2024版房产抵押担保与区块链技术应用合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产抵押担保与区块链技术应用合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2技术术语定义1.3法律术语定义2.合作双方信息2.1抵押权人信息2.2抵押人信息2.3技术提供方信息3.抵押物信息3.1抵押物概述3.2抵押物详细描述3.3抵押物评估价值4.抵押担保事项4.1抵押物所有权确认4.2抵押担保范围4.3抵押担保期限5.技术应用事项5.1区块链技术应用概述5.2技术应用方案5.3技术应用实施步骤6.技术服务与支持6.1技术服务内容6.2技术支持方式6.3技术更新与维护7.技术费用与支付7.1技术费用计算方式7.2技术费用支付方式7.3逾期支付处理8.合同期限与解除8.1合同期限8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1抵押权人违约责任9.2抵押人违约责任9.3技术提供方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.保密条款11.1保密信息定义11.2保密义务11.3保密期限12.合同附件12.1抵押物清单12.2技术应用方案12.3其他相关附件13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除后的处理14.其他14.1合同签署14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义（1）"本合同"指本《2024版房产抵押担保与区块链技术应用合作协议》。（2）“抵押权人”指在本合同项下享有抵押权的自然人或法人。（3）“抵押人”指在本合同项下提供抵押物的自然人或法人。（4）“技术提供方”指在本合同项下提供区块链技术服务的自然人或法人。（5）“抵押物”指抵押人提供的作为抵押担保的房产。（6）“区块链技术”指基于区块链技术的数据存储、传输、验证和加密等技术。第二条合作双方信息2.1抵押权人信息（1）抵押权人名称：（2）抵押权人地址：（3）抵押权人联系方式：2.2抵押人信息（1）抵押人名称：（2）抵押人地址：（3）抵押人联系方式：2.3技术提供方信息（1）技术提供方名称：（2）技术提供方地址：（3）技术提供方联系方式：第三条抵押物信息3.1抵押物概述（1）抵押物名称：（2）抵押物地址：（3）抵押物产权证明文件编号：3.2抵押物详细描述（1）抵押物类型：（2）抵押物面积：（3）抵押物结构：（4）抵押物装修状况：3.3抵押物评估价值（1）抵押物评估机构：（2）抵押物评估价值：（3）评估报告编号：第四条抵押担保事项4.1抵押物所有权确认（1）抵押人保证抵押物为抵押人所有，且无任何权利瑕疵。（2）抵押权人有权要求抵押人提供抵押物所有权证明文件。4.2抵押担保范围（1）抵押担保范围为抵押人因借款合同而产生的债务。（2）抵押担保范围不包括抵押权人因抵押人违约而产生的其他费用。4.3抵押担保期限（1）抵押担保期限自抵押物交付之日起至借款合同到期之日止。（2）抵押担保期限届满，抵押权人有权要求抵押人提前清偿债务。第五条技术应用事项5.1区块链技术应用概述（1）技术提供方应在抵押担保期限内，为抵押权人提供区块链技术应用服务。（2）区块链技术应用应确保抵押物信息的真实、准确、完整。5.2技术应用方案（1）技术提供方应制定详细的技术应用方案，包括技术架构、系统功能、安全措施等。（2）技术提供方应确保技术应用方案的可行性和稳定性。5.3技术应用实施步骤（1）技术提供方应在抵押担保期限内完成技术应用实施。（2）技术应用实施应包括系统搭建、数据导入、系统调试、测试验证等环节。第六条技术服务与支持6.1技术服务内容（1）技术提供方应提供724小时的技术支持服务。（2）技术提供方应定期对系统进行维护和升级。6.2技术支持方式（1）技术提供方应通过电话、电子邮件、远程协助等方式提供技术支持。（2）技术提供方应确保技术支持服务的及时性和有效性。6.3技术更新与维护（1）技术提供方应确保区块链技术应用系统的安全性和稳定性。（2）技术提供方应及时更新系统漏洞，修复系统故障。第八条技术费用与支付7.1技术费用计算方式（1）技术费用包括但不限于系统搭建费、维护费、升级费等。（2）技术费用以人民币计算，具体金额由双方另行协商确定。7.2技术费用支付方式（1）技术费用应在合同签订之日起一个月内支付50%作为预付款。（2）技术应用实施完成后，抵押权人应在验收合格后一个月内支付剩余50%的款项。7.3逾期支付处理（1）如抵押权人未按时支付款项，每逾期一日，应向技术提供方支付应付款项的千分之五作为滞纳金。（2）技术提供方有权暂停技术服务，直至全部款项支付完毕。第八条合同期限与解除8.1合同期限（1）本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。（2）合同期满后，如双方无异议，合同自动续期一年。8.2合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，另一方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。