2024版房屋租赁托管与资产管理服务合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁托管与资产管理服务合同模板本合同目录一览1.合同双方信息1.1双方基本信息1.2联系方式2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.租赁条款3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3押金及退还条件3.4房屋使用范围4.资产管理服务内容4.1装修及维护4.2房屋出租4.3收费及结算4.4报修及维修5.责任与义务5.1房东责任5.2托管方责任5.3承租人责任6.违约责任6.1房东违约责任6.2托管方违约责任6.3承租人违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1附件一：房屋租赁合同9.2附件二：资产管理服务协议10.其他约定10.1合同变更10.2合同解除10.3合同解除后的处理11.通知方式11.1通知送达方式11.2通知送达时间12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.不可抗力13.1不可抗力事件定义13.2不可抗力事件处理14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：资产管理服务协议14.3附件三：房屋清单14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1双方基本信息1.1.1房东姓名/名称：1.1.2托管方姓名/名称：1.1.3房东身份证号码/营业执照号码：1.1.4托管方身份证号码/营业执照号码：1.2联系方式1.2.1房东联系电话：1.2.2托管方联系电话：1.2.3房东电子邮箱：1.2.4托管方电子邮箱：2.房屋基本信息2.1房屋位置：2.1.1所在省份：2.1.2所在城市：2.1.3详细地址：2.2房屋面积：2.2.1使用面积：平方米2.2.2建筑面积：平方米2.3房屋结构：2.3.1结构类型：2.3.2建筑年代：2.4房屋配套设施：2.4.1厨房：2.4.2卫浴：2.4.3网络：2.4.4空调：2.4.5电梯：3.租赁条款3.1租赁期限：3.1.1租赁起始日期：3.1.2租赁终止日期：3.2租金及支付方式：3.2.1租金金额：元/月3.2.2支付方式：现金/转账/银行汇款3.2.3支付时间：每月第几日支付3.3押金及退还条件：3.3.1押金金额：元3.3.2退还条件：租赁期满且房屋无损坏4.资产管理服务内容4.1装修及维护：4.1.1托管方负责房屋的日常维护4.1.2装修及维修费用由谁承担4.2房屋出租：4.2.1托管方负责寻找承租人4.2.2租金收入分配方式4.3收费及结算：4.3.1托管方收费标准4.3.2结算周期及方式4.4报修及维修：4.4.1承租人发现房屋问题应及时报修4.4.2维修责任及费用承担5.责任与义务5.1房东责任：5.1.1提供合法有效的房屋所有权证明5.1.2确保房屋不存在任何产权纠纷5.2托管方责任：5.2.1按照合同约定提供资产管理服务5.2.2对承租人进行资格审查5.3承租人责任：5.3.1按时支付租金5.3.2合法使用房屋5.3.3保持房屋整洁6.违约责任6.1房东违约责任：6.1.1未按时交付房屋或交付房屋不符合约定的，应承担违约责任6.1.2未按时退还押金的，应承担违约责任6.2托管方违约责任：6.2.1未按时提供资产管理服务的，应承担违约责任6.2.2未按约定收取租金的，应承担违约责任6.3承租人违约责任：6.3.1未按时支付租金的，应承担违约责任6.3.2损坏房屋的，应承担赔偿责任7.争议解决7.1争议解决方式：7.1.1双方协商解决7.1.2争议无法协商解决的，可向人民法院提起诉讼7.2争议解决程序：7.2.1双方在争议发生后应及时协商解决7.2.2协商不成的，可向人民法院提起诉讼8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.1.1双方签字或盖章8.1.2房屋现状符合合同约定8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满8.2.2双方协商一致解除合同8.2.3出现不可抗力导致合同无法履行8.2.4房屋被依法查封或征收8.2.5承租人严重违约9.合同附件9.1附件一：房屋租赁合同9.1.1房屋租赁合同内容应与主合同一致9.1.2房屋租赁合同一式两份，双方各执一份9.2附件二：资产管理服务协议9.2.1资产管理服务协议内容应与主合同一致9.2.2资产管理服务协议一式两份，双方各执一份9.3附件三：房屋清单9.3.1房屋清单应详细列出房屋内所有物品9.3.2房屋清单一式两份，双方各执一份9.4附件四：其他相关文件9.4.1其他相关文件包括但不限于：房屋产权证明、装修合同、维修记录等10.其他约定10.1合同变更10.1.1合同变更需经双方协商一致10.1.2合同变更应以书面形式进行10.2合同解除10.2.1合同解除需符合法律规定和合同约定10.2.2合同解除应以书面形式通知对方10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理房屋及财产10.3.2合同解除后，双方应结清所有费用11.通知方式11.1通知送达方式11.1.1通知应以书面形式送达11.2通知送达时间11.2.1通知送达时间为送达后的第一个工作日12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1出现合同约定的解除条件12.1.2出现法律规定的解除条件12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满12.2.2双方协商一致终止合同12.2.3出现不可抗力导致合同无法履行13.不可抗力13.1不可抗力事件定义13.1.1不可抗力事件指自然灾害、政府行为、社会异常事件等13.2不可抗力事件处理13.2.1发生不可抗力事件，应及时通知对方13.2.2不可抗力事件导致合同无法履行，可部分或全部免除责任14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：资产管理服务协议14.3附件三：房屋清单14.4附件四：其他相关文件14.4.1房屋产权证明14.4.2装修合同14.4.3维修记录14.4.