2024版房地产销售代理与开发商合作共赢佣金提成协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产销售代理与开发商合作共赢佣金提成协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1开发商信息2.2代理公司信息3.合作内容3.1合作项目概述3.2合作期限3.3合作方式4.佣金提成4.1提成比例4.2提成计算方法4.3提成支付方式4.4提成支付时间5.佣金提成结算5.1结算周期5.2结算程序5.3结算争议处理6.合作费用6.1合作费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.合作成果7.1成果定义7.2成果验收标准7.3成果争议处理8.合作责任8.1开发商责任8.2代理公司责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3违约责任11.解除合同11.1解除条件11.2解除程序11.3解除责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.其他13.1合同生效13.2合同修改13.3合同附件14.合同签署与生效第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指本房地产销售代理与开发商合作共赢佣金提成协议。1.1.2“开发商”指在本合同中承担房地产开发项目的甲方。1.1.3“代理公司”指在本合同中承担房地产销售代理业务的乙方。1.1.4“合作项目”指双方共同约定的房地产开发项目。1.1.5“佣金提成”指根据本合同约定，由代理公司按照一定比例从销售代理活动中获得的报酬。1.2术语解释1.2.1“销售代理活动”指代理公司代表开发商进行的市场推广、客户咨询、签约等销售相关工作。1.2.2“销售业绩”指代理公司在本合同合作期限内实现的销售业绩总额。第二条双方基本信息2.1开发商信息2.1.1开发商名称：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3注册地址：_______2.1.4联系电话：_______2.2代理公司信息2.2.1代理公司名称：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3注册地址：_______2.2.4联系电话：_______第三条合作内容3.1合作项目概述3.1.1项目名称：_______3.1.2项目地址：_______3.1.3项目规模：_______3.1.4项目类型：_______3.2合作期限3.2.1合作期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3合作方式3.3.1开发商负责项目开发建设，代理公司负责项目销售代理工作。3.3.2双方根据市场情况，共同制定销售策略和推广方案。第四条佣金提成4.1提成比例4.1.1代理公司根据销售业绩，按比例获得佣金提成。4.1.2提成比例为：_______%4.2提成计算方法4.2.1佣金提成以销售业绩为基础，按照本合同约定的提成比例计算。4.2.2销售业绩计算方法：_______4.3提成支付方式4.3.1开发商按月支付佣金提成。4.3.2支付方式：_______4.4提成支付时间4.4.1每月_______日前支付上月佣金提成。4.4.2支付账户：_______第五条佣金提成结算5.1结算周期5.1.1结算周期为每月。5.2结算程序5.2.1代理公司在每月_______日前向开发商提交上月的销售业绩报告。5.2.2开发商在收到业绩报告后_______日内完成佣金提成的结算。5.3结算争议处理5.3.1若双方对佣金提成的结算存在争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。第六条合作费用6.1合作费用总额6.1.1本合同合作费用总额为_______元。6.2费用支付方式6.2.1开发商在合同签订后_______日内支付合作费用总额的_______%作为预付款。6.2.2剩余的_______%合作费用在合作期满后_______日内支付。6.3费用支付时间6.3.1预付款支付时间：_______6.3.2剩余费用支付时间：_______第七条合作成果7.1成果定义7.1.1合作成果指在本合同合作期限内，代理公司实现的销售业绩。7.2成果验收标准7.2.1成果验收标准：_______7.3成果争议处理7.3.1若双方对合作成果存在争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。第八条合作责任8.1开发商责任8.1.1开发商负责提供符合国家法律法规和双方约定的房地产开发项目。8.1.2开发商负责项目开发建设的资金投入和进度控制。8.1.3开发商负责向代理公司提供必要的销售资料和市场信息。8.2代理公司责任8.2.1代理公司负责按照合同约定进行销售代理工作。8.2.2代理公司负责维护开发商的品牌形象和市场声誉。8.2.3代理公司负责收集和反馈市场信息，协助开发商调整销售策略。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1开发商未按时支付佣金提成或合作费用。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。9.2.2违约金计算方法：_______9.3违约赔偿9.3.1违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。10.2保密义务10.2.1双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3违约责任10.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十一条解除合同11.1解除条件11.1.1双方协商一致解除本合同。11.1.2一方严重违约，另一方有权解除本合同。11.2解除程序11.2.1解除合同应提前_______日书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照本合同约定处理未了事项。