2024版房屋财产分割及共有权转让合同范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋财产分割及共有权转让合同范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同标的物1.5合同金额1.6合同履行期限1.7合同履行方式2.房屋财产分割条款2.1房屋产权分割2.2房屋财产分割方式2.3房屋财产分割比例2.4房屋财产分割执行时间2.5房屋财产分割变更2.6房屋财产分割争议解决3.共有权转让条款3.1共有权转让主体3.2共有权转让标的3.3共有权转让方式3.4共有权转让价格3.5共有权转让手续3.6共有权转让变更3.7共有权转让争议解决4.房屋财产权属变更登记4.1房屋产权变更登记4.2房屋财产权属变更登记费用4.3房屋财产权属变更登记期限4.4房屋财产权属变更登记争议解决5.房屋财产权属争议解决5.1房屋财产权属争议解决方式5.2房屋财产权属争议解决期限5.3房屋财产权属争议解决费用5.4房屋财产权属争议解决变更6.房屋财产维修责任6.1房屋财产维修范围6.2房屋财产维修责任主体6.3房屋财产维修费用6.4房屋财产维修争议解决7.房屋财产租赁管理7.1房屋财产租赁权属7.2房屋财产租赁期限7.3房屋财产租赁费用7.4房屋财产租赁变更7.5房屋财产租赁争议解决8.房屋财产保险8.1房屋财产保险种类8.2房屋财产保险期限8.3房屋财产保险费用8.4房屋财产保险变更8.5房屋财产保险争议解决9.房屋财产权属登记变更9.1房屋财产权属登记变更事项9.2房屋财产权属登记变更手续9.3房屋财产权属登记变更期限9.4房屋财产权属登记变更争议解决10.房屋财产权属纠纷处理10.1房屋财产权属纠纷处理方式10.2房屋财产权属纠纷处理期限10.3房屋财产权属纠纷处理费用10.4房屋财产权属纠纷处理变更11.房屋财产权属登记注销11.1房屋财产权属登记注销原因11.2房屋财产权属登记注销手续11.3房屋财产权属登记注销期限11.4房屋财产权属登记注销争议解决12.合同解除条款12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除通知12.4合同解除争议解决13.违约责任13.1违约责任承担方式13.2违约责任承担期限13.3违约责任承担费用13.4违约责任争议解决14.合同附件14.1附件一：房屋财产清单14.2附件二：房屋财产权属证明文件14.3附件三：相关费用清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称出让人：[出让人全名]受让人：[受让人全名]1.2合同签订日期：2024年[月]月[日]日1.3合同签订地点：[合同签订地点详细地址]1.4合同标的物房屋地址：[房屋详细地址]房屋产权证号：[产权证号]房屋建筑面积：[建筑面积]房屋用途：[用途]1.5合同金额：人民币[金额]元整1.6合同履行期限：自合同签订之日起[期限]年内1.7合同履行方式出让人应于合同签订之日起[期限]日内，将房屋及相关产权证照交付给受让人受让人应于合同签订之日起[期限]日内，向出让人支付合同约定的房屋转让款2.房屋财产分割条款2.1房屋产权分割房屋产权应按照双方协商一致的比例进行分割分割比例：出让人占[比例]%，受让人占[比例]%2.2房屋财产分割方式房屋财产分割方式为货币分割2.3房屋财产分割比例房屋财产分割比例与产权分割比例相同2.4房屋财产分割执行时间：[具体日期]2.5房屋财产分割变更未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更分割比例2.6房屋财产分割争议解决如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向[仲裁机构名称]申请仲裁3.共有权转让条款3.1共有权转让主体出让人：[出让人全名]受让人：[受让人全名]3.2共有权转让标的房屋地址：[房屋详细地址]房屋产权证号：[产权证号]共有权比例：[比例]%3.3共有权转让方式共有权转让方式为货币转让3.4共有权转让价格共有权转让价格为人民币[金额]元整3.5共有权转让手续受让人应协助出让人办理共有权转让手续3.6共有权转让变更未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更共有权转让协议3.7共有权转让争议解决如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向[仲裁机构名称]申请仲裁4.房屋财产权属变更登记4.1房屋产权变更登记双方应共同办理房屋产权变更登记手续4.2房屋财产权属变更登记费用登记费用由双方按照实际发生费用各自承担4.3房屋财产权属变更登记期限房屋产权变更登记应在合同签订之日起[期限]日内完成4.4房屋财产权属变更登记争议解决如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向[仲裁机构名称]申请仲裁5.房屋财产权属争议解决5.1房屋财产权属争议解决方式双方应通过协商解决权属争议5.2房屋财产权属争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起[期限]日内5.3房屋财产权属争议解决费用争议解决费用由责任方承担5.4房屋财产权属争议解决变更如协商不成，可向[仲裁机构名称]申请仲裁6.房屋财产维修责任6.1房屋财产维修范围房屋主体结构、承重构件的维修供水、供电、供气、供暖等配套设施的维修6.2房屋财产维修责任主体维修责任主体为房屋产权人6.3房屋财产维修费用维修费用由责任方承担6.4房屋财产维修争议解决如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向[仲裁机构名称]申请仲裁7.