房地产交易风险提示合同

房地产交易风险提示合同第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）鉴于双方希望进行房地产交易，特此签订本合同，以明确双方的权利、义务及相关风险提示。第二条合同标的本合同标的为位于_________的房地产（以下简称“标的房地产”）。该房地产的具体信息包括：1.位置：_________2.面积：_________平方米3.产权证号：_________4.交易价格：_________元第三条工作/服务范围乙方承诺为甲方提供以下服务：1.房地产交易相关法律咨询；2.协助甲方办理房产过户手续；3.提供房屋查验和评估服务；4.其他与房地产交易相关的服务。第四条合同期限本合同自____年____月____日起生效，至房地产交易完成之日终止。若双方需延长合同有效期，应提前_________天通知对方，并协商一致。第五条风险提示1.房地产交易存在诸多风险，包括但不限于：房屋产权不清晰或存在抵押；房屋质量问题；交易对方的资信风险；政策变动导致的交易不确定性。2.甲方需对上述风险有充分认识，并在交易前进行必要的尽职调查。3.乙方应向甲方详细说明可能存在的风险，并提供合理的建议，但不对甲方因风险引发的损失承担责任。第六条付款方式1.甲方应按以下方式向乙方支付服务费用：_________元（大写：_________元整）。2.付款时间：甲方应在合同签署后_________天内支付全部费用。3.乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票。第七条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：有权要求乙方提供符合专业标准的服务；按合同约定的时间和方式支付费用；提供必要的资料和信息，协助乙方工作。2.乙方的权利与义务：有权按合同约定收取服务费用；按照法律法规及行业规范，提供专业的服务；在服务过程中，尽可能减少甲方的风险。第八条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元。2.若因一方违约导致另一方损失，违约方应承担赔偿责任，具体赔偿金额由双方协商确定。第九条争议解决1.在合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.协商不成时，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同终止1.在下列情况下，本合同可提前终止：双方协商一致；一方严重违约，致使合同无法继续履行。2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十一条保密条款1.双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密及其他信息，应予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。2.保密义务不因合同的终止而解除。第十二条补充条款未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________第十三条合同生效的特别条款本合同自双方签字盖章之日起生效，若本合同中某条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性。第十四条法律适用本合同适用中华人民共和国法律，若因本合同产生任何法律纠纷，双方应首先通过友好协商解决，协商不成的，任何一方可向有管辖权的法院提起