11.3解除责任11.3.1解除合同后，双方应承担相应的解除责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会：_______12.3争议解决程序12.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》和仲裁委员会的仲裁规则执行。第十三条其他13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改13.2.1本合同的修改必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。13.3合同附件13.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署与生效14.1签署14.1.1本合同一式_______份，双方各执_______份。14.2生效14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念和范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定需要或特殊约定，由甲方或乙方引入的、与本合同直接相关或间接影响的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于市场调研、广告推广、营销策划、法律服务、技术支持、项目管理等。第十六条第三方责任和权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照合同约定和甲方、乙方的委托范围履行其职责。16.1.2第三方因自身原因造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权获得甲方、乙方按照合同约定的报酬和服务费用。16.2.2第三方有权要求甲方、乙方提供必要的工作条件和协助。第十七条第三方与各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间的关系基于委托合同或服务合同。17.1.2甲方应按照委托合同或服务合同约定支付第三方费用，并监督第三方的履约情况。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间的关系基于代理合同或合作协议。17.2.2乙方应按照代理合同或合作协议约定配合第三方的工作，并监督第三方的履约情况。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额定义18.1.1第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中因自身原因造成损失时，对甲方、乙方应承担的最高赔偿金额。18.2第三方责任限额约定18.2.1本合同中，第三方责任限额为_______元。18.2.2第三方责任限额在合同签订时已向甲方、乙方明示。第十九条第三方介入的程序19.1第三方介入的提出19.1.1甲方或乙方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请。19.1.2申请内容包括第三方的基本信息、介入原因、预期目标等。19.2第三方介入的审查19.2.1对方收到申请后，应在_______日内进行审查，决定是否同意第三方介入。19.3第三方介入的实施19.2.1经双方同意后，第三方介入程序开始实施。19.2.2第三方介入的具体工作内容和时间表由双方协商确定。第二十条第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1第三方完成约定的职责后，介入程序自然终止。20.1.2因不可抗力或其他原因导致第三方无法继续履行职责时，介入程序终止。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方介入终止时，由甲方或乙方发出终止通知。20.2.2第三方收到终止通知后，应在_______日内办理相关手续。第二十一条第三方介入的记录和档案21.1第三方介入的记录21.1.1甲方、乙方和第三方应妥善保存第三方介入的相关记录和档案。21.2第三方介入的档案管理21.2.1第三方介入的档案由甲方或乙方负责管理，并确保其完整性和保密性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作协议书详细要求：协议书需载明双方的基本信息、合作内容、佣金提成比例、合作期限、违约责任等关键条款。说明：作为合同主体，协议书是双方合作的基础文件。2.第三方合作协议详细要求：协议需明确第三方的身份、职责、费用、权利义务等内容。说明：第三方合作协议是第三方介入合作的关键文件。3.销售业绩报告详细要求：报告需详细记录每月的销售业绩、客户信息、销售成本等数据。说明：销售业绩报告是佣金提成结算的依据。4.合作费用支付凭证详细要求：凭证需载明支付日期、金额、收款人等信息。说明：支付凭证是合作费用支付的证明。5.争议解决文件详细要求：文件需记录争议发生的经过、双方协商的过程、仲裁或诉讼的结果等。说明：争议解决文件是解决争议的重要依据。6.保密协议详细要求：协议需明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：保密协议是保护双方商业秘密的重要文件。7.第三方责任限额证明详细要求：证明需明确第三方的责任限额。说明：责任限额证明是界定第三方责任的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按时支付佣金提成或合作费用。第三方因自身原因造成甲方、乙方损失。任何一方违反保密协议。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金计算方法：按每日违约金额的_______%计算。违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。3.示例说明示例一：若甲方未按时支付佣金提成，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日佣金提成的_______%计算。示例二：若第三方在执行任务过程中泄露甲方商业秘密，第三方应承担相应的法律责任，并向甲方支付赔偿金。全文完。2024版房地产销售代理与开发商合作共赢佣金提成协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房地产项目1.3销售代理服务1.4佣金提成2.