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同执行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修服务公司等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应以书面形式通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。15.2.2第三方介入的具体方式和范围由甲乙双方与第三方协商确定。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守甲乙双方的要求，并承担相应的责任。15.3.2第三方的责任范围限于其介入事项，不包括合同其他条款的履行。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方在第三方介入时，应继续履行合同约定的各自义务。16.2甲乙双方应确保第三方在介入过程中不损害对方的合法权益。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供相应的责任保险。17.2第三方的责任限额应包括但不限于：17.2.1第三方在介入过程中因故意或重大过失造成的损失；17.2.2第三方在介入过程中违反合同约定给甲乙双方造成的损失；17.2.3第三方在介入过程中因不可抗力造成的损失。18.第三方权利18.1.1获取必要的信息和资料；18.1.2要求甲乙双方提供必要的协助；18.1.3在其职责范围内，对房屋进行必要的检查、维护和维修。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。19.2第三方与承租人的关系是服务提供者与使用者的关系，第三方不承担承租人的违约责任。19.3第三方与房屋的所有权人（即房东）的关系是服务提供者与产权人的关系，第三方不承担房屋产权人的责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件由甲乙双方与第三方协商确定。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的各自义务。21.第三方介入的记录与报告21.1第三方在介入过程中应记录相关活动，并及时向甲乙双方提供报告。21.2第三方的记录和报告应包括但不限于：21.2.1第三方介入的具体工作内容；21.2.2第三方介入过程中发现的问题及解决方案；21.2.3第三方介入的费用支出及结算情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同要求：详细列出房屋租赁的各项条款，包括租赁期限、租金、押金、维修责任等。说明：此附件作为合同的一部分，与主合同具有同等法律效力。2.附件二：资产管理服务协议要求：详细列出托管方提供资产管理服务的具体内容和收费标准。说明：此附件作为合同的一部分，与主合同具有同等法律效力。3.附件三：房屋清单要求：详细列出房屋内所有物品的名称、数量、状况等。说明：此附件作为合同的一部分，用于房屋交接和后期维修费用的确认。4.附件四：其他相关文件要求：包括但不限于房屋产权证明、装修合同、维修记录等。说明：此附件作为合同的一部分，用于证明房屋的合法性和维护记录。5.附件五：第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的具体方式和责任范围。说明：此附件作为合同的一部分，用于规范第三方介入的行为。6.附件六：违约责任认定书要求：详细列出各种违约行为及相应的责任认定标准。说明：此附件作为合同的一部分，用于明确违约责任。7.附件七：争议解决协议要求：详细列出争议解决的方式和程序。说明：此附件作为合同的一部分，用于解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：房东未按时交付房屋或交付房屋不符合约定。托管方未按时提供资产管理服务或服务质量不符合约定。承租人未按时支付租金或损坏房屋。第三方未按约定履行职责或造成损失。2.责任认定标准：房东未按时交付房屋或交付房屋不符合约定的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。托管方未按时提供资产管理服务或服务质量不符合约定的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。承租人未按时支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金；损坏房屋的，应承担赔偿责任。第三方未按约定履行职责或造成损失的，应根据其责任限额承担相应的赔偿责任。3.示例说明：示例一：房东未按时交付房屋，导致承租人无法入住，房东应赔偿承租人因延迟入住而产生的损失。示例二：托管方未按时维修房屋设施，导致承租人生活不便，托管方应承担维修费用，并赔偿承租人因此遭受的损失。示例三：承租人未按时支付租金，应支付滞纳金，并承担违约责任。全文完。2024版房屋租赁托管与资产管理服务合同模板1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期及地点1.4合同生效条件2.房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋权属证明2.3房屋租赁用途3.租赁双方的权利与义务3.1承租人的权利3.2承租人的义务3.3托管方的权利3.4托管方的义务4.租金及相关费用4.1租金金额及支付方式4.2租金调整机制4.3水电费及其他费用承担5.房屋维护与管理5.1房屋维护责任5.2房屋维修费用的承担5.3房屋租赁期间的保养要求6.房屋租赁期限6.1租赁期限约定6.2租赁期限的延长6.3租赁期限的终止7.房屋交付与验收7.1房屋交付条件7.2房屋验收程序7.3验收不合格的处理8.房屋租赁保证金8.1保证金金额及缴纳方式8.2保证金退还条件8.3保证金的使用9.