2024版房屋买卖合同：二手住宅买卖与产权转移协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖合同：二手住宅买卖与产权转移协议本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.定义与解释2.1定义2.2解释原则3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋权属状况4.买卖双方基本信息4.1买方信息4.2卖方信息5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2支付方式5.3付款时间节点6.产权转移及登记6.1产权转移条件6.2登记手续及费用6.3登记时间7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.2验收标准7.3验收程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同附件13.合同签署及生效日期14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定订立。1.2适用法律本合同适用于中华人民共和国境内，受中华人民共和国法律管辖。2.定义与解释2.1定义“房屋”指位于（具体地址）的房产，房产证号为（房产证号）；“买方”指购买房屋的自然人/法人/其他组织；“卖方”指出售房屋的自然人/法人/其他组织；“交易价格”指买方支付给卖方的房屋总价款；“产权转移”指卖方将房屋的产权全部转移给买方。2.2解释原则本合同用语的解释应遵循合同文义、公平原则和诚实信用原则。3.房屋基本情况3.1房屋位置房屋位于（具体地址），为（具体小区/街道）内第（具体楼号）栋第（具体单元）单元第（具体房间号）室。3.2房屋面积房屋建筑面积为（建筑面积）平方米，使用面积为（使用面积）平方米。3.3房屋结构房屋为（结构类型，如框架结构、砖混结构等）。3.4房屋权属状况房屋产权清晰，不存在产权纠纷，卖方有权出售该房屋。4.买卖双方基本信息4.1买方信息买方名称/姓名：（买方名称/姓名），身份证号码：（身份证号码），联系方式：（联系方式）。4.2卖方信息卖方名称/姓名：（卖方名称/姓名），身份证号码：（身份证号码），联系方式：（联系方式）。5.交易价格及支付方式5.1交易价格交易价格为人民币（交易价格）元整。5.2支付方式首付款：买方应在合同签订之日起（具体天数）内支付首付款人民币（首付款金额）元；尾款：剩余款项（交易价格减去首付款）应在房屋产权转移登记手续完成后（具体天数）内支付。6.产权转移及登记6.1产权转移条件卖方应在（具体日期）前将房屋产权全部转移给买方。6.2登记手续及费用卖方应协助买方办理房屋产权转移登记手续，并承担相应的登记费用。6.3登记时间房屋产权转移登记手续应在（具体日期）前完成。7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间卖方应在（具体日期）前将房屋交付给买方。7.2验收标准买方应在房屋交付时对房屋进行验收，验收标准为：房屋结构安全；房屋设施齐全；房屋符合合同约定的其他条件。7.3验收程序买方应在房屋交付时进行验收，并在验收合格后签署房屋验收单。如验收不合格，买方应在验收单上注明不合格之处，并要求卖方在（具体天数）内整改。8.违约责任8.1违约情形卖方未在约定时间内交付房屋；买方未在约定时间内支付交易价款；卖方未按约定办理产权转移登记；双方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担8.2.1卖方违约支付违约金，违约金为交易价格的（具体比例）；按日向买方支付逾期付款利息，利息按银行同期贷款利率计算；退还已支付的全部款项。8.2.2买方违约支付违约金，违约金为交易价格的（具体比例）；按日向卖方支付逾期付款利息，利息按银行同期贷款利率计算；退还已支付的全部款项。8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序争议解决程序如下：双方在争议发生后（具体天数）内提出书面解决请求；双方协商或诉讼过程中，应保持争议事项的保密；诉讼程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定执行。10.合同解除10.1合同解除条件一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除程序如下：提出解除的一方应向另一方发出解除合同的通知；收到通知的一方应在（具体天数）内确认是否接受解除；解除合同后，双方应按照约定处理剩余款项及房屋交付事宜。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件房屋产权转移登记手续办理完毕；双方协商一致解除合同；合同约定的其他终止条件成就。12.其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取合理措施减轻损失。12.2合同变更合同变更应经双方书面同意，并签订补充协议作为本合同的组成部分。12.3合同附件本合同附件如下：（列举附件名称及内容）13.合同签署及生效日期本合同一式（具体份数）份，双方各执（具体份数）份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数及效力本合同自签订之日起具有同等法律效力，各份合同内容相同，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成合同订立、履行或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、公证机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的公平、合法、高效履行，提供专业服务或协助甲乙双方解决合同履行中的问题。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方的责任仅限于其在合同约定的范围内提供服务，对于超出其职责范围的行为，第三方不承担责任。