合作期限2.1合作开始日期2.2合作结束日期2.3合作期限的延长3.合作范围3.1销售代理服务内容3.2房地产项目推广3.3市场调研与数据分析4.佣金提成比例4.1基础佣金比例4.2额外奖励比例4.3佣金提成计算方法5.佣金支付5.1佣金支付方式5.2佣金支付时间5.3佣金支付条件6.合作双方责任与义务6.1开发商责任与义务6.2销售代理责任与义务7.合作项目推广7.1推广方式7.2推广内容7.3推广时间8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同解除条件9.保密条款9.1保密信息9.2保密义务9.3保密期限10.知识产权10.1知识产权归属10.2知识产权使用10.3知识产权保护11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他14.1合同附件14.2合同份数14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1本合同双方当事人分别为：甲方（开发商）和乙方（销售代理）。1.1.2甲方系合法注册的房地产开发企业，拥有房地产开发项目的开发权。1.1.3乙方系合法注册的房地产销售代理机构，具备房地产销售代理资质。1.2房地产项目1.2.1本合同所指房地产项目为甲方开发的位于[具体地址]的住宅项目。1.2.2房地产项目的总建筑面积为[具体数字]平方米，包含[具体类型]住宅。1.3销售代理服务1.3.1乙方同意为甲方提供销售代理服务，包括但不限于市场调研、客户开发、销售咨询、合同签订等。1.3.2乙方应按照甲方要求，制定销售策略和推广计划，并确保销售工作的顺利进行。1.4佣金提成1.4.1乙方根据甲方房地产项目的销售业绩，按照约定的佣金提成比例获得佣金提成。1.4.2佣金提成比例为销售总额的[具体百分比]%，具体提成比例可根据市场情况及双方协商进行调整。2.合作期限2.1合作开始日期2.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为[具体时间]，自[具体日期]开始至[具体日期]结束。2.2合作结束日期2.2.1合作期限届满后，如无特殊情况，本合同自动终止。2.3合作期限的延长2.3.1如需延长合作期限，双方应提前[具体时间]书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议，延长合作期限。3.合作范围3.1销售代理服务内容3.1.1乙方负责对房地产项目进行市场调研，分析市场需求，为甲方提供市场分析报告。3.1.2乙方负责开发潜在客户，组织客户看房，提供销售咨询服务。3.1.3乙方负责与客户签订销售合同，协助客户办理相关手续。3.2房地产项目推广3.2.1乙方负责制定房地产项目推广计划，包括广告宣传、公关活动等。3.2.2乙方负责与媒体、广告公司等合作，开展项目推广活动。3.3市场调研与数据分析3.3.1乙方定期对房地产市场进行调研，收集市场信息，为甲方提供市场动态报告。3.3.2乙方对销售数据进行统计分析，为甲方提供销售业绩评估。4.佣金提成比例4.1基础佣金比例4.1.1乙方按照销售总额的[具体百分比]%作为基础佣金比例。4.2额外奖励比例4.2.1乙方在合作期间，如销售额达到约定目标，可获得额外奖励，奖励比例为销售总额的[具体百分比]%。4.3佣金提成计算方法4.3.1佣金提成按月结算，甲方应在每月[具体日期]前支付上一个月的佣金提成。5.佣金支付5.1佣金支付方式5.1.1甲方应按照约定的支付方式，将佣金支付至乙方指定账户。5.2佣金支付时间5.2.1甲方应在每月[具体日期]前支付上一个月的佣金提成。5.3佣金支付条件5.3.1佣金支付条件包括但不限于：乙方完成销售代理服务、甲方收到客户付款、销售合同已签订等。6.合作双方责任与义务6.1开发商责任与义务6.1.1甲方负责提供房地产项目的相关资料，配合乙方进行销售代理工作。6.1.2甲方负责按照合同约定支付佣金提成。6.2销售代理责任与义务6.2.1乙方负责按照合同约定提供销售代理服务，确保销售业绩。6.2.2乙方负责维护甲方房地产项目的品牌形象，不得损害甲方利益。8.合同变更与解除8.1合同变更8.1.1本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。8.1.2合同变更内容应包括但不限于合作期限、佣金提成比例、服务内容等。8.2合同解除8.2.1合同解除分为协商解除和法定解除。8.2.2协商解除：如双方协商一致，可以解除合同。a)甲方未按约定支付佣金提成；b)乙方未按约定提供销售代理服务；c)发生不可抗力事件，导致合同无法履行；d)双方约定的其他解除合同的情形。8.3合同解除条件8.3.1解除合同前，双方应书面通知对方，并给予对方合理的履行期限。8.3.2在履行期限届满后，如对方仍未履行合同义务，有权解除合同。9.保密条款9.1保密信息9.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属保密信息。9.2保密义务9.2.1双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限9.3.1本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体时间]。10.知识产权10.1知识产权归属10.1.1双方在本合同项下产生的知识产权，归各自所有。10.2知识产权使用10.2.1双方有权在合同约定的范围内使用对方提供的知识产权。10.3知识产权保护10.3.1双方应采取必要措施，保护对方知识产权不受侵犯。11.违约责任11.1违约行为11.1.1任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约行为。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为[具体仲裁机构]，仲裁地为[具体地点]。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1合同因履行完毕、协商解除、法定解除等原因终止。13.3合同终止后的处理13.3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于佣金提成结算、知识产权归属等。