2024年度回迁房买卖合同附房屋交易税费结算协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度回迁房买卖合同附房屋交易税费结算协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1买方2.2卖方3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋产权情况3.3房屋用途4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间节点5.交房条件与时间5.1交房条件5.2交房时间6.房屋交易税费结算6.1税费种类6.2税费承担方6.3税费结算方式7.履约保证7.1履约保证金7.2保证金退还条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋测绘报告12.3附件三：税费缴纳凭证13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义本合同中，“房屋”指卖方拥有的位于_______的房屋，产权清晰，无任何权利瑕疵。“交易价格”指买方购买上述房屋所支付的金额。“税费”指根据我国相关法律法规，在房屋交易过程中需要缴纳的各项税费。1.2解释“本合同”指买卖双方在本合同中达成的所有条款。“卖方”指拥有并出售房屋的一方。“买方”指购买房屋的一方。“交房”指卖方将房屋交付给买方使用。“税费结算”指买卖双方就房屋交易税费进行结算。2.合同双方2.1买方买方名称：_______买方地址：_______2.2卖方卖方名称：_______卖方地址：_______3.房屋信息3.1房屋基本情况房屋坐落：_______房屋结构：_______房屋面积：_______平方米房屋用途：_______3.2房屋产权情况房屋产权证号：_______房屋所有权人：_______3.3房屋用途房屋用途符合我国相关法律法规，未改变房屋性质。4.交易价格与支付方式4.1交易价格交易价格为人民币_______元整。4.2支付方式买方应于_______前向卖方支付全部交易价格。4.3付款时间节点（1）_______前，买方支付_______元作为定金；（2）_______前，买方支付_______元作为首付；（3）_______前，买方支付_______元作为尾款。5.交房条件与时间5.1交房条件（1）房屋产权清晰，无任何权利瑕疵；（2）房屋内部设施齐全，符合居住要求；（3）房屋外立面整洁，无影响观瞻的破损。5.2交房时间卖方应于_______前将房屋交付给买方。6.房屋交易税费结算6.1税费种类（1）契税；（2）印花税；（3）个人所得税；（4）土地增值税；（5）其他相关税费。6.2税费承担方房屋交易税费由买方承担。6.3税费结算方式买方应在_______前将税费支付至卖方指定的银行账户。7.履约保证7.1履约保证金为保障买卖双方的权益，买方应于_______前向卖方支付_______元作为履约保证金。7.2保证金退还条件（1）买方按照本合同约定支付全部交易价格；（2）卖方按照本合同约定交付房屋；（3）双方无其他违约行为。若满足上述条件，卖方应在_______前无息退还履约保证金。8.违约责任8.1违约情形（1）卖方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买方支付相当于交易价格千分之一的违约金；（2）买方未按约定时间支付交易款的，每逾期一日，应向卖方支付相当于逾期款项千分之一的违约金；（3）卖方交付的房屋不符合约定条件的，买方有权解除合同，并要求卖方退还已支付的款项，并赔偿相应损失；（4）买方未按约定时间支付税费的，每逾期一日，应向卖方支付相当于应缴税费千分之一的违约金；（5）任何一方违反本合同约定的其他条款，均应承担相应的违约责任。8.2违约责任承担违约方应立即采取补救措施，修复违约行为，并按照本合同约定支付违约金。若违约行为造成对方损失的，违约方还应赔偿对方实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同解除10.1合同解除条件（1）任何一方违约，对方有权解除合同；（2）房屋交易过程中，因政策变动导致房屋无法交易的，双方可协商解除合同；（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于房屋交付、税费结算等。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期为_______年_______月_______日。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋测绘报告12.3附件三：税费缴纳凭证13.其他约定事项13.1其他约定事项一双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项二本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期本合同自_______年_______月_______日起签署。14.2合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除买卖双方之外的，为交易提供协助、服务或咨询的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、监理机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的违约行为，其责任限额为本合同交易价格的_______%。15.2.2第三方责任承担（1）若第三方违约，其责任由其自身承担，不足部分由违约方承担；（2）若第三方违约导致买卖双方损失，第三方应赔偿买卖双方实际损失，但赔偿金额不超过其责任限额。15.3第三方权利15.3.1第三方权利范围第三方有权根据其职责范围，获取交易相关信息，包括但不限于房屋信息、交易价格、税费等。15.3.2第三方权利行使第三方在行使权利时，应遵守我国相关法律法规，不得泄露交易秘密，不得损害买卖双方的合法权益。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1.1第三方介入前的协商甲乙双方在决定引入第三方前，应充分协商，确保第三方具备履行职责的能力和条件。16.1.2第三方介入后的合同修改若引入第三方后，需要对合同进行修改，甲乙双方应共同与第三方协商，并达成一致意见后，签署补充协议。16.2甲乙双方的权利和义务16.2.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方提供第三方介入的相关信息；（2）甲方有权对第三方介入的合理性进行审查；（3）甲方应确保第三方在履行职责过程中，遵守法律法规，不得损害甲方的合法权益。16.2.2乙方的权利和义务（1）乙方应配合甲方提供第三方介入的相关信息；（2）乙方应确保第三方在履行职责过程中，遵守法律法规，不得损害乙方的合法权益；（3）乙方应与第三方协商，确保第三方在合同约定范围内履行职责。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方在履行职责过程中，仅对甲方负责，甲方不得要求第三方对乙方承担责任。