2024版房屋买卖合同（含车位、物业费、装修补偿、税费、车位租赁及车位管理费）A33篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖合同（含车位、物业费、装修补偿、税费、车位租赁及车位管理费）A3本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方的定义1.2房屋、车位及附属设施的界定1.3物业费、装修补偿、税费等相关概念解释2.房屋买卖基本情况2.1房屋基本信息2.2车位基本信息2.3买卖双方的基本信息3.房屋及车位交付与验收3.1交付时间与方式3.2验收标准与程序3.3交付后责任划分4.物业费及装修补偿4.1物业费缴纳方式与标准4.2装修补偿计算方法与支付5.税费承担5.1税费计算与承担5.2税费缴纳期限与方式6.车位租赁及车位管理费6.1车位租赁期限与费用6.2车位管理费缴纳方式与标准7.合同履行与违约责任7.1合同履行义务7.2违约责任的承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：车位买卖合同11.3附件三：物业费缴纳明细11.4附件四：装修补偿协议11.5附件五：税费缴纳明细11.6附件六：车位租赁合同11.7附件七：车位管理费缴纳明细12.其他约定事项12.1通知方式与送达12.2合同变更与解除12.3合同解除后的处理13.合同签订与生效日期14.合同份数与保管第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方的定义1.1.1甲方：指房屋及车位出售方。1.1.2乙方：指房屋及车位购买方。1.2房屋、车位及附属设施的界定1.2.1房屋：指甲方拥有的位于[具体地址]的房屋，包括但不限于房屋本身及附属设施。1.2.2车位：指甲方拥有的位于[具体地址]的停车位，包括但不限于停车位本身及附属设施。1.3物业费、装修补偿、税费等相关概念解释1.3.1物业费：指乙方需向物业管理方缴纳的费用，用于物业管理服务。1.3.2装修补偿：指甲方对乙方在房屋装修过程中可能产生的损失进行补偿。1.3.3税费：指乙方在购买房屋及车位过程中应缴纳的相关税费。2.房屋买卖基本情况2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落：[具体地址]2.1.2房屋面积：[具体面积]2.1.3房屋结构：[具体结构]2.1.4房屋用途：[具体用途]2.2车位基本信息2.2.1车位编号：[具体编号]2.2.2车位面积：[具体面积]2.2.3车位用途：[具体用途]2.3买卖双方的基本信息2.3.1甲方名称：[甲方全称]2.3.2甲方地址：[甲方地址]2.3.3乙方名称：[乙方全称]2.3.4乙方地址：[乙方地址]3.房屋及车位交付与验收3.1交付时间与方式3.1.1交付时间：[具体日期]3.1.2交付方式：甲方应将房屋及车位交付给乙方。3.2验收标准与程序3.2.1验收标准：乙方应在交付之日起[具体天数]内对房屋及车位进行验收。3.2.2验收程序：验收过程中如发现质量问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在[具体天数]内进行修复。3.3交付后责任划分3.3.1交付后，房屋及车位的维修责任由乙方承担。3.3.2交付后，因乙方原因造成的房屋及车位损失，由乙方自行承担。4.物业费及装修补偿4.1物业费缴纳方式与标准4.1.1缴纳方式：乙方应按物业管理方的要求缴纳物业费。4.1.2缴纳标准：物业费的缴纳标准按物业管理方规定的收费标准执行。4.2装修补偿计算方法与支付4.2.1计算方法：装修补偿按实际损失计算，包括但不限于人工费、材料费等。4.2.2支付：甲方应在乙方提交相关证明材料后[具体天数]内支付装修补偿。5.税费承担5.1税费计算与承担5.1.1计算方法：税费按国家相关法律法规的规定计算。5.1.2承担：税费由乙方承担，并在办理过户手续时缴纳。5.2税费缴纳期限与方式5.2.1缴纳期限：税费应在办理过户手续时一次性缴纳。5.2.2缴纳方式：税费通过银行转账或现金支付。6.车位租赁及车位管理费6.1车位租赁期限与费用6.1.1租赁期限：车位租赁期限为[具体年数]年。6.1.2租赁费用：车位租赁费用为每年[具体金额]元。6.2车位管理费缴纳方式与标准6.2.1缴纳方式：车位管理费按物业管理方的要求缴纳。6.2.2缴纳标准：车位管理费的缴纳标准按物业管理方规定的收费标准执行。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：如双方同意，可选择仲裁委员会进行仲裁。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失的，对方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的租赁期限届满。