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于市场调研报告、销售推广计划、补充协议等。14.2合同份数14.2.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.3合同解释权14.3.1本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于：中介机构、咨询服务提供商、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入的目的是为了协助甲方或乙方更好地履行合同义务，提高工作效率，确保合同目标的实现。15.2第三方责任15.2.1第三方在介入本合同项下的工作时，应遵守法律法规和本合同的相关规定。15.2.2第三方应承担其专业范围内的责任，包括但不限于提供专业服务、保证服务质量、维护甲方和乙方的合法权益等。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，获取甲方和乙方提供的相关资料和信息。15.3.2第三方有权在合同约定的范围内，独立行使职权，不受甲方和乙方的直接干预。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不参与甲方与乙方之间的佣金分配和利润分成。15.4.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行本合同项下职责时，因其过失或疏忽导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方的赔偿责任限额为[具体金额]，超过该限额的部分，由甲方和乙方自行承担。17.第三方介入的流程17.1第三方介入的申请17.1.1甲方或乙方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因、目的和预期效果。17.1.2对方应在收到申请后[具体时间]内，书面回复是否同意第三方介入。17.2第三方介入的协议17.2.1甲方、乙方和第三方应签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。17.2.2协议内容包括但不限于：第三方介入的范围、工作内容、费用支付、保密条款等。17.3第三方介入的监督17.3.1甲方和乙方应共同监督第三方的工作进度和质量，确保第三方按照协议履行职责。17.3.2甲方和乙方有权要求第三方提供工作进展报告，并就工作成果进行评估。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1第三方完成合同约定的任务后，合同自动终止。18.1.2甲方或乙方有权根据第三方的工作表现和合同约定，提前终止第三方介入。18.2第三方介入的终止流程18.2.1甲方或乙方应在终止第三方介入前[具体时间]内，书面通知第三方。19.第三方介入的后续处理19.1后续费用结算19.1.1第三方介入产生的费用，按照协议约定进行结算。19.1.2甲方和乙方应在[具体时间]内完成费用结算。19.2工作成果的移交19.2.1第三方介入期间产生的工作成果，应移交给甲方或乙方，并确保成果的完整性和保密性。19.3合同终止后的责任第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.市场调研报告要求：详细的市场分析，包括但不限于市场供需状况、竞争分析、目标客户群体等。说明：此报告作为乙方提供销售代理服务的依据。2.销售推广计划要求：具体的推广策略、活动安排、预算分配等。说明：此计划作为乙方实施销售推广的指导文件。3.房地产项目资料要求：项目规划、设计图纸、配套设施、价格表等。说明：此资料作为甲方提供给乙方的项目信息。4.销售合同样本要求：合同条款、格式规范、双方签字盖章等。5.保密协议要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：此协议用于保护甲方和乙方的商业秘密。6.第三方介入协议要求：明确第三方介入的范围、工作内容、费用支付、保密条款等。说明：此协议用于规范第三方介入本合同的行为。7.工作进展报告要求：定期汇报工作进度、遇到的问题、解决方案等。说明：此报告用于甲方和乙方监督第三方工作。8.费用结算报告要求：详细列出费用项目、金额、支付时间等。说明：此报告用于甲方和乙方进行费用结算。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定支付佣金提成乙方未按约定提供销售代理服务第三方泄露甲方或乙方商业秘密任何一方违反保密条款任何一方未按约定履行合同义务2.责任认定标准违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担违约行为产生的合理费用等。3.违约责任示例示例一：乙方未按约定完成销售任务，导致甲方损失销售额100万元，乙方应支付违约金50万元，并赔偿甲方损失50万元。示例二：第三方泄露甲方商业秘密，给甲方造成经济损失100万元，第三方应赔偿甲方100万元。示例三：任何一方未按约定履行保密义务，泄露对方商业秘密，泄露方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024版房地产销售代理与开发商合作共赢佣金提成协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1开发商信息2.2代理公司信息3.合作范围3.1房地产项目3.2合作期限4.佣金提成比例4.1基础佣金比例4.2额外佣金比例4.3佣金提成条件5.佣金支付方式5.1支付时间5.2支付方式5.3支付金额6.合作费用6.1开发商支付费用6.2代理公司支付费用7.合作责任与义务7.1开发商责任与义务7.2代理公司责任与义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1其他条款13.2附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“房地产项目”指开发商开发的、由本合同约定的代理公司进行销售的住宅、商业、办公等类型的房地产项目。1.1.2“佣金提成”指根据本合同约定的比例和条件，代理公司从开发商处获得的销售佣金。