2024版房屋公证及社区安全保障协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋公证及社区安全保障协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方定义1.2合同术语解释2.公证服务内容2.1公证事项范围2.2公证程序流程2.3公证文件要求3.社区安全保障内容3.1安全保障事项范围3.2安全管理责任划分3.3安全保障措施4.双方权利与义务4.1双方权利4.2双方义务5.服务费用与支付方式5.1服务费用构成5.2费用支付时间5.3支付方式6.合同期限与续约6.1合同期限6.2续约条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他条款13.1合同附件13.2通知方式13.3合同份数14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方定义1.1.1“甲方”指委托公证服务的个人或单位。1.1.2“乙方”指提供公证服务的公证机构。1.1.3“合同”指本《2024版房屋公证及社区安全保障协议》。1.2合同术语解释1.2.1“公证事项”指甲方委托乙方办理的房屋公证相关事宜。1.2.2“社区安全保障”指乙方为甲方提供的社区安全服务。1.2.3“服务费用”指甲方支付给乙方的公证服务费用。第二条公证服务内容2.1公证事项范围2.1.1乙方为甲方提供房屋买卖、继承、赠与、分割等公证服务。2.1.2乙方按照法律规定和甲方要求，对公证事项进行审查、出具公证书。2.2公证程序流程2.2.1甲方提交公证申请及相关材料。2.2.2乙方对材料进行审核，必要时进行调查。2.2.3乙方出具公证书，并通知甲方领取。2.3公证文件要求2.3.1甲方提供的材料应真实、完整、有效。2.3.2乙方出具的公证书应规范、准确、完整。第三条社区安全保障内容3.1安全保障事项范围3.1.1乙方负责甲方居住社区的日常安全管理。3.1.2乙方负责社区内公共设施的维护和安全检查。3.2安全管理责任划分3.2.1甲方负责自身及家庭成员的安全防范。3.2.2乙方负责社区整体安全防范和应急处置。3.3安全保障措施3.3.1乙方设立社区安保队伍，负责巡逻、监控等工作。3.3.2乙方定期对社区进行安全检查，及时消除安全隐患。第四条双方权利与义务4.1双方权利4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供公证服务。4.1.2甲方有权要求乙方提供社区安全保障服务。4.2双方义务4.2.1乙方应按照合同约定，及时、准确地办理公证事项。4.2.2乙方应按照合同约定，提供安全、可靠的社区安全保障服务。第五条服务费用与支付方式5.1服务费用构成5.1.1公证服务费用根据实际办理事项和收费标准确定。5.1.2社区安全保障服务费用根据服务内容和收费标准确定。5.2费用支付时间5.2.1公证服务费用在公证书出具后支付。5.2.2社区安全保障服务费用按季度或年度支付。5.3支付方式5.3.1甲方可通过银行转账、现金或支票等方式支付服务费用。第六条合同期限与续约6.1合同期限6.1.1本合同期限为一年，自双方签字之日起生效。6.2续约条件6.2.1双方可在合同到期前一个月内协商续约事宜。6.2.2若双方未就续约达成一致，本合同自动终止。第七条违约责任7.1违约情形7.1.1甲方未按时支付服务费用。7.1.2乙方未按合同约定提供公证或安全保障服务。7.2违约责任承担7.2.1甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付滞纳金。7.2.2乙方未按合同约定提供服务，应向甲方赔偿由此造成的损失。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1争议提交至合同签订地的人民法院进行诉讼。8.2.2双方可协商选择仲裁机构进行仲裁。第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后仍未纠正。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应以书面形式通知对方。9.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知后十日内确认解除合同。第十条保密条款10.1保密信息范围10.1.1本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等。10.1.2双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。10.2保密义务10.2.1双方对本合同项下的保密信息负有保密义务。10.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。第十一条合同生效与变更11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同并加盖公章。11.1.2双方按约定完成合同项下的支付义务。11.2合同变更程序11.2.1变更合同内容需经双方协商一致。11.2.2变更后的合同应采取书面形式，并由双方签字确认。第十二条法律适用与管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.1.2合同条款与法律规定不一致时，以法律规定为准。12.2管辖法院12.