2024版带车位及储藏室二手房交易合同模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版带车位及储藏室二手房交易合同模板本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4买卖双方基本信息1.5房产基本信息2.交易价格及支付方式2.1交易价格2.2付款方式2.3付款时间节点3.车位及储藏室信息3.1车位信息3.2储藏室信息4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4验收不合格处理5.房屋产权转移5.1产权转移登记5.2产权转移费用5.3产权转移时间6.欠款及违约责任6.1欠款情况6.2违约责任6.3违约金7.附属设施及配套设施7.1附属设施7.2配套设施8.相关费用承担8.1交易税费8.2维修基金8.3物业费9.房屋使用限制9.1使用限制条款9.2违规使用处理10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1合同附件名称13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同名称：《2024版带车位及储藏室二手房交易合同》1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______年_______月_______日1.4买卖双方基本信息1.4.1买方名称：____________________1.4.2买方地址：____________________1.4.3买方联系方式：____________________1.4.4卖方名称：____________________1.4.5卖方地址：____________________1.4.6卖方联系方式：____________________1.5房产基本信息1.5.1房产坐落：____________________1.5.2房产面积：____________________平方米1.5.3房产用途：____________________1.5.4房产产权：____________________第二条交易价格及支付方式2.1交易价格：人民币_______元整（大写：____________________）2.2付款方式：2.2.1买方应在合同签订后_______个工作日内支付定金，金额为人民币_______元整。2.2.2买方应在房屋交付前_______个工作日内支付房屋首付款，金额为人民币_______元整。2.2.3剩余房款在房屋产权转移登记后_______个工作日内一次性付清。2.3付款时间节点：2.3.1定金支付时间：_______年_______月_______日2.3.2首付款支付时间：_______年_______月_______日2.3.3剩余房款支付时间：_______年_______月_______日第三条车位及储藏室信息3.1车位信息3.1.1车位位置：____________________3.1.2车位面积：____________________平方米3.1.3车位产权：____________________3.2储藏室信息3.2.1储藏室位置：____________________3.2.2储藏室面积：____________________平方米3.2.3储藏室产权：____________________第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间：_______年_______月_______日4.2房屋交付条件：4.2.1卖方应确保房屋在交付时无任何产权争议、债务纠纷。4.2.2卖方应确保房屋内设施齐全、功能正常。4.3房屋验收标准：4.3.1买方应在房屋交付后_______个工作日内进行验收。4.3.2验收标准应符合国家相关房屋质量标准。4.4验收不合格处理：4.4.1若验收不合格，买方有权要求卖方在_______个工作日内进行整改。4.4.2若卖方未在规定时间内整改，买方有权解除合同并要求赔偿。第五条房屋产权转移5.1产权转移登记：5.1.1卖方应协助买方办理房屋产权转移登记手续。5.1.2房屋产权转移登记费用由_______方承担。5.2产权转移费用：5.2.1产权转移登记费：人民币_______元整5.3产权转移时间：5.3.1房屋产权转移登记应在_______年_______月_______日前完成。第六条欠款及违约责任6.1欠款情况：6.1.1买方应按照合同约定的时间节点支付款项。6.1.2若买方逾期支付，应向卖方支付_______%的违约金。6.2违约责任：6.2.1卖方未按时交付房屋，应向买方支付_______%的违约金。6.3违约金：6.3.1违约金总额不得超过合同总价的_______%。第八条相关费用承担8.1交易税费8.1.1房屋交易税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，按国家相关法律法规及当地政策规定执行。8.1.2房屋交易税费由买方承担。8.2维修基金8.2.1房屋维修基金缴纳标准按当地政策执行。8.2.2买方应在房屋交付后_______个工作日内缴纳房屋维修基金。8.3物业费8.3.1物业费缴纳标准按小区物业管理规定执行。