2024版房产代理销售合同范本（含合同解除程序）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产代理销售合同范本（含合同解除程序）本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围2.定义与解释3.房地产的基本信息4.代理销售服务的具体内容5.代理销售费用及支付方式6.代理销售期限7.代理销售成果及报酬8.违约责任9.合同解除程序10.争议解决方式11.合同生效及终止12.合同附件及补充条款13.合同份数及使用14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同订立依据及适用范围1.3本合同所指的房地产包括但不限于住宅、商铺、写字楼等，具体以双方签订的附件《房地产代理销售清单》为准。2.定义与解释2.1“代理销售”指乙方接受委托方的委托，以委托方的名义，代理销售标的房产。2.2“合同解除程序”指在合同履行过程中，如出现约定解除合同的情形，双方应按照本合同约定的程序进行解除。2.3“违约责任”指一方违反本合同约定的义务，应当承担的民事责任。3.房地产的基本信息3.1标的房产的详细地址、面积、产权状况等由双方在附件《房地产代理销售清单》中列明。3.2标的房产的产权人为委托方，委托方保证标的房产的权属清晰，不存在任何法律纠纷。4.代理销售服务的具体内容4.1乙方负责在合同约定的期限内，通过合法、合规的方式，代理销售标的房产。4.2乙方应积极推广标的房产，包括但不限于发布广告、组织看房、参加房地产展览会等。4.3乙方应按照委托方的要求，提供标的房产的详细资料，包括但不限于房产证、土地使用权证等。5.代理销售费用及支付方式5.1代理销售费用包括但不限于广告费、看房费、佣金等，具体费用由双方在附件《代理销售费用明细》中约定。5.2代理销售费用在成交后由受托方支付，支付比例为成交价的约定比例。6.代理销售期限6.1本合同约定的代理销售期限为自合同签订之日起至标的房产实际成交之日止。6.2如在合同约定的期限内未成交，经双方协商一致，可延长代理销售期限。7.代理销售成果及报酬7.1乙方在代理销售期限内成功促成标的房产成交，委托方应按照合同约定支付乙方代理销售报酬。7.2代理销售报酬的计算方式、支付时间及支付条件由双方在附件《代理销售报酬明细》中约定。8.违约责任8.1如委托方未按合同约定支付代理销售费用或报酬，应向代理方支付违约金，违约金为应付金额的百分之十。8.2如代理方未能按合同约定完成代理销售任务，导致标的房产未能按期销售，应向委托方支付违约金，违约金为应付代理销售费用或报酬的百分之十。8.3如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。8.4如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担合同解除前因违约行为所造成的损失。9.合同解除程序9.1双方协商一致，可以解除合同。9.2一方违约，另一方有权通知违约方解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成时，可以解除合同。10.争议解决方式10.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同履行完毕或根据合同约定终止条件成就时，合同终止。12.合同附件及补充条款12.1本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于《房地产代理销售清单》、《代理销售费用明细》、《代理销售报酬明细》等。12.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同份数及使用13.1本合同一式两份，委托方和代理方各执一份。13.2本合同副本用于备案或其他用途，副本与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。14.2本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更或转让。14.3本合同如有修改，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，因委托方或代理方的委托或邀请，参与标的房产代理销售的其他个人或机构。1.2第三方包括但不限于：房地产经纪公司、广告公司、策划公司、网络平台等。2.第三方的介入方式与条件2.1第三方的介入需经委托方和代理方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的具体方式和条件由委托方和代理方在合作协议中约定。3.第三方的责任与义务3.1第三方应遵守本合同的约定，并承担相应的责任和义务。3.2第三方在介入标的房产代理销售过程中，应维护委托方和代理方的合法权益，不得损害双方的利益。3.3第三方应按照合作协议的约定，提供专业、高效的服务。4.第三方的权利4.1第三方有权按照合作协议的约定，获得相应的报酬。4.2第三方有权了解标的房产的基本情况，以便更好地进行推广。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与委托方、代理方之间的关系由合作协议约定。5.2第三方不得干预委托方与代理方之间的合同关系，不得损害双方的合法权益。6.第三方的责任限额6.1第三方的责任限额由合作协议约定，委托方和代理方应在合作协议中明确第三方的责任范围和赔偿标准。6.2如第三方在履行职责过程中因过错导致委托方或代理方遭受损失的，第三方应按照合作协议的约定承担相应的赔偿责任。6.3第三方的责任限额不得超过合作协议中约定的赔偿上限。7.第三方的违约责任7.1如第三方违反合作协议的约定，导致委托方或代理方遭受损失的，第三方应承担相应的违约责任。7.2违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、终止合作协议等。8.第三方的退出机制8.1第三方在合作协议期满或提前终止时，应按照协议约定办理退出手续。8.2第三方退出后，应将所有与标的房产相关的资料、数据等移交给委托方或代理方。9.