墨尔本仓库出租合同范例

墨尔本仓库出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于墨尔本市_________路的仓库出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物名称：仓库

2.租赁物地址：墨尔本市_________路_________号

3.租赁物面积：_________平方米

4.租赁物用途：乙方同意仅将该仓库用于_________用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续延____年。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币_________元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币_________元整作为押金。

2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在收到乙方退还押金申请之日起____个工作日内，退还乙方押金。

五、物业管理及费用

1.乙方应遵守物业管理规定，积极配合物业管理公司的工作。

2.物业管理费用由乙方承担，具体费用按照物业管理公司的收费标准执行。

六、维修及保养

1.租赁物在租赁期间发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内进行维修。

2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改动租赁物结构，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复责任。

七、违约责任

1.甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

3.乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、合同解除

1.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均可解除合同。

2.任何一方违反本合同约定的，另一方有权解除合同。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片

2.物业管理规定

3.其他相关文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物业管理方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于墨尔本市_________路的仓库出租给乙方使用，并由第三方提供物业管理服务，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物名称：仓库

2.租赁物地址：墨尔本市_________路_________号

3.租赁物面积：_________平方米

4.租赁物用途：乙方同意仅将该仓库用于_________用途。

二、第三方责任

1.第三方负责租赁物的日常物业管理，包括但不限于清洁、安保、绿化等工作。

2.第三方应确保租赁物及其附属设施符合相关安全标准和法律法规要求。

三、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续延____年。

四、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币_________元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

五、甲方权益

1.甲方保留对租赁物的所有权，乙方在租赁期间仅享有使用权。

2.甲方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

3.甲方有权根据市场行情调整租金，提前一个月通知乙方。

六、乙方责任

1.乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复责任。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

2.乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、第三方权益

1.第三方有权收取物业管理费用，具体费用按照物业管理公司的收费标准执行。

2.第三方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

九、第三方责任

1.第三方应确保租赁物的物业管理质量，如因第三方原因造成乙方损失，第三方应承担赔偿责任。

2.第三方应按时完成维修工作，确保租赁物及其附属设施正常运行。

十、合同解除

1.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均可解除合同。

2.任何一方违反本合同约定的，另一方有权解除合同。

十一、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片

2.物业管理规定

3.其他相关文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物业管理方）：__________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的在于提高物业管理水平，保障租赁物的安全与正常使用，同时减轻甲方的管理负担。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保租金的及时收取，以及租赁物的合理使用和有效管理。通过明确各方的责权利，本合同旨在实现甲乙双方及第三方之间的互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物业管理方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于墨尔本市_________路的商业空间出租给乙方使用，并由第三方提供物业管理服务，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物名称：商业空间

2.租赁物地址：墨尔本市_________路_________号

3.租赁物面积：_________平方米

4.租赁物用途：乙方同意仅将该商业空间用于_________用途。

二、第三方责任

1.第三方负责商业空间的日常物业管理，包括但不限于清洁、安保、绿化等工作。

2.第三方应确保商业空间及其附属设施符合相关安全标准和法律法规要求。

3.第三方应提供乙方所需的物业管理服务，包括但不限于维修、保养和设施维护。

三、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续延____年。

四、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币_________元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

五、乙方权益

1.乙方享有商业空间的独立使用权，甲方不得干预乙方的正常经营活动。

2.乙方有权要求第三方提供高质量的物业管理服务，包括及时响应维修请求。

3.乙方有权根据市场需求调整经营策略，甲方不得无理干涉。

六、甲方责任

1.甲方应确保商业空间符合乙方经营需求，并提供必要的设施和条件。

2.甲方应按时收取租金，不得无故拖延。

3.甲方应配合乙方在商业空间内的装修和改造，但需事先获得甲方同意。

七、违约责任

1.甲方未按时提供符合要求的商业空间或设施，应向乙方支付____%的违约金。

2.甲方无故拖延租金收取，应向乙方支付____%的违约金。

3.甲方违反装修改造同意义务，应向乙方支付____%的违约金。

八、第三方权益

1.第三方有权收取物业管理费用，具体费用按照物业管理公司的收费标准执行。

2.第三方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

九、第三方责任

1.第三方应确保提供的服务质量，如因第三方原因造成乙方损失，第三方应承担赔偿责任。

2.第三方应按时完成维修工作，确保商业空间及其附属设施正常运行。

十、合同解除

1.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均可解除合同。

2.任何一方违反本合同约定的，另一方有权解除合同。

十一、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片

2.物业管理规定

3.其他相关文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物业管理方）：__________

签订