8.3.2买方应在房屋交付后_______个工作日内与物业公司签订物业管理协议，并缴纳相应物业费。第九条房屋使用限制9.1使用限制条款9.1.1买方不得将房屋用于违法活动。9.1.2买方不得擅自改变房屋结构及用途。9.2违规使用处理9.2.1若买方违规使用房屋，卖方有权要求买方立即停止违规行为，并承担由此产生的损失。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，合同可解除。10.2合同终止条件10.2.1房屋产权转移登记完成后，合同终止。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2若协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同生效。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕，合同终止。第十三条合同附件13.1合同附件名称13.1.1房屋所有权证复印件13.1.2房屋登记证明复印件13.1.3房屋买卖合同复印件13.2合同附件内容13.2.1房屋所有权证复印件需真实有效。13.2.2房屋登记证明复印件需真实有效。13.2.3房屋买卖合同复印件需真实有效。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，双方各执一份。14.3其他约定事项三14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本次房产交易中，除买卖双方外的任何中介机构、服务机构、评估机构、律师事务所等参与方。第二条第三方介入方式2.1.1中介方提供交易信息、促成交易、协助办理手续等；2.1.2评估机构提供房产价值评估；2.1.3律师事务所提供法律咨询、起草合同等；2.1.4其他第三方服务。第三条第三方责任3.1第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规及行业规范，保证其提供的服务真实、准确、合法。3.2第三方因自身原因导致买卖双方权益受损的，应承担相应的法律责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额为人民币_______元整（大写：____________________）。4.2若第三方责任超出责任限额，超出部分由买卖双方自行协商解决。第五条第三方费用承担5.1第三方费用由买卖双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。5.2若合同未明确第三方费用，则由委托方承担。第六条第三方介入程序6.1买卖双方同意引入第三方介入，应书面通知对方，并在合同中明确第三方介入的事项、权限及责任。6.2第三方介入后，买卖双方应积极配合第三方的相关工作。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与买卖双方的关系为委托代理关系。7.2第三方应维护买卖双方的合法权益，不得损害买卖双方的权益。7.3第三方与其他各方的关系由相关法律法规及行业规范调整。第八条第三方介入后的合同修改8.1第三方介入后，若需修改合同内容，买卖双方应书面通知第三方，并由第三方协助修改。8.2修改后的合同经买卖双方及第三方签字盖章后生效。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议，应由买卖双方协商解决。9.2协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，合同终止条件仍按原合同约定执行。10.2第三方介入结束后，合同中关于第三方的条款失效。第十一条第三方介入后的合同附件11.1第三方介入后的合同附件包括但不限于：11.1.1第三方介入协议；11.1.2第三方服务协议；11.1.3第三方责任限额协议。第十二条第三方介入后的其他约定事项12.1本合同关于第三方介入的条款，双方应严格遵守。12.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条第三方介入后的合同生效及终止13.1第三方介入后的合同生效条件、生效时间及终止条件、终止时间仍按原合同约定执行。第十四条第三方介入后的合同附件内容14.1第三方介入后的合同附件内容应真实、完整、准确，并由各方签字盖章。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：复印件需清晰、完整，包含房屋所有权证编号、登记日期、房屋坐落、面积等信息。说明：用于证明房屋产权的合法性和完整性。2.房屋登记证明复印件要求：复印件需清晰、完整，包含房屋登记证明编号、登记日期、房屋坐落、面积等信息。说明：用于证明房屋已登记，不存在产权争议。3.房屋买卖合同复印件要求：复印件需清晰、完整，包含合同编号、签订日期、买卖双方信息、房屋信息、交易价格等。说明：用于证明买卖双方已签订房屋买卖合同。4.交易税费缴纳凭证要求：凭证需清晰、完整，包含税费种类、金额、缴纳日期等信息。说明：用于证明交易税费已缴纳。5.产权转移登记证明要求：证明需清晰、完整，包含登记日期、登记内容等信息。说明：用于证明房屋产权已转移至买方。6.交易税费缴纳协议要求：协议需清晰、完整，包含税费种类、金额、缴纳时间等信息。