8.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方。第九条违约责任9.1抵押权人违约责任（1）抵押权人未按时支付技术费用的，应承担相应的违约责任。（2）抵押权人违反保密条款，泄露技术提供方保密信息的，应承担相应的法律责任。9.2抵押人违约责任（1）抵押人提供虚假抵押物信息，导致抵押权人损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）抵押人未经抵押权人同意，擅自处置抵押物，应承担相应的违约责任。9.3技术提供方违约责任（1）技术提供方未按约定提供技术服务的，应承担相应的违约责任。（2）技术提供方泄露抵押权人保密信息的，应承担相应的法律责任。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）协商不成，任何一方均可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）双方可协商选择仲裁机构解决争议。（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。10.3争议解决费用（1）争议解决费用由败诉方承担。（2）双方另有约定的，从其约定。第十一条保密条款11.1保密信息定义（1）“保密信息”指本合同项下涉及的技术、商业、财务等非公开信息。（2）保密信息不包括公开信息或双方事先已公开的信息。11.2保密义务（1）双方对本合同项下的保密信息负有保密义务。（2）保密义务在合同终止后仍然有效。11.3保密期限（1）保密期限自本合同签订之日起至合同终止后五年。第十二条合同附件12.1抵押物清单（1）抵押物清单应详细列明抵押物的名称、地址、面积、结构等信息。12.2技术应用方案（1）技术应用方案应包括技术架构、系统功能、安全措施等内容。12.3其他相关附件（1）其他相关附件包括但不限于借款合同、抵押合同等。第十三条合同生效与变更13.1合同生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效。（2）合同生效前，双方应履行完毕合同约定的各项义务。13.2合同变更程序（1）合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署。（2）合同变更不影响已履行部分的效力。13.3合同解除后的处理（2）合同解除不影响已履行部分的效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1"第三方"在本合同中指除甲、乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、技术顾问等。第二条第三方介入的范畴2.1第三方介入的范畴包括但不限于合同签订、抵押物评估、技术实施、争议解决等环节。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致的违约或损害，应承担相应的法律责任。3.2第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，未约定或约定不明的，按法律规定执行。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入需经甲、乙双方同意，并签订书面协议。4.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。第五条第三方权利和义务（1）根据合同约定和甲方授权，进行相关工作；（2）要求甲方按照合同约定支付费用；（3）在合同履行过程中，有权向甲方提出合理建议。（1）遵守国家法律法规和合同约定；（2）按照合同约定履行职责，确保工作质量；（3）保守甲方商业秘密，不得泄露；（4）在合同履行过程中，如发现甲方存在违约行为，应及时通知甲方。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲、乙双方的权利义务关系，仅限于合同约定的范围内。6.2第三方与甲、乙双方以外的其他第三方之间，无直接的权利义务关系。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲、乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签署变更协议。7.2变更协议与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的费用承担9.1第三方介入产生的费用，由甲方按照合同约定支付。9.2如合同未约定费用，由甲、乙双方协商确定。第十条第三方介入后的保密义务10.1第三方在介入本合同过程中，对甲、乙双方的商业秘密负有保密义务。10.2保密义务在本合同终止后仍然有效。第十一条第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如发生合同解除情形，应按照本合同约定的合同解除程序进行。11.2合同解除后，第三方应按照合同约定或法律规定，承担相应的责任。