2024版个人住宅小区地下车位产权分割转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人住宅小区地下车位产权分割转让合同本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的事实背景1.3合同订立的时间与地点2.合同双方当事人2.1出让方基本信息2.2受让方基本信息2.3双方联系方式3.车位基本信息3.1车位所在小区名称3.2车位编号及位置3.3车位面积及类型3.4车位产权性质4.车位产权分割情况4.1车位产权分割比例4.2车位产权分割依据4.3车位产权分割生效日期5.转让价格及支付方式5.1转让价格5.2支付方式5.3支付期限5.4付款方式说明6.产权过户手续6.1过户手续办理时间6.2过户手续办理地点6.3过户手续办理费用6.4过户手续办理责任7.合同履行期限及条件7.1合同履行期限7.2合同履行条件7.3合同履行地点8.交付及验收8.1车位交付时间8.2车位交付方式8.3车位验收标准8.4车位验收责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除条件11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除责任12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：车位产权分割协议13.2附件二：车位产权分割证明13.3附件三：付款凭证14.其他约定事项14.1通知与送达14.2合同份数与效力14.3合同解释14.4合同修改与补充14.5合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.3合同订立的时间与地点：本合同于2024年X月X日，在市区街道号签订。2.合同双方当事人2.1出让方基本信息：姓名/名称：X，身份证号码/营业执照号码：X，联系电话：X。2.2受让方基本信息：姓名/名称：X，身份证号码/营业执照号码：X，联系电话：X。2.3双方联系方式：双方应在合同签订后保持有效联系，如有变更应及时通知对方。3.车位基本信息3.1车位所在小区名称：市区小区。3.2车位编号及位置：号地下车位，位于栋单元。3.3车位面积及类型：面积平方米，标准车位。3.4车位产权性质：个人住宅小区地下车位产权。4.车位产权分割情况4.1车位产权分割比例：甲方同意将车位产权分割为份，其中甲方持有份，乙方受让份。4.2车位产权分割依据：根据双方协商一致的原则，并经市区小区业主委员会审核同意。4.3车位产权分割生效日期：自本合同签订之日起，车位产权分割生效。5.转让价格及支付方式5.1转让价格：乙方同意支付甲方车位产权转让费人民币万元整。5.2支付方式：乙方应于本合同签订之日起X个工作日内，将转让款一次性支付至甲方指定账户。5.3支付期限：支付期限如上款所述。5.4付款方式说明：乙方支付转让款时，应提供付款凭证。6.产权过户手续6.1过户手续办理时间：自本合同签订之日起X个工作日内。6.2过户手续办理地点：市区房地产交易中心。6.3过户手续办理费用：过户手续费用由乙方承担，具体费用以实际发生为准。6.4过户手续办理责任：甲方负责提供相关产权证明文件，乙方负责办理过户手续。7.合同履行期限及条件7.1合同履行期限：本合同自签订之日起生效，至车位产权过户手续办理完毕之日终止。7.2合同履行条件：双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。7.3合同履行地点：市区小区。8.交付及验收8.1车位交付时间：甲方应在本合同签订后X个工作日内，将车位交付给乙方。8.2车位交付方式：甲方应将车位钥匙及相关产权证明文件交付给乙方。8.3车位验收标准：乙方应在收到车位钥匙后X个工作日内对车位进行验收，验收标准为车位符合合同约定的面积、位置和产权状况。8.4车位验收责任：若验收发现车位不符合合同约定，甲方应在X个工作日内予以修复或更换，直至符合约定。9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时交付车位、未按时支付转让款、未按约定办理过户手续等。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金计算：违约金按每日应付款项的%计算，累计最高不超过万元。10.争议解决方式10.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序：诉讼应遵循法定程序，双方应积极配合法院调查取证。11.合同解除条件11.1合同解除情形：包括但不限于一方违约、不可抗力等。11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前X个工作日书面通知对方。11.3合同解除责任：因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的责任。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：合同履行完毕或依法解除后终止。12.3合同终止程序：合同终止后，双方应妥善处理遗留问题。13.合同附件13.1附件一：车位产权分割协议13.2附件二：车位产权分割证明13.3附件三：付款凭证14.其他约定事项14.1通知与送达：双方的通知应以书面形式进行，自送达对方之日起生效。14.2合同份数与效力：本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。14.3合同解释：本合同如有歧义，应按有利于维护非过错方权益的原则进行解释。14.4合同修改与补充：本合同的修改与补充必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.5合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入情形：在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，甲方或乙方可邀请第三方介入。16.第三方责任限额16.1责任限额定义：第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲乙双方损失，其应承担的责任限额。