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至合同签订地的人民法院管辖。第十三条其他条款13.1合同附件13.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2通知方式13.2.1双方之间的通知应以书面形式发送。13.2.2通知送达日期以实际收到日期为准。13.3合同份数13.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因特定目的而介入的任何个人、机构或企业，包括但不限于中介方、评估机构、咨询服务提供者等。2.第三方介入的必要性2.1.1提高合同履行的效率和质量。2.1.2增强合同条款的执行力和可操作性。2.1.3解决合同履行过程中可能出现的争议。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确第三方的角色、职责和权利。3.2甲乙双方应向第三方提供必要的合同副本和相关资料。4.第三方的责任4.1.1按照合同约定提供专业、高效的服务。4.1.2保守合同秘密，不泄露甲乙双方的商业秘密。4.1.3对其提供的服务结果承担相应的法律责任。5.第三方的权利5.1.1获取合同约定范围内的报酬。5.1.2在合同履行过程中，根据合同约定享有必要的知情权和参与权。6.第三方的责任限额6.1.1根据第三方提供服务的性质、范围和风险程度。6.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在提供服务前书面通知甲乙双方。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间的关系为服务提供与接受的关系，不构成合同当事人。7.2第三方对甲乙双方的权利义务仅限于合同约定的范围内，对甲乙双方的其他权利义务不承担责任。7.3第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方之间的合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。8.第三方介入时的额外条款8.1.1明确第三方的介入目的、职责和权利。8.1.2规定第三方在合同履行过程中的监督和检查机制。8.1.3约定第三方违反合同约定的责任承担。9.第三方介入的合同变更9.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应协商一致，并签署书面变更协议。9.2变更协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入引发的争议，甲乙双方应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.公证书1.1详细要求：公证书应包含房屋基本情况、公证事项、公证结果等内容，格式应符合国家公证法规要求。1.2说明：公证书是合同履行的重要依据，应确保其真实、合法、有效。2.社区安全保障服务方案2.1详细要求：服务方案应明确安全管理的目标、措施、责任分工等，确保社区安全。2.2说明：服务方案是保障社区安全的重要文件，应定期更新和完善。3.服务费用清单3.1详细要求：费用清单应详细列出各项服务费用，包括但不限于公证费、安全保障服务费等。3.2说明：费用清单是甲乙双方支付费用的依据，应清晰明确。4.第三方介入协议4.1详细要求：协议应明确第三方的角色、职责、权利和义务，确保第三方介入的合法性和有效性。4.2说明：第三方介入协议是明确第三方在合同中地位的文件，应确保其符合合同要求。5.争议解决协议5.1详细要求：协议应明确争议解决的方式、程序和机构，确保争议得到及时、公正的解决。5.2说明：争议解决协议是解决合同履行过程中可能出现的争议的重要文件，应确保其具有可操作性。6.合同变更协议6.1详细要求：协议应明确合同变更的内容、原因和生效日期，确保变更的合法性和有效性。6.2说明：合同变更协议是合同履行过程中可能出现的变更的依据，应确保其符合合同要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按合同约定支付服务费用。1.2乙方未按合同约定提供公证或安全保障服务。1.3第三方未按合同约定履行职责。1.4任何一方泄露合同秘密。2.责任认定标准2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约责任的具体数额应根据违约行为对合同履行造成的影响和损失程度确定。3.示例说明3.1示例一：若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付合同金额5%的违约金。3.2示例二：若乙方未按合同约定提供公证服务，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方实际损失。3.3示例三：若第三方泄露合同秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担刑事责任等。全文完。2024版房屋公证及社区安全保障协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.协议目的和依据2.1协议目的2.2协议依据3.房屋基本信息3.1房屋所有权3.2房屋位置3.3房屋面积3.4房屋结构4.公证服务内容4.1公证服务范围4.2公证服务流程4.3公证服务费用5.