2024年度房屋租赁合同出租人租赁房屋租赁权租赁合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁合同出租人租赁房屋租赁权租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租人基本信息1.2承租人基本信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限延长及续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理5.房屋使用5.1房屋用途5.2使用限制5.3不得改变房屋结构6.房屋维护及修缮6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任6.3维修费用的承担7.房屋保险7.1房屋保险类型7.2保险费用及承担7.3保险理赔程序8.房屋钥匙管理8.1钥匙交付8.2钥匙保管责任8.3钥匙丢失及赔偿9.房屋租赁保证金9.1保证金金额9.2保证金退还条件9.3保证金退还程序10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1违法禁止事项13.2不可抗力条款13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租人基本信息1.1.1出租人姓名：1.1.2身份证号码：056781.1.3联系电话：138001380001.1.4联系地址：省市区街道号1.2承租人基本信息1.2.1承租人姓名：1.2.2身份证号码：056791.2.3联系电话：139001390001.2.4联系地址：省市区街道号2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址：省市区街道号2.2房屋结构：砖混结构2.3房屋面积：100平方米2.4房屋装修情况：精装修，包括家具、家电等3.租赁期限3.1租赁起止时间：2024年1月1日至2025年12月31日3.2租赁期限延长及续约条件：租赁期满前一个月，双方协商一致，可续签租赁合同，续约期限为一年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元4.2租金支付方式：每月1日支付上月租金，以银行转账或现金形式支付4.3逾期支付租金的处理：逾期支付租金，每日按租金金额的万分之五支付滞纳金5.房屋使用5.1房屋用途：住宅5.2使用限制：不得用于商业活动，不得改变房屋结构，不得存放易燃易爆物品5.3不得改变房屋结构：未经出租人同意，不得擅自改变房屋结构、布局、装修等6.房屋维护及修缮6.1出租人维修责任：房屋及附属设施的正常维护及修缮责任由出租人承担6.2承租人维修责任：因承租人使用不当造成的房屋及附属设施损坏，由承租人负责维修或赔偿6.3维修费用的承担：维修费用按照实际情况协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼7.房屋保险7.1房屋保险类型：房屋火灾保险7.2保险费用及承担：保险费用由出租人承担，承租人应协助出租人办理保险手续7.3保险理赔程序：发生保险事故时，承租人应及时通知出租人，出租人应协助承租人进行保险理赔8.房屋钥匙管理8.1钥匙交付：合同签订后，出租人应向承租人交付房屋钥匙，并确保钥匙的完整性和有效性8.2钥匙保管责任：承租人应妥善保管房屋钥匙，不得转借他人使用，如钥匙丢失或损坏，应及时通知出租人并赔偿损失8.3钥匙丢失及赔偿：如承租人丢失钥匙，应在发现丢失后24小时内通知出租人，并支付人民币200元作为赔偿9.房屋租赁保证金9.1保证金金额：租赁保证金为人民币10,000元9.2保证金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，租赁保证金无欠款的情况下，出租人应在租赁期满后7个工作日内退还保证金9.3保证金退还程序：承租人应在租赁期满前通知出租人，并保证房屋及附属设施符合合同约定，出租人收到通知后7个工作日内办理退还手续10.违约责任10.1出租人违约责任：10.1.1出租人未按约定提供房屋，承租人有权解除合同，并要求赔偿损失10.1.2出租人擅自改变房屋结构，承租人有权要求恢复原状或赔偿损失10.2承租人违约责任：10.2.1承租人未按约定支付租金，出租人有权解除合同，并要求支付租金及滞纳金10.2.2承租人擅自改变房屋结构，出租人有权要求恢复原状或赔偿损失11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决程序：争议发生后，双方应尽快进行协商，如协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼，法院应依法审理并作出判决12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同终止条件：12.2.1租赁期满12.2.2双方协商一致解除合同12.2.3因不可抗力导致合同无法履行12.2.4一方违约，另一方依法解除合同13.其他约定事项13.1违法禁止事项：双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动13.2不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并应积极采取措施减少损失13.3合同附件：本合同附件包括房屋租赁清单、租金支付凭证等14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效14.2合同生效日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：本合同中所述第三方，是指为租赁双方提供中介服务、专业咨询、风险评估、合同执行监督等服务的独立第三方机构或个人。15.2.1提供租赁市场信息及房屋评估服务；15.2.2协助签订合同，监督合同履行；15.2.3提供法律咨询及纠纷调解服务；15.2.4进行房屋安全检查及维护建议。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入程序：16.1.1双方协商一致，同意引入第三方介入；16.1.2双方共同选择合适的第三方机构或个人；16.1.3第三方应具备相应的资质和条件，并签订相关服务协议；16.1.4第三方介入服务协议应明确服务内容、费用、责任等。17.第三方介入的责权利17.1第三方的权利：17.1.1获取合同双方提供的相关信息；17.1.2对房屋进行实地查看，提出专业意见；17.1.3在合同履行过程中，对双方进行监督和指导；17.1.4在必要时，提出纠纷调解建议。17.2第三方的义务：17.2.1尊重合同双方的合法权益；17.2.2保守合同双方的商业秘密；17.2.3按照服务协议提供专业、客观、公正的服务；17.2.4对因自身原因造成的损失，承担相应的法律责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与出租人、承租人的关系：18.1.1第三方与出租人、承租人之间是服务合同关系；18.1.2第三方对出租人、承租人的责任仅限于服务协议约定的范围内。18.2第三方与中介方的划分说明：18.2.1如第三方介入涉及中介服务，中介方应在第三方介入前完成中介服务协议的签订；18.2.2中介方与第三方在服务协议中应明确各自的责任和权利，避免责任划分不清。