2024版房产抵押贷款合同样本分析3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产抵押贷款合同样本分析本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1贷款人信息1.2抵押权人信息1.3抵押物信息2.贷款金额及用途2.1贷款金额2.2贷款用途3.贷款期限及还款方式3.1贷款期限3.2还款方式4.贷款利率及费用4.1贷款利率4.2其他费用5.抵押物的价值评估5.1评估机构5.2评估价值6.抵押登记6.1登记机关6.2登记手续7.贷款发放及支付7.1发放方式7.2支付条件8.贷款还款8.1还款时间8.2还款金额9.抵押物的保管与使用9.1保管责任9.2使用限制10.抵押物的处置10.1处置条件10.2处置程序11.合同变更及解除11.1变更条件11.2解除条件12.违约责任12.1贷款人违约责任12.2抵押权人违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效及终止14.1生效条件14.2终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1贷款人信息1.1.1贷款人姓名：____________________1.1.2身份证件号码：____________________1.1.3联系电话：____________________1.1.4住所地址：____________________1.2抵押权人信息1.2.1抵押权人名称：____________________1.2.2营业执照号码：____________________1.2.3联系电话：____________________1.2.4住所地址：____________________1.3抵押物信息1.3.1抵押物名称：____________________1.3.2所有权证号：____________________1.3.3所在地址：____________________1.3.4面积：____________________1.3.5产权状况：____________________2.贷款金额及用途2.1贷款金额：人民币____________________元整2.2贷款用途：____________________3.贷款期限及还款方式3.1贷款期限：自____________________起至____________________止，共计____________________个月3.2还款方式：____________________4.贷款利率及费用4.1贷款利率：____________________4.2其他费用：____________________5.抵押物的价值评估5.1评估机构：____________________5.2评估价值：人民币____________________元整6.抵押登记6.1登记机关：____________________6.2登记手续：____________________7.贷款发放及支付7.1发放方式：____________________7.2支付条件：____________________8.贷款还款8.1.1每月还款日：____________________8.1.2每月还款金额：人民币____________________元整8.1.3首次还款日：____________________8.2还款金额：贷款人应按约定的还款计划，按月支付贷款本金及利息。9.抵押物的保管与使用9.1保管责任：抵押权人负责抵押物的保管，确保其安全无损。9.2使用限制：抵押权人未经贷款人同意，不得擅自使用、出租、转让或以其他方式处分抵押物。10.抵押物的处置10.1.1贷款人未按约定偿还贷款本金及利息；10.1.2贷款人违约，经催告后仍未履行；10.1.3法律法规规定的其他情形。10.2.1发布处置公告；10.2.2组织拍卖或以其他方式公开处置；10.2.3将处置所得款项优先用于偿还贷款本金及利息。11.合同变更及解除11.1变更条件：经双方协商一致，可以对本合同进行变更。11.2.1合同约定的解除条件成就；11.2.2一方违约，经催告后仍未履行；11.2.3法律法规规定的其他情形。12.违约责任12.1贷款人违约责任：贷款人未按约定偿还贷款本金及利息的，应向抵押权人支付违约金，违约金按每日万分之五计算。12.2抵押权人违约责任：抵押权人未按约定保管抵押物的，应承担相应的法律责任。13.争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。13.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。14.合同生效及终止14.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2.1贷款全部偿还完毕；14.2.2合同约定的终止条件成就；14.2.3法律法规规定的其他情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指除贷款人和抵押权人以外的，为履行本合同提供中介、评估、担保、咨询等服务的机构或个人。