社区安全保障措施5.1安全管理职责5.2安全设施设备5.3安全巡逻制度5.4应急预案6.双方权利和义务6.1协议双方权利6.2协议双方义务7.费用及支付方式7.1服务费用7.2支付方式7.3付款时间8.协议期限8.1协议生效日期8.2协议终止条件8.3协议续签9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.协议变更和解除11.1协议变更条件11.2协议解除条件11.3协议变更和解除程序12.其他约定12.1通知送达12.2合同附件12.3合同份数13.协议生效13.1生效条件13.2生效日期14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签名第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称1.1.1房屋所有权人1.1.2房屋使用权人1.2双方地址1.2.1房屋所有权人地址1.2.2房屋使用权人地址1.3双方联系方式1.3.1房屋所有权人联系方式1.3.2房屋使用权人联系方式2.协议目的和依据2.1协议目的2.1.1确保房屋所有权及使用权安全2.1.2提供专业公证服务2.1.3加强社区安全保障2.2协议依据2.2.1《中华人民共和国公证法》2.2.2《中华人民共和国物权法》2.2.3《中华人民共和国合同法》3.房屋基本信息3.1房屋所有权3.1.1房屋所有权证号3.1.2房屋所有权人姓名3.2房屋位置3.2.1房屋所在城市3.2.2房屋所在区域3.2.3房屋具体地址3.3房屋面积3.3.1房屋总面积3.3.2房屋套内面积3.4房屋结构3.4.1房屋建筑类型3.4.2房屋建筑年代4.公证服务内容4.1公证服务范围4.1.1房屋所有权公证4.1.2房屋使用权公证4.2公证服务流程4.2.1受理申请4.2.2审查材料4.2.3公证实施4.2.4公证书出具4.3公证服务费用4.3.1公证收费标准4.3.2付款方式5.社区安全保障措施5.1安全管理职责5.1.1社区管理方职责5.1.2物业服务方职责5.2安全设施设备5.2.1安全监控设备5.2.2安全报警设备5.3安全巡逻制度5.3.1巡逻频率5.3.2巡逻路线5.4应急预案5.4.1应急响应机制5.4.2应急联系方式6.双方权利和义务6.1协议双方权利6.1.1房屋所有权人权利6.1.2房屋使用权人权利6.2协议双方义务6.2.1房屋所有权人义务6.2.2房屋使用权人义务7.费用及支付方式7.1服务费用7.1.1公证服务费用7.1.2社区安全保障费用7.2支付方式7.2.1预付款支付7.2.2结算支付7.3付款时间7.3.1预付款支付时间7.3.2结算支付时间8.协议期限8.1协议生效日期8.1.1协议签署日期8.1.2协议生效时间8.2协议终止条件8.2.1协议到期8.2.2双方协商一致8.2.3违约行为导致协议解除8.3协议续签8.3.1续签条件8.3.2续签程序9.违约责任9.1违约情形9.1.1房屋所有权人违约9.1.2房屋使用权人违约9.1.3公证服务方违约9.1.4社区安全保障方违约9.2违约责任承担9.2.1违约赔偿9.2.2违约赔偿计算方式9.2.3违约责任追究程序10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3司法诉讼10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.2.2法院11.协议变更和解除11.1协议变更条件11.1.1双方协商一致11.1.2法律法规变更11.2协议解除条件11.2.1协议到期11.2.2违约行为11.2.3双方协商一致11.3协议变更和解除程序11.3.1变更或解除通知11.3.2变更或解除生效12.其他约定12.1通知送达12.1.1通知方式12.1.2送达地址12.2合同附件12.2.1合同附件清单12.2.2附件内容12.3合同份数12.3.1合同正本份数12.3.2合同副本份数13.协议生效13.1生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2法律法规要求的其他条件13.2生效日期13.2.1协议签署日期13.2.2法律法规规定的生效日期14.合同签署14.1签署日期14.1.1实际签署日期14.2签署地点14.2.1签署地点地址14.3签署人签名14.3.1房屋所有权人签名14.3.2房屋使用权人签名14.3.3公证服务方代表签名14.3.4社区安全保障方代表签名第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指除合同双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所等。15.1.2第三方介入的必要性15.1.3第三方介入的条件15.1.3.1双方协商一致15.1.3.2法律法规或协议约定16.第三方介入程序16.1第三方选定16.1.1第三方的选定由合同双方协商确定。16.1.2第三方选定后，应及时通知对方并签订相关协议。16.2第三方职责16.2.1第三方应根据合同约定和法律法规履行相应职责。16.2.2第三方应独立、客观、公正地提供专业服务。17.甲乙方额外条款17.1甲方的额外条款17.1.2甲方可对第三方提供的服务提出意见和建议。17.2乙方的额外条款17.2.2乙方可对第三方提供的服务提出意见和建议。18.