2024版房地产买卖合同with标的：位于市中心的一套住宅2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产买卖合同with标的：位于市中心的一套住宅1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）信息1.2乙方（买受方）信息2.房地产基本情况2.1房地产权属证明2.2房地产位置及面积2.3房地产规划用途3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式及时间3.3预付款项及退还条件4.房地产交付及过户手续4.1房地产交付条件4.2过户手续办理4.3过户费用承担5.房地产相关费用5.1交易税费5.2其他相关费用6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.合同解除条件7.1甲方解除合同条件7.2乙方解除合同条件8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件10.1房地产权属证明文件10.2其他相关文件11.合同签署及生效日期12.合同份数及保管13.合同变更及补充14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方住所：___________1.1.4甲方联系方式：___________1.2乙方（买受方）信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方住所：___________1.2.4乙方联系方式：___________2.房地产基本情况2.1房地产权属证明2.1.1房地产证号：___________2.1.2房地产所有权人：___________2.2房地产位置及面积2.2.1房地产地址：___________2.2.2房地产建筑面积：___________平方米2.2.3房地产套内面积：___________平方米2.3房地产规划用途2.3.1房地产用途：___________2.3.2房地产规划许可证号：___________3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.1.1房地产交易总价为人民币：___________元整。3.2付款方式及时间3.2.1买受方应在合同签订之日起____个工作日内支付首期款，金额为人民币：___________元整。3.2.2余款在办理完毕过户手续后____个工作日内一次性支付。3.3预付款项及退还条件3.3.1预付款项为人民币：___________元整，在合同签订后____个工作日内支付。3.3.2如因甲方原因导致合同解除，预付款项应全额退还给买受方。4.房地产交付及过户手续4.1房地产交付条件4.1.1.1房地产权属清晰，无任何争议；4.1.1.2房地产无抵押、查封等权利限制；4.1.1.3房地产符合国家规定的交付标准。4.2过户手续办理4.2.1甲方应在合同签订后____个工作日内，配合买受方办理房地产过户手续。4.2.2买受方应承担过户过程中产生的相关费用。4.3过户费用承担4.3.1房地产过户税费由买受方承担。4.3.2其他过户费用按国家规定执行。5.房地产相关费用5.1交易税费5.1.1买受方应按照国家规定缴纳房地产交易税费。5.2其他相关费用5.2.1双方应按照国家规定及实际情况承担其他相关费用。6.违约责任6.1甲方违约责任6.1.1如甲方未按约定时间交付房地产，应向买受方支付违约金，违约金为交易总价的_____%。6.1.2如甲方提供的房地产存在权属争议或权利限制，甲方应承担相应的法律责任。6.2乙方违约责任6.2.1如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的_____%。6.2.2如乙方在办理过户手续过程中存在虚假陈述或隐瞒事实，乙方应承担相应的法律责任。7.合同解除条件7.1甲方解除合同条件7.1.1买受方未按约定支付款项；7.1.2房地产存在严重质量问题；7.1.3买受方提供虚假信息导致合同无法履行。7.2乙方解除合同条件7.2.1甲方未按约定交付房地产；7.2.2房地产存在严重质量问题；7.2.3甲方提供虚假信息导致合同无法履行。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；8.1.2如协商不成，任何一方均有权向房地产所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限8.2.1双方应在发生争议后____个工作日内协商解决；8.2.2如协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼，诉讼时效为自争议发生之日起____年内。9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.1.1双方在本合同上签字或盖章后，合同即生效；9.1.2本合同自签订之日起____个工作日内，经房地产所在地不动产登记机构登记生效。9.2合同解除条件9.2.1双方协商一致，可解除本合同；9.2.2发生本合同第七条所述的解除条件时，任何一方有权解除本合同。10.合同附件10.1房地产权属证明文件10.1.1房地产证照复印件；10.1.2房地产测绘报告；10.2其他相关文件10.2.1房地产买卖合同；10.2.2双方身份证明文件；10.2.3付款凭证；10.2.4其他双方认为需要作为合同附件的文件。11.合同签署及生效日期11.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力；11.2本合同自双方签字或盖章之日起____个工作日后生效。12.合同份数及保管12.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份；12.2双方应妥善保管本合同，不得擅自涂改、转让或出借。13.