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额：19.1.1第三方在履行服务协议过程中，因自身原因造成出租人、承租人损失的，应承担相应的赔偿责任；19.1.2第三方的赔偿责任不得超过服务协议约定的金额；19.1.3如第三方因不可抗力造成损失的，免除其赔偿责任。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入费用：20.1.1第三方介入费用由合同双方按比例承担；20.1.2具体费用由双方在服务协议中约定。21.第三方介入合同的变更与解除21.1第三方介入合同的变更：21.1.1如需变更第三方介入合同，双方应协商一致，并签订变更协议；21.1.2变更协议应明确变更后的服务内容、费用、责任等。21.2第三方介入合同的解除：21.2.1如一方违反服务协议，另一方有权解除第三方介入合同；21.2.2合同解除后，双方应根据实际情况，协商解决相关费用及责任问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、家具家电清单等。说明：作为房屋现状的附件，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.租金支付凭证详细要求：包括租金支付日期、金额、支付方式、收款人信息等。说明：作为租金支付记录的附件，用于证明租金已按约定支付。3.房屋验收报告详细要求：记录房屋交付时的实际情况，包括房屋结构、装修、设施设备等。说明：作为房屋交付和接收的依据，用于证明房屋交付时的状态。4.房屋维修记录详细要求：记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修日期、原因、费用等。说明：作为房屋维护情况的附件，用于证明房屋维修的及时性和有效性。5.第三方服务协议详细要求：明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任等。说明：作为第三方介入的合同附件，用于规范第三方服务的标准和流程。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序、地点等。说明：作为争议解决的附件，用于确保争议能够得到及时、公正的解决。7.房屋保险单详细要求：包括保险类型、保险金额、保险期限、保险人信息等。说明：作为房屋保险的附件，用于证明房屋已购买保险。8.房屋钥匙清单详细要求：列明房屋钥匙的数量、编号、保管人信息等。说明：作为房屋钥匙管理的附件，用于明确钥匙的保管和使用责任。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。责任认定：出租人应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失，包括但不限于搬迁费用、误工费等。示例：出租人未按约定交付房屋，导致承租人无法按期入住，出租人应赔偿承租人因搬迁产生的费用。2.承租人违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等。责任认定：承租人应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失，包括但不限于维修费用、违约金等。示例：承租人未按约定支付租金，出租人有权解除合同，并要求承租人支付滞纳金和赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供专业、客观、公正的服务，或因自身原因造成出租人、承租人损失。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿出租人、承租人因此遭受的损失。示例：第三方未按约定进行房屋安全检查，导致房屋出现安全隐患，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年度房屋租赁合同出租人租赁房屋租赁权租赁合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3出租人信息1.4承租人信息1.5租赁房屋信息2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3支付时间3.4违约金4.房屋用途4.1房屋使用范围4.2房屋禁止用途5.房屋设施及维修5.1房屋设施清单5.2房屋设施维修责任5.3维修费用承担6.水电费及其他费用6.1水电费缴纳6.2其他费用缴纳6.3费用结算方式7.租赁押金7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还程序8.违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更程序11.2合同变更效力12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同未尽事宜14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______年_______月_______日1.3出租人信息：出租人姓名：_______出租人身份证号码：_______出租人联系电话：_______1.4承租人信息：承租人姓名：_______承租人身份证号码：_______承租人联系电话：_______1.5租赁房屋信息：房屋地址：_______房屋面积：_______平方米房屋结构：_______房屋用途：_______2.租赁期限2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日2.3租赁期限续约条款：如双方同意续约，应在租赁期满前_______日书面通知对方，并按原合同条款续签。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币_______元整3.2租金支付方式：每月_______日前支付3.3支付时间：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.4违约金：如承租人未按时支付租金，每逾期一日应支付_______%的违约金。4.房屋用途4.1房屋使用范围：仅限于居住用途4.2房屋禁止用途：禁止用于非法活动、经营活动或任何可能损害房屋结构或安全的行为5.房屋设施及维修5.1房屋设施清单：厨房设施：_______卫生间设施：_______家具：_______家电：_______5.2房屋设施维修责任：出租人负责房屋主体结构的维修和更换；承租人负责房屋内部设施的日常维护和保养；因双方原因造成的房屋设施损坏，由责任方承担维修费用。5.3维修费用承担：日常维修费用由承租人承担；大修费用由双方协商确定，原则上由出租人承担。6.水电费及其他费用6.1水电费缴纳：水电费由承租人按实际使用量缴纳；缴费方式：_______6.2其他费用缴纳：物业费、供暖费等由承租人按物业管理规定缴纳；缴费方式：_______6.3费用结算方式：承租人应在每月_______日前将水电费及其他费用缴纳至指定账户。7.租赁押金7.1押金金额：人民币_______元整7.2押金退还条件：租赁期满，房屋及设施无损坏，水电费及其他费用结清；承租人提前解除合同，房屋及设施无损坏，水电费及其他费用结清；7.3押金退还程序：承租人应在租赁期满或提前解除合同后_______日内向出租人提出退还押金申请；出租人应在收到申请后_______日内退还押金。8.违约责任8.