2024版房地产楼盘认购协议书（含车位及地下储藏室）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产楼盘认购协议书（含车位及地下储藏室）本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方1.2房地产项目名称1.3房地产楼号、单元、房号1.4车位编号1.5地下储藏室编号1.6交易金额2.甲方权利义务2.1甲方付款义务2.2甲方交付房屋义务2.3甲方协助办理产权过户义务2.4甲方交付车位及地下储藏室义务3.乙方权利义务3.1乙方支付购房款义务3.2乙方接受房屋、车位及地下储藏室义务3.3乙方配合办理产权过户义务3.4乙方接受物业管理义务4.房屋及车位、地下储藏室描述4.1房屋及车位、地下储藏室基本情况4.2房屋及车位、地下储藏室权属证明4.3房屋及车位、地下储藏室配套设施5.付款方式5.1首付款支付5.2尾款支付5.3付款时间及方式6.房屋交付6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收及问题处理7.车位及地下储藏室交付7.1车位及地下储藏室交付时间7.2车位及地下储藏室交付条件7.3车位及地下储藏室验收及问题处理8.产权过户8.1产权过户时间8.2产权过户手续办理8.3产权过户费用承担9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金及赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同变更11.3合同解除12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同解除条件13.1合同解除情形13.2合同解除程序14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2房地产项目名称[房地产项目名称]1.3房地产楼号、单元、房号[楼号]、[单元]、[房号]1.4车位编号[车位编号]1.5地下储藏室编号[地下储藏室编号]1.6交易金额人民币[交易金额]元整。2.甲方权利义务2.1甲方付款义务甲方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。2.2甲方交付房屋义务甲方应在本合同约定的房屋交付日期前，将房屋及相应权属证明交付给乙方。2.3甲方协助办理产权过户义务甲方应在本合同约定的产权过户日期前，协助乙方办理房屋产权过户手续。2.4甲方交付车位及地下储藏室义务甲方应在本合同约定的车位及地下储藏室交付日期前，将车位及地下储藏室交付给乙方。3.乙方权利义务3.1乙方支付购房款义务乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。3.2乙方接受房屋、车位及地下储藏室义务乙方应在甲方交付房屋、车位及地下储藏室后，按时接受并验收。3.3乙方配合办理产权过户义务乙方应在本合同约定的产权过户日期前，配合甲方办理房屋产权过户手续。3.4乙方接受物业管理义务乙方应遵守物业管理规定，接受物业管理服务。4.房屋及车位、地下储藏室描述4.1房屋及车位、地下储藏室基本情况[房屋及车位、地下储藏室基本情况描述]4.2房屋及车位、地下储藏室权属证明甲方应提供房屋及车位、地下储藏室的权属证明文件。4.3房屋及车位、地下储藏室配套设施[房屋及车位、地下储藏室配套设施描述]5.付款方式5.1首付款支付乙方应在合同签订后的[首付款支付时间]内，支付首付款人民币[首付款金额]元。5.2尾款支付乙方应在房屋交付前，支付剩余尾款人民币[尾款金额]元。5.3付款时间及方式付款时间及方式按照本合同附件约定的付款计划执行。6.房屋交付6.1房屋交付时间甲方应在本合同约定的房屋交付日期前，将房屋交付给乙方。6.2房屋交付条件1.房屋结构安全；2.室内设施齐全；3.房屋及配套设施符合合同约定。6.3房屋验收及问题处理乙方应在房屋交付后[验收时间]内对房屋进行验收，如发现质量问题，应及时通知甲方，甲方应在[解决问题时间]内进行修复。8.产权过户8.1产权过户时间本合同约定的房屋产权过户时间应为乙方支付全部购房款后的[产权过户时间]内。8.2产权过户手续办理甲方应在本合同约定的产权过户时间内，负责办理房屋产权过户手续，并将过户后的房屋产权证书交付给乙方。8.3产权过户费用承担产权过户过程中产生的税费、手续费等费用，按照国家相关规定和双方协商结果由相应方承担。9.违约责任9.1甲方违约责任若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。9.2乙方违约责任若乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。9.3违约金及赔偿违约方支付的违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方赔偿损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议解决机构为[仲裁机构名称]。