2024版工业地产厂房转租与产业升级合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工业地产厂房转租与产业升级合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同适用范围1.4合同生效条件2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3代理人信息（如有）3.厂房基本信息3.1厂房位置3.2厂房面积3.3厂房结构3.4厂房设施设备4.转租条件4.1转租期限4.2转租租金4.3租金支付方式4.4租金调整机制5.产业升级要求5.1产业升级目标5.2产业升级措施5.3政策支持与优惠5.4产业升级进度及评估6.转租手续与审批6.1转租手续办理6.2政府审批程序6.3法律法规要求6.4相关费用承担7.双方权利与义务7.1出租方权利与义务7.2承租方权利与义务7.3代理人权利与义务（如有）8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止程序9.4合同解除或终止后的责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同附件11.1附件一：厂房租赁合同11.2附件二：产业升级方案11.3附件三：相关法律法规12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同生效日期13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件13.4合同份数14.合同签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3合同副本14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于厂房转租及产业升级的相关事宜，保障双方合法权益，促进产业升级与经济发展。1.3合同适用范围本合同适用于出租方将其拥有的工业地产厂房出租给承租方使用，并共同推进产业升级的项目。1.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并经相关政府部门审批通过后正式生效。2.双方基本信息2.1出租方信息出租方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________2.2承租方信息承租方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________2.3代理人信息（如有）代理人姓名：____________________代理人职务：____________________代理人联系电话：____________________3.厂房基本信息3.1厂房位置厂房位于：____________________3.2厂房面积厂房总面积：____________________平方米3.3厂房结构厂房结构为：____________________3.4厂房设施设备厂房设施设备包括：____________________4.转租条件4.1转租期限本合同约定的转租期限为：____________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2转租租金本合同约定的转租租金为：____________________元/月，租金支付方式为：____________________。4.3租金支付方式租金支付方式为：____________________，支付日期为：每月__日。4.4租金调整机制租金调整机制为：____________________，调整周期为：____________________。5.产业升级要求5.1产业升级目标本合同约定的产业升级目标为：____________________。5.2产业升级措施本合同约定的产业升级措施包括：____________________。5.3政策支持与优惠本合同约定的政策支持与优惠为：____________________。5.4产业升级进度及评估产业升级进度及评估由：____________________负责，评估周期为：____________________。6.转租手续与审批6.1转租手续办理6.2政府审批程序本合同需经：____________________政府相关部门审批。6.3法律法规要求双方应遵守国家相关法律法规，确保转租行为的合法性。6.4相关费用承担转租手续办理过程中产生的相关费用由：____________________承担。7.双方权利与义务7.1出租方权利与义务7.2承租方权利与义务7.3代理人权利与义务（如有）8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金或租金支付存在逾期；8.1.2出租方未按约定提供厂房或提供厂房不符合合同约定；8.1.3承租方未按约定进行产业升级或产业升级进度不符合要求；8.1.4双方违反合同约定，造成对方经济损失或其他违约行为。8.2违约责任承担8.2.1对于违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：8.2.1.1向守约方支付违约金；8.2.1.2恢复或赔偿守约方因违约行为遭受的损失；8.2.1.3承担因违约行为产生的其他法律责任。8.2.2违约金的计算标准为：____________________。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，决定解除合同；9.1.2出现合同约定的解除条件；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的期限届满；9.2.2厂房因公共利益需要被征收、征用；9.2.3双方达成终止合同的协议。9.3合同解除或终止程序9.3.1双方应提前__日书面通知对方解除或终止合同；9.3.2双方应就解除或终止合同后的相关事宜进行协商，达成一致意见；9.3.3解除或终止合同后，双方应妥善处理遗留问题，包括但不限于：9.3.3.1租金的结算；9.3.3.2厂房的移交；9.3.3.3违约责任的承担。9.4合同解除或终止后的责任9.4.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定和法律规定承担相应的责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议；10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1.1中国国际经济贸易仲裁委员会；10.2.1.2当地仲裁委员会。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商确定。11.