2024版房屋置换与配套设施维护及更新合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋置换与配套设施维护及更新合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2专用名词解释2.合同双方信息2.1房屋置换双方基本信息2.2配套设施维护及更新双方基本信息3.房屋置换3.1房屋置换原则3.2房屋置换流程3.3房屋置换条件4.配套设施维护及更新4.1配套设施维护范围4.2配套设施更新范围4.3维护及更新周期5.费用及支付方式5.1房屋置换费用5.2配套设施维护及更新费用5.3费用支付方式6.合同期限6.1合同生效日期6.2合同终止条件6.3合同续约7.房屋及配套设施权属7.1房屋权属转移7.2配套设施权属转移8.违约责任8.1违约行为认定8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更程序11.2合同变更效力12.合同生效及通知12.1合同生效条件12.2合同通知方式13.合同附件13.1附件一：房屋置换协议13.2附件二：配套设施维护及更新协议14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1房屋置换：指本合同双方在自愿、平等、公平、诚实信用的原则基础上，将各自名下的房屋进行互换的行为。1.1.2配套设施：指房屋所在地的水、电、燃气、供暖、电梯、消防等公共设施。1.1.3维护及更新：指对配套设施进行日常保养、维修和必要的更新改造。2.合同双方信息2.1房屋置换双方基本信息2.1.1房屋置换甲方：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、住所地、联系方式。2.1.2房屋置换乙方：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、住所地、联系方式。2.2配套设施维护及更新双方基本信息2.2.1配套设施维护及更新甲方：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、住所地、联系方式。2.2.2配套设施维护及更新乙方：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、住所地、联系方式。3.房屋置换3.1房屋置换原则3.1.1房屋置换应遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。3.1.2房屋置换双方应保证房屋权属清晰、无权属争议。3.2房屋置换流程3.2.1双方签订本合同；3.2.2双方办理房屋产权转移登记手续；3.2.3双方办理房屋交接手续。3.3房屋置换条件3.3.1房屋产权清晰，无抵押、查封等限制；3.3.2房屋结构安全，符合国家相关标准；3.3.3房屋内部设施齐全，无损坏。4.配套设施维护及更新4.1配套设施维护范围4.1.1水管、电表、燃气表、供暖设施等日常维修保养；4.1.2电梯、消防设施等定期检查、维修；4.1.3其他公共设施日常维护。4.2配套设施更新范围4.2.1电梯更新改造；4.2.2消防设施更新改造；4.2.3其他公共设施更新改造。4.3维护及更新周期4.3.1配套设施维护周期为每月一次；4.3.2配套设施更新周期为每三年一次。5.费用及支付方式5.1房屋置换费用5.1.1房屋置换费用包括房屋评估费用、过户税费等；5.1.2房屋置换费用由双方按照房屋评估价值各自承担。5.2配套设施维护及更新费用5.2.1配套设施维护费用由房屋所有者承担；5.2.2配套设施更新费用由房屋所有者按照更新改造项目承担。5.3费用支付方式5.3.1房屋置换费用支付方式为一次性支付；5.3.2配套设施维护及更新费用支付方式为按月或按年支付。6.合同期限6.1合同生效日期6.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同终止条件6.2.1房屋置换完成，本合同自动终止；6.2.2双方协商一致，提前解除本合同。6.3合同续约6.3.1本合同期满前，双方可协商续约。8.违约责任8.1违约行为认定8.1.1甲方未按时支付房屋置换费用的，视为违约；8.1.2乙方未按时支付配套设施维护及更新费用的，视为违约；8.1.3任何一方未按合同约定履行房屋置换或配套设施维护及更新义务的，视为违约。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；8.2.2违约金数额为本合同未履行部分费用的一定比例；8.2.3违约方还应赔偿守约方因此遭受的直接损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议；9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除本合同；10.1.2发生不可抗力，致使合同目的无法实现；10.1.3一方严重违约，经对方催告后仍未改正。10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同；10.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。11.合同变更11.1合同变更程序11.1.1双方协商一致，对合同内容进行变更；11.1.2变更内容应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。11.2合同变更效力11.2.1合同变更自变更内容生效之日起对双方具有约束力；11.2.2合同变更不影响合同其他未变更部分的效力。12.合同生效及通知12.1合同生效条件12.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效；12.1.2本合同自双方约定的生效日期起生效。12.2合同通知方式12.2.1双方应通过书面形式进行通知；12.2.2通知应以挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达。13.合同附件13.1附件一：房屋置换协议13.1.1房屋置换协议应包括房屋信息、双方权利义务等；13.1.2房屋置换协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。