10.3争议解决费用争议解决费用按照争议解决方式的相关规定承担。11.其他约定事项11.1合同附件本合同附件包括但不限于付款计划、房屋及车位、地下储藏室描述等。11.2合同变更本合同任何条款的变更，均应以书面形式经双方签字或盖章后生效。11.3合同解除1.双方协商一致，可以解除本合同。2.发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可以解除本合同。3.一方违约，另一方有权解除本合同。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同终止条件1.房屋及车位、地下储藏室交付完毕；2.产权过户手续办理完毕；3.双方协商一致解除合同。13.合同解除条件13.1合同解除情形1.一方严重违约，另一方有权解除合同；2.发生不可抗力事件，致使合同无法履行。13.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知对方；2.双方应在接到解除通知后的[解除通知期限]内，就解除事宜达成一致。14.合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲乙双方约定或法律规定，介入本合同关系，为甲乙双方提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。1.2.1中介机构；1.2.2房地产开发商；1.2.3评估机构；1.2.4法律服务机构；1.2.5物业管理公司；1.2.6其他为合同履行提供服务的第三方。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的服务内容和合同约定确定。2.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，并不得超过其服务费用的一定比例。2.3第三方责任限额的约定应遵循公平、合理原则，确保甲方、乙方及第三方的合法权益。3.第三方介入后的额外条款及说明3.1.1第三方介入的原因及目的；3.1.2第三方介入的时间及方式；3.1.3第三方介入的费用及承担方式；3.1.4第三方介入的具体工作内容及职责；3.1.5第三方介入后甲乙双方的权利义务。3.2.1在本合同中增加“第三方介入条款”，明确第三方介入的具体内容；3.2.2在“合同附件”中增加“第三方介入协议”，详细约定第三方介入的相关事宜；3.2.3在“争议解决”条款中增加第三方介入争议解决的相关规定。4.第三方责权利界定4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据合同约定，独立开展相关工作；4.1.2第三方有权要求甲方、乙方提供必要的工作条件和支持；4.1.3第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定，履行相关职责，确保工作质量；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3第三方应按照合同约定，及时向甲乙双方报告工作进展。4.3第三方与其他各方的划分说明4.3.1第三方与甲方、乙方的关系为独立服务关系，第三方不对甲方、乙方的违约行为承担责任；4.3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；4.3.3第三方在履行职责过程中，如因甲方、乙方的配合问题导致工作延误或损失，甲方、乙方应承担相应责任。5.第三方介入争议解决5.1第三方介入本合同关系后，如发生争议，应由甲乙双方协商解决；5.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.第三方介入费用及承担6.1第三方介入费用应根据合同约定或市场行情确定；6.2第三方介入费用由甲方、乙方按照合同约定或实际发生情况承担。7.第三方介入合同的变更与解除7.1第三方介入合同在履行过程中，如需变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并由第三方签字或盖章确认；7.2第三方介入合同的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.付款计划表详细要求：列出每期付款的具体金额、付款时间、付款方式等信息。说明：付款计划表是双方约定的付款时间表，确保合同履行的顺利进行。2.房屋及车位、地下储藏室描述详细要求：包括房屋及车位、地下储藏室的具体位置、面积、结构、配套设施等信息。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、目的、时间、方式、费用及双方的权利义务等。说明：第三方介入协议是双方与第三方之间的约定，确保第三方介入的合法性和有效性。4.产权过户手续清单详细要求：列出办理产权过户所需的所有手续及文件。说明：产权过户手续清单是办理产权过户的重要依据，确保双方顺利完成过户手续。