合同附件11.1附件一：厂房租赁合同11.2附件二：产业升级方案11.3附件三：相关法律法规12.合同生效与变更12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后，自双方约定的生效日期起生效。12.2合同变更程序合同的任何变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。12.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.其他约定13.1通知方式13.1.1除非另有约定，双方之间的通知应以书面形式发送至对方提供的地址或联系方式；13.1.2通知送达日期以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。13.2不可抗力13.2.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；13.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。13.3合同附件本合同附件是合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力。13.4合同份数本合同一式__份，出租方执__份，承租方执__份，具有同等法律效力。14.合同签署与生效14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为：____________________。14.3合同副本本合同一式__份，每份均具有同等法律效力。14.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行、监督或提供专业服务的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询方等。16.第三方介入方式16.1中介方16.1.1中介方是指在甲乙双方签订本合同过程中，提供信息、协助谈判或促成合同签订的第三方。16.1.2中介方的介入应经甲乙双方同意，并签订中介服务协议。16.1.3中介方的职责包括但不限于：协助甲乙双方进行沟通、提供市场信息、协助合同谈判等。17.第三方介入的额外条款及说明17.1甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款：17.1.1甲乙双方应向第三方提供与本合同相关的必要信息；17.1.2第三方在执行职责时，应遵守国家法律法规和本合同约定；17.1.3第三方的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在中介服务协议或其他相关协议中明确。18.1.2第三方的责任限额包括但不限于：18.1.2.1第三方因故意或重大过失造成的损失；18.1.2.2第三方违反合同约定或法律法规造成的损失。18.1.3如第三方责任限额不足以赔偿甲乙双方的损失，甲乙双方可另行向第三方追偿。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方在执行职责时，应服从甲方的管理；19.1.2第三方应向甲方提供工作进展报告，并接受甲方的监督；19.1.3第三方在执行职责过程中，如发生与甲方权益相关的事项，应立即通知甲方。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方在执行职责时，应服从乙方的管理；19.2.2第三方应向乙方提供工作进展报告，并接受乙方的监督；19.2.3第三方在执行职责过程中，如发生与乙方权益相关的事项，应立即通知乙方。19.3第三方与甲乙双方共同利益的划分：19.3.1第三方在执行职责过程中，如涉及甲乙双方共同利益的决策，应征求甲乙双方的意见；19.3.2第三方在执行职责过程中，应确保甲乙双方的合法权益不受损害。20.第三方的责权利20.1第三方的责任20.1.1遵守国家法律法规和本合同约定；20.1.2按照合同约定或协议履行职责；20.1.3对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任。20.2第三方的权利20.2.1获得合同约定的服务费用；20.2.2要求甲乙双方提供必要的工作条件和支持；20.2.3依法维护自身合法权益。20.3第三方的义务20.3.1保守甲乙双方商业秘密；20.3.2按时完成工作任务；20.3.3对工作中的问题和风险提出合理建议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房租赁合同详细要求：详细列明厂房的具体位置、面积、结构、设施设备等基本信息，以及租金、支付方式、期限等租赁条款。说明：本附件作为厂房租赁的正式文件，是双方权利义务的依据。2.附件二：产业升级方案详细要求：包括产业升级的目标、措施、进度安排、预期效果、风险评估等内容。说明：本附件为产业升级的具体实施计划，是双方共同推进产业升级的指导文件。3.附件三：相关法律法规详细要求：列出与合同相关的国家法律法规、政策文件等，作为合同执行的依据。说明：本附件为合同执行的法律基础，确保双方行为合法合规。4.附件四：中介服务协议（如有）详细要求：明确中介方的服务内容、费用、责任等，以及双方的权利义务。说明：本附件为中介方提供服务的协议，保障中介方的权益。5.附件五：第三方评估报告（如有）详细要求：由第三方机构出具的厂房及产业升级项目的评估报告，包括评估方法、评估结果、建议等。6.附件六：第三方监理报告（如有）详细要求：由第三方监理机构出具的监理报告，包括监理过程、监理结果、问题及建议等。说明：本附件为第三方对项目实施过程的监督，确保项目质量。7.附件七：第三方咨询报告（如有）详细要求：由第三方咨询机构出具的项目咨询报告，包括咨询内容、咨询结果、建议等。说明：本附件为第三方对项目实施的专业咨询，为合同执行提供决策依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按约定支付租金或租金支付存在逾期；1.2出租方未按约定提供厂房或提供厂房不符合合同约定；1.3承租方未按约定进行产业升级或产业升级进度不符合要求；1.4双方违反合同约定，造成对方经济损失或其他违约行为。2.违约责任认定标准：2.1违约金：根据合同约定，违约方应向守约方支付违约金；2.2损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接经济损失；2.3其他责任：违约方应承担因违约行为产生的其他法律责任。3.违约责任认定示例：3.1承租方逾期支付租金：如承租方逾期支付租金，应按照合同约定的违约金比例支付违约金，并赔偿出租方因逾期支付造成的利息损失。3.2出租方提供厂房不符合约定：如出租方提供的厂房不符合合同约定，承租方有权要求出租方进行整改，直至符合约定；如出租方未整改，承租方有权要求解除合同并要求赔偿损失。