第三方的保密义务9.1第三方在介入标的房产代理销售过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露任何有关标的房产的敏感信息。9.2第三方违反保密义务，导致信息泄露的，应承担相应的法律责任。10.第三方的合规性10.1第三方应确保其行为符合相关法律法规和行业规范。10.2第三方在介入标的房产代理销售过程中，如违反法律法规或行业规范，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《房地产代理销售清单》：详细列明标的房产的基本信息，包括地址、面积、产权状况、配套设施等。2.《代理销售费用明细》：明确代理销售费用的构成，包括广告费、看房费、佣金等，以及支付方式和时间。3.《代理销售报酬明细》：详细说明代理销售报酬的计算方式、支付条件、支付时间等。4.《第三方合作协议》：明确第三方介入的方式、条件、责任、权利等，以及双方的权利义务。5.《保密协议》：规定第三方在介入标的房产代理销售过程中应遵守的保密义务。6.《争议解决协议》：约定双方在发生争议时的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。7.《合同解除通知》：用于一方在合同履行过程中，因特定原因需要解除合同时的通知文件。8.《销售记录表》：记录标的房产的销售情况，包括看房记录、报价记录、成交记录等。9.《付款凭证》：证明已支付的费用或报酬的凭证，包括银行汇款单、现金收据等。10.《其他相关文件》：如土地证、房产证、土地使用权证等，证明标的房产权属的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：委托方未按时支付代理销售费用或报酬。责任认定标准：委托方应支付违约金，违约金为应付金额的百分之十。示例说明：若合同约定代理销售费用为10万元，委托方逾期支付，应支付违约金1万元。2.违约行为：代理方未按合同约定完成代理销售任务。责任认定标准：代理方应支付违约金，违约金为应付代理销售费用或报酬的百分之十。示例说明：若合同约定代理销售费用为10万元，代理方未能按期完成销售，应支付违约金1万元。3.违约行为：第三方泄露标的房产的敏感信息。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若第三方泄露标的房产的敏感信息导致委托方或代理方遭受损失，第三方应赔偿损失并支付违约金。4.违约行为：一方未按合同约定履行保密义务。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若一方泄露合同内容，导致对方遭受损失，泄露方应赔偿损失并支付违约金。5.违约行为：一方未按合同约定退出。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若第三方在协议期满后未按约定退出，应赔偿委托方或代理方因此遭受的损失并支付违约金。全文完。2024版房产代理销售合同范本（含合同解除程序）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系方式1.3住所地2.房产信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产面积2.4房产产权性质2.5房产用途2.6房产配套设施3.销售代理事项3.1代理范围3.2代理期限3.3代理费用及支付方式3.4代理成果及责任4.代理费用结算4.1费用结算方式4.2费用结算时间4.3费用结算争议解决5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3验收争议解决6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同终止条件6.4合同终止程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约责任免除8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件名称11.2附件内容12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定效力13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方（出卖方）：____________________________法定代表人：____________________________乙方（买受方）：____________________________法定代表人：____________________________1.2联系方式甲方联系方式：____________________________乙方联系方式：____________________________1.3住所地甲方住所地：____________________________乙方住所地：____________________________2.房产信息2.1房产名称房产名称：____________________________2.2房产地址房产地址：____________________________2.3房产面积房产面积：____________________________平方米2.4房产产权性质房产产权性质：____________________________2.5房产用途房产用途：____________________________2.6房产配套设施房产配套设施：____________________________3.销售代理事项3.1代理范围乙方同意代理甲方将上述房产进行销售，代理范围包括但不限于广告宣传、客户接待、合同签订等。3.2代理期限本合同代理期限自年月日起至年月日止。3.3代理费用及支付方式代理费用为房产成交价的__%。支付方式：__按月支付、__按季度支付、__按年度支付。3.4代理成果及责任乙方应尽力完成代理事项，若因乙方原因导致房产未能销售，乙方应承担相应的违约责任。4.代理费用结算4.1费用结算方式代理费用按实际成交金额进行结算。4.2费用结算时间代理费用在房产成交后__日内支付。