13.2附件二：配套设施维护及更新协议13.2.1配套设施维护及更新协议应包括维护范围、更新周期、费用等；13.2.2配套设施维护及更新协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1合同未尽事宜14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.1.2如协商不成，按相关法律法规执行。14.2合同解释权14.2.1本合同解释权归合同签订地的人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房屋置换与配套设施维护及更新合同中，由甲乙双方指定的，提供相关服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构等。2.第三方介入的条件2.1.1双方协商一致，认为需要第三方介入；2.1.2第三方具备相应的资质和能力，能够胜任介入任务；2.1.3第三方介入的内容、范围和方式在合同中明确约定。3.第三方介入的流程3.1第三方介入的流程如下：3.1.1双方共同确定第三方介入的事项；3.1.2双方与第三方签订服务协议或合作协议；3.1.3第三方按照协议约定履行职责。4.甲乙双方权利义务4.1甲乙双方的权利义务如下：4.1.1双方应向第三方提供必要的信息和资料，确保第三方能够履行职责；4.1.2双方应配合第三方进行相关工作，不得无故阻挠；4.1.3双方应承担因第三方介入产生的合理费用。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额如下：5.1.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；5.1.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，不得超过合同总金额的一定比例；5.1.3若第三方责任超过约定限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与其他各方的划分说明如下：6.1.1第三方仅对甲乙双方承担服务协议或合作协议中约定的责任；6.1.2第三方不直接对房屋置换与配套设施维护及更新合同的履行承担责任；6.1.3第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方权利义务的调整，应经双方同意。7.第三方介入的合同条款7.1第三方介入的合同条款如下：7.1.1第三方介入的合同条款应包括第三方介入的事项、范围、期限、费用、责任限额等；7.1.2第三方介入的合同条款应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更与解除如下：8.1.1第三方介入的变更需经甲乙双方和第三方协商一致；8.1.2.1第三方无法履行合同约定的职责；8.1.2.2双方协商一致解除第三方介入；8.1.2.3出现不可抗力，致使第三方介入无法继续。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决如下：9.1.1第三方介入的争议解决方式参照本合同的争议解决条款；9.1.2第三方介入的争议解决机构参照本合同的争议解决机构。10.第三方介入的终止10.1第三方介入的终止如下：10.1.1第三方介入的合同履行完毕；10.1.2第三方介入的合同解除；10.1.3第三方介入的其他终止情形。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋置换协议要求：详细列明双方房屋的基本信息，包括房屋位置、面积、产权情况等；说明：本协议作为房屋置换的正式文件，双方应按照实际情况填写，并签字盖章。2.附件二：配套设施维护及更新协议要求：详细列明配套设施的基本信息，包括设施名称、维护周期、更新周期等；说明：本协议作为配套设施维护及更新的正式文件，双方应按照实际情况填写，并签字盖章。3.附件三：第三方服务协议要求：详细列明第三方的服务内容、服务期限、费用、责任等；说明：本协议作为第三方介入的正式文件，双方与第三方应按照实际情况填写，并签字盖章。4.附件四：房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，详细评估双方房屋的价值；说明：本报告作为房屋置换的重要依据，双方应共同确认评估结果的准确性。5.附件五：房屋交接清单要求：详细列明房屋及配套设施的交接情况，包括设施状态、损坏情况等；说明：本清单作为房屋交接的正式文件，双方应共同确认清单内容的真实性。6.附件六：维护及更新费用清单要求：详细列明维护及更新费用的构成、支付方式、支付时间等；说明：本清单作为维护及更新费用的正式文件，双方应共同确认清单内容的准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付房屋置换费用；乙方未按时支付配套设施维护及更新费用；任何一方未按合同约定履行房屋置换或配套设施维护及更新义务；第三方未按服务协议或合作协议履行职责。2.责任认定标准：甲方违约：应向乙方支付违约金，违约金数额为本合同未履行部分费用的一定比例；乙方违约：应向甲方支付违约金，违约金数额为本合同未履行部分费用的一定比例；第三方违约：应向甲乙双方支付违约金，违约金数额由服务协议或合作协议约定。3.示例说明：甲方未按时支付房屋置换费用，导致乙方无法按时办理过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金数额为未支付费用的10%；第三方未按服务协议约定的时间完成评估报告，导致甲乙双方无法按时进行房屋置换，第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金数额为服务协议约定费用的10%。全文完。2024版房屋置换与配套设施维护及更新合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋置换的定义1.2配套设施的定义1.3更新的定义1.4本合同相关术语的解释2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房屋置换事项3.1房屋置换的地点3.2房屋置换的面积3.3房屋置换的产权3.4房屋置换的交付时间3.5房屋置换的验收标准4.