2024年度高档商业综合体消防系统设计与施工合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高档商业综合体消防系统设计与施工合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同履行期限1.5合同标的概述1.6合同总金额2.设计阶段2.1设计依据2.2设计范围2.3设计要求2.4设计进度安排2.5设计成果提交3.施工阶段3.1施工范围3.2施工图纸3.3施工材料3.4施工进度3.5施工组织4.质量要求4.1设计质量4.2施工质量4.3质量检验4.4质量责任5.验收与交付5.1验收标准5.2验收程序5.3验收时间5.4交付条件6.付款方式6.1付款比例6.2付款时间6.3付款条件6.4付款方式7.违约责任7.1设计违约责任7.2施工违约责任7.3付款违约责任7.4其他违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同变更与解除9.1变更程序9.2解除条件9.3解除程序10.合同生效与终止10.1生效条件10.2生效时间10.3终止条件10.4终止程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定13.1通知方式13.2附件13.3合同附件清单14.合同附件14.1设计合同附件14.2施工合同附件14.3付款合同附件14.4其他附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：消防系统设计与施工有限公司1.2合同签订日期2024年3月15日1.3合同生效日期合同签订之日起生效1.4合同履行期限自合同生效之日起至2025年3月15日1.5合同标的概述本合同标的为甲方开发的高档商业综合体消防系统设计与施工项目，包括但不限于消防设施设计、设备采购、施工安装、调试及验收等。1.6合同总金额人民币壹仟万元整（￥100,000,000.00）2.设计阶段2.1设计依据本设计依据国家现行消防法规、标准及甲方提供的项目资料进行。2.2设计范围包括消防系统总体设计、消防设施选型、消防设备安装图纸及施工图设计等。2.3设计要求设计应满足消防法规、标准及甲方要求，确保消防系统的安全、可靠、经济、合理。2.4设计进度安排设计阶段分为三个阶段，具体进度安排如下：（1）第一阶段：设计调研与方案设计，预计耗时2个月；（2）第二阶段：施工图设计，预计耗时3个月；（3）第三阶段：设计审核与修改，预计耗时1个月。2.5设计成果提交乙方应在设计阶段结束后，向甲方提交完整的设计文件，包括但不限于设计说明书、施工图、设备清单等。3.施工阶段3.1施工范围包括消防系统设备采购、施工安装、调试及验收等。3.2施工图纸乙方根据设计文件，制作详细的施工图纸，并提交甲方审核。3.3施工材料乙方应按照设计要求，选用符合国家标准和质量要求的消防材料。3.4施工进度施工进度按照甲方要求，分为四个阶段，具体进度安排如下：（1）第一阶段：施工准备，预计耗时1个月；（2）第二阶段：设备安装，预计耗时3个月；（3）第三阶段：系统调试，预计耗时1个月；（4）第四阶段：系统验收，预计耗时1个月。4.质量要求4.1设计质量设计质量应符合国家现行消防法规、标准及甲方要求。4.2施工质量施工质量应符合国家现行消防法规、标准及甲方要求，确保消防系统的安全、可靠、经济、合理。4.3质量检验设计、施工阶段均应进行质量检验，检验合格后方可进入下一阶段。4.4质量责任乙方对设计、施工过程中出现的质量问题负责，并承担相应的责任。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构双方可协商选择具有消防行业背景的仲裁机构进行仲裁。8.3争议解决程序仲裁或诉讼程序应遵循相关法律法规和仲裁规则或诉讼程序。9.合同变更与解除9.1变更程序任何一方要求变更合同时，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.3解除程序任何一方解除合同时，应提前30日书面通知对方，并书面说明解除原因。合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事项。10.合同生效与终止10.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2生效时间合同生效时间为2024年3月15日。10.3终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。10.4终止程序合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事项，包括但不限于结算、验收等。11.保密条款11.1保密内容双方对本合同内容、项目信息及双方协商过程中的商业秘密负有保密义务。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。11.3违约责任任何一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。12.法律适用与管辖12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本合同争议的解决，适用合同签订地人民法院管辖。13.其他约定13.