4.3费用结算争议解决如双方对代理费用结算有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签署地人民法院提起诉讼。5.房产交付及验收5.1房产交付时间房产交付时间为年月日。5.2房产验收标准房产验收标准应符合国家相关法律法规及合同约定。5.3验收争议解决如双方对房产验收有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签署地人民法院提起诉讼。6.合同解除及终止6.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，严重损害对方利益；（2）因不可抗力致使合同无法履行；（3）一方提出解除合同，经对方同意。6.2合同解除程序合同解除，需双方书面通知对方，并办理相关手续。6.3合同终止条件（1）合同约定的代理期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）合同解除。6.4合同终止程序合同终止，需双方书面通知对方，并办理相关手续。7.违约责任7.1违约情形（1）未按合同约定支付代理费用；（2）未按合同约定交付房产；（3）违反合同约定，给对方造成损失的。7.2违约责任承担违约方应按照下列规定承担违约责任：（1）支付违约金：__元；（2）赔偿损失：__元；（3）承担其他违约责任。7.3违约责任免除因不可抗力导致违约的，违约方免除违约责任，但应承担通知和证明义务。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交合同签署地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构无8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。9.保密条款9.1保密内容双方对本合同内容、房产信息、代理信息等涉及商业秘密的内容负有保密义务。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止或解除之日起__年。9.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露或使用保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。10.合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序任何合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。10.3合同解除程序同第六条合同解除程序。11.合同附件11.1附件名称附件一：房产产权证复印件附件二：房产测绘报告附件三：代理协议11.2附件内容附件一、二、三的具体内容详见附件。12.其他约定12.1其他约定事项双方在本合同中未约定的其他事项，按法律规定执行。12.2其他约定效力本合同中其他约定事项具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署时间本合同于____年____月____日签署。13.2签署地点本合同在____市____区____地点签署。13.3签署人甲方代表（签字）：____________________________乙方代表（签字）：____________________________14.合同附件清单本合同附件清单如下：附件一：房产产权证复印件附件二：房产测绘报告附件三：代理协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供房产评估、鉴定、测绘等服务；（2）提供法律咨询、代理诉讼等服务；（3）提供广告宣传、市场推广等服务；（4）提供客户资源、交易撮合等服务。15.3第三方介入程序第三方介入需经甲方、乙方书面同意，并签订相应的合作协议。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方提供的服务或协助符合法律法规及本合同约定；（2）甲方应监督第三方的工作，确保其履行合同义务；（3）甲方应承担因第三方原因导致的违约责任。16.2乙方额外条款（1）乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助；（2）乙方应承担因第三方原因导致的违约责任；（3）乙方应向第三方支付约定的服务费用。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行本合同过程中发生违约行为，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲方、乙方在合作协议中约定，但不得超过本合同总金额的__%。17.3责任限额适用（1）因第三方故意或重大过失导致合同无法履行；（2）因第三方提供的服务或协助存在重大缺陷，导致合同无法履行；（3）因第三方违反保密义务，泄露或使用保密信息。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系由合作协议约定，甲方应承担第三方违约责任，但有权向第三方追偿。18.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系由合作协议约定，乙方应承担第三方违约责任，但有权向第三方追偿。18.3第三方与合同其他方第三方与合同其他方（如客户）之间的关系由合作协议约定，合同其他方应直接向第三方主张权利。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更程序第三方介入后的合同变更，需经甲方、乙方及第三方书面同意，并签订相应的变更协议。19.2合同变更效力第三方介入后的合同变更，对各方具有同等法律效力。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后的争议解决，仍按本合同第八条约定执行。20.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构，仍按本合同第八条约定执行。