配套设施维护及更新4.1配套设施的清单4.2配套设施维护的范围4.3配套设施更新的频率4.4配套设施更新的资金来源5.维护及更新责任5.1甲方维护及更新责任5.2乙方维护及更新责任5.3第三方维护及更新责任6.费用及支付方式6.1房屋置换费用6.2配套设施维护费用6.3配套设施更新费用6.4费用支付时间6.5费用支付方式7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决机构9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的通知10.3不可抗力的处理11.合同附件11.1房屋置换合同附件11.2配套设施维护及更新合同附件12.合同变更与解除12.1合同变更程序12.2合同解除程序13.合同解释与适用13.1合同解释原则13.2合同适用法律14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋置换的定义：本合同所指房屋置换，是指甲方将其拥有的位于______的房屋产权转移给乙方，乙方同意接受并支付相应的置换费用。1.2配套设施的定义：本合同所指配套设施，包括但不限于______。1.3更新的定义：本合同所指更新，是指对配套设施进行必要的维修、改造或更换，以保持其正常使用功能。1.4本合同相关术语的解释：本合同中未明确定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1甲方基本信息：甲方全称：______，住所地：______，法定代表人：______，联系电话：______。2.2乙方基本信息：乙方全称：______，住所地：______，法定代表人：______，联系电话：______。3.房屋置换事项3.1房屋置换的地点：位于______的房屋。3.2房屋置换的面积：______平方米。3.3房屋置换的产权：甲方对该房屋拥有完全产权。3.4房屋置换的交付时间：______年______月______日。3.5房屋置换的验收标准：房屋应符合国家规定的房屋质量标准，并满足本合同约定的使用要求。4.配套设施维护及更新4.1配套设施的清单：详见附件一。4.2配套设施维护的范围：包括但不限于______。4.3配套设施更新的频率：根据配套设施的使用情况和实际需要确定。4.4配套设施更新的资金来源：由甲方负责。5.维护及更新责任5.1甲方维护及更新责任：负责对配套设施进行日常维护和定期检查，确保其正常运行。5.2乙方维护及更新责任：负责在使用过程中对配套设施进行合理使用，并配合甲方进行维护和更新。5.3第三方维护及更新责任：若涉及第三方维护和更新，甲方应与第三方签订相应的合同，并明确各自责任。6.费用及支付方式6.1房屋置换费用：______元，乙方应在本合同签订之日起______个工作日内支付。6.2配套设施维护费用：______元/年，乙方应在本合同签订之日起______个工作日内支付。6.3配套设施更新费用：根据实际需要确定，乙方应在本合同签订之日起______个工作日内支付。6.4费用支付时间：每年______月______日。6.5费用支付方式：银行转账或现金支付。7.违约责任7.1甲方违约责任：若甲方未按合同约定履行房屋置换义务，应向乙方支付______元违约金。7.2乙方违约责任：若乙方未按合同约定支付费用，应向甲方支付______元违约金。7.3第三方违约责任：若第三方违约，甲方应承担相应的法律责任，并有权向乙方追偿。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：合同签订地。8.3争议解决机构：合同签订地人民法院。9.合同生效与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2.1双方协商一致解除合同；9.2.2因不可抗力导致合同无法履行；9.2.3一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；9.2.4合同约定的其他终止条件。9.3合同解除条件：除法律规定的情形外，任何一方不得擅自解除合同。如需解除合同，应提前______个月书面通知对方，并经双方协商一致。10.不可抗力10.1不可抗力的定义：本合同所指不可抗力，是指合同签订后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力的通知：一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应在______小时内书面通知对方，并提供相关证明材料。10.3不可抗力的处理：发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分履行时，双方应根据实际情况协商解决，包括调整履行期限、减少履行义务或解除合同。11.合同附件11.1房屋置换合同附件：包括房屋产权证复印件、房屋置换协议等。11.2配套设施维护及更新合同附件：包括配套设施清单、维护及更新计划等。12.合同变更与解除12.1合同变更程序：任何一方提出合同变更请求，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2合同解除程序：按照第九条约定的合同终止条件，任何一方可提出合同解除请求，经双方协商一致后，签订书面解除协议。13.合同解释与适用13.1合同解释原则：本合同的解释应遵循诚实信用原则，并参照国家相关法律法规及行业惯例。13.2合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。14.其他约定事项14.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.4本合同签订地：______。14.5本合同签订日期：______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所指第三方，是指除甲乙双方之外的，根据合同约定或双方同意，介入本合同履行过程中的个人或法人。