16.2第三方责任限额第三方的责任限额为本合同交易价格的（具体比例）或（具体金额），以较低者为准。17.甲乙双方与第三方的关系17.1甲乙双方对第三方无直接合同关系甲乙双方与第三方之间无直接合同关系，第三方对甲乙双方不承担直接责任。17.2第三方对甲乙双方的权利义务依法提供服务；维护甲乙双方的合法权益；保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方介入的程序18.1第三方介入申请甲乙双方均可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后（具体天数）内作出是否介入的决定。18.2第三方介入条件合同履行过程中存在争议或问题；甲乙双方同意第三方介入；第三方具备相应的资质和能力。19.第三方介入的职责19.1第三方介入职责协助甲乙双方解决合同履行中的问题；对合同履行情况进行监督；提供专业意见和建议。20.第三方介入的费用20.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方按比例分担，具体比例由双方协商确定。20.2费用支付第三方介入的费用应在第三方介入前由甲乙双方支付。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件甲乙双方就合同履行中的问题达成一致；第三方认为无需继续介入；合同履行完毕。21.2第三方介入终止程序第三方介入终止程序如下：第三方向甲乙双方发出终止介入的通知；甲乙双方确认终止介入；第三方撤离介入现场。22.第三方介入的记录与报告22.1记录第三方介入过程中，应详细记录介入过程、发现的问题及解决方案。22.2报告第三方应在介入结束后（具体天数）内向甲乙双方提交介入报告，报告内容包括：介入过程概述；发现的问题；解决方案；对甲乙双方的建议。23.第三方介入的保密义务23.1保密内容第三方介入过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。23.2保密义务第三方应履行保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露相关信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、房产证编号页、产权人信息页等。说明：证明房屋权属的合法性和清晰性。2.房屋测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，包括房屋平面图、面积测量数据等。说明：作为房屋面积计算的依据。3.房屋验收单要求：买方在房屋交付时填写并签署的房屋验收单，包括房屋现状描述、验收时间、验收人等信息。说明：作为房屋交付和验收的记录。4.付款凭证要求：提供买方支付交易价款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：作为买方履行付款义务的证明。5.产权转移登记手续要求：提供房屋产权转移登记的相关文件，包括申请书、产权转移登记证明等。说明：作为房屋产权转移的法定程序证明。6.买卖双方身份证明要求：提供买卖双方的身份证、营业执照等身份证明文件。说明：作为买卖双方身份的合法证明。7.合同变更协议要求：如合同发生变更，提供双方签署的合同变更协议。说明：作为合同变更的法律文件。8.第三方介入协议要求：如第三方介入，提供甲乙双方与第三方签署的介入协议。说明：作为第三方介入的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定卖方未在约定时间内交付房屋责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为交易价格的（具体比例）。示例：卖方未在合同约定的交付日期前将房屋交付给买方，应向买方支付违约金。卖方未按约定办理产权转移登记责任认定：卖方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿买方因此遭受的损失。示例：卖方未在合同约定的期限内办理房屋产权转移登记，买方可以要求卖方承担相应的赔偿责任。2.买方违约行为及责任认定买方未在约定时间内支付交易价款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的（具体比例）。示例：买方未在合同约定的付款日期前支付交易价款，应向卖方支付违约金。买方未在约定时间内验收房屋责任认定：买方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿卖方因此遭受的损失。示例：买方未在合同约定的验收日期前验收房屋，应向卖方承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房屋买卖合同：二手住宅买卖与产权转移协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋地址2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋现状3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款违约责任4.房屋产权转移手续4.1产权转移手续办理4.2产权转移费用4.3产权转移时间5.房屋交验5.1房屋交验时间5.2房屋交验标准5.3交验违约责任6.房屋配套设施及附属物6.1配套设施6.2附属物6.3配套设施及附属物权属7.房屋瑕疵及责任承担7.1房屋瑕疵7.2责任承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：房屋买卖合同14.3附件三：房屋交验清单14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方基本信息名称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系电话：_______1.2买受方基本信息名称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系电话：_______第二条房屋基本情况2.1房屋所有权出卖方为房屋的合法所有人，有权对该房屋进行处分。