17.2第三方与乙方的划分第三方在履行职责过程中，仅对乙方负责，乙方不得要求第三方对甲方承担责任。17.3第三方与甲乙双方的划分第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方，应公平、公正地处理甲乙双方的事务。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方无法履行职责；（4）其他双方同意终止第三方介入的情形。18.2第三方介入的终止程序（1）甲乙双方协商一致，书面通知第三方终止介入；（2）第三方在接到终止介入的通知后，应立即停止履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、房屋所有权人信息页、房屋登记信息页等。说明：此附件用于证明房屋的产权归属，确保交易的合法性。2.附件二：房屋测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，报告应包含房屋面积、结构等信息。说明：此附件用于确认房屋的实际面积和结构，确保交易信息的准确性。3.附件三：税费缴纳凭证要求：提供买卖双方在交易过程中已缴纳的各类税费的缴纳凭证。说明：此附件用于证明交易税费的缴纳情况，确保交易的完整性。4.附件四：交易款项支付凭证要求：提供买方支付交易款项的银行转账记录或其他支付凭证。说明：此附件用于证明交易款项的支付情况，确保交易资金的合法合规。5.附件五：第三方介入协议要求：若引入第三方，应提供第三方介入的协议，明确各方的权利义务。说明：此附件用于规范第三方介入的行为，确保交易的顺利进行。6.附件六：补充协议要求：若合同内容有所修改或补充，应提供补充协议，明确修改或补充的内容。说明：此附件用于记录合同履行过程中的变更，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按约定时间交付房屋责任认定标准：卖方每逾期一日，应向买方支付相当于交易价格千分之一的违约金。示例说明：若卖方逾期3天交付房屋，则应支付买方相当于交易价格千分之三点违约金。2.违约行为：买方未按约定时间支付交易款责任认定标准：买方每逾期一日，应向卖方支付相当于逾期款项千分之一的违约金。示例说明：若买方逾期5天支付10万元交易款，则应支付卖方相当于10万元千分之五的违约金，即500元。3.违约行为：卖方交付的房屋不符合约定条件责任认定标准：卖方应退还买方已支付的款项，并赔偿买方实际损失。示例说明：若房屋实际面积与合同约定不符，卖方应退还买方超出部分房款，并赔偿买方因面积不符造成的损失。4.违约行为：买方未按约定时间支付税费责任认定标准：买方每逾期一日，应向卖方支付相当于应缴税费千分之一的违约金。示例说明：若买方逾期7天支付2万元税费，则应支付卖方相当于2万元千分之七的违约金，即14元。5.违约行为：任何一方违反本合同约定的其他条款责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若一方未履行合同约定的保密义务，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年度回迁房买卖合同附房屋交易税费结算协议1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋位置与面积2.3房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交房时间与条件4.1交房时间4.2交房条件5.房屋产权过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续6.房屋交易税费结算6.1税费种类及标准6.2税费承担方6.3税费结算时间7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.其他约定事项10.1其他约定事项一10.2其他约定事项二10.3其他约定事项三11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明11.2附件二：房屋交易税费结算明细11.3附件三：其他相关文件12.合同签订时间与地点12.1签订时间12.2签订地点13.合同份数与保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同变更与解除14.1合同变更条件14.2合同解除条件第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________________甲方法定代表人：__________________甲方住所地：__________________甲方联系电话：__________________1.2乙方基本信息乙方名称：__________________乙方法定代表人：__________________乙方住所地：__________________乙方联系电话：__________________第二条房屋基本情况2.1房屋产权信息房屋所有权证号：__________________房屋坐落地址：__________________房屋建筑面积：__________________平方米房屋结构：__________________2.2房屋位置与面积房屋具体位置：__________________房屋室内面积：__________________平方米房屋室外面积：__________________平方米2.3房屋用途房屋用途：__________________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易总价款：__________________元人民币3.2付款方式付款方式：分期付款首付款：__________________元人民币，于合同签订之日支付；尾款：__________________元人民币，于房屋交付之日支付。3.3付款时间首付款支付时间：__________________尾款支付时间：__________________第四条交房时间与条件4.1交房时间交房时间：__________________4.2交房条件1.甲方应确保房屋具备交付条件，包括但不限于房屋主体结构合格、配套设施齐全、产权清晰等；2.乙方应按约定的时间、地点办理房屋交接手续；3.甲方应提供房屋产权证明等相关文件。第五条房屋产权过户5.1过户时间房屋产权过户时间：__________________5.2过户费用过户费用：__________________元人民币，由乙方承担。5.3过户手续1.甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续；2.乙方应提供办理过户手续所需的相关材料；3.房屋产权过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。第六条房屋交易税费结算6.1税费种类及标准税费种类：__________________税费标准：__________________6.2税费承担方税费承担方：__________________6.3税费结算时间税费结算时间：__________________第七条合同解除与违约责任7.1合同解除条件1.