16.2责任限额约定：第三方责任限额应在本合同中明确约定，具体数额由甲乙双方协商确定，并在合同附件中列明。16.3责任限额生效：第三方责任限额自合同签订之日起生效。17.第三方权利与义务17.1第三方权利：第三方有权根据合同约定，收取甲乙双方支付的服务费用。17.2第三方义务：第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务，确保甲乙双方权益不受损害。18.第三方介入程序18.1介入申请：甲方或乙方需向对方提出第三方介入申请，并说明介入原因及所需服务内容。18.2介入同意：对方应在收到申请后X个工作日内，书面同意第三方介入。18.3介入实施：第三方介入后，应按照合同约定及甲乙双方的要求，开展相关工作。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系：第三方应协助甲方履行合同义务，确保甲方权益不受损害。19.2第三方与乙方的关系：第三方应协助乙方履行合同义务，确保乙方权益不受损害。19.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应公平、公正地处理甲乙双方的纠纷，维护双方合法权益。20.第三方介入费用的承担20.1费用承担原则：第三方介入费用由甲乙双方按合同约定比例承担。20.2费用支付方式：第三方介入费用应在第三方提供服务前，由甲乙双方支付至第三方指定账户。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行主体：第三方介入后，甲乙双方仍为合同主体，应继续履行合同义务。21.2合同履行变更：如第三方介入导致合同履行发生变更，甲乙双方应协商一致，修改合同相关条款。22.第三方介入后的争议解决22.1争议解决原则：第三方介入后的争议解决，仍遵循本合同约定的争议解决方式。22.2争议解决程序：如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入后的合同解除23.1合同解除条件：第三方介入后，如出现合同约定的解除条件，甲乙双方可协商一致解除合同。23.2合同解除程序：合同解除程序按本合同约定的合同解除程序执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位产权分割协议要求：详细列出车位产权分割的具体比例、分割依据、分割生效日期等。说明：本协议作为合同附件，是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。2.附件二：车位产权分割证明要求：由市区小区业主委员会或相关部门出具，证明车位产权分割的合法性和有效性。说明：本证明作为合同附件，是合同履行的重要依据。3.附件三：付款凭证要求：乙方支付转让款后的银行汇款凭证、现金支付凭证或其他有效付款凭证。说明：本凭证作为合同附件，是证明乙方已履行付款义务的重要证据。4.附件四：车位交付确认书要求：甲方将车位钥匙及相关产权证明文件交付给乙方后，由乙方签字确认。说明：本确认书作为合同附件，是证明车位已交付的重要证据。5.附件五：违约金计算表要求：详细列出违约金计算公式、计算依据及计算结果。说明：本表格作为合同附件，是计算违约金的重要依据。6.附件六：争议解决协议要求：详细列出争议解决方式、争议解决机构及争议解决程序。说明：本协议作为合同附件，是解决争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付车位责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日应付款项的%计算，累计最高不超过万元。示例：若甲方未在合同约定的交付时间内交付车位，乙方有权要求甲方支付违约金。2.违约行为：乙方未按时支付转让款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日应付款项的%计算，累计最高不超过万元。示例：若乙方未在合同约定的付款期限内支付转让款，甲方有权要求乙方支付违约金。3.违约行为：甲方未按约定办理过户手续责任认定：甲方应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未在合同约定的过户期限内办理过户手续，乙方有权要求甲方赔偿损失。4.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应根据合同约定承担相应责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未按约定提供专业服务，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。全文完。2024版个人住宅小区地下车位产权分割转让合同1本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.定义与解释2.1定义2.2解释3.合同主体3.1出让人3.2受让人3.3第三方4.车位产权信息4.1车位位置4.2车位面积4.3车位编号4.4车位产权证书5.产权分割转让条件5.1产权分割条件5.2转让条件5.3相关手续办理6.产权分割转让价格6.1价格确定方式6.2价格支付方式6.3价格调整7.产权分割转让期限7.1分割期限7.2转让期限8.产权分割转让费用8.1费用构成8.2费用支付8.3费用调整9.合同履行与监督9.1履行方式9.2履行期限9.3监督方式10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除与终止12.1解除条件12.2解除程序12.3终止条件12.4终止程序13.合同生效与备案13.1生效条件13.2生效日期13.3备案手续14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定订立。1.2合同适用范围本合同适用于个人住宅小区地下车位产权分割转让事宜。2.定义与解释2.1定义（1）“出让人”指拥有地下车位产权的个人，愿意将其产权分割转让给受让人的自然人；（2）“受让人”指愿意购买出让人地下车位产权分割部分的自然人；（3）“第三方”指与合同履行无关的任何个人或单位。