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，应向承租人支付_______元的违约金；出租人未按约定退还押金的，应向承租人支付_______元的违约金；出租人违反合同规定，擅自进入租赁房屋的，应向承租人支付_______元的违约金。8.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金的，每逾期一日应支付_______%的违约金；承租人擅自改变房屋用途或损坏房屋的，应承担修复费用，并支付_______元的违约金；承租人提前解除合同的，应支付_______元的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：本合同争议解决机构为_______（如仲裁委员会名称）。10.合同解除10.1合同解除条件：出租人违反合同规定，严重损害承租人权益的；承租人严重违反合同规定，影响出租人权益的；因不可抗力导致合同无法继续履行的。10.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方；双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致意见；未达成一致意见的，任何一方均可依法向人民法院提起诉讼。11.合同变更11.1合同变更程序：双方协商一致，对合同内容进行修改；修改后的合同条款应书面通知对方，并经双方签字确认。11.2合同变更效力：修改后的合同条款与原合同具有同等法律效力。12.合同生效12.1合同生效条件：双方签订本合同；合同内容符合法律法规的规定；合同已按约定缴纳押金。12.2合同生效日期：合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.其他约定事项13.1合同附件：房屋设施清单租金支付凭证其他相关文件13.2合同未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.合同签署14.1签署日期：_______年_______月_______日14.2签署地点：_______14.3签署人员：出租人签字（或盖章）：_______承租人签字（或盖章）：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲、乙双方之外的，根据本合同的约定或双方同意，介入本合同履行过程中的个人或组织。房地产中介机构法律顾问技术鉴定机构保险机构资产评估机构维修保养服务提供商2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的包括但不限于：促进甲乙双方合同的顺利履行解决合同履行过程中的争议提供专业服务，如法律咨询、技术鉴定等协助进行房屋的维修保养提供资产评估、保险等服务3.第三方介入程序3.1第三方介入需经过甲乙双方协商一致，并签订相关协议或合同。3.2第三方介入的具体事项、职责和权利应在相关协议或合同中明确约定。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质和风险程度由甲乙双方在相关协议或合同中约定。4.2第三方责任限额包括但不限于：因提供的服务质量不合格而产生的损失；因第三方故意或重大过失导致甲乙双方损失的；因第三方违反法律法规导致的损失。5.第三方责任承担第三方仅对其自身提供的服务承担责任；第三方对甲乙双方的直接损失承担责任；第三方对因甲乙双方违反合同规定而产生的损失不承担责任。6.第三方权利义务6.1第三方的权利包括：按照相关协议或合同约定，获得服务费用；要求甲乙双方提供必要的配合和支持；在其专业领域内独立行使职责。6.2第三方的义务包括：按照约定提供专业、高效的服务；遵守法律法规和职业道德；对甲乙双方的隐私和商业秘密予以保密；及时向甲乙双方报告工作进展和问题。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方之间不存在合同关系，其责任和义务由甲乙双方与第三方签订的相关协议或合同约定；第三方与甲乙双方之间的争议应通过协商解决，协商不成时，任何一方均可依法向人民法院提起诉讼。7.2第三方与其他各方的责任划分：第三方对其自身提供服务的行为负责；甲乙双方对自身的违约行为负责；因第三方原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应责任。8.第三方变更及退出8.1第三方变更：甲乙双方协商一致，可更换第三方；第三方变更应签订新的协议或合同，并明确新的权利义务。8.2第三方退出：第三方因故退出时，应提前通知甲乙双方，并完成已约定的工作；甲乙双方可协商选择新的第三方，或自行处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋设施清单详细要求：清单应包括房屋内的所有设施，如家具、家电、装修材料等，并注明品牌、型号、数量等信息。说明：该清单作为房屋交付和退租时的验收依据。2.租金支付凭证详细要求：凭证应包括支付日期、金额、支付方式等信息，并由出租人或其代理人签字确认。说明：该凭证作为租金支付的有效证明。3.房屋租赁合同详细要求：合同应包含合同编号、签订日期、甲乙双方信息、租赁房屋信息、租赁期限、租金及支付方式、房屋用途、房屋设施及维修、水电费及其他费用、租赁押金、违约责任、争议解决、合同解除、合同变更、合同生效、其他约定事项、合同签署等内容。说明：该合同是甲乙双方履行权利和义务的基本依据。4.物业管理费缴纳凭证详细要求：凭证应包括缴纳日期、金额、支付方式等信息，并由物业管理方签字确认。说明：该凭证作为物业管理费支付的有效证明。5.保险单详细要求：保险单应包括保险期限、保险金额、保险责任等信息。说明：该保险单作为房屋及室内财产保险的有效证明。6.维修保养记录详细要求：记录应包括维修保养日期、项目、费用等信息。说明：该记录作为房屋维修保养情况的有效证明。7.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明：该协议作为解决合同争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金擅自改变房屋用途损坏房屋设施未按时缴纳水电费及其他费用未经出租人同意，将房屋转租或转借他人逾期退还押金违反合同约定的其他行为2.责任认定标准：未按时支付租金：每逾期一日，支付_______%的违约金；擅自改变房屋用途：承担修复费用，并支付_______元的违约金；损坏房屋设施：根据损坏程度，承担修复费用或赔偿损失；未按时缴纳水电费及其他费用：每逾期一日，支付_______%的违约金；未经出租人同意，将房屋转租或转借他人：支付_______元的违约金；逾期退还押金：支付_______元的违约金；违反合同约定的其他行为：根据违约行为的性质和后果，由双方协商确定违约责任。3.示例说明：承租人未按时支付租金：承租人应向出租人支付_______元的违约金；承租人擅自改变房屋用途：承租人应承担修复费用，并支付_______元的违约金；承租人损坏房屋设施：承租人应承担修复费用或赔偿损失。全文完。2024年度房屋租赁合同出租人租赁房屋租赁权租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3预付租金4.4违约金5.房屋使用5.1使用范围5.2使用规则5.3不得用于6.房屋维护及维修6.1出租人责任6.2承租人责任6.3维修费用7.房屋装修及改造7.1装修及改造规定7.2装修及改造审批7.3装修及改造费用8.房屋保险8.1房屋保险责任8.2保险费用8.3保险期限9.房屋交付及验收9.1房屋交付9.2房屋验收9.3验收标准10.