15.2介入范围：第三方介入的范围包括但不限于贷款申请、抵押物评估、贷款发放、还款服务等环节。16.第三方介入的条款及说明16.1第三方选择：贷款人和抵押权人有权自行选择第三方，并与其签订相关服务协议。16.2服务协议：第三方应与贷款人或抵押权人签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。16.3第三方责任：第三方应按照服务协议的约定，履行相应职责，并对因自身原因导致的违约行为承担相应责任。17.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款17.1贷款人额外条款：17.1.1贷款人应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障贷款的安全和合规。17.1.2贷款人有权要求第三方提供相关资质证明和服务记录。17.2抵押权人额外条款：17.2.1抵押权人有权监督第三方的工作，确保其按照服务协议的约定履行职责。17.2.2抵押权人有权要求第三方提供相关报告和证明材料。18.第三方责任限额18.1责任限额：第三方在本合同项下的责任限额，应根据服务协议的约定确定。18.2超出责任限额：如第三方因自身原因导致违约，其责任超出责任限额的部分，由第三方自行承担。18.3保险：贷款人和抵押权人可要求第三方购买相应的责任保险，以降低风险。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供服务的内容，不涉及贷款人和抵押权人之间的权利义务。19.2信息保密：第三方应遵守保密义务，不得泄露贷款人和抵押权人的商业秘密和个人信息。19.3独立性：第三方在履行服务协议过程中，应保持独立性，不得受贷款人或抵押权人的不当影响。20.第三方变更及退出20.1变更：贷款人或抵押权人有权根据实际情况，变更第三方。20.2退出：第三方在履行服务协议过程中，如出现严重违约行为，贷款人或抵押权人有权要求其退出。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。21.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款人身份证复印件要求：身份证复印件需清晰，包含身份证正反面信息，且在复印件上注明“此复印件与原件一致”字样，并签名。说明：本附件用于核实贷款人身份。2.附件二：抵押权人营业执照复印件要求：营业执照复印件需清晰，包含营业执照正反面信息，且在复印件上注明“此复印件与原件一致”字样，并加盖公章。说明：本附件用于核实抵押权人身份。3.附件三：抵押物所有权证复印件要求：所有权证复印件需清晰，包含所有权证正反面信息，且在复印件上注明“此复印件与原件一致”字样，并加盖公章。说明：本附件用于核实抵押物产权。4.附件四：抵押物评估报告要求：评估报告需由具有资质的评估机构出具，包含抵押物名称、评估价值、评估日期等信息。说明：本附件用于确定抵押物的价值。5.附件五：服务协议要求：服务协议需明确第三方服务内容、费用、责任等事项，并由贷款人或抵押权人签字或盖章。说明：本附件用于规范第三方服务行为。6.附件六：贷款发放凭证要求：贷款发放凭证需清晰，包含贷款金额、发放日期、收款人信息等信息。说明：本附件用于证明贷款已发放。7.附件七：还款凭证要求：还款凭证需清晰，包含还款金额、还款日期、收款人信息等信息。说明：本附件用于证明贷款已偿还。8.附件八：第三方责任保险单要求：保险单需清晰，包含保险期间、保险金额、保险责任等信息。说明：本附件用于证明第三方已购买责任保险。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1贷款人违约：a.未按约定偿还贷款本金及利息；b.未按约定使用贷款；c.未按约定提供抵押物。1.2抵押权人违约：a.未按约定保管抵押物；b.未按约定处置抵押物；c.未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1贷款人违约责任：a.未按约定偿还贷款本金及利息的，应向抵押权人支付违约金；b.未按约定使用贷款的，应承担相应的赔偿责任；c.未按约定提供抵押物的，应承担相应的赔偿责任。2.2抵押权人违约责任：a.未按约定保管抵押物的，应承担相应的赔偿责任；b.未按约定处置抵押物的，应承担相应的赔偿责任；c.未按约定履行合同约定的其他义务的，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：3.1贷款人违约示例：贷款人未在约定的还款日偿还贷款本金及利息，应向抵押权人支付违约金，违约金按每日万分之五计算。