1.1.3“合作期限”指本合同约定的双方合作开始至终止的时间范围。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1开发商信息2.1.1开发商名称：_______2.1.2开发商地址：_______2.1.3开发商法定代表人：_______2.2代理公司信息2.2.1代理公司名称：_______2.2.2代理公司地址：_______2.2.3代理公司法定代表人：_______3.合作范围3.1房地产项目3.1.1本合同约定的房地产项目为_______。3.1.2房地产项目的具体信息包括：项目名称、地理位置、总建筑面积、销售面积等。3.2合作期限3.2.1本合同的合作期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.佣金提成比例4.1基础佣金比例4.1.1代理公司销售每平方米房屋，开发商应支付基础佣金比例为_______元/平方米。4.2额外佣金比例4.2.1在基础佣金比例的基础上，若代理公司完成销售额达到_______元，则额外佣金比例为_______元/平方米。4.3佣金提成条件（1）房屋买卖合同已签订；（2）房屋所有权已转移至买方；（3）买方已支付首付款或全款。5.佣金支付方式5.1支付时间5.1.1开发商应在每月_______日前，将上一个月的佣金支付给代理公司。5.2支付方式5.2.1佣金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：（1）收款人名称：_______（2）开户银行：_______（3）银行账号：_______5.3支付金额5.3.1佣金支付金额为实际销售金额乘以约定的佣金比例。6.合作费用6.1开发商支付费用6.1.1开发商应支付代理公司_______元作为合作费用，该费用在合同签订后_______日内支付。6.2代理公司支付费用6.2.1代理公司应支付_______元作为合作费用，该费用在合同签订后_______日内支付。8.违约责任8.1违约情形8.1.1若开发商未按约定支付佣金，每逾期一日，应向代理公司支付_______%的违约金。8.1.2若代理公司未按约定完成销售任务，每逾期一日，应向开发商支付_______%的违约金。8.1.3若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.2违约责任承担8.2.1违约方应在违约发生后_______日内向守约方支付违约金。8.2.2守约方有权要求违约方继续履行合同或解除合同，并要求违约方承担违约责任。9.保密条款9.1保密内容9.1.1本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等均为保密内容。9.2保密义务9.2.1双方对本合同及履行过程中知悉的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1除非双方另有约定，否则争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同解除11.1解除条件11.1.1若一方严重违约，另一方有权解除合同。11.1.2若市场环境发生重大变化，经双方协商一致，可解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。11.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。13.其他约定13.1其他条款13.1.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2附件（1）房地产项目详情；（2）佣金提成计算表；（3）保密协议。14.合同签署与生效日期14.1签署14.1.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起_______个工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。2.第三方介入情形2.1.1为实现本合同的履行，甲乙双方共同决定引入第三方提供专业服务；2.1.2法律法规或政策要求必须引入第三方进行相关认证或审查；2.1.3甲乙双方在合同履行过程中，经协商一致决定引入第三方。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务的性质、范围和风险进行合理确定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，具体包括：3.2.1第三方因提供专业服务而产生的直接经济损失；3.2.2第三方因提供专业服务而导致的甲乙双方之间的纠纷；3.2.3第三方因提供专业服务而导致的甲乙双方之外的第三方损失。4.第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，独立、公正地提供专业服务；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以便其履行合同义务；4.1.3第三方有权获得合同约定的报酬。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定，按时、保质、保量地完成专业服务；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；4.2.3第三方应承担因自身原因导致的违约责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系，第三方是独立的专业服务提供者；5.1.2第三方在提供专业服务过程中，应遵守法律法规和行业规范。5.2第三方与甲乙双方责任划分：5.2.1第三方因自身原因导致的服务质量问题，由第三方承担相应责任；5.2.2第三方在提供专业服务过程中，若因甲乙双方原因导致的服务质量问题，由甲乙双方共同承担责任；5.2.3第三方在提供专业服务过程中，若因不可抗力导致的服务质量问题，由双方协商解决。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项及需求；6.1.2甲乙双方共同与第三方签订服务合同，明确双方的权利义务；6.1.3第三方按照服务合同约定，履行专业服务义务。7.第三方介入的变更与解除7.1.1甲乙双方协商一致，决定变