2.2房屋地址房屋位于_______，具体地址为_______。2.3房屋面积房屋建筑面积为_______平方米，房屋用途为_______。2.4房屋现状房屋目前处于_______状态，无任何权利瑕疵。2.5房屋现状描述房屋内部设施齐全，包括但不限于_______。第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格本房屋买卖价格为人民币_______元整。3.2付款方式（1）首付款：在签订本合同时，买受方应向出卖方支付首付款人民币_______元整；（2）尾款：剩余款项在房屋产权转移手续办理完毕后_______日内支付完毕。3.3付款时间节点首付款支付时间：_______尾款支付时间：_______3.4付款违约责任若买受方未按约定时间支付款项，应向出卖方支付_______%的违约金。第四条房屋产权转移手续4.1产权转移手续办理出卖方负责办理房屋产权转移手续，并将相关文件交付给买受方。4.2产权转移费用房屋产权转移手续费用由_______方承担。4.3产权转移时间产权转移手续应在_______日内完成。第五条房屋交验5.1房屋交验时间房屋交验时间为_______。5.2房屋交验标准房屋交验标准参照《房屋买卖合同》附件三《房屋交验清单》执行。5.3交验违约责任若出卖方提供的房屋不符合交验标准，买受方有权要求出卖方承担相应的违约责任。第六条房屋配套设施及附属物6.1配套设施房屋配套设施包括但不限于_______。6.2附属物房屋附属物包括但不限于_______。6.3配套设施及附属物权属配套设施及附属物的权属归买受方所有。第七条房屋瑕疵及责任承担7.1房屋瑕疵出卖方保证所出售的房屋无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。7.2责任承担若因房屋瑕疵导致买受方遭受损失，出卖方应承担相应的赔偿责任。第八条违约责任8.1违约情形（1）买受方未按约定支付购房款的；（2）出卖方未按约定办理产权转移手续的；（3）双方约定其他违约情形的。8.2违约责任承担（1）买受方未按约定支付购房款的，应向出卖方支付_______%的违约金；（2）出卖方未按约定办理产权转移手续的，应向买受方支付_______%的违约金；（3）双方约定其他违约情形的，按照双方约定的违约责任承担。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构为_______仲裁委员会。第十条合同解除10.1合同解除情形（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行的；（3）双方协商一致解除合同的。10.2合同解除程序合同解除应当以书面形式通知对方，合同自通知到达对方时解除。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的权利义务履行完毕；（2）合同解除；（3）其他导致合同终止的情形。第十二条其他约定事项12.1不可抗力本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。12.2通知与送达（1）双方的通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达；（2）送达地址为合同中约定的地址。12.3合同附件本合同附件如下：附件一：房屋产权证复印件附件二：房屋买卖合同附件三：房屋交验清单附件四：其他相关文件第十三条合同签署13.1签署日期本合同自_______年_______月_______日签署。13.2签署地点本合同签署地点为_______。13.3签署代表出卖方代表：_______买受方代表：_______第十四条合同附件清单14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：房屋买卖合同14.3附件三：房屋交验清单14.4附件四：其他相关文件（1）房屋维修基金缴纳凭证（2）物业管理费缴纳凭证（3）房屋税费缴纳凭证第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、法律咨询、财务顾问等非直接参与买卖双方房屋产权转移的其他个人或机构。（1）出卖方和买受方的家庭成员、亲属；（2）与出卖方或买受方有利益关联的第三方；（3）法律法规规定的其他不得作为第三方的主体。第二条第三方职责2.1第三方应遵守法律法规及本合同的规定，为其提供服务的出卖方和买受方提供真实、准确、完整的服务信息。2.2第三方在提供中介服务时，应协助买卖双方办理房屋产权转移手续，并确保手续的合法、合规。2.3第三方在提供法律咨询、财务顾问等服务时，应独立、客观、公正地提供专业意见。第三条第三方权利3.1第三方有权要求出卖方和买受方提供真实、准确、完整的房屋信息。3.2第三方有权根据本合同约定收取合理的服务费用。3.3第三方有权要求出卖方和买受方履行本合同约定的义务。第四条第三方责任4.1第三方因故意或重大过失导致出卖方和买受方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方在提供中介服务时，若因未尽到合理注意义务导致出卖方和买受方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方在提供法律咨询、财务顾问等服务时，若因其专业意见导致出卖方和买受方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条第三方责任限额5.1第三方的赔偿责任限额为本合同约定的买卖价格的一定比例，具体比例为_______%。5.2若第三方在履行职责过程中造成出卖方和买受方损失的，赔偿总额不超过第五条规定的责任限额。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方作为独立第三方，其与出卖方、买受方及本合同其他相关方之间不存在隶属关系。