3.2抵押权人违约示例：抵押权人未按约定保管抵押物，导致抵押物受损，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房产抵押贷款合同样本分析1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押权人信息1.3贷款人信息1.4借款人信息2.抵押物基本情况2.1抵押物类型2.2抵押物地址2.3抵押物面积2.4抵押物权属证明2.5抵押物评估价值3.贷款金额及期限3.1贷款金额3.2贷款期限3.3还款方式3.4利率及计息方式4.抵押物价值变动及风险承担4.1抵押物价值变动4.2抵押物风险承担4.3抵押物保险5.抵押登记及变更5.1抵押登记5.2抵押变更5.3抵押解除6.贷款发放及使用6.1贷款发放6.2贷款使用6.3贷款监管7.还款计划及违约责任7.1还款计划7.2还款方式7.3违约责任8.违约处理8.1违约情形8.2违约处理方式8.3违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知送达12.3合同附件13.合同签署及生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人信息抵押人姓名：________抵押人身份证号码：________抵押人住所地：________抵押人联系电话：________1.2抵押权人信息抵押权人名称：________抵押权人住所地：________抵押权人联系电话：________1.3贷款人信息贷款人名称：________贷款人住所地：________贷款人联系电话：________1.4借款人信息借款人姓名：________借款人身份证号码：________借款人住所地：________借款人联系电话：________2.抵押物基本情况2.1抵押物类型抵押物类型：________（房屋、土地使用权等）2.2抵押物地址抵押物地址：________2.3抵押物面积抵押物面积：________（平方米）2.4抵押物权属证明抵押物权属证明文件：________2.5抵押物评估价值抵押物评估价值：________（元）3.贷款金额及期限3.1贷款金额贷款金额：________（元）3.2贷款期限贷款期限：________年3.3还款方式还款方式：________（等额本息、等额本金、按期还息一次性还本等）3.4利率及计息方式利率：________（年利率）计息方式：________（按月、按季、按年计息）4.抵押物价值变动及风险承担4.1抵押物价值变动抵押物价值变动：________（如价值下降，抵押权人有权要求增加抵押物）4.2抵押物风险承担抵押物风险承担：________（抵押人负责抵押物的保管和维护）4.3抵押物保险抵押物保险：________（抵押人应购买抵押物保险）5.抵押登记及变更5.1抵押登记抵押登记：________（抵押权人负责办理抵押登记手续）5.2抵押变更抵押变更：________（抵押双方协商一致后办理抵押变更手续）5.3抵押解除抵押解除：________（抵押双方协商一致后办理抵押解除手续）6.贷款发放及使用6.1贷款发放贷款发放：________（贷款人按照合同约定发放贷款）6.2贷款使用贷款使用：________（借款人按照合同约定使用贷款）6.3贷款监管贷款监管：________（贷款人有权对贷款使用情况进行监管）8.违约处理8.1违约情形违约情形：1.借款人未按照约定的期限和金额偿还贷款；2.抵押人未按照约定的方式维护抵押物；3.抵押权人未按照约定的方式履行抵押登记和变更手续；4.借款人或抵押人未按照合同约定提供虚假信息；5.其他违反合同约定的行为。8.2违约处理方式违约处理方式：1.借款人逾期还款，按照逾期金额和逾期天数计算逾期利息；2.抵押人未履行维护义务，抵押权人有权要求其立即履行；3.抵押权人未履行登记和变更手续，借款人或抵押人有权要求其立即办理；4.借款人或抵押人提供虚假信息，抵押权人有权解除合同并要求赔偿；5.其他违约情形的处理，按照双方协商一致的方式解决。8.3违约责任承担违约责任承担：1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.违约方应承担因违约行为产生的所有费用；3.违约方应承担因违约行为给抵押权人、借款人或抵押人造成的损失；4.违约方未履行合同义务，抵押权人有权采取必要措施保护其合法权益。9.争议解决9.1争议解决方式争议解决方式：1.双方协商解决；2.争议解决机构仲裁；3.人民法院诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构：争议解决机构名称：________争议解决机构地址：________9.3争议解决程序争议解决程序：1.双方在争议发生后，应在____日内向争议解决机构提交书面争议解决申请；2.争议解决机构应在____日内受理争议解决申请；3.争议解决机构应在____日内作出争议解决决定。10.合同解除10.1合同解除条件合同解除条件：1.借款人连续逾期还款超过____个月；2.抵押人严重违约，抵押权人要求解除合同；3.双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除程序：1.