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或专人送达等方式。13.2附件本合同附件包括但不限于设计合同附件、施工合同附件、付款合同附件等。13.3合同附件清单合同附件清单详见本合同附件部分。14.合同附件14.1设计合同附件包括但不限于设计任务书、设计进度计划、设计费用明细等。14.2施工合同附件包括但不限于施工组织设计、施工进度计划、施工费用明细等。14.3付款合同附件包括但不限于付款计划、付款条件、付款凭证等。14.4其他附件包括但不限于甲方提供的项目资料、相关法律法规、行业标准等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、审计机构、评估机构、咨询机构、中介机构等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入的目的应为协助甲乙双方履行合同、提高合同履行的效率、保障合同履行的质量等。3.第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，因其自身原因导致的损失，应承担相应的责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，且不得超过第三方介入合同金额的10%。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，对合同履行情况进行监督、检查和评估。4.2第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，提出改进建议或解决方案。5.第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，确保其工作符合行业规范。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不应干预甲乙双方的内部事务。6.2第三方在介入本合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方介入的流程7.1甲乙双方协商确定第三方介入事项及第三方介入协议内容。7.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体内容、权利、义务及责任限额。7.3第三方根据协议内容，开始介入工作。8.第三方介入的变更8.1如需变更第三方介入内容、权利、义务或责任限额，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。8.2第三方介入变更后的协议内容应作为原协议的补充部分。9.第三方介入的终止（1）合同履行完毕；（2）第三方无法继续履行其职责；（3）甲乙双方协商一致。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事项。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入期间发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。10.2协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。11.第三方介入的费用11.1第三方介入的费用由甲乙双方在第三方介入协议中约定。11.2第三方介入费用应在合同履行过程中分阶段支付，具体支付时间及金额由甲乙双方与第三方协商确定。12.第三方介入的合同附件12.1第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.2第三方介入协议的签订、变更、终止等均应在本合同规定的范围内进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计合同附件设计任务书：详细描述设计范围、要求、进度及费用等。设计进度计划：列出设计各阶段的时间节点及预期完成时间。设计费用明细：包括设计费、材料费、人工费等费用构成。2.施工合同附件施工组织设计：包括施工方案、施工工艺、施工进度、质量保证措施等。施工进度计划：列出施工各阶段的时间节点及预期完成时间。施工费用明细：包括施工费、材料费、人工费等费用构成。3.付款合同附件付款计划：明确付款时间、金额、支付方式等。付款条件：包括付款前提、付款依据等。付款凭证：包括发票、收据等证明付款的文件。4.第三方介入协议第三方介入事项：明确第三方介入的具体内容、目的等。第三方权利：包括监督、检查、评估等权利。第三方义务：包括保守秘密、遵守法律法规等义务。第三方责任限额：明确第三方在介入过程中承担的责任限额。5.争议解决协议争议解决方式：包括协商、仲裁、诉讼等。争议解决机构：明确仲裁机构或法院。争议解决程序：包括申请、审理、执行等程序。6.合同变更协议变更事项：明确变更的内容、原因等。变更生效日期：明确变更协议生效时间。变更后的合同内容：包括变更后的合同条款、附件等。7.合同解除协议解除原因：明确合同解除的原因。解除生效日期：明确合同解除生效时间。解除后的处理：包括结算、验收等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：未按时支付设计费或施工费；未按合同约定提供设计或施工所需的资料；未按合同约定配合设计或施工工作；未按时验收工程或拒绝验收。