15.2范围：第三方介入范围包括但不限于房屋置换评估、法律咨询、财务审计、工程监理、维修服务、设施更新等。16.第三方介入的同意与选择16.1同意：任何第三方介入本合同，必须经甲乙双方书面同意。16.2选择：甲乙双方应共同协商确定第三方的选择，并确保第三方具备履行相应职责的能力和资质。17.第三方的责任与义务17.1责任：第三方应根据合同约定或双方授权，承担相应的责任和义务，确保其提供的服务的质量和效率。17.2义务：第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，维护甲乙双方的合法权益。18.第三方的权利18.1第三方有权根据合同约定或双方授权，获取必要的资料和文件，以完成其工作职责。18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，包括提供信息、场地等。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额：第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。19.2责任限额的确定：责任限额应基于第三方的工作性质、服务内容和潜在风险等因素综合考虑。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分：第三方在履行职责过程中，其行为直接或间接导致的损失，由第三方承担责任。20.2风险划分：第三方介入本合同，甲乙双方应明确划分各自的风险，并采取措施降低风险。20.3费用承担：第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定或实际发生情况分担。21.第三方介入的合同关系21.1第三方与甲方的合同关系：第三方与甲方之间应签订书面合同，明确双方的权利义务。21.2第三方与乙方的合同关系：第三方与乙方之间应签订书面合同，明确双方的权利义务。21.3第三方与甲乙双方的合同关系：第三方应同时与甲乙双方签订合同，明确三方之间的权利义务关系。22.第三方介入的合同变更22.1合同变更：第三方介入合同如有变更，应经甲乙双方同意，并由第三方与甲乙双方签订书面变更协议。23.第三方介入的合同解除23.1合同解除：若第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合同关系。23.2解除后果：第三方解除合同后，应立即停止履行职责，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件：用于证明甲方房屋产权的合法性。2.房屋置换协议：详细列明房屋置换的条款，包括房屋位置、面积、产权等。3.配套设施清单：详细列明本合同涉及的配套设施名称、型号、数量等。4.维护及更新计划：详细列明配套设施的维护和更新计划，包括维护频率、更新周期等。5.第三方服务合同：第三方提供服务的合同，明确第三方的工作职责、服务内容、费用等。6.费用支付凭证：证明费用已支付的凭证，如银行转账记录、发票等。7.争议解决文件：如协商或诉讼过程中产生的文件，包括但不限于申请书、判决书等。8.合同变更协议：合同变更过程中产生的协议，记录变更内容。9.合同解除协议：合同解除过程中产生的协议，记录解除原因和后续处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付房屋或配套设施。责任认定：甲方应向乙方支付______元违约金，并承担因延迟交付造成的损失。示例：甲方未在合同约定的时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金并承担延迟交付造成的损失。2.违约行为：乙方未按合同约定支付费用。责任认定：乙方应向甲方支付______元违约金，并承担因未支付费用造成的损失。示例：乙方未在合同约定的时间内支付房屋置换费用，甲方有权要求乙方支付违约金并承担未支付费用造成的损失。3.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定：第三方应承担因其违约行为造成的损失，并支付相应的违约金。示例：第三方未按合同约定进行设施更新，甲方有权要求第三方支付违约金并承担更新延误造成的损失。4.违约行为：任何一方违反合同约定的保密条款。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因泄露信息造成的损失。示例：甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担法律责任并赔偿损失。5.违约行为：任何一方违反合同约定的争议解决条款。责任认定：违约方应承担因违反争议解决条款而产生的额外费用和损失。示例：乙方违反争议解决条款，拒绝通过协商解决争议，甲方有权要求乙方承担因诉讼产生的额外费用。全文完。2024版房屋置换与配套设施维护及更新合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋置换内容2.1房屋置换范围2.2房屋置换条件2.3房屋置换流程3.配套设施维护及更新3.1配套设施范围3.2配套设施维护标准3.3配套设施更新计划4.费用及支付方式4.1房屋置换费用4.2配套设施维护及更新费用4.3费用支付方式及时间5.合同期限5.1合同生效时间5.2合同终止条件5.3合同续签6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期10.合同附件10.1房屋置换清单10.2配套设施清单10.3其他附件11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同解除后的处理12.1房屋及配套设施的返还12.2费用结算12.3其他处理事项13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________甲方法定代表人：________甲方住所地：________甲方联系方式：________1.2乙方基本信息乙方名称：________乙方法定代表人：________乙方住所地：________乙方联系方式：________2.