违约责任9.1承租人违约责任9.2托管方违约责任9.3其他违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同生效及终止13.1合同生效日期13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1法律适用14.2合同变更14.3合同解释14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024版房屋租赁托管与资产管理服务合同”。1.2合同双方基本信息承租人名称：____________________承租人地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________托管方名称：____________________托管方地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.3合同签订日期及地点本合同于____年____月____日，在____市____区____路____号____室签订。1.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条房屋信息2.1房屋基本情况房屋坐落地址：____________________房屋结构：____________________房屋面积：____________________平方米房屋用途：____________________2.2房屋权属证明房屋权属证明文件编号：____________________房屋所有权人：____________________2.3房屋租赁用途房屋租赁用途为：____________________第三条租赁双方的权利与义务3.1承租人的权利3.1.1按照合同约定支付租金3.1.2拥有房屋使用权3.1.3享有合同约定的其他权利3.2承租人的义务3.2.1按时支付租金3.2.2维护房屋及设施完好3.2.3遵守国家法律法规和租赁合同约定3.2.4享有合同约定的其他义务3.3托管方的权利3.3.1收取托管服务费用3.3.2监督承租人履行合同义务3.3.3享有合同约定的其他权利3.4托管方的义务3.4.1提供房屋及设施维护服务3.4.2协助承租人办理相关手续3.4.3保障承租人合法权益3.4.4享有合同约定的其他义务第四条租金及相关费用4.1租金金额及支付方式租金金额：人民币____元/月支付方式：____（银行转账、现金等）4.2租金调整机制租金调整依据：____________________租金调整周期：____________________4.3水电费及其他费用承担水电费及其他费用由____（承租人、托管方等）承担。第五条房屋维护与管理5.1房屋维护责任房屋维护责任：____________________5.2房屋维修费用的承担房屋维修费用：____________________5.3房屋租赁期间的保养要求房屋租赁期间的保养要求：____________________第六条房屋租赁期限6.1租赁期限约定租赁期限：____年____个月6.2租赁期限的延长租赁期限延长条件：____________________6.3租赁期限的终止租赁期限终止条件：____________________第七条房屋交付与验收7.1房屋交付条件房屋交付条件：____________________7.2房屋验收程序房屋验收程序：____________________7.3验收不合格的处理验收不合格的处理：____________________第八条房屋租赁保证金8.1保证金金额及缴纳方式保证金金额：人民币____元缴纳方式：____（银行转账、现金等）8.2保证金退还条件8.2.1租赁期满，房屋及设施无损坏，租赁保证金全额退还。8.2.2租赁期间，因不可抗力导致房屋损坏，经双方协商一致，租赁保证金部分退还。8.2.3其他经双方约定的退还条件。8.3保证金的使用保证金用于支付房屋维修、租赁违约金等费用。第九条违约责任9.1承租人违约责任9.1.1未按时支付租金的，每逾期一日，应向托管方支付____%的违约金。9.1.2损坏房屋及设施的，应承担修复或赔偿责任。9.1.3违反租赁合同约定的其他违约责任。9.2托管方违约责任9.2.1未按约定提供房屋及设施维护服务的，应承担相应责任。9.2.2违反租赁合同约定的其他违约责任。9.3其他违约责任其他违约责任：____________________第十条争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。10.2争议解决程序争议解决程序：____________________10.3争议解决地点争议解决地点：____________________第十一条合同解除11.1合同解除条件合同解除条件：____________________11.2合同解除程序合同解除程序：____________________11.3合同解除后的处理合同解除后的处理：____________________第十二条合同附件12.1合同附件清单合同附件清单：____________________12.2合同附件内容合同附件内容：____________________第十三条合同生效及终止13.1合同生效日期合同生效日期：自双方签字盖章之日起。13.2合同终止条件合同终止条件：____________________13.3合同终止程序合同终止程序：____________________第十四条其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.3合同解释本合同以中文为准，如有歧义，以双方协商解释为准。14.4合同份数本合同一式____份，承租人执____份，托管方执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、维修保养服务提供方、法律顾问等，是指在房屋租赁托管与资产管理服务过程中，为满足合同履行需要而介入的独立第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行，提高服务质量，降低风险，以及协助解决合同履行过程中可能出现的争议。第十六条第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同一方或多方遭受损失时，应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定16.2.1第三方责任限额由双方在合同中约定，并在合同附件中明确。