2024版房屋买卖合同货币补偿及房屋租赁权诉讼维权协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖合同货币补偿及房屋租赁权诉讼维权协议本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效条件2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋权属情况2.3房屋面积及结构2.4房屋用途及规划用途3.货币补偿3.1补偿金额及支付方式3.2补偿款项的支付时间3.3补偿款项的支付责任4.房屋租赁权4.1租赁权转让方式4.2租赁期限及租金4.3租赁合同签订及备案5.诉讼维权5.1诉讼维权范围5.2诉讼维权费用5.3诉讼维权期限6.合同履行6.1履行期限及方式6.2履行责任及义务6.3履行争议解决7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.违约责任8.1违约行为及认定8.2违约责任承担方式8.3违约责任赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址及方式10.3送达时间及效力11.合同附件11.1附件一：房屋所有权证书11.2附件二：房屋租赁合同11.3附件三：其他相关证明材料12.合同生效及终止12.1合同生效日期12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同变更13.1合同变更方式13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款14.3其他约定解释第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息甲方（出卖方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住所地。乙方（买受方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住所地。1.2合同签订日期及地点本合同于____年____月____日在____市____区____地点签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并自甲方将房屋及权属证书交付乙方之日起正式履行。2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址房屋位于____市____区____街道____号____楼____室。2.2房屋权属情况房屋所有权归甲方所有，无抵押、查封等权利限制。2.3房屋面积及结构房屋建筑面积为____平方米，结构为____。2.4房屋用途及规划用途房屋规划用途为____，实际用途为____。3.货币补偿3.1补偿金额及支付方式甲方应向乙方支付房屋货币补偿款人民币____元整。支付方式：____（如现金、银行转账等）。3.2补偿款项的支付时间甲方应在本合同生效之日起____个工作日内，将补偿款项支付至乙方指定的银行账户。3.3补偿款项的支付责任甲方承担支付补偿款项的全部责任，确保款项的足额、及时支付。4.房屋租赁权4.1租赁权转让方式甲方同意将房屋租赁权转让给乙方，乙方成为房屋的承租人。4.2租赁期限及租金租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租金为每月人民币____元整，租金支付方式为____（如押一付三、按月支付等）。4.3租赁合同签订及备案双方应在签订本合同之日起____个工作日内，签订正式的租赁合同，并向相关部门备案。5.诉讼维权5.1诉讼维权范围本合同项下，如发生纠纷，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2诉讼维权费用诉讼维权费用由败诉方承担，具体费用按法院判决或调解确定。5.3诉讼维权期限双方应在发生纠纷之日起____个工作日内，向法院提起诉讼。6.合同履行6.1履行期限及方式本合同自生效之日起至房屋货币补偿款支付完毕、房屋租赁权转让完毕为止。履行方式：双方应按照本合同的约定，履行各自的义务。6.2履行责任及义务甲方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；乙方应按照约定支付货币补偿款和租金。6.3履行争议解决如发生履行争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.违约责任8.1违约行为及认定（1）甲方未按合同约定支付货币补偿款；（2）乙方未按合同约定支付租金；（3）任何一方未按合同约定履行其他义务。违约行为的认定以事实为依据，双方应提供相关证据。8.2违约责任承担方式（1）甲方违约，应向乙方支付相当于违约部分____%的违约金；（2）乙方违约，应向甲方支付相当于违约部分____%的违约金；（3）任何一方未按合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。8.3违约责任赔偿标准违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失，包括但不限于：（1）房屋租赁期间的租金损失；（2）因违约造成的额外费用；（3）因违约造成的其他损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序诉讼程序应遵循我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定。