2.2解释本合同中的条款如有歧义，应按照有利于维护本合同目的和公平原则进行解释。3.合同主体3.1出让人出让人姓名：____________________身份证号码：____________________3.2受让人受让人姓名：____________________身份证号码：____________________3.3第三方（此处如涉及第三方，需填写第三方信息）4.车位产权信息4.1车位位置车位位于：____________________小区地下车库：____________________4.2车位面积车位面积为：____________________平方米4.3车位编号车位编号为：____________________4.4车位产权证书车位产权证书编号：____________________5.产权分割转让条件5.1产权分割条件出让人同意将地下车位产权分割转让给受让人，分割比例及具体分割方案详见附件一。5.2转让条件（1）受让人应具备完全民事行为能力；（2）受让人应支付车位产权分割转让款；（3）受让人应按照相关法律法规办理产权过户手续。6.产权分割转让价格6.1价格确定方式车位产权分割转让价格按照双方协商一致的原则确定。6.2价格支付方式受让人应在合同签订后____个工作日内，将车位产权分割转让款支付至出让人指定的银行账户。6.3价格调整除因不可抗力因素导致价格调整外，双方同意在合同有效期内，车位产权分割转让价格保持不变。8.产权分割转让费用8.1费用构成（1）车位产权分割转让款；（2）过户税费；（3）其他相关费用。8.2费用支付（1）车位产权分割转让款应在合同签订后____个工作日内支付；（2）过户税费及其他相关费用应在办理过户手续前支付。8.3费用调整如因政策调整、市场变化等原因导致费用发生变动，双方应友好协商解决。9.合同履行与监督9.1履行方式（1）出让人应按照合同约定将车位产权分割转让给受让人；（2）受让人应按照合同约定支付车位产权分割转让款及相关费用；（3）双方应按照合同约定办理过户手续。9.2履行期限（1）合同签订后____个工作日内支付车位产权分割转让款；（2）办理过户手续应在支付车位产权分割转让款后____个工作日内完成。9.3监督方式（1）双方可委托第三方机构对合同履行情况进行监督；（2）双方应定期沟通，确保合同履行情况符合约定。10.违约责任10.1违约情形（1）出让人未按约定时间、方式分割转让车位产权；（2）受让人未按约定时间、方式支付车位产权分割转让款及相关费用；（3）双方未按约定办理过户手续；（4）任何一方违反合同约定的其他义务。10.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金金额为车位产权分割转让款的____%；（3）如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担全部责任。10.3违约金违约金应在违约行为发生后____个工作日内支付。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（此处如约定仲裁，需填写仲裁机构名称）11.3争议解决程序（此处如约定仲裁，需详细说明仲裁程序）12.合同解除与终止12.1解除条件（1）任何一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜。12.3终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。12.4终止程序（1）合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜；（2）合同终止后，双方的权利义务终止。13.合同生效与备案13.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期为____年____月____日。13.3备案手续（此处如需备案，需详细说明备案机构及备案程序）14.其他约定事项14.1通知方式（1）本合同涉及的通知应以书面形式进行；（2）通知送达地址为双方在合同中约定的地址；（3）通知自送达之日起生效。14.2不可抗力（1）不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；（2）发生不可抗力事件，双方应相互理解，并采取必要措施减轻损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。14.3合同附件（此处如涉及附件，需列出附件名称及内容）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，根据本合同约定，介入合同履行过程中的个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方协商一致，同意第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入符合法律法规及本合同的规定。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同中的角色、职责、权利和义务；（2）第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和权限；（3）第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的相关工作。16.第三方职责16.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业的服务，包括但不限于：（1）评估车位产权价值；（2）提供法律咨询；（3）监督合同履行；（4）协助办理过户手续。（1）客观、公正、独立；（2）保守秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（3）不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；17.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；17.3第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的违约行为提出异议。