房屋退租10.1退租条件10.2退租流程10.3退租费用11.违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定14.1其他约定事项14.2附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租人信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：110101199003071.1.3联系电话：138001380001.1.4地址：北京市朝阳区某小区某号楼某单元某室1.2承租人信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：1101011990050723451.2.3联系电话：139001390001.2.4地址：北京市海淀区某小区某号楼某单元某室2.房屋基本情况2.1房屋地址：北京市朝阳区某小区某号楼某单元某室2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：住宅2.4房屋设施：家具、家电、网络、燃气等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2025年1月1日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需协商一致，并以书面形式确认。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付方式：每月1日支付上月租金，通过银行转账方式支付至出租人指定账户4.3预付租金：承租人需在签订合同之日起3个工作日内支付第一个月的租金及押金人民币10,000元整4.4违约金：如承租人未按时支付租金，每逾期一日需支付相当于一个月租金1%的违约金5.房屋使用5.1使用范围：房屋仅用于居住用途，不得用于商业活动或任何违法活动5.2使用规则：承租人需遵守物业管理规定，不得在房屋内进行噪音扰民、乱扔垃圾等行为5.3不得用于：房屋内不得饲养宠物，不得擅自改变房屋结构，不得擅自改动水电设施6.房屋维护及维修6.1出租人责任：出租人负责房屋及其附属设施的日常维护保养，确保房屋符合居住条件6.2承租人责任：承租人负责房屋内家具、家电等设施的日常维护，保持房屋整洁6.3维修费用：房屋及其附属设施的维修费用由出租人承担，但人为损坏除外7.房屋装修及改造7.1装修及改造规定：承租人如需对房屋进行装修及改造，需提前通知出租人并获得书面同意7.2装修及改造审批：装修及改造方案需经出租人审核，符合要求后方可实施7.3装修及改造费用：装修及改造费用由承租人承担，但经出租人同意的部分除外8.房屋保险8.1房屋保险责任：房屋及其附属设施在租赁期间因意外事故导致的损失，由出租人投保的房屋保险承担赔偿责任8.2保险费用：保险费用由出租人承担，承租人无需支付8.3保险期限：保险期限自房屋交付之日起至租赁合同终止之日止9.房屋交付及验收9.1房屋交付：出租人应于租赁合同约定的交付日期前将房屋及附属设施交付给承租人9.2房屋验收：承租人在收到房屋后3日内进行验收，如有异议应在验收后24小时内通知出租人9.3验收标准：房屋应符合合同约定的使用条件，如有不符合之处，应在验收报告中列明10.房屋退租10.1退租条件：租赁期满或双方协商一致解除合同的情况下，承租人可申请退租10.2退租流程：承租人需提前一个月向出租人提出退租申请，并按合同约定支付剩余租金及押金10.3退租费用：房屋退租时，如房屋及附属设施完好无损，承租人可全额收回押金11.违约责任11.1出租人违约责任：出租人未按约定交付房屋或房屋不符合约定条件的，应承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等11.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或违反房屋使用规定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构：如双方同意，也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为北京仲裁委员会13.合同解除13.1合同解除条件：发生不可抗力、房屋被依法征收或出租人转让房屋等情形，双方可协商解除合同13.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前一个月书面通知对方，并按合同约定处理相关事宜14.其他约定14.1其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力14.2附件：本合同附件包括但不限于房屋交接清单、租金支付凭证等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指中介机构、评估机构、鉴定机构、法律服务机构等独立于甲乙双方，为合同履行提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入范围：第三方介入范围包括但不限于房屋租赁评估、房屋交易、合同纠纷调解、法律咨询、房屋验收等。15.3第三方介入程序：甲乙双方在需要第三方介入时，应提前通知对方，并共同选择合适的第三方。第三方介入的具体程序如下：15.3.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项和需求；15.3.2甲乙双方共同签订第三方服务协议，明确双方的权利义务；15.3.3第三方根据服务协议开展相关工作。16.甲乙双方责任16.1甲方责任：甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息，并对第三方的工作结果承担相应的责任。16.2乙方责任：乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息，并对第三方的工作结果承担相应的责任。17.第三方责任17.1第三方责任限额：第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致的错误、遗漏或延误，应承担相应的责任。第三方责任限额由甲乙双方在第三方服务协议中约定，但不得低于法定责任限额。17.2.1因不可抗力导致的损失；17.2.2因甲方或乙方提供的信息不准确、不完整导致的损失；17.2.3因甲方或乙方未履行合同义务导致的损失。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间的关系仅限于服务协议约定的范围内，第三方不得干预甲方的其他权利和义务。18.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间的关系仅限于服务协议约定的范围内，第三方不得干预乙方的其他权利和义务。18.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在提供专业服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方，并确保服务的公正性和客观性。19.第三方介入费用的承担19.1第三方介入费用由甲乙双方按照服务协议约定的比例分担。19.2如服务协议未约定费用分担比例，则由甲乙双方协商确定。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。21.