10.通知与送达10.1通知方式（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）电子邮件送达。10.2送达地址及方式双方应在合同中约定各自的送达地址及方式。10.3送达时间及效力送达时间以实际送达时间为准，送达即发生法律效力。11.合同附件11.1附件一：房屋所有权证书11.2附件二：房屋租赁合同11.3附件三：其他相关证明材料12.合同生效及终止12.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）本合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他合同终止条件。12.3合同终止程序合同终止时，双方应按照约定办理相关手续，并妥善处理合同终止后的善后事宜。13.合同变更13.1合同变更方式本合同变更应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同变更程序（1）提出变更请求的一方应提前____个工作日向对方提出书面变更请求；（2）双方应在____个工作日内就变更事项达成一致意见；（3）变更后的合同应作为本合同的附件。13.3合同变更效力变更后的合同与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定条款本合同未尽事宜，可参照我国《合同法》及相关法律法规的规定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、仲裁机构等，其参与合同履行的具体职责和权利义务由本条款及合同附件约定。15.2第三方介入条件（1）合同履行过程中，如甲方或乙方认为需要第三方介入以保障合同履行或解决争议，可书面通知对方；（2）第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应共同选择第三方，并书面通知对方；（2）第三方应在本合同约定的范围内履行职责，并接受甲乙双方的监督。16.第三方职责16.1中介方职责（1）负责协助甲乙双方进行合同谈判、签订及履行；（2）负责提供市场信息、评估房屋价值等；（3）负责监督合同履行情况，确保双方权益。16.2评估机构职责（1）负责对房屋进行评估，出具评估报告；（2）根据评估结果，协助甲乙双方确定房屋价值。16.3律师事务所职责（1）负责提供法律咨询，协助甲乙双方解决法律问题；（2）在必要时，代表甲乙双方参与诉讼或仲裁。16.4仲裁机构职责（1）负责受理甲乙双方的仲裁申请；（2）根据仲裁规则，组织仲裁庭，对争议进行审理；（3）作出仲裁裁决。17.第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和证明；（2）第三方有权根据合同约定和自身职责，对甲乙双方进行监督；（3）第三方有权根据合同约定和自身职责，提出合理建议。18.第三方义务（1）第三方应严格遵守合同约定和法律法规，履行自身职责；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应承担因自身过错导致的损失。19.第三方责任限额19.1责任范围第三方仅对自身在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失承担赔偿责任。19.2责任限额（1）中介方：赔偿金额不超过合同总金额的____%；（2）评估机构：赔偿金额不超过评估报告所列房屋价值的____%；（3）律师事务所：赔偿金额不超过律师费总额的____%；（4）仲裁机构：赔偿金额不超过仲裁裁决确定的赔偿金额。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间不存在直接合同关系，甲方与第三方之间的权利义务由甲乙双方另行约定。20.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间不存在直接合同关系，乙方与第三方之间的权利义务由甲乙双方另行约定。20.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为甲乙双方合同履行过程中的辅助者，其与甲乙双方之间不存在直接合同关系，但应遵守合同约定和法律法规，履行自身职责。21.第三方变更21.1第三方变更条件如甲乙双方认为有必要更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意。21.2第三方变更程序（1）甲乙双方共同选择新的第三方；（2）书面通知对方及第三方；（3）新的第三方应在本合同约定的范围内履行职责。22.第三方退出22.1第三方退出条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方同意；（3）法律法规规定的其他退出条件。22.2第三方退出程序（1）第三方书面通知甲乙双方；（2）甲乙双方确认第三方退出；（3）第三方办理退出手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证书详细要求：提供房屋所有权证书的原件或复印件，确保证书上的信息完整、清晰。说明：此附件用于证明房屋所有权归属，是合同生效的重要依据。2.附件二：房屋租赁合同详细要求：提供房屋租赁合同的原件或复印件，确保合同内容完整、双方签字（或盖章）齐全。说明：此附件用于证明房屋租赁权转让的合法性，是合同履行的重要依据。3.附件三：其他相关证明材料详细要求：根据合同履行过程中的具体情况，提供其他相关证明材料，如身份证明、支付凭证等。