9.2.2双方协商一致解除合同。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，合同自签署之日起生效。10.1.2合同签订后，甲方应在[具体天数]内将房屋及车位交付给乙方。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的租赁期限届满。10.2.2双方协商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.1.1房屋买卖合同。11.1.2房屋买卖合同附件。11.2附件二：车位买卖合同11.2.1车位买卖合同。11.2.2车位买卖合同附件。11.3附件三：物业费缴纳明细11.3.1物业费缴纳明细表。11.4附件四：装修补偿协议11.4.1装修补偿协议。11.5附件五：税费缴纳明细11.5.1税费缴纳明细表。11.6附件六：车位租赁合同11.6.1车位租赁合同。11.7附件七：车位管理费缴纳明细11.7.1车位管理费缴纳明细表。12.其他约定事项12.1通知方式与送达12.1.1通知方式：通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达。12.1.2送达地址：双方应在合同中明确各自的送达地址。12.2合同变更与解除12.2.1合同变更：任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2.2合同解除：如合同解除，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。12.3合同解除后的处理12.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。12.3.2双方应按照合同约定或法律规定处理剩余款项和未履行义务。13.合同签订与生效日期13.1合同签订日期：[具体日期]13.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。14.合同份数与保管14.1合同份数：本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。14.2合同保管：双方应妥善保管合同原件，防止遗失或损坏。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的独立第三方主体。15.1.2第三方可以是中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方的责权利15.2.1责任：第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。15.2.2权利：第三方有权获得约定的报酬，并有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。15.2.3利益：第三方在合同履行过程中，应维护自身合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的条件16.1.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以协助合同履行。16.1.2第三方具备相应的资质和条件，能够胜任合同履行过程中的职责。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方应共同选择合适的第三方，并签订书面协议。16.2.2第三方介入后，应向甲乙双方提供其职责范围内的服务。16.2.3第三方应在合同履行过程中，保持独立性和客观性。17.第三方责任限额17.1责任限额的确定17.1.1第三方责任限额应根据第三方的职责范围、专业能力和合同约定确定。17.1.2责任限额应在第三方协议中明确约定。17.2责任限额的执行17.2.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应承担不超过责任限额的赔偿责任。17.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应向甲方提供其职责范围内的服务，并接受甲方的监督。18.1.2甲方有权要求第三方提供相关服务报告和证明材料。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应向乙方提供其职责范围内的服务，并接受乙方的监督。18.2.2乙方有权要求第三方提供相关服务报告和证明材料。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.第三方介入的变更与解除19.1变更19.1.1如需变更第三方介入的内容或方式，甲乙双方应书面通知第三方，并达成一致意见。19.2解除19.2.1如甲乙双方一致同意解除第三方介入，应书面通知第三方，并按照合同约定处理相关事宜。