18.第三方义务18.1第三方应按照合同约定，履行相应的职责；18.2第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业规范；18.3第三方应按照合同约定，及时、准确地向甲乙双方报告工作进展。19.第三方责任限额19.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；19.2第三方责任限额为本合同车位产权分割转让款的____%；19.3第三方责任限额在合同中明确约定，并由甲乙双方签字确认。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲乙双方是独立的合同关系；（2）第三方对甲乙双方的权利义务，仅限于合同约定的范围内；（3）第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。20.2第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方对甲乙双方的责任，仅限于其自身违约行为；（2）第三方对第三方以外的其他方的责任，由各自承担；（3）第三方在履行职责过程中，对第三方以外的其他方造成的损失，由第三方以外的其他方自行承担。21.第三方介入的终止21.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可终止第三方介入；21.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。22.第三方介入的补充条款22.1如第三方介入涉及保密信息，甲乙双方应与第三方签订保密协议；22.2如第三方介入涉及知识产权，甲乙双方应与第三方约定知识产权归属；22.3如第三方介入涉及法律法规变更，甲乙双方应协商调整合同条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位产权证书复印件详细要求：提供车位产权证书的清晰复印件，并加盖出让人公章或签字确认。说明：本附件用于证明车位产权的真实性和合法性。2.车位分割方案详细要求：详细说明车位分割的具体方案，包括分割比例、分割后的车位面积和编号等。说明：本附件用于明确车位分割的具体细节。3.车位分割转让款支付凭证详细要求：提供支付车位分割转让款的银行转账记录或其他支付凭证。说明：本附件用于证明受让人已支付车位分割转让款。4.过户税费缴纳凭证详细要求：提供过户税费缴纳的银行转账记录或其他缴纳凭证。说明：本附件用于证明过户税费已缴纳。5.第三方服务协议详细要求：提供与第三方签订的服务协议，明确第三方的职责、权利和义务。说明：本附件用于明确第三方在本合同中的角色和职责。6.不可抗力证明详细要求：提供不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：本附件用于证明不可抗力事件的存在。7.违约金支付凭证详细要求：提供支付违约金的银行转账记录或其他支付凭证。说明：本附件用于证明违约金已支付。8.争议解决协议详细要求：提供与争议解决机构签订的协议，明确争议解决方式。说明：本附件用于明确争议解决的具体程序。说明二：违约行为及责任认定：1.出让人违约行为及责任认定（1）未按约定时间、方式分割转让车位产权：应向受让人支付违约金，违约金金额为车位产权分割转让款的____%。示例：出让人未在合同约定的期限内分割转让车位产权，应向受让人支付违约金。（2）未按约定办理过户手续：应承担过户手续办理费用，并赔偿受让人因此遭受的损失。示例：出让人未按约定办理过户手续，导致受让人遭受额外费用损失，应承担相应赔偿责任。2.受让人违约行为及责任认定（1）未按约定时间、方式支付车位产权分割转让款及相关费用：应向出让人支付违约金，违约金金额为车位产权分割转让款的____%。示例：受让人未在合同约定的期限内支付车位产权分割转让款，应向出让人支付违约金。（2）未按约定办理过户手续：应承担过户手续办理费用，并赔偿出让人因此遭受的损失。示例：受让人未按约定办理过户手续，导致出让人遭受额外费用损失，应承担相应赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按约定履行职责：应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为第三方服务费用的____%。示例：第三方未按约定提供评估服务，应向甲乙双方支付违约金。（2）泄露商业秘密：应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担法律责任并赔偿损失。全文完。2024版个人住宅小区地下车位产权分割转让合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.车位基本信息2.1车位编号2.2车位位置2.3车位面积2.4车位类型3.产权分割转让事项3.1产权分割比例3.2转让方式3.3转让费用3.4转让税费4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款责任5.产权过户手续5.1过户手续办理5.2相关费用承担5.3过户时间6.合同履行及违约责任6.1合同履行6.2违约责任6.3争议解决7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.合同生效及失效8.1合同生效条件8.2合同失效条件9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理10.合同附件10.1附件一：车位产权分割转让协议10.2附件二：车位产权分割转让合同附件11.合同签署及生效11.1签署日期11.2生效日期12.合同解除及终止12.1解除条件12.2终止条件13.合同变更及补充13.1变更条件13.2补充内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：________________甲方身份证号码：________________甲方联系方式：__________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：________________乙方身份证号码：________________乙方联系方式：__________________2.