双方书面通知对方解除合同；2.双方办理合同解除手续；3.双方结算合同相关款项。10.3合同解除后的处理合同解除后的处理：1.抵押权人有权要求抵押人返还已支付的贷款本金和利息；2.抵押权人有权要求抵押人返还抵押物；3.双方按照合同约定处理剩余事宜。11.合同生效及终止11.1合同生效条件合同生效条件：1.双方签字或盖章；2.合同内容完整、合法；3.合同符合法律法规规定。11.2合同终止条件合同终止条件：1.贷款全部偿还；2.抵押权人解除合同；3.双方协商一致终止合同。11.3合同终止后的处理合同终止后的处理：1.双方按照合同约定处理剩余事宜；2.双方结算合同相关款项；3.双方办理合同终止手续。12.其他约定事项12.1保密条款保密条款：1.双方对本合同内容负有保密义务；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。12.2通知送达通知送达：1.通知以书面形式发送；2.通知送达地址为合同双方约定的地址；3.通知送达后，视为对方已收到。12.3合同附件合同附件：1.抵押物权属证明文件；2.贷款合同；3.其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同双方（甲乙双方）以外的，为履行本合同或与合同履行相关的第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入情形1.为甲乙双方提供中介服务，协助达成本合同的签订；2.对抵押物进行评估；3.提供法律、财务等咨询服务；4.协助办理抵押登记手续；5.其他与本合同履行相关的服务。2.第三方责任限额2.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或产生损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。2.2责任限额约定1.第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或产生损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的____倍；2.第三方因故意或重大过失导致合同履行受阻或产生损失的，应承担全部赔偿责任；3.第三方在履行其职责过程中，因不可抗力导致合同履行受阻或产生损失的，不承担赔偿责任。3.第三方责权利界定3.1第三方权利1.第三方有权根据合同约定和自身职责，要求甲乙双方提供必要的协助和配合；2.第三方有权根据合同约定和自身职责，收取相应的服务费用；3.第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方提供的信息进行保密。3.2第三方义务1.第三方应按照合同约定和自身职责，提供专业、高效的服务；2.第三方应确保其提供的服务不违反法律法规和公序良俗；3.第三方应妥善保管甲乙双方提供的信息，不得泄露给任何第三方。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分1.第三方与甲方之间的权利义务关系，按照双方签订的委托协议或服务合同执行；2.甲方应向第三方支付约定的服务费用；3.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或产生损失的，由第三方自行承担责任。4.2第三方与乙方的划分1.第三方与乙方之间的权利义务关系，按照双方签订的委托协议或服务合同执行；2.乙方应向第三方支付约定的服务费用；3.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或产生损失的，由第三方自行承担责任。4.3第三方与甲乙双方的划分1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或产生损失的，第三方应向甲乙双方承担相应的赔偿责任；2.第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同履行受阻或产生损失的，不承担赔偿责任；3.第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因导致合同履行受阻或产生损失的，由甲乙双方各自承担责任。5.第三方介入后的合同变更5.1合同变更程序1.甲乙双方协商一致，需对合同进行变更的，应书面通知第三方；2.第三方在收到变更通知后，应在____日内回复甲乙双方；3.甲乙双方与第三方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的附件。5.2合同变更内容1.合同变更内容应包括但不限于第三方介入的具体事项、第三方责任限额、第三方责权利界定等；2.合同变更内容不得违反法律法规和公序良俗；3.合同变更内容应经甲乙双方签字或盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明文件要求：提供抵押物的所有权证书、土地使用权证等相关权属证明文件，证明文件须为原件或经公证的复印件。