全款新房合同范例

全款新房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），该房产已取得合法产权证明，甲方同意将该房产出售给乙方；乙方同意购买该房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产

1.1标的房产位于________________________，具体坐落为________________________。

1.2标的房产的土地使用权性质为________________________，土地面积为________________________平方米。

1.3标的房产的建筑面积为________________________平方米，其中房屋面积为________________________平方米，共用面积为________________________平方米。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将全部房款一次性支付给甲方。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房产后，应在________________________个工作日内进行验收，并签署验收合格证明。

3.3如乙方在验收过程中发现标的房产存在质量问题，应在验收合格证明中予以注明，并要求甲方在________________________个工作日内予以修复。

四、产权转移

4.1甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，协助乙方办理标的房产的产权转移手续。

4.2乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，按照甲方的要求提供相关资料，配合办理标的房产的产权转移手续。

五、税费承担

5.1双方约定，标的房产的税费由________________________方承担。

5.2如因政策调整导致税费增加，增加部分由________________________方承担。

六、违约责任

6.1如甲方未按本合同约定的时间交付标的房产，每逾期一日，应向乙方支付人民币________________________元整的违约金。

6.2如乙方未按本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币________________________元整的违约金。

6.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.买卖双方身份证复印件

4.房屋验收合格证明

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），该房产已取得合法产权证明，甲方同意将该房产出售给乙方；乙方同意购买该房产。为保障甲方的权益，特引入丙方作为担保方，对乙方的付款义务提供担保。经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产

1.1标的房产位于________________________，具体坐落为________________________。

1.2标的房产的土地使用权性质为________________________，土地面积为________________________平方米。

1.3标的房产的建筑面积为________________________平方米，其中房屋面积为________________________平方米，共用面积为________________________平方米。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向丙方支付人民币________________________元整作为购房款。

2.3丙方应在收到乙方支付的购房款后________________________个工作日内，将购房款支付给甲方。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房产后，应在________________________个工作日内进行验收，并签署验收合格证明。

3.3如乙方在验收过程中发现标的房产存在质量问题，应在验收合格证明中予以注明，并要求甲方在________________________个工作日内予以修复。

四、担保责任

4.1丙方对本合同约定的乙方付款义务承担连带担保责任。

4.2丙方在乙方未按本合同约定支付购房款的情况下，应立即支付剩余房款给甲方，并有权向乙方追偿。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供真实有效的身份证明、收入证明等资料，以证明其具备支付购房款的能力。

5.2甲方有权要求乙方在签订本合同前提供真实有效的婚姻状况证明、家庭财产状况证明等资料，以保障甲方的权益。

5.3甲方有权要求乙方在签订本合同前提供真实有效的购房目的证明，以防止乙方恶意购房。

六、乙方违约及限制条款

6.1如乙方未按本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币________________________元整的违约金。

6.2如乙方在购房过程中提供虚假资料，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3如乙方在购房过程中恶意违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.买卖双方身份证复印件

4.担保方营业执照复印件

5.担保方法定代表人身份证明复印件

6.房屋验收合格证明

本合同引入第三方担保方丙方，旨在保障甲方的权益，确保乙方的付款义务得到履行。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中享有更大的权益保障。乙方违约及限制条款的设定，有利于维护甲方的合法权益。第三方担保方的介入，提高了合同履行的可靠性，降低了交易风险。本合同旨在通过明确各方的责权利，确保交易安全、公平、有序进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（融资方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“标的房产”），该房产已取得合法产权证明，甲方同意将该房产出售给乙方；乙方同意购买该房产。为解决乙方购房资金问题，特引入丙方作为融资方，为乙方提供融资服务。经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守，确保乙方权益得到充分保障。

一、标的房产

1.1标的房产位于________________________，具体坐落为________________________。

1.2标的房产的土地使用权性质为________________________，土地面积为________________________平方米。

1.3标的房产的建筑面积为________________________平方米，其中房屋面积为________________________平方米，共用面积为________________________平方米。

二、融资及还款

2.1丙方同意为乙方的购房需求提供人民币________________________元的融资。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向丙方支付人民币________________________元作为首付款。

2.3乙方应在融资期限内，按约定的还款计划向丙方支付剩余的购房款。

三、房产交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房产后，应在________________________个工作日内进行验收，并签署验收合格证明。

3.3如乙方在验收过程中发现标的房产存在质量问题，应在验收合格证明中予以注明，并要求甲方在________________________个工作日内予以修复。

四、丙方权益保障

4.1丙方有权要求乙方在签订本合同前提供真实有效的身份证明、收入证明等资料，以证明其具备还款能力。

4.2丙方有权要求乙方在签订本合同前提供真实有效的婚姻状况证明、家庭财产状况证明等资料，以保障丙方的权益。

4.3丙方有权要求乙方在购房过程中提供真实有效的购房目的证明，以防止乙方恶意购房。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在交付标的房产时，确保房产权证齐全，无任何法律纠纷。

5.2乙方有权要求甲方在交付标的房产时，确保房产符合约定的质量标准。

5.3乙方有权要求甲方在交付标的房产时，提供相应的物业服务合同及公共配套设施使用证明。

六、甲方违约及限制条款

6.1如甲方未按本合同约定的时间交付标的房产，每逾期一日，应向乙方支付人民币________________________元整的违约金。

6.2如甲方在交付标的房产时存在质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的修复责任，直至修复合格为止。

6.3如甲方在交付标的房产时提供虚假信息，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.买卖双方身份