目施工的条件。

4.1.2甲方可要求丙方提供项目施工的详细计划和年度报告。

4.1.3甲方可监督丙方的施工进度和质量，并提出改进意见。

4.2甲方的义务：

4.2.1甲方可按照约定向丙方支付工程款项，并在工程进度达到约定节点时支付进度款。

4.2.2甲方可提供项目施工所需的土地、水电等基础设施。

五、费用及支付

5.1工程款项按照_________________标准计算，丙方每月向甲方支付_________________元。

5.2工程款项支付方式为：_________________。

六、违约责任及限制条款

6.1丙方未按约定履行施工义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.2丙方因违约行为导致项目延误或质量不合格的，应承担全部责任。

6.3甲方未按约定支付工程款项，应向丙方支付_________________的违约金。

6.4甲方不得无故要求乙方暂停施工，否则应承担相应的违约责任。

七、合同期限及终止

7.1本协议有效期为_________________，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议期满后，双方如需继续合作，应在本协议期满前一个月内协商续签。

7.3任何一方有权在本协议期满前一个月内向对方提出终止协议的通知，但应提前支付剩余期限的工程款项。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本协议一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等