说明：此附件用于补充证明合同履行过程中的事实情况，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：a.未按合同约定支付货币补偿款；b.未按合同约定交付房屋及权属证书；c.房屋存在权属瑕疵，导致合同无法履行。（2）乙方违约行为：a.未按合同约定支付租金；b.未按合同约定履行房屋租赁权；c.违反合同约定，擅自改变房屋用途。（3）第三方违约行为：a.未按合同约定履行职责；b.因故意或重大过失造成甲乙双方损失。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：a.甲方未按合同约定支付货币补偿款，应向乙方支付相当于违约部分____%的违约金；b.甲方未按合同约定交付房屋及权属证书，应承担相应的赔偿责任；c.甲方房屋存在权属瑕疵，应承担相应的赔偿责任。（2）乙方违约责任：a.乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付相当于违约部分____%的违约金；b.乙方未按合同约定履行房屋租赁权，应承担相应的赔偿责任；c.乙方违反合同约定，擅自改变房屋用途，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方违约责任：a.第三方未按合同约定履行职责，应承担相应的赔偿责任；b.第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。简要示例说明：1.甲方未按合同约定支付货币补偿款，乙方要求甲方支付违约金人民币____元。2.乙方未按合同约定支付租金，甲方要求乙方支付违约金人民币____元。3.第三方评估机构因故意提供虚假评估报告，导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房屋买卖合同货币补偿及房屋租赁权诉讼维权协议1本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息1.3诉讼维权方基本信息1.4诉讼维权方代理人基本信息2.房屋的基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋建筑面积2.4房屋结构类型2.5房屋用途2.6房屋租赁情况3.货币补偿条款3.1补偿金额3.2补偿方式3.3补偿时间3.4补偿资金的支付方式3.5违约责任4.房屋租赁权诉讼维权条款4.1维权范围4.2维权方式4.3维权费用4.4维权期限4.5违约责任5.诉讼费用承担5.1诉讼费用承担原则5.2诉讼费用承担比例5.3诉讼费用支付方式5.4诉讼费用支付时间6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决地点6.3争议解决期限6.4争议解决费用7.合同生效及解除7.1合同生效条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序7.4合同解除通知8.违约责任8.1违约责任类型8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿8.4违约责任追偿9.不可抗力条款9.1不可抗力定义9.2不可抗力范围9.3不可抗力通知9.4不可抗力处理10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋租赁合同复印件10.3其他相关文件11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更通知12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止通知14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方名称：__________1.1.2出卖方法定代表人：__________1.1.3出卖方联系方式：电话__________，邮箱__________1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：__________1.2.2买受方法定代表人：__________1.2.3买受方联系方式：电话__________，邮箱__________1.3诉讼维权方基本信息1.3.1诉讼维权方名称：__________1.3.2诉讼维权方法定代表人：__________1.3.3诉讼维权方联系方式：电话__________，邮箱__________1.4诉讼维权方代理人基本信息1.4.1代理人姓名：__________1.4.2代理人执业机构：__________1.4.3代理人联系方式：电话__________，邮箱__________2.房屋的基本情况2.1房屋坐落地址：__________2.2房屋产权证号：__________2.3房屋建筑面积：__________平方米2.4房屋结构类型：__________2.5房屋用途：__________2.6房屋租赁情况：__________3.货币补偿条款3.1补偿金额：__________元3.2补偿方式：__________3.3补偿时间：__________3.4补偿资金的支付方式：__________3.5违约责任：__________4.房屋租赁权诉讼维权条款4.1维权范围：__________4.2维权方式：__________4.3维权费用：__________4.4维权期限：__________4.5违约责任：__________5.