本合同的补充与修改21.1本合同关于第三方介入的条款，如与第三方服务协议不一致，以第三方服务协议为准。21.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单详细要求：清单应包括房屋面积、结构、设施、装修情况、家具家电清单、水电气表读数等。说明：房屋交接清单作为合同附件，用于明确房屋交付时的状况，为双方日后处理房屋相关问题提供依据。2.租金支付凭证详细要求：凭证应包含支付金额、支付日期、支付方式、收款人信息等。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金已按约定支付，是双方日后解决租金纠纷的重要证据。3.房屋装修及改造审批文件详细要求：文件应包含装修及改造方案、审批意见、施工许可等。说明：审批文件作为合同附件，用于证明房屋装修及改造的合法性和规范性。4.房屋保险单详细要求：保险单应包含保险金额、保险期限、保险范围等。说明：保险单作为合同附件，用于证明房屋已投保，确保在发生意外事故时能够得到相应的赔偿。5.第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方服务内容、费用、责任、争议解决等条款。说明：第三方服务协议作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务。6.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：超过约定支付日期3天未支付租金，视为违约。示例说明：如约定每月1日支付租金，承租人于每月4日仍未支付，则构成违约。2.房屋损坏责任认定标准：因承租人使用不当或故意损坏房屋，造成房屋损坏，承租人应承担赔偿责任。示例说明：承租人在使用过程中，因不当操作导致家电损坏，需赔偿出租人相应的维修费用。3.房屋用途不符责任认定标准：承租人将房屋用于非法用途或违反合同约定的用途，出租人有权解除合同并要求赔偿。示例说明：承租人将房屋用于经营棋牌室，违反了合同约定的居住用途，出租人可解除合同并要求赔偿。4.未按时退租责任认定标准：租赁期满或合同解除后，未按时退租，视为违约。示例说明：合同约定租赁期满后10日内退租，承租人未在约定时间内退租，则构成违约。5.违反房屋使用规定责任认定标准：承租人违反房屋使用规定，如噪音扰民、乱扔垃圾等，出租人有权要求承租人改正，并承担相应责任。示例说明：承租人夜间在房屋内进行高音量娱乐活动，影响邻居休息，出租人有权要求承租人停止并赔偿邻居损失。全文完。2024年度房屋租赁合同出租人租赁房屋租赁权租赁合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期支付处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋维修及保养6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任6.3维修费用承担7.房屋使用及限制7.1房屋使用范围7.2房屋使用限制7.3违规使用处理8.房屋附属设施及设备8.1附属设施及设备清单8.2设备使用及维护责任9.水电费及其他费用9.1水电费承担方式9.2其他费用承担10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋使用须知14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同变更及解除程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租人信息1.1.1出租人姓名：1.1.2身份证号码：056781.1.3联系电话：138000000001.1.4联系地址：市区路号1.2承租人信息1.2.1承租人姓名：1.2.2身份证号码：987654321.2.3联系电话：139000000001.2.4联系地址：市区路号2.房屋基本情况2.1房屋地址：市区路号单元室2.2房屋结构：砖混结构，共2层，出租房屋位于第1层2.3房屋面积：80平方米2.4房屋用途：住宅3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日3.3租赁续约条件：租赁期满前一个月，双方协商一致，可续签本合同4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币5000元整4.2支付时间：每月1日前支付当月租金4.3支付方式：银行转账，账户信息如下：银行名称：银行账户名称：账号：054.4逾期支付处理：逾期支付租金，每日按租金金额的千分之五支付滞纳金5.押金及退还5.1押金金额：人民币10000元整5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、欠费等情况5.3押金退还时间：租赁期满后15个工作日内退还6.房屋维修及保养6.1出租人维修责任：房屋主体结构及公共设施的维修责任由出租人承担6.2承租人维修责任：房屋内部设施的维修责任由承租人承担6.3维修费用承担：除房屋主体结构及公共设施外，其他维修费用由双方协商承担7.房屋使用及限制7.1房屋使用范围：仅限居住使用，不得用于经营性活动7.2房屋使用限制：禁止在房屋内饲养宠物、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等行为7.3违规使用处理：一经发现违规使用，出租人有权立即终止合同，并要求承租人承担相应责任8.房屋附属设施及设备8.1附属设施及设备清单空调：2台冰箱：1台洗衣机：1台燃气灶：1台热水器：1台电视：1台网络接口：1个8.2设备使用及维护责任设备使用：承租人应按照设备说明书正确使用设备，不得随意拆卸或改造。维护责任：设备日常维护由承租人负责，如设备出现故障，承租人应及时通知出租人，出租人应在接到通知后24小时内安排维修。9.水电费及其他费用9.1水电费承担方式：水电费按实际使用量由承租人承担，每月与租金一同支付。9.2其他费用承担：物业管理费、垃圾处理费等由承租人按物业管理规定承担。10.合同解除及终止出租人出售房屋；承租人未按合同约定支付租金；承租人严重违反房屋使用规定；因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止。10.3合同解除及终止程序：一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致后生效。11.违约责任11.1出租人违约责任：出租人未能提供符合合同约定的房屋，应退还押金并赔偿承租人损失。11.2承租人违约责任：承租人未按合同约定支付租金，应支付滞纳金；擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，应赔偿损失。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋使用须知14.其他约定事项14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期：2024年1月1日14.3合同变更及解除程序：任何合同变更或解除均需双方书面同意，并签订书面协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等。15.2第三方介入情形：甲乙双方协商一致，同意第三方介入合同履行；法律法规或合同约定需要第三方介入；出现合同履行中的争议，需要第三方进行调解或仲裁。