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、费用及程序等。说明：争议解决协议是双方在发生争议时的处理依据，确保争议得到公正、有效的解决。6.违约责任及赔偿协议详细要求：明确违约行为、违约责任认定标准及赔偿金额等。说明：违约责任及赔偿协议是双方约定违约行为及赔偿标准的协议，确保违约行为的责任得到落实。7.合同附件清单详细要求：列出所有附件的名称及编号。说明：合同附件清单是对合同附件的汇总，方便双方查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定时间交付房屋责任认定：每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。甲方未按约定时间办理产权过户手续责任认定：每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定时间支付购房款责任认定：每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。乙方未按约定时间接受房屋、车位及地下储藏室责任认定：每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定完成工作责任认定：第三方应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。第三方泄露商业秘密责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按约定时间交付房屋，逾期15天，则甲方应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元×15天。全文完。2024版房地产楼盘认购协议书（含车位及地下储藏室）1本合同目录一览1.定义与解释1.1房地产楼盘认购方1.2房地产楼盘认购方代表1.3房地产开发商1.4房地产开发商代表1.5房地产楼盘认购协议1.6车位1.7地下储藏室1.8相关法律法规1.9术语解释2.订立依据2.1相关法律法规2.2政策规定2.3双方协议2.4其他相关文件3.认购事项3.1房地产楼盘认购方确认认购3.2房地产楼盘认购协议内容3.3车位认购3.4地下储藏室认购3.5认购价格3.6认购数量3.7认购时间3.8认购方式3.9认购确认4.认购款项4.1认购款项金额4.2认购款项支付方式4.3认购款项支付时间4.4认购款项支付地点4.5认购款项支付凭证4.6认购款项违约责任5.房地产楼盘认购方的权利和义务5.1房地产楼盘认购方的权利5.1.1认购房地产楼盘认购权5.1.2认购车位权5.1.3认购地下储藏室权5.2房地产楼盘认购方的义务5.2.1按时支付认购款项5.2.2遵守合同约定5.2.3遵守相关法律法规5.2.4配合开发商办理相关手续6.房地产开发商的权利和义务6.1房地产开发商的权利6.1.1收取认购款项6.1.2办理房地产楼盘认购手续6.1.3办理车位认购手续6.1.4办理地下储藏室认购手续6.2房地产开发商的义务6.2.1按时交付房地产楼盘认购房6.2.2按时交付车位6.2.3按时交付地下储藏室6.2.4遵守合同约定6.2.5遵守相关法律法规7.交付与验收7.1房地产楼盘认购房交付7.2车位交付7.3地下储藏室交付7.4验收标准7.5验收程序7.6验收结果处理8.违约责任8.1房地产楼盘认购方的违约责任8.2房地产开发商的违约责任8.3违约金的计算与支付8.4违约责任解除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限9.4争议解决费用10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件11.4合同解除程序12.合同解除后的处理12.1房地产楼盘认购房的处理12.2车位处理12.3地下储藏室处理12.4认购款项的处理13.合同附件13.1房地产楼盘认购协议13.2车位认购协议13.3地下储藏室认购协议13.4其他相关文件14.其他约定14.1通知方式14.2通知送达地址14.3合同文本的份数14.4合同的保存期限14.5合同的修改与补充14.6合同的签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房地产楼盘认购方：指本协议中购买房地产楼盘认购权的自然人、法人或其他组织。1.2房地产楼盘认购方代表：指房地产楼盘认购方授权代表签订本协议的自然人。1.3房地产开发商：指本协议中开发房地产楼盘认购权的自然人、法人或其他组织。1.4房地产开发商代表：指房地产开发商授权代表签订本协议的自然人。1.5房地产楼盘认购协议：指本协议书，包括但不限于房地产楼盘认购方与房地产开发商之间的权利、义务及责任。1.6车位：指房地产开发商提供的用于停放车辆的空间。1.7地下储藏室：指房地产开发商提供的用于存放物品的空间。1.8相关法律法规：指中华人民共和国相关法律法规、政策及规范性文件。