诉讼费用承担5.1诉讼费用承担原则：__________5.2诉讼费用承担比例：__________5.3诉讼费用支付方式：__________5.4诉讼费用支付时间：__________6.争议解决6.1争议解决方式：__________6.2争议解决地点：__________6.3争议解决期限：__________6.4争议解决费用：__________7.合同生效及解除7.1合同生效条件：__________7.2合同解除条件：__________7.3合同解除程序：__________7.4合同解除通知：__________8.违约责任8.1违约责任类型8.1.1出卖方违约责任8.1.1.1未按约定支付货币补偿的违约责任8.1.1.2房屋存在权属瑕疵的违约责任8.1.2买受方违约责任8.1.2.1未按约定支付购房款的违约责任8.1.2.2未按约定完成房屋过户的违约责任8.1.3诉讼维权方违约责任8.1.3.1未按约定进行诉讼维权的违约责任8.1.3.2提供虚假信息的违约责任8.2违约责任承担8.2.1违约金的计算方式8.2.2违约金的支付方式8.2.3违约金的上限8.3违约责任赔偿8.3.1直接损失的赔偿8.3.2间接损失的赔偿8.3.3赔偿的支付方式8.3.4赔偿的时效8.4违约责任追偿8.4.1追偿权的行使8.4.2追偿权的时效8.4.3追偿权的限制9.不可抗力条款9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力的定义范围9.1.2不可抗力的具体事由9.2不可抗力范围9.2.1自然灾害9.2.2社会事件9.3不可抗力通知9.3.1通知的方式9.3.2通知的时限9.4不可抗力处理9.4.1合同的暂停履行9.4.2合同的解除9.4.3合同的履行调整10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋租赁合同复印件10.3其他相关文件10.3.1货币补偿协议10.3.2诉讼维权协议10.3.3其他必要文件11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1合同变更的触发条件11.1.2合同变更的审批程序11.2合同变更程序11.2.1提出变更申请11.2.2变更协商11.2.3变更文件签署11.3合同变更通知11.3.1通知的方式11.3.2通知的时限12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1合同解除的触发条件12.1.2合同解除的审批程序12.2合同解除程序12.2.1提出解除申请12.2.2解除协商12.2.3解除文件签署12.3合同解除通知12.3.1通知的方式12.3.2通知的时限13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同终止的触发条件13.1.2合同终止的审批程序13.2合同终止程序13.2.1提出终止申请13.2.2终止协商13.2.3终止文件签署13.3合同终止通知13.3.1通知的方式13.3.2通知的时限14.其他约定事项14.1适用法律14.2争议解决地14.3合同解释14.4合同份数14.5合同签署日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在买卖合同、货币补偿及房屋租赁权诉讼维权协议中，除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、律师、评估机构、鉴定机构等。15.1.2第三方的范围15.1.2.1中介方：负责协助甲乙双方完成交易、补偿及诉讼维权过程中提供专业服务的机构。15.1.2.2律师：提供法律咨询、代理诉讼等法律服务的专业人士。15.1.2.3评估机构：对房屋价值进行评估的专业机构。15.1.2.4鉴定机构：对房屋质量、权属等进行鉴定的专业机构。16.第三方介入的必要性16.1第三方介入的必要性16.1.1保障交易安全16.1.2提高交易效率16.1.3降低交易风险17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请17.1.1甲乙双方均可向第三方提出介入申请。17.1.2申请应包含介入的目的、范围、期限等信息。17.2第三方介入的审批17.2.1第三方介入的审批程序由甲乙双方协商确定。17.2.2第三方介入的审批应在合同规定的期限内完成。18.第三方的责任与义务18.1第三方的责任18.1.1第三方应遵守相关法律法规，保证其服务的合法性和合规性。18.1.2第三方应尽到专业义务，确保其提供的服务达到行业标准和合同约定。18.2第三方的义务18.2.1第三方应提供真实、准确的服务信息。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.2.3第三方应按照合同约定履行其职责。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额19.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定。19.1.2责任限额应根据第三方的专业水平、服务内容和服务费用等因素综合考虑。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分20.1.1第三方应向甲方提供独立、客观的服务，不得受任何第三方的影响。20.1.2第三方应向甲方报告其工作进展和结果。20.2第三方与乙方的划分20.2.1第三方应向乙方提供独立、客观的服务，不得受任何第三方的影响。20.2.2第三方应向乙方报告其工作进展和结果。