合同变更及补充13.1本合同的任何变更或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字或盖章；13.2本合同的变更或补充与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1双方应遵守国家有关房地产交易的法律法规；14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在房地产买卖合同中，除甲乙双方之外的，提供相关服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入的形式15.2.1第三方介入可以是提供信息咨询服务；15.2.2第三方介入可以是协助办理过户手续；15.2.3第三方介入可以是提供资金监管服务等。15.3第三方介入的约定15.3.1双方同意在必要时引入第三方提供相关服务；15.3.2第三方的选择由双方协商确定，并签订相应的服务协议。16.第三方责任及权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照服务协议的约定履行职责，保证其提供的服务符合相关法律法规及行业标准；16.1.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用；16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的约定17.1.1第三方的责任限额由双方在服务协议中约定，最高不超过合同总价的_____%；17.1.2第三方责任限额应在服务协议中明确列示。17.2责任限额的适用17.2.1第三方责任限额仅适用于因第三方故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的情况；17.2.2责任限额不适用于因不可抗力、甲乙双方过错或其他非第三方原因导致的损失。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应与甲方签订服务协议，明确双方的权利义务；18.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和协助。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应与乙方签订服务协议，明确双方的权利义务；18.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和协助。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方在提供服务过程中，应遵守合同约定，维护甲乙双方的合法权益；18.3.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.第三方介入的合同变更19.1.1合同变更应经甲乙双方书面同意；19.1.2合同变更后的条款应与本合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件房地产证照复印件房地产测绘报告房地产权属登记证明土地使用权证书房屋租赁合同（如有）2.双方身份证明文件甲方身份证复印件乙方身份证复印件乙方营业执照或个人经营许可证3.付款凭证首付款支付凭证按揭贷款合同交易税费支付凭证4.其他相关文件房屋装修合同房屋维修基金缴纳证明房屋交接清单交易税费缴纳明细双方协商的其他文件说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定时间交付房地产：甲方未在合同约定的时间内交付房地产，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。甲方未按约定交付房地产，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方实际损失，包括但不限于中介费、评估费、贷款利息等。1.2甲方提供虚假信息：甲方提供虚假房地产权属证明文件，导致乙方遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的实际损失。1.3甲方未按约定时间办理过户手续：甲方未在合同约定的时间内办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定时间支付款项：乙方未在合同约定的时间内支付款项，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。乙方未按约定支付款项，导致甲方遭受损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的实际损失。2.2乙方提供虚假信息：乙方提供虚假身份证明文件或营业执照，导致合同无效或存在权属争议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并赔偿甲方因此遭受的实际损失。全文完。2024版房地产买卖合同with标的：位于市中心的一套住宅2本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产结构2.4房地产权属证明3.买卖双方基本情况3.1买方基本信息3.2卖方基本信息4.买卖合同标的4.1房地产描述4.2房地产权利及义务5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.2支付方式5.3付款时间6.房地产交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.房地产过户手续7.1过户手续办理7.2过户费用及承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定事项13.合同附件13.1合同附件一：房地产权属证明13.2合同附件二：房屋买卖合同补充协议14.合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人签字或盖章第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规以及买卖双方的真实意愿订立。