16.2.2责任限额应考虑第三方服务性质、服务质量、服务费用等因素。16.3责任限额的调整16.3.1双方可根据实际情况，经协商一致后调整第三方责任限额。16.3.2调整后的责任限额应书面通知对方，并作为合同附件。第十七条第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，独立履行其职责。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.1.3第三方有权在合同约定范围内，对甲乙双方进行监督。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定，提供高质量的服务。17.2.2第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。17.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系，由第三方与甲方另行签订的协议或合同约定。18.1.2第三方在履行合同过程中，如涉及甲方权益，应事先与甲方协商一致。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的关系，由第三方与乙方另行签订的协议或合同约定。18.2.2第三方在履行合同过程中，如涉及乙方权益，应事先与乙方协商一致。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方在履行合同过程中，应同时维护甲乙双方的合法权益。18.3.2第三方在履行合同过程中，如出现争议，应提交甲乙双方协商解决。第十九条第三方介入时的额外条款及说明19.1第三方介入时的额外条款19.1.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务。19.1.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，确保合同履行的顺利进行。19.2第三方介入时的说明19.2.1第三方介入后，甲乙双方应确保第三方了解合同内容，并遵守合同约定。19.2.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持良好沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。第二十条第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后的争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍按照本合同第十条“争议解决”的规定执行。20.2第三方介入后的争议解决程序第三方介入后的争议解决程序，仍按照本合同第十条“争议解决程序”的规定执行。20.3第三方介入后的争议解决地点第三方介入后的争议解决地点，仍按照本合同第十条“争议解决地点”的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件要求：房屋所有权证、土地使用权证等有效证明文件。说明：附件应清晰、完整，证明房屋权属合法。2.房屋租赁合同要求：租赁合同应明确租赁期限、租金、房屋用途等条款。说明：附件应与原租赁合同一致，并由双方签字盖章。3.房屋交付清单要求：清单应详细列出房屋及设施情况，并由双方签字确认。说明：附件作为房屋交付和验收的依据。4.房屋维修保养记录要求：记录应详细记载维修保养时间、项目、费用等信息。说明：附件作为房屋维护情况的记录。5.水电费及其他费用缴纳凭证要求：凭证应清晰显示缴费时间、金额、费用类型等信息。说明：附件作为费用缴纳的证明。6.第三方协议或合同要求：协议或合同应明确第三方职责、权利和义务。说明：附件作为第三方介入的依据。7.争议解决相关文件要求：文件应包括争议解决申请、调解协议、仲裁裁决等。说明：附件作为争议解决的证明。8.合同变更协议要求：协议应明确变更内容、生效日期等。说明：附件作为合同变更的依据。9.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件。说明：附件应根据实际情况添加。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：每逾期一日，支付____%的违约金。示例：承租人未按时支付3月份租金，应支付900元的违约金。2.损坏房屋及设施责任认定：承担修复或赔偿责任。示例：承租人损坏房屋天花板，应负责修复或赔偿相应费用。3.违反租赁合同约定责任认定：根据合同约定承担相应责任。示例：承租人未经允许擅自改变房屋结构，应承担相应责任。4.未履行房屋维护义务责任认定：承担维修费用。示例：托管方未按时进行房屋维修，应承担维修费用。5.第三方违约责任认定：第三方承担相应责任。示例：第三方维修服务不到位，导致房屋损坏，应承担赔偿责任。6.争议解决不力责任认定：承担争议解决费用。示例：甲乙双方未按照合同约定解决争议，应承担争议解决费用。全文完。2024版房屋租赁托管与资产管理服务合同模板2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1租赁方信息2.2托管方信息2.3资产管理方信息3.租赁房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3支付方式4.4付款日期5.租赁押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.资产管理服务内容6.1房屋维修保养6.2房屋租赁管理6.3房屋租客管理6.4财务管理7.