20.3第三方与甲乙双方共同的责任20.3.1当第三方在执行合同过程中出现违约行为时，甲乙双方均有权追究第三方的责任。20.3.2第三方的违约责任应按照合同约定和法律规定承担。21.第三方介入的费用21.1第三方介入的费用21.1.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。21.1.2第三方介入的费用应在合同中明确列出，包括但不限于中介费、咨询费、评估费、鉴定费等。21.2第三方介入费用的支付方式21.2.1第三方介入费用的支付方式由甲乙双方在合同中约定。21.2.2第三方介入费用的支付应在合同约定的时间内完成。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需清晰、完整，加盖产权登记部门公章。说明：用于证明房屋产权归属。2.房屋租赁合同复印件要求：复印件需清晰、完整，加盖出租方或承租方公章。说明：用于证明房屋租赁关系。3.货币补偿协议要求：协议内容应明确补偿金额、支付方式、时间等。说明：用于明确甲乙双方关于货币补偿的协议。4.诉讼维权协议要求：协议内容应明确维权范围、方式、费用、期限等。说明：用于明确甲乙双方关于诉讼维权的协议。5.房屋价值评估报告要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，内容应包括房屋价值、评估依据等。说明：用于确定房屋价值。6.房屋质量鉴定报告要求：鉴定报告应由具有资质的鉴定机构出具，内容应包括房屋质量、问题及处理建议等。说明：用于确定房屋质量。7.诉讼费用清单要求：清单应详细列出诉讼费用项目、金额。说明：用于明确诉讼费用。8.争议解决协议要求：协议内容应明确争议解决方式、地点、期限等。说明：用于明确争议解决机制。9.合同变更协议要求：协议内容应明确变更内容、生效日期等。说明：用于明确合同变更事项。10.合同解除协议要求：协议内容应明确解除原因、生效日期等。说明：用于明确合同解除事项。11.其他相关文件要求：根据具体情况提供相关文件。说明：用于补充说明合同相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定1.1未按约定支付货币补偿责任认定：出卖方应按合同约定支付货币补偿，逾期支付应支付违约金。示例：出卖方应在合同约定的支付期限内支付货币补偿，逾期支付每日应支付万分之五的违约金。1.2房屋存在权属瑕疵责任认定：出卖方应保证房屋权属清晰，如存在权属瑕疵，应承担相应的赔偿责任。示例：如因出卖方原因导致房屋权属纠纷，出卖方应承担全部法律责任。2.买受方违约行为及责任认定2.1未按约定支付购房款责任认定：买受方应按合同约定支付购房款，逾期支付应支付违约金。示例：买受方应在合同约定的支付期限内支付购房款，逾期支付每日应支付万分之五的违约金。2.2未按约定完成房屋过户责任认定：买受方应按合同约定完成房屋过户，逾期未过户应支付违约金。示例：买受方应在合同约定的过户期限内完成房屋过户，逾期未过户每日应支付万分之五的违约金。3.诉讼维权方违约行为及责任认定3.1未按约定进行诉讼维权责任认定：诉讼维权方应按合同约定进行诉讼维权，如未按约定进行，应承担相应的赔偿责任。示例：诉讼维权方应在合同约定的期限内进行诉讼维权，未按约定进行应赔偿因未维权造成的损失。3.2提供虚假信息责任认定：诉讼维权方应提供真实、准确的信息，如提供虚假信息，应承担相应的赔偿责任。示例：诉讼维权方提供虚假信息导致诉讼失败，应赔偿因虚假信息造成的损失。全文完。2024版房屋买卖合同货币补偿及房屋租赁权诉讼维权协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同双方2.1买方信息2.2卖方信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属证明4.货币补偿条款4.1补偿金额4.2补偿方式4.3补偿时间5.房屋租赁权诉讼维权5.1维权范围5.2维权方式5.3维权费用6.诉讼费用承担6.1诉讼费用承担原则6.2诉讼费用具体分配7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1违约责任承担9.2违约责任赔偿10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址11.合同生效与期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.合同变更与补充13.1合同变更程序13.2合同补充条款14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“货币补偿”指卖方因房屋买卖合同解除或终止，按照合同约定向买方支付的款项。1.1.2“房屋租赁权”指买方在房屋所有权转移后，依据法律规定或合同约定对房屋享有租赁的权利。1.1.3“诉讼维权”指在房屋买卖合同履行过程中，因房屋租赁权等问题引起的法律诉讼。1.2术语解释1.2.1“本合同”指本《2024版房屋买卖合同货币补偿及房屋租赁权诉讼维权协议》。1.2.2“双方”指本合同中的买方和卖方。第二条合同双方2.1买方信息2.1.1买方全称：____________________2.1.2买方法定代表人或负责人：____________________2.1.3买方联系电话：____________________2.2卖方信息2.2.1卖方全称：____________________2.2.2卖方法定代表人或负责人：____________________2.2.3卖方联系电话：____________________第三条房屋信息3.1房屋基本情况3.1.1房屋坐落地址：____________________3.1.2房屋产权证号：____________________3.1.3房屋建筑面积：____________________平方米3.2房屋权属证明3.2.1卖方已取得房屋所有权证，并保证房屋权属清晰无争议。