任何一方违约，另一方有权解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。7.2违约责任1.任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的百分之十（10%）；2.违约方因违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无第九条合同生效与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.出现本合同第七条所述的合同解除条件；3.法律法规规定的其他合同解除情形。第十条其他约定事项10.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.2其他约定事项二双方应严格履行合同约定，不得擅自变更或解除合同。10.3其他约定事项三本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条合同附件11.1附件一：房屋产权证明11.2附件二：房屋交易税费结算明细11.3附件三：其他相关文件第十二条合同签订时间与地点12.1签订时间本合同签订时间为：__________________12.2签订地点本合同签订地点为：__________________第十三条合同份数与保管13.1合同份数本合同共一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同保管双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整性和保密性。第十四条合同变更与解除14.1合同变更条件本合同签订后，如需变更合同内容，双方应书面协商一致，并签订补充协议。14.2合同解除条件1.本合同第九条所述的合同解除条件；2.因国家法律法规、政策调整等原因导致合同无法继续履行；3.双方协商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指甲乙双方在合同履行过程中，为了实现合同目的，同意引入第三方参与合同的相关活动。第二条第三方责任限额2.1第三方在提供中介、咨询、评估、代理等服务过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。2.2第三方在提供中介、咨询、评估、代理等服务过程中，因故意或重大过失导致的损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同总价款的百分之五（5%）。2.3第三方责任限额的约定不影响甲乙双方根据本合同约定的责任承担。第三条第三方权利3.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供中介、咨询、评估、代理等服务。3.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。3.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其服务职责。第四条第三方义务4.1第三方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的服务信息。4.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间为服务合同关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。5.2第三方在提供中介、咨询、评估、代理等服务过程中，不代表甲乙任何一方，不承担甲乙任何一方的责任。5.3第三方在提供中介、咨询、评估、代理等服务过程中，若出现违约行为，甲乙双方有权根据本合同约定追究第三方的责任。第六条第三方介入时的额外条款6.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。6.2第三方介入后，甲乙双方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并承担相应的监督责任。6.3第三方介入后，若因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并追究第三方的责任。第七条第三方介入时的说明7.1第三方介入仅限于提供中介、咨询、评估、代理等服务，不涉及房屋产权过户、交易税费结算等核心事项。7.2第三方介入不改变甲乙双方在合同中的权利义务关系。7.3第三方介入的目的是为了更好地履行合同，提高合同履行的效率。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，若需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。8.2第三方介入后的合同变更，不影响本合同其他条款的效力。8.3第三方介入后的合同变更，甲乙双方应书面通知对方，并妥善保管变更后的合同文本。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明要求：提供房屋所有权证原件或复印件，确保产权清晰、无争议。说明：附件一用于证明房屋产权的合法性，是合同生效的必要条件。2.附件二：房屋交易税费结算明细要求：详细列出交易过程中产生的税费种类、金额、承担方等信息。说明：附件二用于明确税费结算情况，确保双方权益。3.附件三：房屋交接清单要求：详细记录房屋交接时的现状，包括房屋结构、设施、附属物等。说明：附件三用于证明房屋交接的实际情况，避免后续纠纷。4.附件四：付款凭证要求：提供首付款和尾款的支付凭证，证明付款已实际发生。说明：附件四用于证明付款义务的履行情况，保障合同履行。5.附件五：第三方服务协议要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任等事项。说明：附件五用于规范第三方介入后的服务行为，保障合同履行。6.附件六：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、时间、双方签字等。说明：附件六用于证明合同变更的合法性，确保合同内容的准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋责任认定标准：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的百分之五（5%）。示例：甲方未在约定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付房款责任认定标准：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的千分之五（0.5%）。示例：乙方未在约定时间内支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供中介、咨询、评估、代理等服务责任认定标准：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用的百分之十（10%）。示例：第三方未按约定提供中介服务，甲乙双方有权要求第三方支付违约金。4.