说明：用于明确交易税费缴纳责任。7.房屋维修基金缴纳凭证要求：凭证需清晰、完整，包含缴纳金额、缴纳日期等信息。说明：用于证明房屋维修基金已缴纳。8.物业管理协议要求：协议需清晰、完整，包含物业管理费标准、缴纳时间等信息。说明：用于明确物业管理费用的缴纳和使用。9.第三方介入协议要求：协议需清晰、完整，包含第三方介入事项、权限、责任等信息。说明：用于明确第三方介入的具体内容和责任。10.第三方服务协议要求：协议需清晰、完整，包含第三方提供服务的内容、标准、费用等信息。说明：用于明确第三方提供服务的具体内容和费用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定支付房款卖方未按约定交付房屋第三方未按约定提供服务2.违约责任认定标准：买方未按约定支付房款，应向卖方支付_______%的违约金。卖方未按约定交付房屋，应向买方支付_______%的违约金。第三方未按约定提供服务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、退还费用等。3.违约示例说明：买方未按约定支付房款，导致卖方无法按时交付房屋，卖方有权要求买方支付_______%的违约金。卖方未按约定交付房屋，导致买方无法按时入住，买方有权要求卖方支付_______%的违约金。第三方未按约定提供房产评估服务，导致评估结果不准确，第三方应承担相应的法律责任，包括退还评估费用并赔偿因此造成的损失。全文完。2024版带车位及储藏室二手房交易合同模板1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方当事人信息2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋坐落位置2.3房屋结构2.4房屋面积2.5房屋用途3.车位及储藏室情况3.1车位信息3.2储藏室信息4.交易价格及支付方式4.1交易总价4.2付款方式4.3付款时间节点4.4付款凭证5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收报告6.房屋权利义务转移6.1产权登记手续6.2水电煤气等费用结算6.3房屋租赁权及使用权6.4房屋附属设施及设备7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约金计算标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.其他约定10.1合同生效条件10.2合同附件10.3合同解释11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋测绘报告11.3其他相关文件12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案流程14.合同生效及终止第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版带车位及储藏室二手房交易合同”。1.2合同编号：本合同编号为_______。1.3合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同双方当事人信息：1.4.1出卖方（甲方）：全称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.4.2买受方（乙方）：全称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋产权信息：甲方保证所出售房屋的产权清晰，无任何权属纠纷，且房屋产权证已依法取得。2.2房屋坐落位置：_______（具体地址）。2.3房屋结构：_______（具体结构，如：框架结构、砖混结构等）。2.4房屋面积：_______平方米（建筑面积或使用面积）。2.5房屋用途：_______（具体用途，如：住宅、办公等）。3.车位及储藏室情况3.1车位信息：车位位于_______（具体位置），车位编号为_______，车位面积为_______平方米。3.2储藏室信息：储藏室位于_______（具体位置），储藏室编号为_______，储藏室面积为_______平方米。4.交易价格及支付方式4.1交易总价：本合同房屋、车位及储藏室的交易总价为人民币_______元整。4.2付款方式：乙方于合同签订之日起____个工作日内支付人民币_______元整作为定金；乙方于____年____月____日前支付剩余款项人民币_______元整；4.3付款时间节点：定金支付时间：合同签订之日起____个工作日内；余款支付时间：____年____月____日前；4.4付款凭证：乙方支付款项后，甲方应出具相应的收据或银行转账凭证。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：甲方应于____年____月____日前将房屋、车位及储藏室交付给乙方。5.2房屋交付条件：房屋应具备居住条件，包括但不限于水电、燃气等设施齐全。5.3房屋验收标准：乙方在收到房屋、车位及储藏室后，应按照本合同约定的标准进行验收。5.4验收报告：乙方应在收到房屋、车位及储藏室后的____个工作日内出具验收报告。6.