3.3承租方未按约定进行产业升级：如承租方未按约定进行产业升级，出租方有权要求承租方进行整改，直至符合约定；如承租方未整改，出租方有权要求解除合同并要求赔偿损失。全文完。2024版工业地产厂房转租与产业升级合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.厂房概况2.1厂房位置及面积2.2厂房结构及用途2.3厂房附属设施及设备3.转租事宜3.1转租原因3.2转租期限3.3转租租金及支付方式4.产业升级要求4.1产业升级目标4.2产业升级计划4.3产业升级所需资金及投入5.产权及使用权5.1厂房产权归属5.2承租方使用权范围6.费用承担6.1水电费6.2物业管理费6.3其他相关费用7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.通知及送达10.1通知方式10.2送达地址11.合同附件11.1厂房租赁合同11.2产业升级项目计划书12.合同变更12.1合同变更程序12.2合同变更效力13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方法定代表人：_____________1.1.3出租方住所地：_________________1.1.4出租方联系电话：_______________1.1.5出租方电子邮箱：_______________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方法定代表人：_____________1.2.3承租方住所地：_________________1.2.4承租方联系电话：_______________1.2.5承租方电子邮箱：_______________2.厂房概况2.1厂房位置及面积2.1.1厂房地址：____________________2.1.2厂房总面积：____________________平方米2.2厂房结构及用途2.2.1厂房结构：____________________2.2.2厂房用途：____________________2.3厂房附属设施及设备2.3.1供电设施：____________________2.3.2供水设施：____________________2.3.3通讯设施：____________________2.3.4其他设施：____________________3.转租事宜3.1转租原因3.1.1转租原因：____________________3.2转租期限3.2.1转租期限：自____年____月____日至____年____月____日3.3转租租金及支付方式3.3.1转租租金：每月人民币____元整3.3.2支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户4.产业升级要求4.1产业升级目标4.1.1产业升级目标：____________________4.2产业升级计划4.2.1产业升级计划：____________________4.3产业升级所需资金及投入4.3.1产业升级所需资金：人民币____元整4.3.2投入方式：____________________5.产权及使用权5.1厂房产权归属5.1.1厂房产权归属：____________________5.2承租方使用权范围5.2.1承租方使用权范围：____________________6.费用承担6.1水电费6.1.1水电费承担：____________________6.2物业管理费6.2.1物业管理费承担：____________________6.3其他相关费用6.3.1其他相关费用承担：____________________7.违约责任7.1出租方违约责任7.1.1出租方未能按约定提供厂房的，应承担违约责任，并支付____元人民币违约金。7.1.2出租方未按约定收取租金的，应承担违约责任，并支付____元人民币违约金。7.2承租方违约责任7.2.1承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任，并支付____元人民币违约金。7.2.2承租方未按约定进行产业升级的，应承担违约责任，并支付____元人民币违约金。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至厂房所在地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：厂房所在地人民法院9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同期满后自动终止。9.2.2发生合同约定的解除合同情形时，合同终止。9.2.3因不可抗力导致合同无法履行时，合同终止。10.通知及送达10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真或电子邮件等方式发送。10.2送达地址10.2.1出租方送达地址：_________________10.2.2承租方送达地址：_________________11.合同附件11.1厂房租赁合同11.1.1厂房租赁合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.2产业升级项目计划书11.2.1产业升级项目计划书作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.合同变更12.1合同变更程序12.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。12.2合同变更效力12.2.1合同变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对本合同具有约束力。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1发生合同约定的解除合同情形时，任何一方有权解除合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同需以书面形式通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、顾问方等。15.1.2第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意参与合同相关事宜的独立第三方机构或个人。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在其职责范围内提供的服务或执行的任务，应承担相应的法律责任。15.2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方协议中明确。15.3第三方介入程序15.3.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的第三方协议。