第三方责任限额18.1责任限额定义18.1.1责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同双方损失的赔偿责任最高限额。18.2责任限额约定18.2.1第三方责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在第三方协议中明确。18.2.2第三方责任限额应合理，并考虑第三方提供服务的性质和风险。18.3责任限额承担18.3.1第三方在责任限额范围内承担赔偿责任。18.3.2超过责任限额的部分，由合同双方根据实际情况协商解决。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方之间为委托服务关系。19.1.2第三方应遵守甲方的要求，并接受甲方的监督。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方之间为服务提供关系。19.2.2第三方应按照合同约定提供乙方所需的服务。19.3第三方与合同双方的关系19.3.2第三方在履行职责过程中，如需与合同双方沟通，应通过书面或口头形式及时通知。20.第三方介入的费用及支付20.1第三方服务费用20.1.1第三方服务费用由合同双方另行约定。20.1.2第三方服务费用应在第三方协议中明确。20.2第三方服务费用支付20.2.1第三方服务费用支付方式由合同双方约定。20.2.2第三方服务费用支付时间由合同双方约定。21.第三方介入的协议解除21.1第三方介入协议解除条件21.1.1第三方严重违约21.1.2双方协商一致21.2第三方介入协议解除程序21.2.1协议解除通知21.2.2协议解除生效日期第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书要求：提供原件或复印件，确保信息准确无误。说明：作为房屋所有权的证明文件。2.房屋使用权证书要求：提供原件或复印件，确保信息准确无误。说明：作为房屋使用权的证明文件。3.房屋买卖合同要求：提供原件或复印件，确保合同条款完整、清晰。说明：作为房屋买卖关系的法律文件。4.公证服务委托书要求：填写完整，双方签字盖章。说明：作为委托公证服务的书面文件。5.公证服务费用支付凭证要求：提供原件或复印件，确保支付金额与合同一致。说明：作为公证服务费用支付的证明。6.社区安全保障协议要求：提供原件或复印件，确保协议条款完整、清晰。说明：作为社区安全保障的书面文件。7.安全管理记录要求：记录安全巡查、事件处理等情况，确保记录完整、真实。说明：作为社区安全管理情况的证明。8.第三方服务协议要求：提供原件或复印件，确保协议条款完整、清晰。说明：作为第三方提供服务的书面文件。9.争议解决协议要求：提供原件或复印件，确保协议条款完整、清晰。说明：作为争议解决方式的书面文件。10.其他相关文件要求：根据合同约定提供，确保文件完整、真实。说明：根据合同需要进行补充的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.房屋所有权人违约违约行为：未按约定时间完成房屋过户手续。责任认定：房屋所有权人应承担违约责任，赔偿房屋使用权人因此造成的损失。示例：房屋所有权人未能按期完成过户手续，导致房屋使用权人无法按约定日期入住，房屋使用权人有权要求房屋所有权人支付违约金。2.房屋使用权人违约违约行为：未按约定支付房屋使用费用。责任认定：房屋使用权人应承担违约责任，补缴欠缴的房屋使用费用，并支付滞纳金。示例：房屋使用权人未按月支付房屋租金，经催告后仍不支付，房屋所有权人有权要求房屋使用权人支付滞纳金。3.公证服务方违约违约行为：未能按时出具公证书。责任认定：公证服务方应承担违约责任，赔偿房屋所有权人或房屋使用权人因此造成的损失。示例：公证服务方未能在约定时间内出具公证书，导致房屋所有权人或房屋使用权人无法进行相关法律行为，公证服务方应赔偿由此产生的损失。4.社区安全保障方违约违约行为：未按约定提供安全保障服务。责任认定：社区安全保障方应承担违约责任，赔偿因安全保障服务不足导致的损失。示例：社区安全保障方未能在约定时间内完成安全巡查，导致社区发生安全事故，社区安全保障方应赔偿由此产生的损失。5.第三方违约违约行为：未按约定提供专业服务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿合同双方因此造成的损失。示例：第三方评估机构未按约定提供准确评估报告，导致合同双方在交易中产生损失，第三方应赔偿损失。全文完。2024版房屋公证及社区安全保障协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.协议范围2.1房屋范围2.2社区范围3.房屋公证3.1公证机构3.2公证事项3.3公证费用4.社区安全保障4.1安全保障措施4.2安全管理责任4.3应急预案5.权利和义务5.1房屋使用权利5.2社区安全保障义务5.3其他权利和义务6.履约期限6.1房屋公证期限6.2社区安全保障期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.法律适用9.1适用法律9.2司法管辖10.通知和通讯10.1通知方式10.2通讯地址11.附件和补充协议11.1附件11.2补充协议12.协议生效12.1生效日期12.2生效条件13.协议解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他14.1合同解释14.2不可抗力14.3保密条款第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义“房屋”指甲方拥有的位于__________的房屋，房屋所有权证号为__________。