零售商铺出租合同范本

零售商铺出租合同范本第一条合同双方甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）基于平等、自愿、诚信的原则，双方就零售商铺出租事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方位于_________的零售商铺，具体地址为：_________。2.该商铺的面积为_________平方米，适用于乙方经营_________（具体经营项目）。第三条租赁期限1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合同期满后，若双方无异议，乙方可优先续租，具体续租事宜需另行协商。第四条租金及支付方式1.本合同约定的月租金为_________元（大写：_________元整），租金按月支付。2.乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户，具体账户信息如下：_________。3.甲方应在收到租金后向乙方提供相应的收据或发票。第五条商铺使用1.乙方承诺仅在租赁商铺内从事合同约定的经营活动，未经甲方同意，不得擅自变更经营项目。2.乙方应遵守当地政府的法律法规，积极办理相关经营许可证，确保经营活动合法合规。第六条商铺维护与修缮1.租赁期间，乙方应合理使用商铺，如因乙方使用不当导致商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.商铺的结构性维修由甲方负责，乙方应及时向甲方报告商铺的维修需求。第七条双方权利与义务1.甲方的权利与义务：按合同约定提供符合标准的商铺；对乙方在租赁期间的合理要求给予必要的支持；有权定期检查商铺的使用情况。2.乙方的权利与义务：按时支付租金，维护商铺的整洁和安全；不得擅自转租、转让或抵押商铺；在租赁期间，未经甲方书面同意，不得对商铺进行结构改动。第八条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元。2.若违约方的行为造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第九条合同的变更与解除1.若需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式达成补充协议。2.一方如严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的终止1.本合同在下列情况下可提前终止：双方协商一致；一方严重违约，导致合同无法继续履行；因不可抗力因素导致合同无法继续履行。2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清租金及其他费用。第十二条保证金1.乙方在签署本合同时，应向甲方支付保证金_________元（大写：_________元整）。2.合同终止后，如乙方未违反合同条款，甲方应在____日内退还保证金，扣除因乙方损坏商铺所需的修复费用。第十三条其他条款1.本合同未尽事宜，双方应通过书面形式进行补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________以上合同条款旨在明确