责任与义务7.1租赁方责任与义务7.2托管方责任与义务7.3资产管理方责任与义务8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止合同的通知方式10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿计算11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力事件的处理12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同附件13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他约定事项14.1通知方式14.2附件清单14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义“租赁方”指签订本合同的甲方，即房屋所有权人；“托管方”指签订本合同的乙方，即负责房屋租赁管理的第三方；“资产管理方”指签订本合同的丙方，即负责房屋资产管理的第三方；“房屋”指本合同中租赁方提供给租赁方的位于[具体地址]的房屋；“租金”指租赁方根据本合同约定支付给托管方的房屋使用费用；“押金”指租赁方在签订本合同时支付给托管方的一定金额，作为房屋租赁期间的保证金；“资产管理服务”指资产管理方提供的包括但不限于房屋维修保养、租赁管理、租客管理等服务。1.2解释对本合同中任何条款的解释，如有歧义，应以合同为准。2.合同双方信息2.1租赁方信息租赁方名称：[租赁方全称]地址：[租赁方地址]联系人：[租赁方联系人]联系电话：[租赁方联系电话]2.2托管方信息托管方名称：[托管方全称]地址：[托管方地址]联系人：[托管方联系人]联系电话：[托管方联系电话]2.3资产管理方信息资产管理方名称：[资产管理方全称]地址：[资产管理方地址]联系人：[资产管理方联系人]联系电话：[资产管理方联系电话]3.租赁房屋信息3.1房屋位置房屋位于：[具体地址]3.2房屋面积房屋总面积：[具体面积]平方米3.3房屋结构房屋结构为：[具体结构]3.4房屋设施房屋设施包括：[具体设施列表]4.租赁期限与租金4.1租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。4.2租金金额租金为每月[租金金额]元，全年租金总额为[全年租金总额]元。4.3支付方式租金支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。4.4付款日期租金应在每月[具体日期]前支付。5.租赁押金5.1押金金额押金金额为：[押金金额]元。5.2押金退还条件在租赁期满或合同解除后，若房屋及设施状况良好，租赁方无违约行为，则押金将全额无息退还。5.3押金退还时间押金应在租赁期满或合同解除后的[具体时间]内退还。6.资产管理服务内容6.1房屋维修保养资产管理方负责房屋及其设施的日常维修保养，确保房屋的正常使用。6.2房屋租赁管理资产管理方负责寻找租客、签订租赁合同、收取租金等工作。6.3房屋租客管理资产管理方负责对租客的管理，包括但不限于租客入住手续办理、租客违约处理等。6.4财务管理资产管理方负责房屋租赁的财务管理，包括租金收取、费用结算等。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序若双方协商不成，任何一方均可书面通知对方，要求启动争议解决程序。争议解决程序包括但不限于提交证据、辩论、裁决等。8.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地，即[具体地址]。9.合同解除与终止9.1合同解除条件租赁方未按时支付租金；托管方或资产管理方未履行合同约定的服务义务；任何一方违反合同约定的其他重要条款。9.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。9.3解除或终止合同的通知方式解除或终止合同的通知应以书面形式发出，并送达对方。10.违约责任10.1违约情形未按时支付租金；未履行合同约定的服务义务；违反合同约定的其他重要条款。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿计算违约赔偿的具体金额由双方协商确定，若协商不成，则由法院裁决。11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件时，双方应协商解决合同履行问题。若合同无法履行，可部分或全部免除责任。12.合同生效与修改12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序对本合同的任何修改，均需双方书面同意，并签订补充协议。12.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、资产管理服务协议等。13.法律适用与管辖13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院本合同的争议解决，由合同签订地的人民法院管辖。14.其他约定事项14.1通知方式除法律另有规定外，通知应以书面形式发送至对方的通讯地址或电子邮箱。14.2附件清单本合同附件清单如下：房屋租赁合同资产管理服务协议其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供专业服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入条件需要第三方提供专业评估、咨询或中介服务；合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；法律法规或合同约定需要第三方介入的情形。15.3第三方介入程序甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。第三方介入前，应与甲乙双方签订相应的服务协议。16.甲乙双方额外条款16.1第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方的选择，确保第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方费用第三方费用由甲乙双方根据服务协议约定承担。16.3第三方责任第三方在履行服务过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，对其提供的服务承担相应责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额约定第三方因过错导致甲乙双方遭受损失的最高赔偿金额；第三方在履行服务过程中，因不可抗力等原因导致损失的责任承担；第三方在履行服务过程中，因违反法律法规或合同约定导致损失的责任承担。17.3责任限额的调整若第三方责任限额不足以覆盖可能发生的损失，甲乙双方可协商调整责任限额。18.第三方与其他各