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担方式20.1.1第三方介入的费用按合同约定或市场标准计算。20.1.2费用承担方由甲乙双方在合同中约定。20.2费用支付20.2.1费用支付方式按合同约定执行。20.2.2费用支付时间按合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包括房屋买卖合同，房屋买卖合同附件，如房屋产权证明、房屋质量保证书等。说明：附件一为合同主体，详细规定了房屋买卖的基本条款，包括房屋信息、买卖价格、交付时间等。2.附件二：车位买卖合同详细要求：包括车位买卖合同，车位买卖合同附件，如车位产权证明、车位使用说明等。说明：附件二为合同主体，详细规定了车位买卖的基本条款，包括车位信息、买卖价格、交付时间等。3.附件三：物业费缴纳明细详细要求：包括物业费缴纳明细表，详细列出每期物业费的计算依据、金额、缴纳时间等。说明：附件三为物业费缴纳的明细记录，便于甲乙双方核对和查询。4.附件四：装修补偿协议详细要求：包括装修补偿协议，详细规定装修补偿的计算方法、支付方式、补偿金额等。说明：附件四为装修补偿的协议，明确双方在房屋装修过程中的权利和义务。5.附件五：税费缴纳明细详细要求：包括税费缴纳明细表，详细列出每项税费的名称、计算依据、金额、缴纳时间等。说明：附件五为税费缴纳的明细记录，便于甲乙双方核对和查询。6.附件六：车位租赁合同详细要求：包括车位租赁合同，详细规定车位租赁的期限、租金、租赁方式等。说明：附件六为车位租赁的合同，明确双方在车位租赁过程中的权利和义务。7.附件七：车位管理费缴纳明细详细要求：包括车位管理费缴纳明细表，详细列出每期车位管理费的计算依据、金额、缴纳时间等。说明：附件七为车位管理费缴纳的明细记录，便于甲乙双方核对和查询。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：甲方未按约定时间交付房屋或车位。责任认定标准：甲方应赔偿乙方因延迟交付造成的损失，包括但不限于租金损失、装修损失等。示例说明：若甲方延迟交付房屋一个月，乙方有权要求甲方支付一个月的租金作为赔偿。违约行为二：乙方未按约定时间支付物业费、税费、车位管理费等费用。责任认定标准：乙方应支付逾期费用，并承担相应的违约责任。示例说明：若乙方逾期支付物业费一个月，甲方有权要求乙方支付滞纳金。违约行为三：第三方未按约定履行职责，造成甲乙双方损失。责任认定标准：第三方应承担不超过责任限额的赔偿责任。示例说明：若第三方评估失误导致甲方损失，乙方有权要求第三方赔偿。违约行为四：任何一方违反合同约定，泄露对方商业秘密。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。示例说明：若甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应法律责任。全文完。2024版房屋买卖合同（含车位、物业费、装修补偿、税费、车位租赁及车位管理费）A31本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3合同标的物信息2.房屋买卖基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋权属状况2.3车位信息3.合同价格及支付方式3.1房屋及车位总价3.2支付时间及比例3.3付款方式4.物业费及相关费用4.1物业费计算标准4.2物业费缴纳方式4.3其他相关费用5.装修补偿5.1装修补偿标准5.2装修补偿计算方法5.3装修补偿支付方式6.税费及手续费6.1税费计算标准6.2税费缴纳方式6.3手续费缴纳标准及方式7.合同履行7.1交房时间及条件7.2交房流程7.3违约责任8.车位租赁及车位管理费8.1车位租赁费计算标准8.2车位管理费计算标准8.3车位租赁及管理费缴纳方式9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件及补充条款11.3合同份数及保管12.附件12.1房屋产权证复印件12.2车位产权证复印件12.3其他相关证明材料13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖人信息（1）姓名：_______（2）身份证号码：_______（3）联系方式：_______1.2买受人信息（1）姓名：_______（2）身份证号码：_______（3）联系方式：_______1.3合同标的物信息（1）房屋地址：_______（2）房屋建筑面积：_______平方米（3）房屋产权证号：_______（4）车位信息：车位地址：_______车位产权证号：_______第二条房屋买卖基本情况2.1房屋位置及面积（1）房屋所在区域：_______（2）房屋具体位置：_______（3）房屋建筑面积：_______平方米2.2房屋权属状况（1）房屋所有权清晰，无权属纠纷。