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方在合同履行中的责任限额，应参照相关法律法规和合同约定确定。15.3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入前由甲乙双方确认。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间的关系为委托关系，第三方应根据甲乙双方的要求和授权行事。16.2第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方介入的具体条款17.1中介机构：中介机构作为甲乙双方的代理人，协助双方签订合同，并监督合同的履行。中介机构的服务费用由甲乙双方按照约定支付。17.2评估机构：评估机构对房屋进行评估，为甲乙双方提供评估报告。评估费用由提出评估要求的甲乙双方承担。17.3维修服务提供商：维修服务提供商根据甲乙双方的要求，对房屋进行维修。维修费用由提出维修要求的甲乙双方承担。17.4法律顾问：法律顾问为甲乙双方提供法律咨询，协助解决合同履行中的法律问题。法律顾问的费用由提出咨询要求的甲乙双方承担。18.第三方责任的划分18.1第三方在合同履行中的责任，应根据其提供的服务内容和合同约定进行划分。18.2若第三方在履行职责过程中出现过错，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。19.第三方介入的流程19.1甲乙双方协商确定第三方介入的必要性；19.2双方共同选择合适的第三方；19.3第三方与甲乙双方签订相关协议或合同；19.4第三方按照协议或合同约定履行职责；19.5第三方履行职责结束后，甲乙双方对第三方的服务进行评价。20.第三方介入的终止20.1第三方介入结束后，甲乙双方应根据合同约定或协议终止第三方介入。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。21.第三方介入的争议解决21.1若第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应协商解决。21.2协商不成的，可依法向相关机构申请调解或仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单要求：详细列出房屋的附属设施、设备清单，包括品牌、型号、数量等信息。说明：该清单作为房屋交付和退还时的核对依据。2.附件二：房屋使用须知要求：包含房屋使用的各项规定，如禁止事项、维护保养责任等。说明：该须知作为承租人使用房屋时的行为准则。3.附件三：租金支付凭证要求：记录每次租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：该凭证作为租金支付的有效证明。4.附件四：押金收据要求：记录押金收取的时间、金额、退还条件等信息。说明：该收据作为押金收取的有效证明。5.附件五：维修费用清单要求：记录房屋维修的时间、项目、费用等信息。说明：该清单作为维修费用结算的依据。6.附件六：合同变更协议要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字等信息。说明：该协议作为合同变更的法律文件。7.附件七：合同解除协议要求：记录合同解除的原因、时间、双方签字等信息。说明：该协议作为合同解除的法律文件。8.附件八：第三方介入协议要求：记录第三方介入的原因、服务内容、费用等信息。说明：该协议作为第三方介入的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金：承租人未在约定时间内支付租金。损坏房屋设施：承租人在租赁期间损坏房屋或其附属设施。违反房屋使用规定：承租人违反合同约定的房屋使用规定。逾期退还房屋：租赁期满后，承租人未在约定时间内退还房屋。2.责任认定标准：未按时支付租金：承租人应支付滞纳金，并承担相应法律责任。损坏房屋设施：承租人应赔偿损失，包括维修费用或购置新设施的费用。违反房屋使用规定：承租人应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。逾期退还房屋：承租人应支付违约金，并承担相应法律责任。3.违约责任示例：承租人未按时支付租金：若租金为每月5000元，逾期1天，则应支付滞纳金25元。承租人损坏空调：空调原价为3000元，损坏后维修费用为1500元，承租人应赔偿1500元。承租人擅自改变房屋结构：出租人可要求承租人恢复原状，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024年度房屋租赁合同出租人租赁房屋租赁权租赁合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3预付款4.4逾期支付处理5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整方式5.3租金调整通知6.房屋使用6.1使用范围6.2使用限制6.3使用责任7.维修及保养7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任7.3维修费用承担8.装修及改动8.1装修规定8.2改动规定8.3装修费用承担9.保险9.1房屋保险9.2人员保险9.3保险费用承担10.违约责任10.1承租人违约责任10.2出租人违约责任10.3违约金及赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.其他约定13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件变更14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同终止条件14.4合同终止日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租人信息出租人姓名：______出租人身份证号码：______出租人联系方式：______1.2承租人信息承租人姓名：______承租人身份证号码：______承租人联系方式：______第二条房屋基本情况2.1房屋地址：______2.2房屋面积：______平方米2.3房屋结构：______2.4房屋设施：______第三条租赁期限3.1租赁起始日期：______3.2租赁结束日期：______3.3租赁期限的变更：如需变更租赁期限，双方需协商一致，并签订书面变更协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币______元整。4.2租金支付方式：每月______日前支付，采用______方式支付。4.3预付款：签订合同时，承租人需支付人民币______元作为预付款。4.4逾期支付处理：如承租人逾期支付租金，每逾期一日，需支付______元作为滞纳金。第五条租金调整5.1租金调整条件：根据国家相关政策或市场行情变化，经双方协商一致，可调整租金。5.2租金调整方式：租金调整以书面形式通知承租人，调整后的租金自通知之日起生效。5.3租金调整通知：租金调整前______日，出租人应书面通知承租人。第六条房屋使用6.1使用范围：承租人仅限于自用，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。6.2使用限制：承租人不得在房屋内进行任何违法活动，不得损害房屋结构及设施。6.3使用责任：承租人应合理使用房屋及设施，保持房屋及设施完好。