乙方违约行为：未按时完成设计或施工工作；设计或施工质量不符合合同约定；未经甲方同意，擅自变更设计或施工方案；未能按合同约定提供合格的工程材料。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；修复或更换不符合要求的工程；承担因违约造成的损失；按合同约定承担其他责任。3.示例说明甲方违约：甲方未按时支付乙方设计费，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权暂停设计工作，直至甲方支付设计费。乙方违约：乙方施工过程中发现质量问题，甲方有权要求乙方修复或更换不合格的工程，并承担由此产生的费用。双方违约：若因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，各自承担由此产生的损失。全文完。2024年度高档商业综合体消防系统设计与施工合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资3.设计内容3.1设计范围3.2设计标准3.3设计深度3.4设计周期4.施工内容4.1施工范围4.2施工标准4.3施工方法4.4施工进度5.技术要求5.1设计技术要求5.2施工技术要求5.3质量标准5.4安全标准6.合同价格6.1设计费用6.2施工费用6.3付款方式6.4付款时间7.交付与验收7.1设计文件交付7.2施工完成时间7.3验收标准7.4验收程序8.合同期限8.1合同生效日期8.2合同终止日期9.违约责任9.1设计违约责任9.2施工违约责任9.3甲方违约责任9.4乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1设计文件11.2施工图纸11.3其他相关文件12.合同生效12.1合同签署12.2合同备案13.合同变更13.1变更程序13.2变更内容13.3变更生效14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同解释14.3合同附件说明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息甲方名称：有限公司甲方地址：市区路号甲方法定代表人：1.2合同乙方信息乙方名称：消防工程设计有限公司乙方地址：市区路号乙方法定代表人：2.项目概述2.1项目名称项目名称：市高档商业综合体消防系统设计与施工项目2.2项目地点项目地点：市区路号2.3项目规模项目规模：总建筑面积约10万平方米，包括地上5层，地下2层。2.4项目投资项目投资：总投资约人民币1000万元。3.设计内容3.1设计范围设计范围：包括消防系统设计、消防设施设备选型、消防施工图纸设计等。3.2设计标准设计标准：按照《建筑设计防火规范》（GB500162014）及相关国家标准和行业标准执行。3.3设计深度设计深度：满足消防验收及投入使用的要求。3.4设计周期设计周期：自合同签订之日起，设计周期为60个工作日。4.施工内容4.1施工范围施工范围：包括消防系统的安装、调试、试运行等。4.2施工标准施工标准：按照《建筑消防工程施工及验收规范》（GB502212017）及相关国家标准和行业标准执行。4.3施工方法施工方法：采用先进的施工技术，确保施工质量。4.4施工进度施工进度：自合同签订之日起，施工周期为120个工作日。5.技术要求5.1设计技术要求设计技术要求：确保消防系统设计合理、安全、可靠，满足消防验收及投入使用的要求。5.2施工技术要求施工技术要求：确保消防设施设备安装正确、牢固，施工质量符合设计要求。5.3质量标准质量标准：按照国家有关消防工程质量标准执行。5.4安全标准安全标准：严格按照国家安全生产法律法规和施工现场安全操作规程执行。6.合同价格6.1设计费用设计费用：人民币30万元，包含设计范围内的所有设计工作。6.2施工费用施工费用：人民币970万元，包含施工范围内的所有施工工作。6.3付款方式付款方式：分阶段支付，具体支付比例及时间如下：（1）设计阶段：设计费用支付50%，设计完成后支付；（2）施工阶段：施工进度达到20%、40%、60%、80%、100%时，分别支付10%的工程款。6.4付款时间付款时间：按照付款方式执行，甲方应在约定的时间内支付工程款。7.交付与验收7.1设计文件交付设计文件交付：乙方应在合同约定的时间内完成设计工作，并向甲方交付完整的设计文件。7.2施工完成时间施工完成时间：乙方应在合同约定的时间内完成施工工作，达到竣工验收条件。7.3验收标准验收标准：按照《消防设施工程竣工验收规范》（GB502762018）及相关国家标准和行业标准执行。7.4验收程序验收程序：甲方组织验收，乙方配合，验收合格后签署验收报告。8.合同期限8.1合同生效日期合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止日期合同终止日期：自施工完成且验收合格之日起，合同视为终止。9.违约责任9.1设计违约责任设计违约责任：如乙方未按合同约定时间完成设计工作，每逾期一天，应向甲方支付设计费用总额的1%作为违约金。9.2施工违约责任施工违约责任：如乙方未按合同约定时间完成施工工作，每逾期一天，应向甲方支付施工费用总额的1%作为违约金。9.3甲方违约责任甲方违约责任：如甲方未按合同约定支付款项，每逾期一天，应向乙方支付未付款项总额的1%作为违约金。