（2）房屋未设定抵押、查封等权利限制。2.3车位信息（1）车位类型：_______（2）车位面积：_______平方米（3）车位使用权：_______第三条合同价格及支付方式3.1房屋及车位总价（1）房屋总价：_______元（2）车位总价：_______元（3）房屋及车位总价：_______元3.2支付时间及比例（1）首付款：_______元，在合同签订之日起_______个工作日内支付。（2）尾款：_______元，在房屋交付前_______个工作日内支付。3.3付款方式（1）首付款：银行转账或现金支付。（2）尾款：银行转账或现金支付。第四条物业费及相关费用4.1物业费计算标准（1）物业费收费标准：_______元/平方米·月。（2）物业费缴纳周期：_______。4.2物业费缴纳方式（1）买受人自房屋交付之日起开始缴纳物业费。（2）物业费缴纳至物业管理部门。4.3其他相关费用（1）水、电、煤气等费用由买受人自行承担。（2）其他相关费用按相关规定缴纳。第五条装修补偿5.1装修补偿标准（1）装修补偿金额：_______元。（2）装修补偿方式：一次性支付。5.2装修补偿计算方法（1）根据房屋装修实际情况，参照市场行情计算装修补偿金额。（2）装修补偿金额不得高于房屋总价的一定比例。5.3装修补偿支付方式（1）装修补偿款在合同签订之日起_______个工作日内支付。（2）支付方式：银行转账或现金支付。第六条税费及手续费6.1税费计算标准（1）根据国家相关规定，买受人需缴纳_______等税费。（2）税费计算标准：_______。6.2税费缴纳方式（1）买受人自行办理税费缴纳手续。（2）税费缴纳至相关税务机关。6.3手续费缴纳标准及方式（1）手续费标准：_______元。（2）手续费缴纳方式：银行转账或现金支付。第七条合同履行7.1交房时间及条件（1）交房时间：_______年_______月_______日。（2）交房条件：房屋及车位权属清晰，无权属纠纷，达到交付标准。7.2交房流程（1）买受人按照约定时间到房屋所在地办理交接手续。（2）双方核对房屋及车位权属证明文件，确认无误后签署交接确认书。7.3违约责任（1）若出卖人未按约定时间交房，每延迟一日，应向买受人支付_______元违约金。（2）若买受人未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向出卖人支付_______元违约金。第八条车位租赁及车位管理费8.1车位租赁费计算标准（1）车位租赁费为_______元/月。（2）车位租赁费按年度缴纳，每年_______月_______日前支付。8.2车位管理费计算标准（1）车位管理费为_______元/月。（2）车位管理费随车位租赁费一并缴纳。8.3车位租赁及管理费缴纳方式（1）车位租赁及管理费通过银行转账或现金支付至出卖人指定账户。（2）支付凭证作为缴费证明，由出卖人保存。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件（1）因房屋及车位权属纠纷导致合同无法履行的。（2）因不可抗力导致合同无法履行的。（3）一方违约，经对方书面通知后_______日内仍未纠正的。9.2合同终止条件（1）房屋及车位所有权转移完毕。（2）车位租赁期限届满或双方协商一致解除租赁关系。9.3合同解除及终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应立即终止房屋及车位的交付和使用。（2）解除或终止合同后，双方应按照约定办理房屋及车位的交接手续。（3）合同解除或终止后，已支付的款项不予退还，未支付的款项应继续支付。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在_______日内提出书面协商请求。（2）协商期间，双方应继续履行合同义务。10.3争议解决地点（1）争议解决地点为合同签订地。（2）双方同意的其他地点。第十一条合同生效及其他11.1合同生效条件（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）合同签订后，双方按约定支付首付款。11.2合同附件及补充条款（1）本合同附件包括但不限于房屋产权证、车位产权证等。（2）双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同份数及保管（1）本合同一式_______份，双方各执_______份。（2）双方应妥善保管合同文本。第十二条附件12.1房屋产权证复印件12.2车位产权证复印件12.3其他相关证明材料第十三条合同签署13.1签署日期：_______年_______月_______日13.2签署地点：_______13.3签署人：出卖人（签字/盖章）：_______买受人（签字/盖章）：_______第十四条其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。