第七条维修及保养7.1出租人维修责任：出租人负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、卫生间、厨房及公共区域的维修。7.2承租人维修责任：承租人负责房屋内部设施（如家具、家电等）的维修及保养。7.3维修费用承担：出租人负责的维修费用由出租人承担；承租人负责的维修费用由承租人承担。第八条装修及改动8.1装修规定：未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行任何装修或改动。8.2改动规定：如承租人需对房屋进行装修或改动，必须向出租人提出申请，并获得出租人书面批准。8.3装修费用承担：装修费用由承租人承担，如因装修导致房屋损坏，承租人需负责修复或赔偿。第九条保险9.1房屋保险：出租人负责投保房屋保险，并将保险单副本交付承租人。9.2人员保险：承租人应自行投保意外伤害保险，并确保在租赁期间有效。9.3保险费用承担：房屋保险费用由出租人承担，个人保险费用由承租人承担。第十条违约责任10.1承租人违约责任：承租人如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2出租人违约责任：出租人如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金及赔偿：违约金的具体数额由双方协商确定，赔偿损失应按照实际损失计算。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：仲裁机构应按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规进行仲裁。11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有判决。第十二条合同解除12.2合同解除程序：合同解除前，应提前______日书面通知对方；合同解除后，双方应按照约定办理房屋交接手续。12.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定支付已发生的费用，并处理剩余租赁期限内的相关事宜。第十三条其他约定13.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋设施清单、租赁押金收据等。13.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同附件变更：如需变更合同附件，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。第十四条合同生效及终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期：______14.3合同终止条件：合同约定的租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。14.4合同终止日期：______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方包括但不限于中介机构、评估机构、保险公司、维修服务提供商等，以及任何因履行本合同而介入的第三方。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助合同双方履行合同义务，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入的同意16.1出租人同意：出租人同意在履行本合同时，可以引入第三方提供服务或履行相关义务。16.2承租人同意：承租人同意在履行本合同时，可以引入第三方提供服务或履行相关义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方在履行本合同时，因自身过错导致合同双方遭受损失的，其责任限额由双方在合同中约定。17.2责任限额约定：本合同中，第三方责任限额为人民币______元。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：（1）根据合同约定提供服务或履行义务；（2）要求合同双方按照合同约定支付服务费用；（3）根据合同约定，在合同双方之间提供调解或仲裁服务。18.2第三方义务：（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）保守合同双方商业秘密和个人隐私；（3）在履行合同过程中，遵守相关法律法规。19.第三方与其他各方的划分说明19.1出租人与第三方：出租人应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务，并确保第三方在履行本合同时，不损害出租人的合法权益。19.2承租人与第三方：承租人应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务，并确保第三方在履行本合同时，不损害承租人的合法权益。19.3第三方与合同双方：第三方在履行合同过程中，应与合同双方保持良好沟通，及时反馈相关信息，确保合同顺利履行。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更条件：因第三方介入导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，并签订书面变更协议。20.2合同变更程序：合同变更前，双方应书面通知对方；合同变更后，原有合同条款中与第三方相关的部分失效。21.第三方介入的合同解除21.2合同解除程序：合同解除前，应提前______日书面通知对方；合同解除后，双方应按照约定办理房屋交接手续。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：第三方介入引发的争议，应按照本合同第十一条的约定解决。22.2争议解决机构：争议解决机构应按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规进行仲裁。23.第三方介入的合同终止23.1合同终止条件：合同约定的租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。23.2合同终止日期：______第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋设施清单详细要求：列明房屋内所有设施的种类、数量、品牌及使用状况。说明：房屋设施清单作为合同附件，是双方确认房屋状况的重要依据。2.租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的日期、金额、支付方式及收据复印件。说明：租金支付凭证作为合同附件，是双方确认租金支付情况的有效凭证。3.修缮记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用及维修后房屋状况。说明：修缮记录作为合同附件，是双方确认房屋维修情况的重要依据。4.装修及改动申请表详细要求：承租人需填写装修及改动申请表，详细说明装修及改动的内容、原因及预计费用。说明：装修及改动申请表作为合同附件，是双方确认装修及改动情况的重要依据。5.保险单副本详细要求：提供房屋保险单副本，明确保险期限、保险金额及保险责任。说明：保险单副本作为合同附件，是双方确认房屋保险情况的重要依据。6.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确服务内容、服务期限、服务费用及违约责任。