9.4乙方违约责任乙方违约责任：如乙方在设计或施工过程中出现重大质量问题，导致项目无法正常使用，乙方应无条件返工并承担由此产生的全部费用。10.争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构：无10.3争议解决程序争议解决程序：自争议发生之日起，双方应在30日内协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同附件11.1设计文件设计文件：包括但不限于消防系统设计说明书、施工图纸、设计变更通知等。11.2施工图纸施工图纸：包括但不限于电气施工图、管道施工图、设备安装图等。11.3其他相关文件其他相关文件：包括但不限于合同签订通知书、付款凭证、验收报告等。12.合同生效12.1合同签署合同签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.2合同备案合同备案：本合同签订后，双方应在合同约定的期限内到相关部门备案。13.合同变更13.1变更程序变更程序：任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2变更内容变更内容：包括但不限于合同条款、合同价格、工期、质量要求等。13.3变更生效变更生效：变更协议签订后，自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定14.1合同未尽事宜合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同解释合同解释：本合同如有歧义，以双方协商解释为准。14.3合同附件说明合同附件说明：合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义第三方指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同履行过程中的个人、企业或其他组织。15.2第三方介入范围1.提供技术咨询或咨询服务；2.承担设计、施工、监理等具体工作；3.提供设备、材料或其他物品；4.承担项目管理或协调工作。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方责任限额：第三方在本合同履行过程中，因其行为导致合同一方或双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。具体责任限额由甲乙双方与第三方在合同中约定。16.2第三方责任承担第三方责任承担：第三方在履行合同过程中，若发生违约行为，应按照合同约定承担违约责任。若第三方违约导致合同一方或双方遭受损失的，应由第三方承担全部或部分赔偿责任。17.第三方责权利17.1第三方权利1.第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付报酬；2.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和便利；3.第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供相关资料。17.2第三方义务1.第三方应按照合同约定履行其职责；2.第三方应遵守国家相关法律法规及行业标准；3.第三方应保护甲方和乙方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.2第三方与乙方的关系18.3第三方与合同其他相关方的关系19.第三方介入时的额外条款及说明19.1第三方介入前的协商1.第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜进行充分协商，达成一致意见；2.第三方介入事宜应书面通知合同其他相关方。19.2第三方介入后的责任划分1.第三方介入后，甲乙双方应明确划分第三方在合同履行过程中的责任，确保责任到人；2.第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方履行合同，确保合同质量。19.3第三方介入后的沟通与协调1.第三方介入后，甲乙双方应建立有效的沟通与协调机制，确保合同顺利履行；2.第三方介入后，甲乙双方应定期召开会议，讨论合同执行情况，解决相关问题。20.第三方介入后的合同修订20.1第三方介入后的合同修订第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行修订，修订内容应经甲乙双方及第三方协商一致后，以书面形式确定。20.2第三方介入后的合同生效第三方介入后的合同修订经甲乙双方及第三方签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件要求：设计文件应包含消防系统设计说明书、施工图纸、设计变更通知等。说明：设计文件需符合国家相关设计规范和标准，并由乙方签字盖章。2.施工图纸要求：施工图纸应详细标注施工要求、材料规格、施工顺序等。说明：施工图纸应由乙方负责编制，并在施工过程中进行必要的修改和补充。3.项目进度计划要求：项目进度计划应明确设计、施工各阶段的开始和结束时间。说明：项目进度计划应由乙方制定，并经甲方审核同意。4.付款凭证要求：付款凭证应包含支付金额、支付日期、支付方式等信息。说明：付款凭证应由甲方在收到乙方提交的发票后，由财务部门出具。5.验收报告要求：验收报