（2）本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。（3）本合同一式两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所称第三方，是指除合同双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、银行等。15.2范围（1）协助双方完成房屋及车位的买卖、租赁等交易手续；（2）提供专业评估、法律咨询、资金监管等服务；（3）协助双方解决合同履行过程中的争议。第十六条第三方责任限额16.1责任界定第三方在履行本合同时，因其过错导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。16.2责任限额（1）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为本合同标的物总价的一定比例，具体比例由双方在合同中约定。（2）第三方在履行本合同时，因不可抗力或其他非自身原因导致合同无法履行或造成损失的，不承担赔偿责任。第十七条第三方介入的程序及要求17.1第三方介入的申请（1）合同双方协商一致，认为需要第三方介入时，可向第三方发出介入申请。（2）第三方在收到申请后，应在_______个工作日内答复是否接受介入。17.2第三方介入的确认（1）合同双方与第三方达成一致意见后，应签订《第三方介入协议》。（2）《第三方介入协议》作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。第十八条第三方介入的费用承担18.1费用承担原则第三方介入的费用按照实际发生费用由合同双方按约定的比例分担。18.2费用支付方式第三方介入的费用通过银行转账或现金支付至第三方指定账户。第十九条第三方与其他各方的责权利划分19.1第三方与甲方的责权利（1）第三方应按照甲方的要求，协助完成相关手续。（2）第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息。（3）第三方对甲方提供的服务信息负有保密义务。19.2第三方与乙方的责权利（1）第三方应按照乙方的要求，协助完成相关手续。（2）第三方应向乙方提供真实、准确的服务信息。（3）第三方对乙方提供的服务信息负有保密义务。19.3第三方与甲乙双方的责任（1）第三方在履行本合同时，若因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。（2）合同双方应积极配合第三方履行职责，并承担相应的责任。第二十条第三方介入的变更及解除20.1变更合同双方或第三方认为需要变更《第三方介入协议》的，应书面通知对方，经双方同意后，可签订《第三方介入协议》的变更协议。20.2解除（1）合同双方或第三方有权在《第三方介入协议》约定的期限内解除协议。（2）解除协议后，第三方应立即停止介入行为，并协助合同双方办理相关手续。第二十一条本合同与第三方介入协议的冲突处理（1）本合同与《第三方介入协议》存在冲突的，以《第三方介入协议》为准。（2）本合同与《第三方介入协议》均未规定的，由合同双方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，证明房屋所有权清晰，无权属纠纷。说明：此附件用于证明房屋的权属状况，确保交易双方的利益。2.车位产权证复印件要求：提供车位产权证的清晰复印件，证明车位所有权清晰，无权属纠纷。说明：此附件用于证明车位的权属状况，确保交易双方的利益。3.房屋买卖合同要求：提供双方签署的房屋买卖合同原件，合同内容应与本合同一致。说明：此附件是双方签订的正式合同，具有法律效力。4.第三方介入协议要求：提供合同双方与第三方签署的《第三方介入协议》原件。说明：此附件用于明确第三方介入的具体事宜，确保各方权益。5.物业费缴纳凭证要求：提供物业费缴纳的凭证，证明买受人已缴纳物业费。说明：此附件用于证明买受人已履行物业费缴纳义务。6.装修补偿款支付凭证要求：提供装修补偿款支付凭证，证明买受人已收到装修补偿款。说明：此附件用于证明买受人已获得装修补偿。7.税费缴纳凭证要求：提供税费缴纳凭证，证明买受人已缴纳相关税费。说明：此附件用于证明买受人已履行税费缴纳义务。8.其他相关证明材料要求：提供其他可能涉及到的证明材料，如身份证、户口簿等。说明：此附件用于证明相关身份信息和履行合同所需的材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖人未按约定时间交房责任认定标准：每延迟一日，出卖人应向买受人支付_______元违约金。示例：若合同约定交房时间为2024年1月1日，实际交房时间为2024年1月10日，则出卖人应向买受人支付9日的违约金。