15.3.2.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息；15.3.2.2第三方的职责范围；15.3.2.3第三方的权利和义务；15.3.2.4第三方的责任限额；15.3.2.5第三方介入的时间、期限及终止条件；15.3.2.6第三方与其他各方的责任划分。15.4第三方权利和义务15.4.1第三方的权利：15.4.1.1根据第三方协议，第三方有权获得甲乙双方提供的必要资料和协助；15.4.1.2第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的相关义务；15.4.1.3第三方有权在合同履行过程中提出合理意见和建议。15.4.2第三方的义务：15.4.2.1第三方应按照合同约定和第三方协议的约定，履行其职责；15.4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；15.4.2.3第三方应承担因其过错导致甲乙双方损失的责任。15.5第三方与其他各方的责任划分15.5.1第三方与甲方的责任划分：15.5.1.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任；15.5.1.2甲方在提供资料和协助时，应确保所提供信息的真实性和完整性。15.5.2第三方与乙方的责任划分：15.5.2.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致乙方损失，应承担相应的赔偿责任；15.5.2.2乙方在提供资料和协助时，应确保所提供信息的真实性和完整性。15.5.3第三方与甲乙双方共同责任：15.5.3.1若因甲乙双方共同原因导致第三方或其中一方损失，甲乙双方应按照各自的责任承担相应的赔偿责任。15.6第三方协议的签订15.6.1第三方协议应由甲乙双方与第三方共同签订，并经甲乙双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）。15.6.2第三方协议的签订不应违反国家法律法规，并符合合同目的。15.7第三方协议的变更和终止15.7.1第三方协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签订变更协议。15.7.2第三方协议的终止应按照合同约定或协议约定的终止条件进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房租赁合同详细要求：包含厂房租赁双方的基本信息、厂房位置、面积、结构、用途、租金、支付方式等详细信息。附件说明：本合同附件作为厂房租赁的具体内容，是合同生效的基础。2.产业升级项目计划书详细要求：包括产业升级的目标、计划、所需资金、投入方式、预期效果等。附件说明：本附件为产业升级的具体实施计划，是合同履行的重要依据。3.第三方协议详细要求：明确第三方的职责、权利、义务、责任限额等。附件说明：本附件为第三方介入合同的具体协议，是合同履行过程中第三方行为的标准。4.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：本附件为解决合同履行过程中可能出现的争议的具体协议。5.通知送达确认书详细要求：记录双方通知送达的时间、方式、内容等。附件说明：本附件为双方通知送达的确认，确保信息传递的有效性。6.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、原因等。附件说明：本附件为合同变更的具体协议，是合同履行过程中的重要补充。7.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、时间、程序等。附件说明：本附件为合同解除的具体协议，是合同履行过程中的终止依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供厂房或提供厂房不符合约定。责任认定：出租方应支付违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例：若出租方未能按时提供厂房，应支付每月租金的____%作为违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金或未按约定进行产业升级。责任认定：承租方应支付违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若承租方未按约定支付租金，应支付每月租金的____%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未能履行其职责或违反合同约定。责任认定：第三方应承担因其违约行为导致的损失，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未能按时完成评估工作，应支付____元人民币作为违约金。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方未按约定参加争议解决程序。责任认定：违约方应承担因其违约行为导致的争议解决成本，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若一方未按时参加诉讼，应承担因诉讼产生的全部费用。全文完。2024版工业地产厂房转租与产业升级合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2行业术语1.3合同定义2.合同双方信息2.1租赁方信息2.2转租方信息2.3产业升级方信息3.转租厂房信息3.1厂房位置3.2厂房面积3.3厂房结构3.4厂房设施4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金支付方式4.3租金调整4.4滞纳金5.产业升级要求5.1产业升级目标5.2产业升级内容5.3产业升级进度5.4产业升级验收6.违约责任6.1租赁方违约责任6.2转租方违约责任6.3产业升级方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除9.保密条款9.1保密信息定义9.2保密义务9.3保密信息的保护10.通知与通讯10.1通知方式10.2通讯地址11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他条款12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同变更13.合同签订与生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“工业地产”指本合同所涉及的用于工业生产的土地及建筑物。1.1.2“厂房”指工业地产中用于生产、加工、仓储等用途的建筑物。