违约行为：甲方或乙方违反合同约定，泄露商业秘密责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方赔偿损失。5.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：双方均不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例：因地震导致房屋无法交付，甲乙双方可协商延期交付。全文完。2024年度回迁房买卖合同附房屋交易税费结算协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.回迁房性质及手续3.1回迁房性质3.2回迁房手续4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.房屋产权及登记6.1房屋产权6.2房屋登记7.房屋交易税费结算7.1税费种类7.2税费计算标准7.3税费结算方式8.房屋过户手续8.1过户手续8.2过户费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除条件11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息姓名：___________身份证号码：___________联系方式：___________1.2卖方基本信息姓名：___________身份证号码：___________联系方式：___________2.房屋基本情况2.1房屋坐落具体地址：___________所在区域：___________2.2房屋面积建筑面积：___________平方米使用面积：___________平方米2.3房屋结构结构类型：___________2.4房屋用途用途：___________3.回迁房性质及手续3.1回迁房性质回迁房性质：___________3.2回迁房手续手续齐全，已取得相关证明文件。4.交易价格及支付方式4.1交易价格交易总价：___________元4.2付款方式首付：___________元，于合同签订之日起____个工作日内支付；余款：___________元，于房屋交付前支付；4.3付款时间首付支付时间：___________余款支付时间：___________5.房屋交付及验收5.1交付时间房屋交付时间：___________5.2验收标准房屋验收标准：按照国家有关房屋质量验收标准执行。5.3验收程序验收程序：买方在房屋交付时进行验收，卖方应配合并提供必要协助。6.房屋产权及登记6.1房屋产权房屋产权清晰，无产权纠纷。6.2房屋登记卖方承诺在合同签订之日起____个工作日内办理房屋产权过户手续，并将产权证交付买方。7.房屋交易税费结算7.1税费种类税费种类：契税、个人所得税、印花税等。7.2税费计算标准税费计算标准：按照国家及地方相关政策规定执行。7.3税费结算方式税费结算方式：买方在办理房屋过户手续时，一次性支付全部税费。8.房屋过户手续8.1过户手续卖方应协助买方办理房屋过户手续，包括但不限于提供房屋权属证明、填写过户申请表、缴纳过户税费等。8.2过户费用过户费用包括但不限于登记费、印花税、契税等，具体费用以实际发生为准，由买方承担。9.违约责任9.1违约情形（1）卖方未按约定时间交付房屋；（2）买方未按约定时间支付房款；（3）任何一方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任（1）如卖方违约，应向买方支付违约金，违约金为______元；（2）如买方违约，应向卖方支付违约金，违约金为______元；（3）任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担因此产生的损失。10.争议解决10.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。11.合同解除条件11.1合同解除条件（1）任何一方严重违约，经对方书面通知后____个工作日内未予改正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。11.2合同解除程序任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）合同履行完毕；（3）双方协商一致解除合同。13.合同附件13.1合同附件清单本合同附件包括：（1）房屋产权证明；（2）房屋买卖合同；（3）房屋过户申请表；（4）税费缴纳凭证；（5）其他双方认为需要作为合同附件的材料。13.2合同附件内容合同附件内容应与合同保持一致，作为合同不可分割的一部分。14.其他约定事项14.1通知方式（1）书面通知：通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送至对方提供的联系方式；（2）口头通知：在双方协商一致的情况下，可以通过电话、短信等方式进行。14.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，按照相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中，第三方是指中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等，在合同履行过程中提供专业服务或协助的第三方主体。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：（1）中介方：___________元；（2）评估机构：___________元；（3）律师事务所：___________元；（4）监理公司：___________元；（5）其他第三方：___________元。3.第三方介入的情形（1）房屋交易过程中需要评估房屋价值；（2）合同履行过程中需要第三方提供专业意见或协助；（3）合同履行过程中发生争议，需要第三方调解；（4）其他双方认为需要第三方介入的情形。4.第三方介入的程序4.1双方同意第三方介入时，应提前____个工作日通知对方，并说明介入原因、第三方的基本信息及责任限额。4.2第三方在接到通知后____个工作日内，应书面确认是否接受介入邀请。5.第三方责任与权利（1）根据合同约定，获得相应的报酬；（2）根据合同约定，独立履行职责，不受合同双方干预；（3）在履行职责过程中，有权要求合同双方提供必要的信息和资料。（1）按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责；（2）对合同双方提供的信息和资料保密；（3）因第三方原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，其职责范围仅限于合同约定的事项，与其他各方（合同双方）的职责划分如下：（1）中介方：负责联系评估机构、律师事务所、监理公司等第三方，并协调相关事宜；（2）评估机构：负责对房屋价值进行评估；（3）律师事务所：负责提供法律意见，协助合同双方处理法律事务；（4）监理公司：负责对房屋建设或装修过程进行监督；（5）其他第三方：根据合同约定，履行相应的职责。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由合同双方按照合同约定承担