“社区”指甲方所拥有的__________社区，包括但不限于房屋所在区域及其配套设施。“公证”指甲方将房屋相关权利义务进行公证的行为。“安全保障”指对社区内房屋及其居住人的安全进行保护的行为。1.2解释本合同中的其他术语，除非上下文另有说明，应具有通常含义。2.协议范围2.1房屋范围本协议涉及的房屋范围为甲方所有的上述定义的房屋。2.2社区范围本协议涉及的社区范围为甲方所有的上述定义的社区。3.房屋公证3.1公证机构甲方同意将房屋相关权利义务委托__________公证处进行公证。3.2公证事项公证事项包括但不限于房屋所有权、抵押权、租赁权等相关证明。3.3公证费用公证费用由甲方承担，具体费用以公证处出具的收费凭证为准。4.社区安全保障4.1安全保障措施安装并维护社区内的监控系统；定期进行社区安全巡逻；对社区出入进行严格管理；建立紧急报警系统；定期进行安全知识培训。4.2安全管理责任甲方对社区安全保障负主要责任，包括但不限于：负责制定并实施社区安全管理制度；对违反安全规定的行为进行制止和处理；对社区内发生的安全事故负责调查和处理。4.3应急预案甲方应制定并实施社区安全事故应急预案，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等突发事件的应对措施。5.权利和义务5.1房屋使用权利甲方拥有房屋的合法使用权，包括居住、出租、抵押等。5.2社区安全保障义务甲方有义务遵守社区安全管理制度，配合社区安全保障措施的实施。5.3其他权利和义务双方应遵守国家法律法规，尊重社会公德，维护社区和谐稳定。6.履约期限6.1房屋公证期限本协议项下的房屋公证期限自合同签订之日起至____年____月____日止。6.2社区安全保障期限本协议项下的社区安全保障期限自合同签订之日起至____年____月____日止。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.法律适用9.1适用法律本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2司法管辖因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，如仲裁未能解决，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.通知和通讯10.1通知方式邮寄至对方提供的地址；传真或电子邮件发送至对方指定的号码或邮箱；直接交付给对方或其授权代表。10.2通讯地址双方的通讯地址、传真号码和电子邮件地址应在合同中明确列出，并在必要时进行更新。11.附件和补充协议11.1附件房屋所有权证明文件；社区安全管理制度；公证费用明细；其他双方认为需要作为合同附件的文件。11.2补充协议任何对本合同的补充或修改均应以书面形式进行，并由双方签署，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.协议生效12.1生效日期本合同自双方签署之日起生效。12.2生效条件双方签署本合同；甲方完成房屋公证；甲方开始实施社区安全保障措施。13.协议解除13.1解除条件另一方严重违约；发生不可抗力事件，且违约方无法履行合同；双方协商一致解除合同。13.2解除程序任何一方解除合同，应提前____天书面通知对方，并书面说明解除理由。14.其他14.1合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.2不可抗力如因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力事件导致本合同无法履行，双方互不承担责任。14.3保密条款双方对本合同内容以及履行过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中，“第三方”指除甲、乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，应经甲、乙双方书面同意，并以书面形式与甲、乙双方签订相应的合作协议或合同。15.3第三方介入范围房屋买卖、租赁、抵押等交易过程中的中介服务；房屋价值的评估；社区安全保障的咨询与建议；工程建设监理等。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的“责任限额”指第三方在履行其职责过程中因疏忽或过失导致甲、乙双方或他人遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方提供服务的性质和风险；第三方提供服务时可能造成的最大损失；行业惯例和行业标准。16.3责任限额条款第三方的责任限额；第三方责任的计算方式；第三方责任的赔偿程序。17.第三方权利义务17.1第三方权利收取约定的服务费用；要求甲、乙双方提供必要的信息和协助；在其职责范围内独立开展工作。17.2第三方义务按照约定履行职责，确保服务质量；对其工作过程中的信息保密；在其职责范围内对甲、乙双方或他人造成的损失承担相应责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系由合作协议或合同约定，甲方应确保第三方按照约定履行其职责。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