1.9术语解释：本协议中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例解释。2.订立依据2.1相关法律法规：本协议的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。2.2政策规定：本协议的订立、履行、解释及争议解决均遵守国家及地方的政策规定。2.3双方协议：本协议系双方真实意愿表示，经双方充分协商一致后订立。2.4其他相关文件：本协议的订立、履行、解释及争议解决以双方提供的其他相关文件为依据。3.认购事项3.1房地产楼盘认购方确认认购：房地产楼盘认购方在本协议签订之日起X日内，确认认购房地产楼盘认购权。3.2房地产楼盘认购协议内容：本协议包括房地产楼盘认购方与房地产开发商之间的权利、义务及责任。3.3车位认购：房地产楼盘认购方在本协议签订之日起X日内，确认认购车位。3.4地下储藏室认购：房地产楼盘认购方在本协议签订之日起X日内，确认认购地下储藏室。3.5认购价格：房地产楼盘认购权、车位及地下储藏室的认购价格分别为人民币X元、人民币X元、人民币X元。3.6认购数量：房地产楼盘认购方认购房地产楼盘认购权X套、车位X个、地下储藏室X个。3.7认购时间：房地产楼盘认购方应在本协议签订之日起X日内支付认购款项。3.8认购方式：房地产楼盘认购方可通过银行转账、现金支付等方式支付认购款项。3.9认购确认：房地产开发商在收到认购款项后X日内，向房地产楼盘认购方出具认购确认书。4.认购款项4.1认购款项金额：房地产楼盘认购方应支付认购款项人民币X元。4.2认购款项支付方式：房地产楼盘认购方应通过银行转账方式支付认购款项。4.3认购款项支付时间：房地产楼盘认购方应在认购时间内支付认购款项。4.4认购款项支付地点：房地产楼盘认购款项支付至房地产开发商指定的银行账户。4.5认购款项支付凭证：房地产楼盘认购方应在支付认购款项后，取得银行转账凭证作为支付凭证。4.6认购款项违约责任：如房地产楼盘认购方未按约定时间支付认购款项，应向房地产开发商支付违约金，违约金按认购款项的X%计算。5.房地产楼盘认购方的权利和义务5.1房地产楼盘认购方的权利5.1.1认购房地产楼盘认购权5.1.2认购车位权5.1.3认购地下储藏室权5.2房地产楼盘认购方的义务5.2.1按时支付认购款项5.2.2遵守合同约定5.2.3遵守相关法律法规5.2.4配合开发商办理相关手续6.房地产开发商的权利和义务6.1房地产开发商的权利6.1.1收取认购款项6.1.2办理房地产楼盘认购手续6.1.3办理车位认购手续6.1.4办理地下储藏室认购手续6.2房地产开发商的义务6.2.1按时交付房地产楼盘认购房6.2.2按时交付车位6.2.3按时交付地下储藏室6.2.4遵守合同约定6.2.5遵守相关法律法规8.违约责任8.1房地产楼盘认购方的违约责任8.1.1如房地产楼盘认购方未按约定时间支付认购款项，每逾期一日，应向房地产开发商支付违约金，违约金按认购款项的0.1%计算。8.1.2如房地产楼盘认购方未能按照合同约定的时间完成认购，房地产开发商有权解除合同，并要求房地产楼盘认购方支付违约金，违约金为认购款项的5%。8.2房地产开发商的违约责任8.2.1如房地产开发商未按约定时间交付房地产楼盘认购房、车位或地下储藏室，每逾期一日，应向房地产楼盘认购方支付违约金，违约金按未交付部分房款或车位、储藏室价值的0.1%计算。8.2.2如房地产开发商未能按合同约定提供符合标准的房地产楼盘认购房、车位或地下储藏室，房地产楼盘认购方有权解除合同，并要求房地产开发商支付违约金，违约金为未交付部分房款或车位、储藏室价值的5%。8.3违约金的计算与支付8.3.1违约金的计算应从违约行为发生之日起至实际履行之日止。8.3.2违约金应一次性支付，不得分期支付。8.4违约责任解除8.4.1如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。8.4.2解除合同的通知应在违约行为发生之日起X日内送达违约方。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1如双方同意，可将争议提交至X仲裁委员会仲裁解决。9.3争议解决期限9.3.1争议解决期限自争议发生之日起X个月内。9.4争议解决费用9.4.1争议解决费用由败诉方承担。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章后，本合同即生效。10.2合同生效日期10.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3合同终止条件10.3.1本合同因履行完毕、协商一致解除或依法解除而终止。10.4合同终止日期10.4.1本合同终止日期以一种终止条件发生之日为准。11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，可以变更本合同。11.2合同变更程序11.2.1变更合同应采取书面形式，并经双方签字或盖章。11.3合同解除条件11.3.1本合同因一方违约、不可抗力等原因可以解除。