房屋置换内容2.1房屋置换范围本合同涉及甲方位于________的房屋置换，具体房屋信息如下：房屋坐落：________房屋面积：________平方米房屋结构：________房屋权属证明：________2.2房屋置换条件（1）置换价格：________元人民币；（2）置换方式：________；（3）置换时间：________。2.3房屋置换流程（1）双方签订本合同；（2）甲方办理房屋产权转移手续；（3）乙方支付置换款项；（4）甲方交付房屋及钥匙；（5）双方办理房屋交接手续。3.配套设施维护及更新3.1配套设施范围（1）水、电、暖、燃气等基础设施；（2）电梯、消防、安防等公共设施；（3）绿化、道路、停车场等户外设施。3.2配套设施维护标准（1）保持设施正常运行，确保安全；（2）定期进行设施检查、维修；（3）确保设施外观整洁、美观。3.3配套设施更新计划（1）根据实际情况，制定设施更新计划；（2）更新计划应提前向双方告知；（3）更新费用由甲方承担。4.费用及支付方式4.1房屋置换费用甲方应向乙方支付房屋置换费用________元人民币。4.2配套设施维护及更新费用配套设施维护及更新费用按实际发生计算，由甲方承担。4.3费用支付方式及时间（1）房屋置换费用在房屋交接手续办理完毕后支付；（2）配套设施维护及更新费用在费用发生时支付。5.合同期限5.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同终止条件（1）房屋置换完成后；（2）配套设施维护及更新完成；（3）本合同约定的其他终止条件。5.3合同续签本合同到期后，如双方同意，可续签本合同。6.违约责任6.1甲方违约责任（1）如甲方未按约定支付房屋置换费用，应向乙方支付违约金________元人民币；（2）如甲方未按约定维护及更新配套设施，应承担相应责任。6.2乙方违约责任（1）如乙方未按约定支付房屋置换费用，应向甲方支付违约金________元人民币；（2）如乙方未按约定接收房屋，应承担相应责任。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构双方同意将争议提交至________仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。9.合同解除9.1合同解除条件（1）本合同约定的合同终止条件成就；（2）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（3）发生不可抗力，导致合同无法履行。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）另一方在接到通知后，应在________日内给予书面答复；（3）双方达成一致解除合同的，应签订解除合同协议。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。11.合同附件11.1房屋置换清单附件一：房屋置换清单，详细列明房屋的具体信息。11.2配套设施清单附件二：配套设施清单，详细列明配套设施的具体信息。11.3其他附件附件三：______。12.合同变更12.1合同变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致，认为有必要变更合同内容。12.2合同变更程序（1）双方协商一致后，应签订书面变更协议；（2）变更协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解除后的处理13.1房屋及配套设施的返还合同解除后，甲方应将房屋及配套设施返还给乙方。13.2费用结算（1）双方应按照合同约定结算已发生的费用；（2）合同解除后，未发生的费用不再支付。13.3其他处理事项（1）双方应妥善处理合同解除后的其他事项；（2）合同解除后，双方应相互提供必要的协助。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同签署本合同由甲乙双方于____年____月____日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、施工方等。15.2第三方介入情形（1）房屋置换过程中需要第三方提供专业服务的；（2）配套设施维护及更新过程中需要第三方进行监督或施工的；（3）合同履行过程中需要第三方提供技术支持或咨询的。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方在本合同项下的责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任，均应设定责任限额。责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）房屋置换过程中，第三方责任限额为________元人民币；（2）配套设施维护及更新过程中，第三方责任限额为________元人民币。15.3.2责任承担（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应责任；（2）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行或造成损失，免除其责任，但应及时通知甲乙双方。15.4第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取服务费用；（2）第三方有权根据合同约定，对甲乙双方提出合理建议或要求。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的划分（1）甲方应与第三方签订服务合同，明确双方的权利和义务；（2）甲方应确保第三方履行合同义务，并对第三方的行为负责。15.5.2第三方与乙方的划分（1）乙方应与第三方签订服务合同，明确双方的权利和义务；（2）乙方应确保第三方履行合同义务，并对第三方的行为负责。15.5.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方应按照合同约定，向甲乙双方提供专业服务；（2）第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方沟通，应及时通知甲乙双方；（3）第三方在履行职责过程中，如需变更合同内容，