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文档简介

主讲老师：袁媛竣工决算含义、分类及依据课程名称：工程造价控制目录二竣工决算的编制依据一竣工决算含义和分类一、竣工决算含义和分类建设项目竣工决算指在竣工验收交付使用阶段，由发包人编制的建设项目从筹建到竣工投产或使用全过程的全部实际支出费用的经济文件。该文件是竣工验收报告的重要组成部分。竣工决算的含义一、竣工决算含义和分类竣工决算的分类国家规定，所有新建、扩建、改建和恢复项目竣工后均要编制竣工决算。根据建设项目规模的大小，可分大、中型建设项目竣工决算和小型建设项目竣工决算两大类。承包人在竣工后，也要编制单位工程(或单项工程)竣工成本决算，用作预算和实际成本的核算比较，以便总结经验，提高管理水平。但两者在概念和内容上存在着不同。（1）建设项目计划任务书和有关文件；（2）建设项目总概算书以及单项工程综合概算书；（3）建设项目设计图纸以及说明，其中包括总平面图、建筑工程施工图、安装工程施工图以及相关资料；（4）设计交底或者图纸会审纪要；（5）招标控制价、工程承包合同以及工程结算资料二、竣工决算的编制依据竣工决算的编制依据主要有：（6）施工记录或者施工签证以及其他工程中发生的费用记录，如工程索赔报告和记录、停(交)工报告等；（7）竣工图以及各种竣工验收资料；（8）设备、材料调价文件和相关记录；（9）历年基本建设资料和历年财务决算及其批复文件；（10）国家和地方主管部门颁布的有关建设工程竣工决算的文件.二、竣工

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