11.4合同解除程序11.4.1解除合同应采取书面形式，并经双方签字或盖章。12.合同解除后的处理12.1房地产楼盘认购房的处理12.1.1房地产楼盘认购房尚未交付的，房地产开发商应退还房地产楼盘认购方已支付的认购款项。12.2车位处理12.2.1车位尚未交付的，房地产开发商应退还房地产楼盘认购方已支付的车位认购款项。12.3地下储藏室处理12.3.1地下储藏室尚未交付的，房地产开发商应退还房地产楼盘认购方已支付的地下储藏室认购款项。12.4认购款项的处理12.4.1任何一方违约，违约方应退还对方已支付的认购款项。13.合同附件13.1房地产楼盘认购协议13.2车位认购协议13.3地下储藏室认购协议13.4其他相关文件14.其他约定14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式发送。14.2通知送达地址14.2.1房地产楼盘认购方的通知送达地址为本合同附件中载明的地址。14.3合同文本的份数14.3.1本合同一式X份，双方各执X份，具有同等法律效力。14.4合同的保存期限14.4.1双方应妥善保存本合同，保存期限为X年。14.5合同的修改与补充14.5.1本合同的修改与补充应采取书面形式，经双方签字或盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其法定代表人、雇员、代理人或任何直接或间接与甲乙双方有利益关系的个人或实体。15.2第三方的职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，协助甲乙双方履行本合同的各项义务。15.2.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的约定。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方按照本合同约定履行各自的义务。15.3.2第三方有权根据本合同约定，获得甲乙双方支付的报酬。15.4第三方的义务15.4.1第三方应在本合同约定的范围内，协助甲乙双方履行合同义务。15.4.2第三方应保证其提供的服务符合甲乙双方的要求，并承担因服务不当而产生的责任。15.5第三方的责任限额15.5.1第三方对本合同项下的责任，除因故意或重大过失外，其责任限额不超过甲乙双方因第三方行为遭受的直接经济损失。15.5.2第三方责任限额的计算，以实际发生损失为依据。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙双方同意第三方介入本合同，应事先书面通知对方，并取得对方的同意。16.1.2第三方介入的同意书应载明第三方的名称、职责、权利和义务等。16.2第三方介入的协议16.2.1甲乙双方与第三方应签订独立的协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.2.2第三方介入协议应与本合同的内容不冲突，如有冲突，以本合同为准。16.3第三方介入的费用16.3.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。16.3.2第三方介入的费用应在合同约定的支付期限内支付。16.4第三方介入的争议解决16.4.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。16.4.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方在履行本合同时，应遵守甲方的指示和约定。17.1.2第三方在履行本合同时，如违反甲方指示或约定，甲方有权要求第三方承担相应的责任。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方在履行本合同时，应遵守乙方的要求和约定。17.2.2第三方在履行本合同时，如违反乙方要求或约定，乙方有权要求第三方承担相应的责任。17.3第三方与其他各方的责任划分17.3.1第三方在履行本合同时，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的责任。17.3.2第三方在履行本合同时，如因甲乙双方的原因导致第三方遭受损失，甲乙双方应承担相应的责任。17.4第三方的独立责任17.4.1第三方对本合同项下的责任，应独立于甲乙双方之间的责任。17.4.2第三方在履行本合同时，如因甲乙双方之间的争议导致第三方遭受损失，第三方有权向甲乙双方分别追偿。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产楼盘认购协议书要求：协议书应载明甲乙双方的基本信息、认购事项、认购款项、交付与验收、违约责任、争议解决等条款。说明：本协议书为合同的主要文件，双方签字或盖章后生效。2.车位认购协议要求：协议书应载明车位的基本信息、认购事项、认购款项、交付与验收、违约责任、争议解决等条款。说明：本协议书为车位认购的单独协议，与房地产楼盘认购协议书并行有效。