第四条货币补偿条款4.1补偿金额4.1.1货币补偿金额为人民币____________________元整。4.2补偿方式4.2.1卖方应在合同签订后____________________日内，将补偿款支付至买方指定的银行账户。4.3补偿时间4.3.1补偿款支付时间以银行转账记录为准。第五条房屋租赁权诉讼维权5.1维权范围5.1.1买方有权在房屋买卖合同履行过程中，因房屋租赁权问题向卖方提出诉讼维权。5.2维权方式5.2.1买方应通过法律途径向人民法院提起诉讼，维护自身合法权益。5.3维权费用5.3.1诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第六条诉讼费用承担6.1诉讼费用承担原则6.1.1诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。6.2诉讼费用具体分配6.2.1若买方胜诉，卖方承担诉讼费用。6.2.2若卖方胜诉，买方承担诉讼费用。第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。7.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决程序7.2.1争议发生后，双方应在接到对方书面通知后____________________日内进行协商。7.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1出现不可抗力事件，导致合同无法履行；8.1.2一方严重违约，经对方书面通知后未在合理期限内纠正；8.1.3双方协商一致决定解除合同。8.2合同终止条件8.2.1合同约定的期限届满；8.2.2双方完成货币补偿及房屋租赁权诉讼维权；8.2.3双方书面同意终止合同。第九条违约责任9.1违约责任承担9.1.1一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。9.1.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。9.2违约责任赔偿9.2.1违约方应按实际损失的一定比例赔偿，但最高不超过合同总金额的10%。第十条通知与送达10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式发送，可以通过邮寄、传真或电子邮件等方式进行。10.2送达地址10.2.1买方送达地址：____________________10.2.2卖方送达地址：____________________第十一条合同生效与期限11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同内容完整、条款明确；11.1.3合同符合法律法规的规定。11.2合同期限11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方完成货币补偿及房屋租赁权诉讼维权之日终止。第十二项不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应协商解决，合理调整合同内容或解除合同。第十三项合同变更与补充13.1合同变更程序13.1.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2合同补充条款13.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四项其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1“第三方”是指在房屋买卖合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的同意与选择2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，若需要第三方介入，应事先书面通知对方，并经双方协商一致同意。2.2第三方介入的选择应由甲乙双方共同决定，并书面确认第三方的资质和服务内容。第三条第三方责任限额3.1第三方介入后，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方因提供错误信息或服务导致甲乙双方遭受损失的，其责任限额不超过合同标的额的5%。3.1.2第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由双方另行协商确定。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的服务。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其权利义务仅限于合同约定的范围内，与甲乙双方的其他合同关系无关。5.2第三方不参与甲乙双方在合同履行过程中的直接沟通和协商，其职责仅限于提供专业服务。5.3第三方不承担甲乙双方在合同履行过程中因自身原因导致的任何责任。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方需在合同中明确第三方介入的程序，包括：6.1.1第三方介入的申请和审批；6.1.2