6.2第三方在提供中介服务时，应维护出卖方和买受方的合法权益，不得泄露双方的商业秘密。6.3第三方在提供法律咨询、财务顾问等服务时，应独立、客观、公正地提供专业意见，不得受任何一方的影响。第七条第三方介入程序7.1出卖方和买受方同意引入第三方时，应书面通知对方，并经对方同意。7.2第三方介入后，应在双方约定的时间内，与出卖方和买受方签订书面服务协议。7.3第三方介入本合同履行过程中，应遵守本合同约定，不得损害出卖方和买受方的合法权益。第八条第三方服务费用8.1第三方服务费用由出卖方和买受方按照约定比例分担。8.2第三方服务费用支付方式、时间节点等，由双方在服务协议中约定。第九条第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，本合同约定的权利义务由出卖方、买受方及第三方共同履行。9.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致合同履行出现问题的，由第三方承担相应责任。9.3第三方在履行职责过程中，若因出卖方或买受方原因导致合同履行出现问题的，由出卖方或买受方承担相应责任。第十条第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，若出卖方、买受方及第三方之间发生争议，应协商解决。10.2协商不成的，可按照本合同第九条规定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的正本复印件，需加盖公章或私章，保证真实有效。说明：用于证明出卖方对该房屋拥有合法的所有权。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整、条款明确，双方签字或盖章。说明：作为房屋买卖关系的法律文件，记录双方的权利和义务。3.房屋交验清单要求：清单内容详尽，包括房屋内部设施、附属物等，双方签字确认。说明：用于确认房屋交验时的状态，作为后续维修责任划分的依据。4.房屋维修基金缴纳凭证要求：提供维修基金缴纳的正规凭证，证明已缴纳。说明：证明出卖方已缴纳房屋维修基金，买受方在接房后可继续使用。5.物业管理费缴纳凭证要求：提供物业管理费缴纳的正规凭证，证明已缴纳。说明：证明出卖方已缴纳物业管理费，买受方在接房后可继续使用。6.房屋税费缴纳凭证要求：提供房屋买卖过程中涉及的税费缴纳凭证，证明已缴纳。说明：证明双方已按照规定缴纳了相关税费。7.房屋权属转移登记申请表要求：填写完整，双方签字确认。说明：用于申请办理房屋权属转移登记。8.房屋权属转移登记证明要求：提供由不动产登记机构出具的房屋权属转移登记证明。说明：证明房屋权属已转移至买受方。9.第三方服务协议要求：协议内容明确，双方签字确认。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的职责和权利。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受方未按约定支付购房款。出卖方未按约定办理产权转移手续。第三方提供虚假信息或未履行服务协议。任何一方未按约定时间履行合同义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金金额根据违约行为的具体情况确定，一般为违约金额的一定比例。若违约行为造成守约方损失的，违约方还应承担赔偿损失的责任。3.违约示例说明：示例一：买受方未按约定支付首付款，应向出卖方支付_______%的违约金，并赔偿因违约造成的其他损失。示例二：出卖方未按约定办理产权转移手续，应向买受方支付_______%的违约金，并赔偿因违约造成的损失。示例三：第三方在提供中介服务过程中泄露买受方商业秘密，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房屋买卖合同：二手住宅买卖与产权转移协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋产权状况2.3房屋装修情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间及方式3.3付款凭证4.交易税费及费用承担4.1税费计算标准4.2税费支付方式4.3费用承担5.房屋产权转移及过户手续5.1过户手续办理时间5.2过户手续办理流程5.3过户费用承担6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收流程7.履约保证7.1履约保证金7.2保证金退还条件7.3保证金退还流程8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明11.2附件二：房屋交易税费清单11.3附件三：房屋交付清单12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同签订及修改13.1合同签订日期13.2合同修改程序13.3合同修改生效日期14.合同解除与终止14.1合同解除情形14.2合同终止情形14.3合同解除与终止的程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）姓名：________________________1.2甲方身份证号码：________________________1.3甲方联系方式：________________________1.4乙方（买方）姓名：________________________1.5乙方身份证号码：________________________1.6乙方联系方式：________________________2.房屋基本情况2.1房屋位置：________________________2.2房屋面积：________________________平方米2.3房屋产权证号：________________________2.4房屋用途：________________________2.5房屋装修情况：________________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________________________元整3.2付款时间：________________________3.3付款方式：现金支付或银行转账3.4付款凭证：收据或银行转账凭证4.