车位基本信息2.1车位编号车位编号：____________________2.2车位位置车位位于：____________________2.3车位面积车位面积为：____________________平方米2.4车位类型车位类型：____________________3.产权分割转让事项3.1产权分割比例甲方拥有车位产权的份额为：____________________%乙方购买车位产权的份额为：____________________%3.2转让方式本合同采用：____________________方式进行车位产权转让3.3转让费用车位转让费用总额为：____________________元3.4转让税费车位转让税费按照国家相关法律法规规定执行，由乙方承担4.付款方式及期限4.1付款方式（1）首付：在合同签订之日起____个工作日内支付总价的____%（2）尾款：在过户手续办理完毕后____个工作日内支付剩余款项4.2付款期限乙方应在合同约定的付款期限内完成全部款项的支付4.3逾期付款责任如乙方逾期付款，应向甲方支付____%的逾期付款违约金5.产权过户手续5.1过户手续办理（1）向相关管理部门提交过户申请（2）缴纳相关税费（3）领取产权证书5.2相关费用承担过户过程中产生的相关费用，由双方按照实际发生金额分担5.3过户时间双方应在合同签订后____个工作日内完成过户手续6.合同履行及违约责任6.1合同履行双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务6.2违约责任如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金（2）赔偿对方因此遭受的损失（3）继续履行合同义务7.合同解除及终止7.1合同解除条件（1）一方未按合同约定履行付款义务（2）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实（3）一方违反合同约定，造成对方重大损失7.2合同终止条件（1）双方协商一致解除合同（2）合同约定的终止条件成就（3）因不可抗力导致合同无法履行篇8.合同生效及失效8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同失效条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同约定的解除条件成就；（3）合同双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。9.不可抗力9.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。9.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务，并协商解决合同履行问题。（3）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。10.合同附件10.1附件一：车位产权分割转让协议附件一为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.2附件二：车位产权分割转让合同附件附件二为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.合同签署及生效11.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起____个工作日内生效。11.2生效日期本合同自____年____月____日起生效。12.合同解除及终止12.1解除条件（1）一方丧失履行合同能力；（2）一方故意违约，导致合同无法履行；（3）法律法规变化导致合同履行成为不合法或不合理。12.2终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致终止合同。13.合同变更及补充13.1变更条件本合同在履行过程中，如需变更或补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议或变更协议。13.2补充内容本合同变更或补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3通知送达本合同项下的通知、文件等，应以书面形式送达，自送达之日起生效。14.4合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为促成本合同签订、履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式（1）中介方：为甲乙双方提供信息、联系、协调等服务，促成合同签订的中介机构或个人。（2）技术服务方：为甲乙双方提供与合同履行相关的技术支持、咨询服务等。（3）担保方：为保证甲乙双方履行合同义务，提供担保服务的担保公司或个人。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方因介入本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）中介方：____________________元（2）技术服务方：____________________元（3）担保方：____________________元15.3.2责任承担（1）中介方：中介方仅对本合同中提供的信息真实性和服务内容的完整性负责，不对甲乙双方的履行行为承担责任。（2）技术服务方：技术服务方对其提供的技术服务质量和效果负责，但不对甲乙双方的履行行为承担责任。（3）担保方：担保方在担保范围内，对甲乙双方的履行行为承担担保责任。15.4第三方权利（1）中介方：有权根据甲乙双方的委托，收取中介服务费用。（2）技术服务方：有权根据甲乙双方的委托，收取技术服务费用。（3）担保方：有权根据担保合同约定，收取担保费用。15.5第三方与其他各方的划分说明（1）甲乙双方与第三方之间的关系由各自签订的协议或合同约定，本合同不涉及第三方与甲乙双方之间的权利义务。（2）第三方介入本合同的行为，不影响