说明：第三方服务协议作为合同附件，是双方确认第三方服务情况的重要依据。7.合同变更协议详细要求：合同变更协议应明确变更内容、变更原因及变更后的合同条款。说明：合同变更协议作为合同附件，是双方确认合同变更情况的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租人未按约定支付租金责任认定标准：每逾期一日，承租人应支付相当于租金总额______%的滞纳金。示例：若每月租金为人民币1000元，逾期一日，承租人应支付10元的滞纳金。2.违约行为：出租人未按约定提供房屋责任认定标准：出租人应赔偿承租人因此遭受的损失，包括但不限于搬迁费用、临时住宿费用等。示例：若出租人未按约定提供房屋，导致承租人需临时住宿，出租人应赔偿承租人人民币______元的临时住宿费用。3.违约行为：承租人擅自改变房屋用途责任认定标准：承租人应承担恢复原状的责任，并赔偿出租人因此遭受的损失。示例：若承租人擅自将住宅用于商业用途，承租人应恢复房屋原状，并赔偿出租人人民币______元的损失。4.违约行为：第三方服务未达到约定标准责任认定标准：第三方应根据合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、退还服务费用等。示例：若第三方提供的维修服务未达到约定标准，第三方应退还维修费用，并承担相应的赔偿责任。5.违约行为：合同解除后，一方未按约定办理房屋交接手续责任认定标准：违约方应承担恢复原状的责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若合同解除后，出租人未按约定办理房屋交接手续，出租人应承担恢复原状的责任，并赔偿承租人人民币______元的损失。全文完。2024年度房屋租赁合同出租人租赁房屋租赁权租赁合同5本合同目录一览1.合同基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房屋基本信息1.4租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.房屋使用及维护3.1房屋用途3.2房屋维护责任3.3房屋设施及设备使用4.房屋修缮与改造4.1房屋修缮责任4.2房屋改造限制4.3房屋装修要求5.房屋租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3保证金退还方式6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿6.3合同终止后的处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及其他8.1合同生效条件8.2合同附件及补充协议8.3合同未尽事宜的处理9.房屋租赁税费9.1税费承担9.2税费缴纳时间9.3税费缴纳方式10.房屋租赁保险10.1保险种类10.2保险责任10.3保险费用及支付11.房屋租赁合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更通知12.房屋租赁合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.房屋租赁合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.合同附件14.1房屋租赁合同14.2房屋租赁登记证明14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出租人信息出租人姓名：出租人身份证号码：05678出租人联系电话：138xxxx5678出租人住址：某市某区某街道某小区某号楼某单元某室1.2承租人信息承租人姓名：承租人身份证号码：05679承租人联系电话：139xxxx5679承租人住址：某市某区某街道某小区某号楼某单元某室1.3房屋基本信息房屋地址：某市某区某街道某小区某号楼某单元某室房屋面积：100平方米房屋结构：钢筋混凝土结构房屋装修情况：精装修1.4租赁期限租赁起始日期：2024年1月1日租赁终止日期：2024年12月31日2.租金及支付方式2.1租金金额本合同约定的租金为每月人民币10,000元整。2.2租金支付方式承租人应于每月的1日前向出租人支付当月租金。2.3租金支付时间租金支付时间为每月1日至5日，逾期未支付的，承租人应向出租人支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。3.房屋使用及维护3.1房屋用途承租人仅可将其用于居住用途，不得用于商业、工业或其他非法用途。3.2房屋维护责任房屋的日常维护及维修责任由承租人承担。3.3房屋设施及设备使用承租人应合理使用房屋内的设施及设备，不得擅自拆卸、改造或损坏。4.房屋修缮与改造4.1房屋修缮责任出租人负责房屋主体结构的修缮，承租人负责房屋内部设施的修缮。4.2房屋改造限制承租人未经出租人同意，不得对房屋进行结构性的改造。4.3房屋装修要求承租人如需进行房屋装修，应提前向出租人提出申请，并遵守相关法律法规。5.房屋租赁保证金5.1保证金金额本合同约定的保证金为人民币10,000元整。5.2保证金退还条件租赁期满，承租人按照合同约定履行完毕后，保证金无息退还。5.3保证金退还方式保证金退还时，承租人需提供有效身份证件，保证金将直接退还至承租人指定的银行账户。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件出租人或承租人违反合同约定，经另一方书面通知后，仍未在合理期限内纠正的，另一方有权解除合同。6.2违约责任及赔偿违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为每月租金的1倍。6.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定办理房屋交还手续，并处理相关事宜。7.争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构争议解决机构为某市某区人民法院。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。8.房屋租赁税费8.1税费承担房屋租赁产生的税费，包括但不限于房产税、营业税、个人所得税等，由承租人承担。8.2税费缴纳时间承租人应在每个纳税年度结束后规定的时间内，向税务部门申报并缴纳相关税费。8.3税费缴纳方式承租人应按照税务部门的规定，通过银行转账或现金缴纳税费。9.房屋租赁保险9.1保险种类双方同意在本合同约定的租赁期间内，由出租人为房屋投保财产保险，保险金额不低于房屋市场价值。9.2保险责任保险责任应包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等导致房屋及室内设施损失的赔偿。9.3保险费用及支付保险费用由出租人承担，并在合同签订时一次性支付。10.房屋租赁合同变更10.1合同变更条件合同的任何变更，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2合同变更程序合同变更应签订补充协议，并作为本合同附件。10.3合同变更通知一方提出合同变更要求时，应提前30日书面通知另一方。11.房屋租赁合同终止11.1合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，或因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。11.2