第十二条第三方介入后的合同终止12.1第三方介入后，如合同终止，第三方应按照合同约定或法律规定，妥善处理相关事宜。第十三条第三方介入后的合同补充13.1如本合同未对第三方介入后的具体事项进行约定，甲、乙双方可根据实际情况协商补充。13.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：清单应包含抵押物的名称、地址、面积、产权状况、评估价值等信息。说明：抵押物清单是合同附件，用于明确抵押物的具体信息，确保合同的执行。2.技术应用方案详细要求：方案应包括技术架构、系统功能、安全措施、实施步骤、预期效果等。说明：技术应用方案是合同附件，用于指导技术提供方实施区块链技术，确保技术应用的顺利进行。3.抵押合同详细要求：合同应明确抵押物的所有权、抵押权、抵押期限、违约责任等内容。说明：抵押合同是合同附件，用于规范抵押物的抵押关系，保障抵押权人的权益。4.借款合同详细要求：合同应明确借款金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任等内容。说明：借款合同是合同附件，用于规范借款关系，确保借款的合规性。5.技术费用结算清单详细要求：清单应包含技术服务项目、费用金额、支付时间、支付方式等信息。说明：技术费用结算清单是合同附件，用于记录和结算技术服务的费用。6.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等内容。说明：争议解决协议是合同附件，用于规范争议解决程序，保障双方的权益。7.保密协议详细要求：协议应明确保密信息的范围、保密期限、保密义务等内容。说明：保密协议是合同附件，用于保护双方的商业秘密，防止信息泄露。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押权人违约行为未按时支付技术费用：抵押权人应支付滞纳金，并承担相应的违约责任。违反保密条款：抵押权人应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。2.抵押人违约行为提供虚假抵押物信息：抵押人应承担赔偿责任，并可能被追究刑事责任。未经抵押权人同意擅自处置抵押物：抵押人应承担违约责任，并赔偿抵押权人的损失。3.技术提供方违约行为未按约定提供技术服务：技术提供方应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。泄露保密信息：技术提供方应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。4.第三方违约行为未按约定履行职责：第三方应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。泄露保密信息：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。示例说明：抵押权人A未按时支付技术费用B，B已提供技术服务，A应支付滞纳金人民币1000元，并赔偿B因此造成的损失。抵押人C提供虚假抵押物信息，导致抵押权人D遭受损失，C应赔偿D人民币5000元。全文完。2024版房产抵押担保与区块链技术应用合作协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2注册地址及联系方式1.3法定代表人身份证号码2.房产抵押担保事项2.1抵押房产的基本情况2.2抵押物价值评估2.3抵押物产权证明2.4抵押物处置方式3.抵押担保金额及期限3.1抵押担保金额3.2抵押担保期限3.3逾期抵押担保责任4.抵押物保管责任4.1抵押物保管人4.2抵押物保管责任4.3抵押物保管费用5.抵押权实现及处置5.1抵押权实现条件5.2抵押权实现程序5.3抵押物处置方式6.抵押权登记与变更6.1抵押权登记手续6.2抵押权变更手续6.3抵押权登记费用7.抵押担保费用及支付7.1抵押担保费用计算方法7.2抵押担保费用支付方式7.3费用支付期限8.违约责任8.1抵押人违约责任8.2抵押权人违约责任8.3违约赔偿标准9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限12.3合同续签及终止13.其他约定事项13.1隐私保护13.2法律适用13.3不可抗力14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.1.1抵押人名称：___________1.1.2抵押权人名称：___________1.1.3法定代表人姓名：___________1.1.4法定代表人身份证号码：___________1.2注册地址及联系方式1.2.1抵押人注册地址：___________1.2.2抵押权人注册地址：___________1.2.3抵押人联系方式：___________1.2.4抵押权人联系方式：___________1.3法定代表人身份证号码1.3.1抵押人法定代表人身份证号码：___________1.3.2抵押权人法定代表人身份证号码：___________2.