3.地下储藏室认购协议要求：协议书应载明地下储藏室的基本信息、认购事项、认购款项、交付与验收、违约责任、争议解决等条款。说明：本协议书为地下储藏室认购的单独协议，与房地产楼盘认购协议书并行有效。4.银行转账凭证要求：凭证应载明付款人、收款人、付款金额、付款时间、付款银行等信息。说明：作为认购款项支付的凭证，应由付款人妥善保管。5.认购确认书要求：确认书应载明认购事项、认购款项、认购时间、认购方式等信息。说明：由房地产开发商出具，确认甲乙双方的认购行为。6.房地产楼盘认购合同备案登记表要求：登记表应载明房地产楼盘认购合同的基本信息、备案时间、备案机关等信息。说明：备案登记表由房地产开发商在规定时间内向相关部门备案。7.争议解决协议要求：协议书应载明争议解决方式、争议解决机构、争议解决期限等信息。说明：双方在发生争议时，应按照本协议书约定的方式解决。说明二：违约行为及责任认定：1.认购款项逾期支付违约责任：每逾期一日，应向对方支付违约金，违约金按认购款项的0.1%计算。示例：甲乙双方约定认购款项为人民币100万元，甲方逾期支付3天，则应支付违约金3000元。2.房地产楼盘认购房、车位或地下储藏室逾期交付违约责任：每逾期一日，应向对方支付违约金，违约金按未交付部分房款或车位、储藏室价值的0.1%计算。示例：甲乙双方约定车位价格为人民币10万元，甲方逾期交付7天，则应支付违约金700元。3.房地产楼盘认购房、车位或地下储藏室不符合约定标准违约责任：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为未交付部分房款或车位、储藏室价值的5%。示例：甲乙双方约定车位面积为30平方米，实际交付面积为25平方米，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金5000元。4.第三方提供的服务不符合约定违约责任：第三方应承担相应的责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。示例：第三方提供的服务导致甲方遭受损失，乙方有权要求第三方赔偿损失。5.争议解决过程中，任何一方拒绝履行争议解决协议违约责任：拒绝履行的一方应承担相应的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：甲乙双方约定通过仲裁解决争议，若乙方拒绝履行仲裁协议，则应承担违约责任。全文完。2024版房地产楼盘认购协议书（含车位及地下储藏室）2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2上下文解释2.双方当事人2.1甲方信息2.2乙方信息3.房地产项目概况3.1项目名称3.2项目地址3.3项目性质3.4项目规模4.楼盘认购4.1认购方式4.2认购数量4.3认购价格4.4认购时间5.车位认购5.1车位数量5.2车位位置5.3车位价格5.4车位交付时间6.地下储藏室认购6.1储藏室数量6.2储藏室位置6.3储藏室价格6.4储藏室交付时间7.付款方式与期限7.1付款方式7.2付款期限7.3预付款7.4分期付款8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件9.交付与验收9.1房屋交付9.2车位交付9.3储藏室交付9.4验收标准10.产权过户10.1过户手续10.2过户费用10.3过户时间11.保修与维修11.1保修期限11.2保修内容11.3维修责任12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同附件14.1附件一：房地产项目规划图14.2附件二：车位平面图14.3附件三：储藏室平面图14.4附件四：付款计划表14.5附件五：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1本合同中“甲方”指（甲方名称）；1.1.2本合同中“乙方”指（乙方名称）；1.1.3本合同中“房地产”指位于（项目地址）的房地产项目；1.1.4本合同中“车位”指房地产项目内的停车位；1.1.5本合同中“储藏室”指房地产项目内的地下储藏室；1.1.6本合同中“认购”指乙方购买房地产、车位及储藏室的行为；1.1.7本合同中“交付”指甲方按照约定将房地产、车位及储藏室交付给乙方；1.1.8本合同中“验收”指乙方对房地产、车位及储藏室进行查验并确认其符合约定条件；1.2上下文解释1.2.1本合同中对于任何词语的解释，均应以通常含义为准；1.2.2如有特殊含义，应在合同中明确说明。2.双方当事人2.1甲方信息2.1.1甲方全称：（甲方名称）2.1.2甲方法定代表人：（法定代表人姓名）2.1.3甲方联系方式：（联系电话、电子邮箱等）2.2乙方信息2.2.1乙方全称：（乙方名称）2.2.2乙方法定代表人：（法定代表人姓名）2.2.3乙方联系方式：（联系电话、电子邮箱等）3.房地产项目概况3.1项目名称：（项目名称）3.2项目地址：（项目地址）3.3项目性质：（项目性质，如住宅、商业等）3.4项目规模：（项目总面积、建筑总面积等）4.