交易税费及费用承担4.1税费计算标准：根据国家及地方相关政策规定4.2税费支付方式：甲方承担过户税费，乙方承担契税4.3费用承担：双方各自承担与房屋交易相关的其他费用5.房屋产权转移及过户手续5.1过户手续办理时间：自合同签订之日起________________________日内5.2过户手续办理流程：甲方提供房屋产权证明及相关文件，乙方协助办理过户手续5.3过户费用承担：过户费用由甲方承担6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间：________________________6.2房屋验收标准：房屋交付时，乙方应按照合同约定进行验收6.3验收流程：乙方在验收时发现房屋存在质量问题，应在验收报告中注明，甲方应在收到验收报告之日起________________________日内进行修复7.履约保证7.1履约保证金：人民币________________________元整7.2保证金退还条件：合同履行完毕，无违约行为7.3保证金退还流程：合同履行完毕后，乙方凭相关凭证向甲方申请退还保证金8.违约责任8.1违约情形：8.1.1甲方未按约定时间办理过户手续8.1.2甲方提供的房屋存在质量问题且未在约定时间内修复8.1.3乙方未按约定时间支付购房款8.1.4乙方擅自改变房屋用途8.2违约责任承担：8.2.1甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币________________________元8.2.2乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币________________________元8.2.3双方均违约，应各自承担相应的违约责任8.3违约赔偿标准：8.3.1甲方违约，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方损失8.3.2乙方违约，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方损失9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构：________________________9.3争议解决费用：由败诉方承担，但法律另有规定的除外10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同终止条件：10.2.1合同履行完毕10.2.2合同解除10.2.3合同因法定事由被终止10.3合同解除条件：10.3.1双方协商一致解除10.3.2因不可抗力致使合同无法履行10.3.3一方违约，另一方通知解除11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明11.2附件二：房屋交易税费清单11.3附件三：房屋交付清单12.其他约定事项12.1双方应遵守诚实信用原则，履行合同义务12.2双方应妥善保管合同及相关文件12.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决13.合同签订及修改13.1合同签订日期：________________________13.2合同修改程序：经双方协商一致，可对合同进行修改，修改内容作为合同附件13.3合同修改生效日期：修改内容经双方签字（或盖章）之日起生效14.合同解除与终止14.1合同解除情形：14.1.1双方协商一致解除14.1.2因不可抗力致使合同无法履行14.1.3一方违约，另一方通知解除14.2合同终止情形：14.2.1合同履行完毕14.2.2合同解除14.2.3合同因法定事由被终止14.3合同解除与终止的程序：14.3.1双方协商一致解除或终止合同，应签署解除或终止协议14.3.2因违约解除合同，违约方应承担违约责任14.3.3因不可抗力解除合同，双方互不承担违约责任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：本合同中的第三方是指为甲方、乙方提供中介、咨询、评估、代理等服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的条件：15.2.1双方同意引入第三方参与合同的执行或协助合同的履行。15.2.2第三方具备相应的资质和专业知识，能够为合同的执行提供专业服务。16.第三方的责权利16.1责任：16.1.1第三方应根据合同约定和法律规定，对其提供的服务承担相应的责任。16.1.2第三方在执行合同过程中，因自身过错导致合同目的未能实现或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2权利：16.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。16.2.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合，以完成其服务任务。16.3限制：16.3.1第三方不得泄露甲方和乙方的商业秘密和个人隐私。16.3.2第三方不得利用其提供的服务的便利，谋取不正当利益。17.甲乙方在第三方介入时的额外条款及说明17.1甲方的额外责任：17.1.1甲方应确保第三方提供的服务的合法性，并对第三方提供的服务进行监督。17.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方完成其服务任务。17.2乙方的额外责任：17.2.1乙方应配合第三方完成其服务任务，并提供必要的协助。17.2.2乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：18.1.1第三方因自身过错导致合同目的未能实现或造成损失的，其赔偿责任不超过合同交易价格的_________