20.3争议解决费用第三方介入后的争议解决费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或各方另有约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产产权证复印件要求：提供房产产权证的复印件，清晰、完整，需加盖产权登记机关的公章。说明：用于证明房产的产权归属，是合同履行的重要依据。2.附件二：房产测绘报告要求：提供房产测绘报告，需包含房产面积、位置、用途等详细信息，并加盖测绘机构的公章。说明：用于证明房产的测绘数据，是合同履行的重要依据。3.附件三：代理协议要求：代理协议应详细列明代理事项、代理期限、代理费用、双方的权利义务等。说明：代理协议是本合同的重要组成部分，明确了双方在代理过程中的权利义务。4.附件四：第三方合作协议要求：第三方合作协议应详细列明第三方提供的服务或协助内容、服务费用、双方的权利义务等。说明：第三方合作协议是本合同附件，明确了第三方在本合同中的地位和责任。5.附件五：合同变更协议要求：合同变更协议应详细列明变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：合同变更协议是本合同附件，用于记录合同变更的相关信息。6.附件六：争议解决协议要求：争议解决协议应详细列明争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：争议解决协议是本合同附件，用于明确争议解决的途径和规则。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付代理费用责任认定：甲方应支付违约金，违约金金额为应支付代理费用的__%。示例：甲方应支付代理费用100万元，未按合同约定支付，应支付违约金10万元。2.违约行为：乙方未按合同约定交付房产责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：因乙方未按合同约定交付房产，导致甲方遭受5万元损失，乙方应赔偿5万元。3.违约行为：第三方提供的服务或协助存在重大缺陷责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：第三方提供的测绘报告存在重大缺陷，导致甲方遭受10万元损失，第三方应赔偿10万元。4.违约行为：第三方泄露或使用保密信息责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方、乙方因此遭受的损失。示例：第三方泄露保密信息，导致甲方、乙方各遭受5万元损失，第三方应赔偿10万元。5.违约行为：一方未按合同约定履行保密义务责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因此遭受的损失。示例：一方泄露保密信息，导致对方遭受10万元损失，违约方应赔偿10万元。全文完。2024版房产代理销售合同范本（含合同解除程序）2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房产代理公司信息1.2房屋出售方信息1.3房屋购买方信息2.房产基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋产权状况3.代理销售服务内容3.1房屋展示3.2客户接待3.3房屋交易3.4合同签订4.代理销售费用及支付方式4.1代理销售费用4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.房屋交易流程5.1签订意向书5.2签订购房合同5.3产权过户5.4支付房款5.5验房5.6交付房屋6.合同解除程序6.1解除条件6.2解除通知6.3解除后果6.4解除费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后果10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋买卖合同复印件10.3其他相关文件11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更内容12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同解除后的处理13.1房屋返还13.2费用退还13.3其他处理事项14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1房产代理公司信息1.1.1公司名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注册地址：_______1.1.4联系电话：_______1.2房屋出售方信息1.2.1房屋所有权人姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______1.3房屋购买方信息1.3.1购房人姓名：_______1.3.2身份证号码：_______1.3.3联系电话：_______第二条房产基本信息2.1房屋位置：_______2.2房屋面积：_______（平方米）2.3房屋用途：_______2.4房屋产权状况：_______（如：已抵押、未抵押等）第三条代理销售服务内容3.1房屋展示：房产代理公司负责在_______（具体地点）进行房屋展示，包括但不限于现场看房、发布宣传资料等。3.2客户接待：房产代理公司负责接待有意向购买房屋的客户，提供咨询服务。3.3房屋交易：房产代理公司负责协助房屋买卖双方签订购房合同，并协助办理房屋产权过户手续。3.4合同签订：房产代理公司负责监督购房合同内容的合法性和完整性，确保合同双方权益得到保障。第四条代理销售费用及支付方式4.1代理销售费用：_______（具体金额）4.2费用支付方式：_______（如：现金、转账等）4.3费用支付时间：合同签订后_______日内支付第五条房屋交易流程5.1签订意向书：双方达成购买意向后，签订意向书。5.2签订购房合同：在房产代理公司的协助下，双方签订购房合同。5.3产权过户：在购房合同签订后，房产代理公司协助双方办理房屋产权过户手续。