房屋权利义务转移6.1产权登记手续：甲方应在本合同签订后____个工作日内协助乙方办理房屋产权登记手续。6.2水电煤气等费用结算：房屋交付前，甲方应结清水电煤气等费用，并出具相关凭证。6.3房屋租赁权及使用权：本合同签订后，房屋租赁权及使用权归乙方所有。6.4房屋附属设施及设备：房屋附属设施及设备应随房屋一同交付给乙方，并保持良好状态。7.违约责任7.1违约情形：甲方未按时交付房屋、车位及储藏室的；乙方未按时支付款项的；任何一方违反本合同约定的其他违约情形。7.2违约责任承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同交易总价的_______%；若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担赔偿损失的责任。7.3违约金计算标准：违约金按每日应付款项的_______%计算，自违约之日起至实际付款之日止。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。房地产纠纷仲裁委员会；人民法院。8.3争议解决程序：争议解决机构将根据其相关规定和程序进行审理，双方应积极配合。9.合同解除一方违约，经对方催告后仍未在合理期限内纠正；因不可抗力导致合同目的无法实现；一方丧失履行合同能力；其他依法或依本合同约定可以解除合同的情形。9.2合同解除程序：一方要求解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除合同的理由。乙方应退还已支付的款项；甲方应退还已收取的款项；双方应结清水电煤气等费用。10.其他约定10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。房屋产权证复印件；房屋测绘报告；其他相关文件。10.3合同解释：本合同未尽事宜，按国家相关法律法规和行业惯例执行；如有歧义，由双方协商解决。11.合同签署11.1合同签署日期：本合同签署日期为____年____月____日。11.2合同签署地点：_______（具体地点）。11.3合同签署人：甲方代表（签字）：_______；乙方代表（签字）：_______。12.合同备案12.1合同备案机构：本合同签订后，双方应于____个工作日内向房屋所在地房地产交易管理部门备案。双方持本合同及相关文件到房地产交易管理部门；交易管理部门审核通过后，办理备案手续；办理完毕后，双方领取备案证明。13.合同生效及终止13.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止：本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。14.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，提供中介、评估、鉴定、咨询等服务的机构或个人。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋交易的中介服务、房屋价值的评估、房屋质量的鉴定、合同条款的咨询等。16.第三方责任限额16.1责任限额定义：本合同中，第三方责任限额是指第三方因其提供服务过程中产生的违约行为所应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方服务的性质、服务费用等因素综合考虑确定。17.第三方责任界定17.1第三方责任范围：第三方在其专业范围内提供的服务，如因自身原因导致服务结果不达预期或存在重大错误，应承担相应责任。因不可抗力导致的服务结果不达预期；因甲乙双方提供的信息不真实、不准确导致的服务结果不达预期；因甲乙双方未按照约定履行合同义务导致的服务结果不达预期。18.第三方介入程序18.1介入申请：甲乙双方需在合同签订前或合同履行过程中，向第三方提出介入申请，并明确介入事项及要求。18.2第三方审核：第三方在收到介入申请后，应对甲乙双方提供的相关材料进行审核，确认介入事项的可行性。18.3介入服务：第三方在确认介入事项可行后，应按照约定的方式和标准提供相关服务。19.第三方与其他各方的责权利划分19.1第三方与甲方的责任划分：第三方应按照甲方的要求提供中介、评估、鉴定、咨询等服务；第三方对提供的服务结果负责，如存在违约行为，甲方有权要求第三方承担相应责任。19.2第三方与乙方的责任划分：第三方应按照乙方的需求提供中介、评估、鉴定、咨询等服务；第三方对提供的服务结果负责，如存在违约行为，乙方有权要求第三方承担相应责任。19.3第三方与甲乙双方的权利划分：第三方有权要求甲乙双方提供真实、准确的信息；第三方有权根据服务结果向甲乙双方收取服务费用。20.第三方介入费用的承担20.1费用承担原则：第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定及实际情况承担。20.2费用承担方式：甲乙双方可在合同中约定由一方或双方共同承担第三方介入费用；第三方介入费用可在合同签订时一次性支付，也可在服务完成后根据实际发生费用支付。21.第三方介入合同的签订21.1合同签订时间：甲乙双方与第三方在介入事项确定后，应尽快签订第三方介入合同。第三方提供服务的具体内容；第三方责任范围及责任限额；第三方介入费用的承担方式；第三方介入期限；其他相关条款。22.第三方介入合同的变更与解除22.1合同变更：甲乙双