1.1.3“产业升级”指在原有厂房基础上，通过技术改造、设备更新等方式提升产业水平的过程。1.2行业术语1.2.1“租赁方”指原厂房的租赁方。1.2.2“转租方”指将厂房转租给产业升级方的个人或单位。1.2.3“产业升级方”指接受厂房并实施产业升级的个人或单位。1.3合同定义1.3.1“本合同”指租赁方、转租方及产业升级方之间就工业地产厂房转租与产业升级所签订的协议。2.合同双方信息2.1租赁方信息2.1.1名称：__________________________2.1.2地址：__________________________2.1.3法定代表人：____________________2.1.4联系方式：______________________2.2转租方信息2.2.1名称：__________________________2.2.2地址：__________________________2.2.3法定代表人：____________________2.2.4联系方式：______________________2.3产业升级方信息2.3.1名称：__________________________2.3.2地址：__________________________2.3.3法定代表人：____________________2.3.4联系方式：______________________3.转租厂房信息3.1厂房位置：__________________________3.2厂房面积：__________________________平方米3.3厂房结构：__________________________3.4厂房设施：__________________________4.租赁期限与租金4.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租金支付方式：产业升级方按月支付租金，每月____日为支付日。4.3租金调整：租金在合同有效期内保持不变。4.4滞纳金：产业升级方如逾期支付租金，应按每日千分之五支付滞纳金。5.产业升级要求5.1产业升级目标：实现生产自动化、信息化和智能化。5.2产业升级内容：包括设备更新、生产线改造、环境治理等。5.3产业升级进度：分阶段实施，具体进度见附件。5.4产业升级验收：验收标准见附件。6.违约责任6.1租赁方违约责任：6.1.1如租赁方未按合同约定提供厂房，应向转租方支付违约金。6.1.2如租赁方未按合同约定提供相关手续，应承担相应的法律责任。6.2转租方违约责任：6.2.1如转租方未按合同约定转租厂房，应向租赁方支付违约金。6.2.2如转租方未按合同约定履行产业升级义务，应承担相应的法律责任。6.3产业升级方违约责任：6.3.1如产业升级方未按合同约定完成产业升级，应向转租方支付违约金。6.3.2如产业升级方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1合同双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。8.3争议解决程序8.3.1争议解决程序遵循中华人民共和国相关法律法规。9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1本合同经双方签字盖章后生效。9.1.2合同生效前，租赁方、转租方及产业升级方应履行合同约定的各项义务。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满。9.2.2双方协商一致解除合同。9.2.3因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同解除9.3.1合同解除需书面通知对方，并说明解除原因。9.3.2合同解除后，双方应按合同约定处理未履行完毕的义务。10.保密条款10.1保密信息定义10.1.1保密信息指合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等非公开信息。10.2保密义务10.2.1合同双方对所知悉的保密信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。10.3保密信息的保护10.3.1合同双方应采取合理措施保护保密信息的安全。11.通知与通讯11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式发送，并通过合同中约定的联系方式进行。11.2通讯地址11.2.1合同双方应保持通讯地址的准确性，并及时更新。12.法律适用与管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院12.2.1本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。13.其他条款13.1不可抗力13.1.1如发生不可抗力事件，合同双方应相互理解，并协商解决由此引起的合同履行问题。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于厂房设施清单、产业升级方案、验收标准等。13.3合同变更13.3.1合同的任何变更需经双方书面同意，并作为合同的补充部分。14.合同签订与生效14.1合同签订14.1.1本合同一式____份，租赁方、转租方及产业升级方各执____份。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同签订过程中，为了实现合同目的而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监理方等。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于提供专业服务、协调各方关系、确保合同履行等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行合同过程中，因其过错导致合同一方或多方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确。15.3第三方责任界定15.3.1第三方责任包括但不限于：15.3.1.1第三方提供的服务不符合合同约定的标准；15.3.1.2第三方违反保密义务，导致保密信息泄露；15.3.1.3第三方在履行职责过程中造成合同一方或多方人身或财产损失。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需经合同双方书面同意。15.4.2第三方介入的具体事宜，包括介入方式、服务内容、费用承担等，应在合同中明确。16.甲乙方额外条款16.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款如下：16.1.1甲乙方应向第三方提供必要的配合和支持，确保第三方能够顺利履行职责。16