找物业合作合同范例

找物业合作合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方需要乙方提供物业管理服务，乙方同意按照甲方的要求提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方负责甲方所拥有的物业的日常管理、维护、修缮、清洁、绿化等工作。

2.乙方负责甲方物业的安全保卫工作，确保甲方物业及业主的人身和财产安全。

3.乙方负责甲方物业的设施设备的管理和维护，确保设施设备正常运行。

4.乙方负责甲方物业的公共区域的管理和维护，包括但不限于电梯、楼梯、消防设施等。

5.乙方负责甲方物业的社区文化活动组织、协调和实施。

二、服务期限

1.本合同服务期限自年月日起至年月日止，共计____年。

2.合同期满前____个月，甲方应书面通知乙方是否续签本合同。

三、服务费用

1.乙方按照甲方的要求，按照国家相关规定，收取物业管理服务费用。

2.服务费用包括但不限于：物业管理费、维修基金、绿化费、安保费等。

3.甲方应在每月____日前向乙方支付上月的服务费用。

四、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）对乙方提供的服务进行监督、检查和评价；

（3）要求乙方及时解决物业管理中的问题；

（4）享有本合同约定的其他权利。

2.甲方义务：

（1）按照本合同约定支付服务费用；

（2）提供乙方所需的相关资料和协助；

（3）配合乙方做好物业管理服务工作；

（4）承担本合同约定的其他义务。

3.乙方权利：

（1）按照本合同约定收取服务费用；

（2）要求甲方履行本合同约定的义务；

（3）享有本合同约定的其他权利。

4.乙方义务：

（1）按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）保证服务质量，确保甲方物业的安全和舒适；

（3）及时解决物业管理中的问题；

（4）承担本合同约定的其他义务。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

3.甲方违反本合同约定，导致乙方无法履行合同义务的，乙方有权解除本合同。

六、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.附件：

（1）甲方物业清单；

（2）乙方服务人员名单；

（3）服务费用明细表。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方需要乙方提供物业管理服务，为保障甲方物业的高效、安全、舒适运行，丙方作为第三方监管机构，对乙方提供的服务进行监督和评估。三方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方负责甲方所拥有的物业的日常管理、维护、修缮、清洁、绿化等工作。

2.乙方负责甲方物业的安全保卫工作，确保甲方物业及业主的人身和财产安全。

3.乙方负责甲方物业的设施设备的管理和维护，确保设施设备正常运行。

4.乙方负责甲方物业的公共区域的管理和维护，包括但不限于电梯、楼梯、消防设施等。

5.乙方负责甲方物业的社区文化活动组织、协调和实施。

二、服务期限

1.本合同服务期限自年月日起至年月日止，共计____年。

2.合同期满前____个月，甲方应书面通知乙方是否续签本合同。

三、服务费用

1.乙方按照国家相关规定，收取物业管理服务费用。

2.服务费用包括但不限于：物业管理费、维修基金、绿化费、安保费等。

3.甲方应在每月____日前向乙方支付上月的服务费用。

四、丙方责任

1.丙方作为第三方监管机构，负责对乙方提供的服务进行监督和评估。

2.丙方有权要求乙方提供相关服务资料，并对乙方服务进行定期或不定期的检查。

3.丙方发现乙方存在违约行为时，有权要求乙方改正，并可视情况向甲方提出书面报告。

五、甲方权益

1.甲方享有乙方提供物业管理服务的优先权。

2.甲方有权要求乙方在规定时间内完成各项服务任务。

3.甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查和评价。

4.甲方有权要求乙方及时解决物业管理中的问题。

5.甲方有权要求乙方按照国家相关规定进行服务。

六、乙方责任

1.乙方应按照本合同约定，提供符合甲方要求的物业管理服务。

2.乙方应保证服务质量，确保甲方物业的安全和舒适。

3.乙方应及时解决物业管理中的问题，不得拖延或推诿。

4.乙方应遵守国家相关规定，确保服务费用合理、透明。

七、违约责任

1.乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.丙方发现乙方存在违约行为，有权要求乙方改正，并可视情况向甲方提出书面报告。

八、限制条款

1.乙方不得将甲方物业的物业管理权转让给第三方。

2.乙方不得擅自改变甲方物业的规划、设计、设施设备等。

3.乙方不得擅自调整服务费用。

九、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方监管机构，介入甲方与乙方的物业管理服务合同，旨在保障甲方权益，确保乙方提供的服务质量，促进物业管理行业的健康发展。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为物业管理服务的主体，主导本合同，旨在确保甲方物业的高效、安全、舒适运行，提高业主的生活品质，实现甲方物业的经济效益和社会效益。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

甲方（以下简称“甲方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于乙方拥有专业的物业管理团队，甲方需要乙方为其提供物业管理服务，为保障服务质量和乙方的合法权益，丙方作为第三方监管机构，对乙方提供的服务进行监督和评估。三方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方负责甲方所拥有的物业的日常管理、维护、修缮、清洁、绿化等工作。

2.乙方负责甲方物业的安全保卫工作，确保甲方物业及业主的人身和财产安全。

3.乙方负责甲方物业的设施设备的管理和维护，确保设施设备正常运行。

4.乙方负责甲方物业的公共区域的管理和维护，包括但不限于电梯、楼梯、消防设施等。

5.乙方负责甲方物业的社区文化活动组织、协调和实施。

二、服务期限

1.本合同服务期限自年月日起至年月日止，共计____年。

2.合同期满前____个月，甲方应书面通知乙方是否续签本合同。

三、服务费用

1.乙方按照国家相关规定，收取物业管理服务费用。

2.服务费用包括但不限于：物业管理费、维修基金、绿化费、安保费等。

3.甲方应在每月____日前向乙方支付上月的服务费用。

四、丙方责任

1.丙方作为第三方监管机构，负责对乙方提供的服务进行监督和评估。

2.丙方有权要求乙方提供相关服务资料，并对乙方服务进行定期或不定期的检查。

3.丙方发现乙方存在违约行为时，有权要求乙方改正，并可视情况向甲方提出书面报告。

五、乙方权益

1.乙方享有本合同约定的物业管理服务的全部权益。

2.乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用，并有权要求甲方提供必要的协助和支持。

3.乙方有权对甲方物业的管理和使用提出合理建议。

4.乙方有权在服务过程中对甲方物业的设施设备进行必要的检查和维护。

5.乙方在服务过程中，有权要求甲方配合进行必要的沟通和协调。

六、甲方责任

1.甲方应按照本合同约定支付乙方服务费用。

2.甲方应提供乙方进行物业管理服务的必要条件，包括但不限于物业管理区域的权属证明、相关法律法规文件等。

3.甲方应配合乙方进行物业管理服务，包括但不限于提供必要的信息、协助解决问题等。

4.甲方应接受乙方提供的物业管理服务，并有权对乙方服务进行监督和评价。

七、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时支付服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.甲方违反本合同约定，未配合乙方进行物业管理服务的，应承担相应的法律责任。

八、限制条款

1.甲方不得要求乙方进行超出本合同约定范围的服务。

2.甲方不得干涉乙方的正常服务活动。

3.甲方不得擅自改变乙方提供的服务内容和服务方式。

九、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、乙方为主导的目的