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律，如有与中华人民共和国法律相抵触之处，以中华人民共和国法律为准。2.房地产基本情况2.1房地产位置标的房地产位于市中心，具体地址为：省市区路号。2.2房地产面积标的房地产建筑面积为150平方米，具体用途为住宅。2.3房地产结构标的房地产为框架结构，共6层，标的房屋位于第5层。2.4房地产权属证明卖方已取得标的房地产的产权证，产权证号为：X。3.买卖双方基本情况3.1买方基本信息买方全称为：市房地产开发有限公司，法定代表人为：，住所地为：省市区路号。3.2卖方基本信息卖方全称为：市房地产开发有限公司，法定代表人为：，住所地为：省市区路号。4.买卖合同标的4.1房地产描述标的房地产为位于省市区路号的住宅，建筑面积150平方米，框架结构，具体结构详见附图。4.2房地产权利及义务卖方保证标的房地产权属清晰，无任何权属纠纷，并承担相关税费及办理过户手续。买方在购买标的房地产后，享有该房地产的占有、使用、收益和处分权。5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格标的房地产买卖价格为人民币伍佰万元整（￥500,000.00）。5.2支付方式买方应于合同签订之日起5个工作日内支付全部房款。支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件。6.房地产交付及验收6.1交付时间卖方应于合同签订之日起30个工作日内将标的房地产交付给买方。6.2验收标准标的房地产交付时应符合国家规定的住宅交付标准，无质量问题。6.3验收程序买方应在标的房地产交付后3个工作日内进行验收，如发现质量问题，应及时通知卖方，并在验收报告中予以说明。7.房地产过户手续7.1过户手续办理卖方应在本合同签订之日起30个工作日内，协助买方办理标的房地产的过户手续。7.2过户费用及承担过户过程中产生的税费由买卖双方按照国家规定各自承担。8.违约责任8.1违约情形8.1.1卖方违约情形（1）未按约定时间交付标的房地产的，每延迟一日，应向买方支付标的房地产总价款千分之二的违约金。（2）标的房地产权属证明不真实，导致无法办理过户手续的，卖方应承担全部责任，并赔偿买方因此遭受的损失。8.1.2买方违约情形（1）未按约定时间支付房款的，每延迟一日，应向卖方支付已付款项千分之二的违约金。（2）买方未按约定完成过户手续的，应承担相应的法律责任。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。违约金不足以弥补损失的，违约方还应根据损失情况另行赔偿。9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的。（2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施的。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方。（2）双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议。（3）因违约解除合同的，违约方应承担违约责任。10.争议解决方式10.1争议解决方式本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构省市仲裁委员会。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）标的房地产交付完毕，合同终止。（2）双方协商一致解除合同，合同终止。12.其他约定事项12.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2通知送达本合同涉及的通知，应以书面形式送达，送达地址为合同双方所提供的地址。13.合同附件13.1合同附件一：房地产权属证明13.2合同附件二：房屋买卖合同补充协议14.合同签署14.1合同签署时间本合同于2024年X月X日签订。14.2合同签署地点省市区路号。14.3合同签署人签字或盖章买方（盖章）：____________________卖方（盖章）：____________________买方代表（签字）：____________________卖方代表（签字）：____________________见证人（签字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入条件1.1第三方介入的情形1.2第三方介入的程序2.第三方职责及权限2.1第三方职责2.2第三方权限3.第三方责任及义务3.1第三方责任3.2第三方义务4.第三方介入的费用及承担4.1第三方介入费用4.2费用承担5.第三方介入的期限5.1第三方介入的起始时间5.2第三方介入的结束时间6.第三方介入的终止条件6.1第三方介入终止的情形6.2第三方介入终止的程序7.第三方介入的后续处理7.1第三方介入后的处理程序7.2第三方介入后的责任承担8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入争议的解决方式8.2第三方介入争议的解决机构9.第三方介入的保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.第三方介入的变更与解除10.1第三方介入的变更条件10.2第三方介入的解除条件11.第三方介入的法律效力11.1第三方介入的法律地位11.2第三方介入的法律后果12.第三方介入的其他约定事项12.1第三方介入的其他约定事项12.2其他约定事项的具体内容13.第三方介入的合同附件13.1第三方介入合同附件一：第三方介入协议13.2第三方介入合同附件二：第三方介入费用清单14.第三方介入的合同签署14.1第三方介入合同签署时间14.2第三方介入合同签署地点14.3第三方介入合同签署人签字或盖章第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：房地产权属证明详细要求：提供标的房地产的产权证、土地使用权证等权属证明文件，确保其真实有效。说明：附件