房地产开发项目合伙协议书

房地产开发项目合伙协议书甲方：____________身份证号：__________________乙方：____________身份证号：__________________甲乙双方在平等自愿的基础上，经充分协商，就合作开发房地产项目事宜，明确各方的权利与责任，特订立以下协议条款，共同遵守。1.合作方式本项目为房地产开发项目，甲方出资占股____________%，乙方负责项目的技术及市场推广，占股____________%。公司注册资金为____________万元，具体出资比例和金额由双方在后续协议中进一步明确。2.合作项目本协议所涉及的合作项目为：____________，具体包括但不限于土地获取、设计规划、工程建设、市场推广及销售等内容。3.合作期限本协议自双方签字之日起生效，合作期限为____________年。到期后，如双方均愿意继续合作，需另行签订续约协议。4.合作分工1.甲方职责甲方负责项目的资金筹措、土地获取及相关法律事宜，确保项目的合法合规进行。甲方应提供必要的财务支持，并对项目的整体运营进行管理。2.乙方职责乙方负责项目的技术开发、市场调研、推广及销售工作。乙方应确保设计及施工质量，及时向甲方报告项目进展，维护项目的市场形象。3.财务审计双方均有权定期审核项目财务运营情况，包括但不限于收入、支出、损益等。如对财务数据有疑问，双方有权查阅相关原始单据。5.保密条款双方均应对在合作期间获得的商业机密、技术资料及市场信息予以保密，未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露相关信息。违反保密条款的一方需承担相应的经济和法律责任。6.收益分配1.项目净利润将在扣除相关税费后，按甲乙双方股权比例进行分配。2.年终分红次数为____________次，具体分红时间为每年____________月。3.若需提留部分利润用于再投资，须经双方协商一致。提留部分按股权比例计入双方股本金。7.合作保障措施1.合作期间，任一方如需提前退出，须提前____________天通知对方，并赔偿因退出给对方造成的经济损失。2.若因不可抗力因素（如自然灾害、政策变动等）导致项目无法继续，双方应协商解决，相关损失由双方分担。3.在项目进行期间，任何一方不得私自转让其在项目中的权益，若需转让，须经另一方同意。8.违约条款及争议解决机制1.若任一方违反本协议条款，守约方有权要求违约方赔偿因违约所造成的损失。2.双方应优先通过协商解决争议，若协商未果，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.其他事项1.本协议的修改、补充应以书面形式经双方签署后生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.对于未尽事宜，双方应本着友好协商的原则，达成一致意见后补充。10.补充条款如有其他未尽事宜，双方可在协商一致后，以书面形式进行补充，补充条款与本协议具有同等法律效力。---甲方：__________________（签字）乙方：__________________（签字）日期：__________________通过以上协议，双方明确了各