2.违约行为：买受人未按约定时间支付房款责任认定标准：每延迟一日，买受人应向出卖人支付_______元违约金。示例：若合同约定支付尾款时间为2024年2月1日，实际支付时间为2024年2月10日，则买受人应向出卖人支付9日的违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。示例：若第三方在办理过户手续时出现错误，导致买受人无法及时办理房产证，则第三方应承担相应的法律责任。4.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。示例：若因地震、洪水等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。全文完。2024版房屋买卖合同（含车位、物业费、装修补偿、税费、车位租赁及车位管理费）A32本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋定义1.2车位定义1.3物业费定义1.4装修补偿定义1.5税费定义1.6车位租赁及车位管理费定义2.合同双方基本信息2.1买方基本信息2.2卖方基本信息2.3车位信息3.房屋买卖基本条款3.1房屋所有权转让3.2买卖价格及支付方式3.3房屋交付及验收4.车位买卖基本条款4.1车位所有权转让4.2车位买卖价格及支付方式4.3车位交付及验收5.物业费缴纳5.1物业费缴纳标准5.2物业费缴纳方式5.3物业费缴纳期限6.装修补偿6.1装修补偿标准6.2装修补偿支付方式6.3装修补偿期限7.税费7.1税费承担方7.2税费缴纳标准7.3税费缴纳期限8.车位租赁及车位管理费8.1车位租赁期限8.2车位租赁费用8.3车位管理费9.违约责任9.1违约责任承担9.2违约金计算9.3违约金支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同附件13.合同签署与生效13.1合同签署13.2合同生效日期13.3合同备案14.合同附件清单14.1房屋买卖合同附件14.2车位买卖合同附件14.3其他附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋定义：本合同所指房屋，系指位于______市______区______街道______号的房屋，房屋所有权证号为______，建筑面积为______平方米，房屋用途为______。1.2车位定义：本合同所指车位，系指位于______市______区______街道______号地下停车场______号车位，车位编号为______。1.3物业费定义：物业费是指买方按照物业管理规定，向物业管理公司支付的费用，包括但不限于公共设施维护、绿化养护、保安服务等。1.4装修补偿定义：装修补偿是指卖方因房屋买卖合同约定，对买方因装修而产生的费用给予的补偿。1.5税费定义：税费是指买方在办理房屋过户、车位登记等手续时，依法应缴纳的各种税费。1.6车位租赁及车位管理费定义：车位租赁及车位管理费是指买方租赁车位及使用车位管理设施所支付的费用。2.合同双方基本信息2.1买方基本信息：买方全称为______，法定代表人/负责人为______，联系电话为______。2.2卖方基本信息：卖方全称为______，法定代表人/负责人为______，联系电话为______。2.3车位信息：车位租赁期限为______年，车位租赁费用为每月______元，车位管理费为每月______元。3.房屋买卖基本条款3.1房屋所有权转让：卖方同意将其名下房屋所有权转让给买方，买方同意购买该房屋。3.2买卖价格及支付方式：房屋买卖价格为人民币______万元整。买方应在签订本合同之日起______日内支付房屋首付款人民币______万元，余款在房屋交付前全部付清。3.3房屋交付及验收：卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方，买方应在收到房屋后______日内进行验收。4.车位买卖基本条款4.1车位所有权转让：卖方同意将其名下车位所有权转让给买方，买方同意购买该车位。4.2车位买卖价格及支付方式：车位买卖价格为人民币______万元整。买方应在签订本合同之日起______日内支付车位首付款人民币______万元，余款在车位交付前全部付清。4.3车位交付及验收：卖方应于______年______月______日前将车位交付给买方，买方应在收到车位后______日内进行验收。5.物业费缴纳5.1物业费缴纳标准：物业费按建筑面积计算，每月每平方米人民币______元。5.2物业费缴纳方式：买方应于每月______日前将物业费支付至物业管理公司指定的账户。5.3物业费缴纳期限：物业费缴纳期限为一年，自房屋交付之日起计算。6.装修补偿6.1装修补偿标准：卖方同意对买方因装修而产生的合理费用给予人民币______万元的补偿。6.2装修补偿支付方式：装修补偿款应在房屋交付前一次性支付给买方。