楼盘认购4.1认购方式：乙方通过签署本合同的方式认购房地产；4.2认购数量：（具体认购的房地产数量）4.3认购价格：（具体认购价格及计算方式）4.4认购时间：（具体认购时间）5.车位认购5.1车位数量：（具体认购的车位数量）5.2车位位置：（具体车位位置描述）5.3车位价格：（具体车位价格及计算方式）5.4车位交付时间：（具体车位交付时间）6.地下储藏室认购6.1储藏室数量：（具体认购的储藏室数量）6.2储藏室位置：（具体储藏室位置描述）6.3储藏室价格：（具体储藏室价格及计算方式）6.4储藏室交付时间：（具体储藏室交付时间）7.付款方式与期限7.1付款方式：乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付购房款；7.2付款期限：乙方应在合同约定的付款期限内完成全部购房款的支付；7.3预付款：乙方应在合同签订后（具体天数）内支付预付款；7.4分期付款：若合同约定分期付款，则乙方应按照约定的分期付款计划进行支付。8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.1.2甲方收到乙方支付的预付款后，合同正式生效；8.2合同解除条件8.2.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同；8.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同；8.2.3甲方未按时交付房地产，乙方有权解除合同；8.2.4乙方未按时支付购房款，甲方有权解除合同。9.交付与验收9.1房屋交付9.1.1甲方应在合同约定的交付时间内将房地产交付给乙方；9.1.2甲方应确保交付的房地产符合合同约定；9.2车位交付9.2.1甲方应在合同约定的交付时间内将车位交付给乙方；9.2.2甲方应确保交付的车位符合合同约定；9.3储藏室交付9.3.1甲方应在合同约定的交付时间内将储藏室交付给乙方；9.3.2甲方应确保交付的储藏室符合合同约定；9.4验收标准9.4.1乙方应在收到房地产、车位及储藏室后（具体天数）内进行验收；9.4.2验收标准以本合同约定及国家相关法律法规为准。10.产权过户10.1过户手续10.1.1乙方在收到房地产、车位及储藏室后（具体天数）内，应办理产权过户手续；10.1.2甲方应配合乙方办理产权过户手续；10.2过户费用10.2.1产权过户产生的相关税费由乙方承担；10.2.2甲方承担过户过程中因甲方原因产生的费用；10.3过户时间10.3.1乙方应在合同约定的过户时间内完成产权过户手续。11.保修与维修11.1保修期限11.1.1房地产、车位及储藏室自交付之日起，甲方提供（具体保修期限）的保修服务；11.2保修内容11.2.1甲方负责维修因房屋质量问题导致的损坏；11.2.2甲方负责维修因车位及储藏室质量问题导致的损坏；11.3维修责任11.3.1乙方在使用过程中因不当使用导致的损坏，甲方不承担维修责任；11.3.2甲方应在接到乙方维修通知后（具体天数）内进行维修。12.违约责任12.1违约情形12.1.1甲方未按时交付房地产、车位及储藏室；12.1.2乙方未按时支付购房款；12.2违约责任12.2.1甲方违约，应向乙方支付（具体违约金）；12.2.2乙方违约，应向甲方支付（具体违约金）；12.3违约赔偿12.3.1除违约金外，违约方还应承担因违约给对方造成的实际损失。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同争议；13.2争议解决机构13.2.1若协商不成，双方可选择仲裁或诉讼解决；13.3争议解决程序13.3.1争议发生后，双方应立即通知对方，并在（具体天数）内提交争议解决申请。14.合同附件14.1附件一：房地产项目规划图14.2附件二：车位平面图14.3附件三：储藏室平面图14.4附件四：付款计划表14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或进行相关活动，甲乙双方可邀请第三方介入。15.3第三方责任15.3.1第三方在本合同项下的责任应限于其提供服务或进行活动的范围内。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据其专业知识和技能，独立行使职权，但应遵守本合同的相关规定。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲乙双方之间的关系独立于甲乙双方之间的合同关系；15.5.2第三方对甲乙双方不承担任何直接责任，其责任仅限于其提供服务或进行活动的范围内。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额为本合同约定金额的（具体比例或金额）；16.1.2若第三方责任超出责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况协商解决。17.第三方介入时的额外条款17.1第三方介入时的额外条款17.