2.贷款合同要求：提供甲乙双方签订的贷款合同，包括贷款金额、期限、利率、还款方式等条款。3.抵押登记证明要求：提供抵押登记机关出具的抵押登记证明，证明抵押权已依法设立。4.评估报告要求：提供抵押物的评估报告，评估报告须由具有相应资质的评估机构出具。5.争议解决协议要求：提供甲乙双方在争议发生后签订的争议解决协议，包括争议解决方式、争议解决机构等。6.合同变更协议要求：提供甲乙双方在合同履行过程中签订的任何变更协议，包括合同变更内容、变更日期等。7.第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议，包括第三方服务内容、费用、责任等。8.其他与本合同相关的文件要求：提供与本合同履行相关的其他文件，如发票、收据、通知等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为是指合同一方未按照合同约定履行其义务的行为。2.违约责任认定标准违约责任认定标准如下：违约行为严重性：根据违约行为对合同履行的影响程度进行评估；违约行为的主观故意：根据违约行为是否因一方故意造成进行判断；违约行为的可预见性：根据违约行为是否可预见进行判断。3.违约责任示例说明示例一：借款人未按照约定的期限和金额偿还贷款违约行为：借款人未按照约定的期限和金额偿还贷款；责任认定：借款人应支付逾期利息，并承担由此产生的法律费用。示例二：抵押人未按照约定的方式维护抵押物违约行为：抵押人未按照约定的方式维护抵押物，导致抵押物价值下降；责任认定：抵押人应承担抵押物价值下降的部分损失，并赔偿因此给抵押权人造成的损失。示例三：第三方未按照约定提供服务违约行为：第三方未按照约定提供服务，导致合同履行受阻；责任认定：第三方应承担由此产生的损失，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版房产抵押贷款合同样本分析2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押权人1.2抵押人1.3借款人1.4抵押物2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5还款计划3.抵押物情况3.1抵押物描述3.2抵押物评估价值3.3抵押物登记情况4.贷款用途4.1贷款用途描述4.2贷款用途合规性5.抵押权设立与登记5.1抵押权设立5.2抵押权登记5.3抵押权登记费用6.抵押物保管6.1抵押物保管责任6.2抵押物保管费用6.3抵押物保险7.贷款发放与使用7.1贷款发放条件7.2贷款使用监督7.3贷款使用限制8.还款责任8.1还款义务8.2逾期还款责任8.3前期还款责任9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同解除条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1其他约定事项描述14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1抵押权人抵押权人为（抵押权人全称），住所地为（抵押权人地址），法定代表人为（抵押权人法定代表人姓名），联系电话为（抵押权人联系电话）。1.2抵押人抵押人为（抵押人全称），住所地为（抵押人地址），法定代表人为（抵押人法定代表人姓名），联系电话为（抵押人联系电话）。1.3借款人借款人为（借款人全称），住所地为（借款人地址），法定代表人为（借款人法定代表人姓名），联系电话为（借款人联系电话）。1.4抵押物抵押物为位于（抵押物所在地区）的房产，具体地址为（抵押物地址），房产证号为（房产证号），房屋所有权人为（抵押人全称）。第二条贷款基本信息2.1贷款金额贷款金额为人民币（大写）____元整，小写：￥____元。2.2贷款期限贷款期限自合同生效之日起至____年____月____日止，共计____年。2.3贷款利率贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率，并在合同期限内保持不变。2.4还款方式还款方式为按月等额本息还款方式。2.5还款计划还款月份|还款本金|还款利息|还款总额|||1|_______|_______|_______2|_______|_______|_______n|_______|_______|_______第三条抵押物情况3.1抵押物描述抵押物为位于（抵押物所在地区）的房产，具体地址为（抵押物地址），房产证号为（房产证号），房屋所有权人为（抵押人全称）。3.2抵押物评估价值抵押物经评估，评估价值为人民币（大写）____元整，小写：￥____元。3.3抵押物登记情况抵押物已在（登记机关名称）登记，登记编号为（登记编号）。第四条贷款用途4.1贷款用途描述借款人本次贷款用途为（贷款用途描述）。4.2贷款用途合规性借款人承诺本次贷款用途符合国家相关法律法规和银行贷款政策。第五条抵押权设立与登记5.1抵押权设立抵押权人同意在抵押物上设立抵押权，抵押权人有权依法行使抵押权。