房产抵押担保事项2.1抵押房产的基本情况2.1.1房产地址：___________2.1.2房产面积：___________平方米2.1.3房产类型：___________2.1.4房产产权证号：___________2.2抵押物价值评估2.2.1评估机构名称：___________2.2.2评估日期：___________2.2.3评估价值：___________元2.3抵押物产权证明2.3.1房产所有权证复印件2.3.2土地使用权证复印件2.3.3其他相关证明文件2.4抵押物处置方式2.4.1抵押物处置条件2.4.2抵押物处置程序2.4.3抵押物处置收益分配3.抵押担保金额及期限3.1抵押担保金额3.1.1抵押担保金额：___________元3.2抵押担保期限3.2.1抵押担保期限：___________年3.3逾期抵押担保责任3.3.1逾期利息计算方式3.3.2逾期利息率3.3.3逾期违约金计算方式4.抵押物保管责任4.1抵押物保管人4.1.1保管人名称：___________4.1.2保管人联系方式：___________4.2抵押物保管责任4.2.1保管人应承担的责任4.2.2保管人权利4.3抵押物保管费用4.3.1抵押物保管费用计算方法4.3.2抵押物保管费用支付方式5.抵押权实现及处置5.1抵押权实现条件5.1.1抵押权实现情形5.1.2抵押权实现程序5.2抵押权实现程序5.2.1抵押权实现通知5.2.2抵押权实现期限5.2.3抵押权实现方式5.3抵押物处置方式5.3.1抵押物处置方式5.3.2抵押物处置收益分配6.抵押权登记与变更6.1抵押权登记手续6.1.1抵押权登记申请6.1.2抵押权登记费用6.2抵押权变更手续6.2.1抵押权变更原因6.2.2抵押权变更申请6.2.3抵押权变更费用6.3抵押权登记费用6.3.1抵押权登记费用计算方法6.3.2抵押权登记费用支付方式8.违约责任8.1抵押人违约责任8.1.1抵押人未按时偿还债务的责任8.1.2抵押人未按约定履行抵押物保管责任的责任8.1.3抵押人提供虚假信息的责任8.2抵押权人违约责任8.2.1抵押权人未按约定行使抵押权的责任8.2.2抵押权人滥用抵押权的责任8.2.3抵押权人未按约定处置抵押物的责任8.3违约赔偿标准8.3.1违约金计算方式8.3.2赔偿金额上限8.3.3赔偿金的支付方式9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1协商解决9.1.2仲裁解决9.1.3司法诉讼9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构名称9.2.2仲裁规则9.2.3仲裁地点9.3争议解决期限9.3.1协商解决期限9.3.2仲裁解决期限9.3.3司法诉讼期限10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1抵押人违约10.1.2抵押权人违约10.1.3不可抗力10.2合同终止条件10.2.1抵押权实现10.2.2抵押物处置完毕10.2.3合同期限届满10.3合同解除或终止后的处理10.3.1未履行义务的处理10.3.2资金结算10.3.3档案资料归档11.通知与送达11.1通知方式11.1.1书面通知11.1.2电子邮件通知11.1.3传真通知11.2送达地址11.2.1抵押人送达地址11.2.2抵押权人送达地址11.3送达方式11.3.1邮寄送达11.3.2直接送达11.3.3代收送达12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同登记12.1.3合同备案12.2合同期限12.2.1合同起止日期12.2.2合同续签条件12.3合同续签及终止12.3.1续签程序12.3.2终止条件13.其他约定事项13.1隐私保护13.1.1个人信息保密13.1.2商业秘密保护13.2法律适用13.2.1适用法律13.2.2国际惯例13.3不可抗力13.3.1不可抗力事件范围13.3.2不可抗力通知13.3.3不可抗力责任14.合同附件14.1房产抵押合同14.2抵押物清单14.3评估报告14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在抵押担保合同中，除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.1.2第三方介入的情形15.1.2.1合同履行过程中需要第三方提供专业服务的；15.1.2.2合同履行过程中需要第三方进行监管或监督的；15.1.2.3合同履行过程中需要第三方进行调解或仲裁的。16.第三方介入的约定16.1第三方选择16.1.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相关协议。16.1.2第三方的选择应当符合法律法规和行业规范。16.2第三方职责16.2.1第三方应根据其职责，独立、客观、公正地履行服务或监督职责。16.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.3第三方权利16.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。16.3.2第三方有权根据其职责，对甲乙双方的行为进行监督和检查。