5.4支付房款：购房人按照购房合同约定支付房款。5.5验房：购房人在收到房屋后，进行房屋验收。5.6交付房屋：购房人支付房款后，房屋所有权转移给购房人。第六条合同解除程序6.1.1一方当事人严重违约；6.1.2因不可抗力导致合同无法履行；6.1.3经双方协商一致解除合同。6.2解除通知：解除合同一方应在解除条件成立之日起_______日内书面通知对方。6.3解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定履行各自义务，并承担相应的法律责任。6.4解除费用：合同解除产生的相关费用，由责任方承担。第七条违约责任7.1违约情形：在合同履行过程中，如一方当事人有下列行为之一的，构成违约：7.1.1未按合同约定履行义务；7.1.2故意隐瞒房屋真实情况；7.1.3伪造、篡改合同或相关文件；7.1.4违反法律法规或合同约定。7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿：违约方应按照合同约定或法律法规规定，向守约方支付违约赔偿金。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：若双方选择仲裁方式解决争议，应约定仲裁机构及仲裁规则。8.3争议解决程序：争议解决过程中，双方应积极配合，提供必要证据，确保争议得到公正、及时的处理。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.1合同约定的终止条件成就；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3合同解除；9.3合同终止后果：合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定，办理相关手续，结清各自应承担的费用。第十条合同附件10.1房屋产权证复印件：房屋产权证复印件一式两份，由房产代理公司、房屋出售方各持一份。10.2房屋买卖合同复印件：房屋买卖合同复印件一式两份，由房产代理公司、房屋出售方、房屋购买方各持一份。10.3其他相关文件：其他与合同履行相关的文件，双方应各自保存一份。第十一条合同变更11.1变更条件：在合同履行过程中，如双方认为有必要变更合同内容，应达成书面协议。11.2变更程序：合同变更应经双方签字（或盖章）后生效。11.3变更内容：合同变更内容应包括但不限于房屋价格、代理费用、交易流程等。第十二条合同解除12.1.1一方当事人严重违约；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行；12.1.3经双方协商一致解除合同。12.2解除程序：解除合同一方应在解除条件成立之日起_______日内书面通知对方。12.3解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定履行各自义务，并承担相应的法律责任。第十三条合同解除后的处理13.1房屋返还：合同解除后，房屋出售方应将房屋返还给房屋购买方。13.2费用退还：合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定，退还已支付的费用。13.3其他处理事项：合同解除后，双方应妥善处理与合同履行相关的其他事项。第十四条其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3合同签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指除甲（房产代理公司）乙（房屋出售方）双方以外的，在合同履行过程中提供相关服务或协助的任何个人、法人或其他组织。1.2.1法律顾问；1.2.2评估机构；1.2.3房地产经纪机构；1.2.4银行；1.2.5保险公司；1.2.6其他经甲乙双方同意的第三方。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件：2.1.1经甲乙双方同意；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方提供的服务或协助符合合同目的。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙双方书面通知第三方介入事宜；2.2.2第三方在收到通知后_______日内给予书面回复，同意介入；2.2.3第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定提供相应服务或协助。第三条第三方的权利与义务3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；3.1.2第三方有权按照合同约定收取服务费用。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.2.3第三方应遵守相关法律法规。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额：4.1.1第三方因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；4.1.2第三方的赔偿责任不得超过合同约定或法律规定的不超过_______（具体金额）；4.1.3第三方的赔偿责任不因甲乙双方之间的争议而免除。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方对甲方提供的服务或协助，甲方有权要求第三方承担责任；5.1.2甲方应按照合同约定支付第三方服务费用；5.1.3第三方对甲方提供的服务或协助，甲方应承担相应的风险。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方对乙方提供的服务或协助，乙方有权要求第三方承担责任；5.2.2乙方应按照合同约定支付第三方服务费用；5.2.3第三方对乙方提供的服务或协助，乙方应承担相应的风险。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定和实际情况分担；6.2若合同未作约定，由要求第三方介