6.3装修补偿期限：装修补偿款支付期限为______年______月______日。7.税费7.1税费承担方：房屋买卖税费由买方承担，车位税费由卖方承担。7.2税费缴纳标准：房屋买卖税费按国家相关规定执行，车位税费按车位买卖价格及国家相关规定执行。7.3税费缴纳期限：买方应在办理房屋过户手续前缴纳房屋买卖税费，卖方应在办理车位登记手续前缴纳车位税费。8.车位租赁及车位管理费8.1车位租赁期限：车位租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。8.2车位租赁费用：车位租赁费用为每月人民币______元，共计______个月，总额人民币______元。8.3车位管理费：车位管理费为每月人民币______元，自车位交付之日起按月缴纳。9.违约责任9.1违约责任承担：任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。9.2违约金计算：违约金按实际损失计算，但最高不超过合同总价款的______%。9.3违约金支付：违约方应在收到对方书面违约通知之日起______日内支付违约金。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：仲裁机构为______仲裁委员会。10.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁机构相关规定执行。11.合同生效与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.一方严重违约，经另一方书面通知后______日内仍未纠正；2.发生不可抗力事件，且导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。11.3合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并自通知送达之日起解除。12.其他约定事项12.1不可抗力：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。12.2通知与送达：本合同项下的通知应以书面形式发送，送达方式包括但不限于邮寄、专人送达、电子邮件等。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋买卖合同附件、车位买卖合同附件、装修补偿协议、税费缴纳证明等。13.合同签署与生效13.1合同签署：本合同一式______份，双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期：本合同生效日期为______年______月______日。13.3合同备案：本合同签订后，双方应在______日内到相关部门办理备案手续。14.合同附件清单14.1房屋买卖合同附件：1.房屋所有权证复印件；2.房屋测绘报告；3.房屋买卖合同；4.房屋维修基金缴纳证明。14.2车位买卖合同附件：1.车位所有权证复印件；2.车位买卖合同；3.车位租赁协议。14.3其他附件：1.装修补偿协议；2.税费缴纳证明；3.付款凭证；4.争议解决协议。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的机构或个人。2.第三方责任限额2.1第三方在执行本合同过程中，因其自身原因导致合同无法履行或造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额为人民币______万元，超过此限额的部分，由甲方、乙方自行承担。3.第三方介入的必要条件3.1第三方介入需经甲方、乙方协商一致，并签订书面协议。3.2第三方介入的协议应明确第三方的责任、权利和义务。4.第三方权利和义务4.1第三方有权根据本合同约定，向甲方、乙方收取合理的服务费用。4.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证其提供的服务质量。4.3第三方应保守甲方、乙方的商业秘密和个人隐私。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其责任和义务仅限于本合同约定范围内，与甲方、乙方之间的其他法律关系不受本合同影响。5.2第三方在执行本合同过程中，如需与甲方、乙方之外的第三方进行沟通或合作，应事先征得甲方、乙方的同意。5.3第三方在介入本合同过程中，如发现甲方、乙方存在违约行为，应及时通知甲方、乙方，并协助甲方、乙方采取补救措施。6.第三方介入的具体条款6.1中介方：6.1.1中介方应在本合同签订前向甲方、乙方提供真实、准确、完整的房屋买卖信息。6.1.2中介方应在甲方、乙方签订本合同后，协助双方办理房屋过户、车位登记等手续。6.1.3中介方应在完成中介服务后，按照约定收取中介费用。6.2评估机构：6.2