5.2抵押权登记抵押权人应在合同生效之日起____个工作日内，将抵押权登记于抵押物的产权登记机关。5.3抵押权登记费用抵押权登记费用由抵押人承担。第六条抵押物保管6.1抵押物保管责任抵押人负责抵押物的保管，确保抵押物安全、完整。6.2抵押物保管费用抵押物保管费用为人民币（大写）____元整，小写：￥____元，由抵押人承担。6.3抵押物保险抵押人应在合同签订之日起____个工作日内，为抵押物购买保险，保险金额不低于抵押物的评估价值。第七条贷款发放与使用7.1贷款发放条件（1）借款人已按照合同约定支付了首期还款；（2）抵押权人已依法办理抵押权登记；（3）其他合同约定的贷款发放条件。7.2贷款使用监督借款人应按照合同约定的用途使用贷款，抵押权人有权对贷款使用情况进行监督。7.3贷款使用限制（1）违反国家法律法规的；（2）从事非法经营活动的；（3）其他违反合同约定的用途。第八条还款责任8.1还款义务借款人应按照合同约定的还款方式、还款期限和还款计划，及时足额地偿还贷款本息。8.2逾期还款责任如借款人未按约定时间还款，每逾期一日，应向抵押权人支付当期应付未付款金额的____%作为逾期利息。8.3前期还款责任借款人在合同约定的提前还款期限内，有权提前偿还全部或部分贷款，但需提前____个工作日通知抵押权人。第九条合同变更与解除9.1合同变更任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。9.2合同解除（1）借款人严重违约，抵押权人给予____天宽限期后仍未改正的；（2）抵押物因不可抗力导致无法继续抵押，经抵押权人评估后认为继续抵押无益的；（3）合同约定的其他解除条件。9.3合同解除条件合同解除前，借款人应按照合同约定继续履行还款义务，直至合同解除。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押权人所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方同意将争议提交（争议解决机构名称）仲裁，仲裁裁决为终局裁决。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一条违约责任11.1违约情形（1）借款人未按约定偿还贷款本息；（2）抵押人未按约定保管抵押物；（3）其他违反合同约定的行为。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿因违约给对方造成的损失；（3）其他违约责任。11.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）借款人全部偿还贷款本息；（2）抵押权人依法实现抵押权；（3）合同约定的其他终止条件。12.3合同终止程序合同终止前，双方应按照合同约定履行各自义务，合同终止后，应办理相关手续。第十三条合同附件13.1合同附件清单本合同附件如下：（1）房产评估报告；（2）抵押物照片；（3）借款人身份证明；（4）其他相关文件。13.2合同附件内容合同附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项描述双方对本合同未尽事宜，可另行协商一致，签订补充协议。14.2其他约定事项效力补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同一并构成完整协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的，提供专业服务或参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括甲乙双方及其各自的代理人、雇员或关联方。第二条第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可以引入第三方提供相关服务，但需事先取得对方的书面同意。2.2第三方的介入需符合法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方职责与权利（1）提供专业咨询或技术服务；（2）协助合同履行；（3）监督合同履行情况；（4）其他双方约定的职责。（1）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）根据合同约定，收取合理的费用；（3）在甲乙双方同意的情况下，对合同履行情况进行调整；（4）其他双方约定的权利。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额为人民币（大写）____元整，小写：￥____元。4.3第三方的责任限额在合同附件中予以明确，作为合同的有效组成部分。第五条第三方介入的流程5.1甲乙双方协商一致后，由一方或双方共同邀请第三方介入。5.2第三方介入前，甲乙双方应签订《第三方服务协议》，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。5.3第三方介入后，甲乙双方应按照《第三方服务协议》的约定，与第三方进行合作。第六条第三