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定。17.2.2第三方的责任限额不得超过甲乙双方在抵押担保合同中约定的抵押担保金额。18.第三方介入的具体条款18.1评估机构18.1.1评估机构负责对抵押物进行价值评估。18.1.2评估机构应独立、客观、公正地出具评估报告。18.1.3评估机构的责任限额不得超过评估报告中所确定的抵押物价值的一定比例。18.2中介机构18.2.1中介机构负责促成甲乙双方签订合同，并协助双方履行合同。18.2.2中介机构的责任限额不得超过中介服务费用的一定比例。18.3监管机构18.3.1监管机构负责对抵押担保合同的履行进行监管。18.3.2监管机构的责任限额由法律法规规定。18.4调解机构18.4.1调解机构负责对甲乙双方之间的争议进行调解。18.4.2调解机构的责任限额由调解协议规定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方应向甲方提供必要的服务，甲方应支付相应的服务费用。19.1.2第三方在履行职责过程中，如违反合同约定，甲方有权要求第三方承担相应的责任。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方应向乙方提供必要的服务，乙方应支付相应的服务费用。19.2.2第三方在履行职责过程中，如违反合同约定，乙方有权要求第三方承担相应的责任。19.3第三方与甲乙双方的共同责任19.3.1如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应承担连带责任。19.3.2如第三方在履行职责过程中，因自身原因导致损失，第三方应承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产抵押合同详细要求：包含甲乙双方的基本信息、抵押物信息、抵押担保金额、期限、解除条件等。说明：本合同是双方签订的主要合同文件，明确了抵押担保的基本条款。2.抵押物清单详细要求：详细列出抵押物的名称、数量、规格、型号、价值等信息。说明：清单作为抵押物的具体描述，用于证明抵押物的存在和价值。3.评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，包含抵押物的评估价值、评估方法、评估日期等。说明：评估报告用于确定抵押物的价值，作为抵押担保金额的依据。4.房产所有权证复印件详细要求：提供房产所有权证的复印件，证明房产的产权归属。说明：所有权证是房产产权的证明文件，用于证明抵押物的合法性。5.土地使用权证复印件详细要求：提供土地使用权证的复印件，证明土地使用权的归属。说明：土地使用权证是土地使用权的证明文件，用于证明抵押物的合法性。6.其他相关证明文件详细要求：根据具体情况提供其他相关证明文件，如房屋买卖合同、维修记录等。说明：其他相关证明文件用于补充说明抵押物的状况和权利。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为违约行为：未按时偿还债务责任认定：抵押人应支付逾期利息，并承担违约金。示例说明：若抵押人未按合同约定在还款日偿还债务，则构成违约，应支付逾期利息和违约金。2.抵押权人违约行为违约行为：未按约定行使抵押权责任认定：抵押权人应承担违约责任，赔偿抵押人因此遭受的损失。示例说明：若抵押权人未在合同约定的期限内行使抵押权，则构成违约，应赔偿抵押人因此遭受的损失。3.抵押人违约行为违约行为：未按约定履行抵押物保管责任责任认定：抵押人应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。示例说明：若抵押人未妥善保管抵押物，导致抵押物损坏或丢失，则构成违约，应赔偿因此造成的损失。4.第三方违约行为违约行为：未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。示例说明：若第三方在履行评估职责时，未提供真实、准确的评估报告，则构成违约，应赔偿因此造成的损失。5.其他违约行为违约行为：提供虚假信息、违反保密义务等责任认定：违约方应承担相应的法律责任，赔偿因此造成的损失。示例说明：若任何一方在合同履行过程中提供虚假信息，或泄露商业秘密，则构成违约，应承担相应的法律责任。全文完。2024版房产抵押担保与区块链技术应用合作协议2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围2.房产抵押物的描述与权利义务2.1房产抵押物的具体描述2.2抵押物的权利义务划分3.抵押担保方式与额度3.1抵押担保方式3.2抵押担保额度4.抵押物价值评估与确定4.1评估机构与评估方法4.2抵押物价值确定5.抵押登记与公示5.1抵押登记办理5.2抵押登记公示6.抵押期间权利义务6.1抵押期间房产使用与收益6.2抵押期间房产维护与保养7.抵押物的处置与偿还7.1抵押物处置条件7.2抵押物处置程序7.3抵押物偿还方式8.区块链技术应用8.1区块链技术概述8.2技术应用范围与目标8.3技术实现方式9.技术安全与保密9.1技术安全措施9.2技术保密要求10.违约责任与争议解决10.1违约责任承担10.2争议解决方式11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同签署日期14.3合同份数与效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2合同适用范围2.房产抵押物的描述与权利义务2.1房产抵押物的具体描述甲方名下位于_________市_________区_________路_________号_________室的房产，房产证号为_________，建筑面积_________平方米，房产性质为_________。2.2抵押物的权利义务划分甲方对抵押物的所有权及占有权保持不变，但需在抵押期间内，未经乙方书面同意，不得擅自转让、出租、抵押或进行其他处分。3.抵押担保方式与额度3.1抵押担保方式本合同采用房产抵押担保方式。3.2抵押担保额度抵押担保额度为人民币_________万元，具体数额以双方协商一致为准。4.抵押物价值评估与确定4.1评估机构与评估方法抵押物价值评估由具有相关资质的评估机构进行，评估方法采用市场比较法。4.2抵押物价值确定抵押物价值以评估机构出具的评估报告为准。5.抵押登记与公示5.1抵押登记办理甲方应配合乙方办理抵押登记手续，并在乙方要求的时间内完成抵押登记。5.2抵押登记公示抵押登记完成后，甲方应将抵押登记情况予以公示。6.抵押期间权利义务6.1抵押期间房产使用与收益甲方在抵押期间对房产的使用与收益权保持不变，但不得影响乙方的抵押权实现。6.2抵押期间房产维护与保养甲方应负责对房产进行合理维护与保养，确保房产价值不因甲方行为而降低。7.抵押物的处置与偿还7.1抵押物处置条件在乙方债权到期未能实现时，乙方有权按照合同约定处置抵押物。7.2抵押物处置程序抵押物处置程序如下：（1）乙方发出处置抵押物的通知；（2）甲方在规定时间内提供相关资料；（3）乙方组织评估、拍卖或协议转让抵押物；（4）抵押物处置所得款项优先用于偿还乙方债权。8.区块链技术应用8.1区块链技术概述本合同中应用区块链技术，以实现抵押担保信息的不可篡改性和可追溯性，确保交易安全与透明。8.2技术应用范围与目标区块链技术应用于抵押登记、抵押物价值评估、抵押物处置等环节，旨在提高合同执行效率和降低风险。8.3技术实现方式双方共同委托具有区块链技术能力的第三方服务商，搭建区块链平台，实现抵押信息上链。9.技术安全与保密9.1技术安全措施服务商应采取必要的技术安全措施，确保区块链平台的安全稳定运行，包括但不限于数据加密、访问控制、防火墙等。9.2技术保密要求双方应严格遵守技术保密协议，对区块链平台的技术细节和运行数据予以保密。10.违约责任与争议解决10.1违约责任承担任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。10.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。12.合同生效与变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序任何一方要求变更本合同，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜，包括但不限于抵押物的处置、剩余债权的清偿等。13.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜，包括但不限于抵押物的返还、剩余债权的清偿等。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于房产抵押登记证明、评估报告、技术保密协议等。14.2合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为_________年_________月_________日。14.3合同份数与效力本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方之外，参与本合同实施、监督或提供专业服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围（1）评估机构：负责对抵押物进行价值评估；（2）技术服务商：负责搭建并维护区块链平台；（3）中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订及履行；（4）监管机构：对合同履行进行监督和指导。2.第三方介入的流程与责任2.1第三方介入的流程（1）甲乙双方在合同中明确需要介入的第三方及其职责；（2）甲乙双方与第三方签订相应的合作协议或服务合同；（3）第三方按照协议或合同约定履行职责；（4）甲乙双方对第三方的工作进行监督和评估。2.2第三方的责任（1）第三方应按照协议或合同约定，独立、客观、公正地履行职责；（2）第三方对因其工作失误或故意行为导致的损失，应承担相应的法律责任；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。3.甲乙双方在第三方介入时的额外条款3.1甲方的额外条款（1）甲方应确保第三方具备履行职责的能力和资质；（2）甲方