房屋财产权属登记变更7.1房屋财产权属登记变更事项房屋产权人姓名变更房屋地址变更7.2房屋财产权属登记变更手续双方应共同办理权属登记变更手续7.3房屋财产权属登记变更期限登记变更应在合同签订之日起[期限]日内完成7.4房屋财产权属登记变更争议解决如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向[仲裁机构名称]申请仲裁8.房屋财产保险8.1房屋财产保险种类房屋财产损失保险第三者责任保险8.2房屋财产保险期限保险期限自合同签订之日起至[具体日期]止8.3房屋财产保险费用保险费用由双方按照实际发生费用各自承担8.4房屋财产保险变更如需变更保险种类或期限，双方应提前[期限]日书面通知对方8.5房屋财产保险争议解决如发生保险争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向[保险公司名称]申请理赔9.房屋财产权属登记变更9.1房屋财产权属登记变更事项房屋产权人姓名变更房屋地址变更9.2房屋财产权属登记变更手续双方应共同办理权属登记变更手续9.3房屋财产权属登记变更期限登记变更应在合同签订之日起[期限]日内完成9.4房屋财产权属登记变更争议解决如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向[仲裁机构名称]申请仲裁10.房屋财产权属纠纷处理10.1房屋财产权属纠纷处理方式双方应通过协商解决权属纠纷10.2房屋财产权属纠纷处理期限争议解决期限为自争议发生之日起[期限]日内10.3房屋财产权属纠纷处理费用争议解决费用由责任方承担10.4房屋财产权属纠纷处理变更如协商不成，可向[仲裁机构名称]申请仲裁11.房屋财产权属登记注销11.1房屋财产权属登记注销原因房屋所有权转移房屋被依法收回11.2房屋财产权属登记注销手续双方应共同办理权属登记注销手续11.3房屋财产权属登记注销期限注销登记应在合同签订之日起[期限]日内完成11.4房屋财产权属登记注销争议解决如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向[仲裁机构名称]申请仲裁12.合同解除条款12.1合同解除条件双方协商一致解除合同出现合同约定的解除事由12.2合同解除程序双方应提前[期限]日书面通知对方12.3合同解除通知解除通知应以书面形式发出，并经双方签字或盖章确认12.4合同解除争议解决如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向[仲裁机构名称]申请仲裁13.违约责任13.1违约责任承担方式按照实际损失赔偿按照合同约定的违约金支付13.2违约责任承担期限违约责任自违约行为发生之日起[期限]日内承担13.3违约责任承担费用违约责任承担费用包括但不限于律师费、仲裁费等13.4违约责任争议解决如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向[仲裁机构名称]申请仲裁14.合同附件14.1附件一：房屋财产清单列明房屋财产的具体信息，包括但不限于房屋地址、产权证号、建筑面积、用途等14.2附件二：房屋财产权属证明文件包括房屋产权证、土地使用权证等证明文件14.3附件三：相关费用清单列明合同履行过程中产生的各项费用，包括但不限于房屋转让款、税费、手续费等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件双方协商一致，同意第三方介入合同履行过程。第三方介入需符合法律法规及本合同的规定。15.3第三方介入职责第三方应根据本合同约定，协助双方完成合同履行过程中的相关事宜。第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。15.4第三方介入费用第三方介入产生的费用由双方按照实际发生费用各自承担。15.5第三方介入争议解决如第三方介入过程中产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向[仲裁机构名称]申请仲裁。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款甲方应确保第三方具备相应的资质和执业许可。甲方有权要求第三方提供工作进度报告和成果。甲方有权对第三方的服务提出意见和建议。16.2乙方额外条款乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。乙方应确保第三方获取的信息真实、准确、完整。乙方有权要求第三方在规定时间内完成工作。17.第三方责任限额17.1第三方责任范围第三方的责任限于其在合同履行过程中因故意或重大过失造成的损失。第三方不承担因不可抗力或甲方、乙方原因造成的损失。17.2第三方责任限额第三方的责任限额为人民币[金额]元整。如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲方、乙方按照各自责任承担。17.3第三方责任承担方式第三方责任承担方式为赔偿损失。第三方赔偿损失后，甲方、乙方不得再向第三方追偿。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为委托代理关系。甲方授权第三方在合同履行过程中代表其行使权利、履行义务。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为服务提供关系。第三方应根据本合同约定，为乙方提供必要的服务。18.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方之间无直接法律关系。第三方在合同履行过程中的行为仅代表甲方或乙方，不涉及其他各方。18.4第三方与其他各方争议解决第三方与其他各方之间产生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向[仲裁机构名称]申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋财产清单详细要求和说明：列明房屋财产的具体信息，包括房屋地址、产权证号、建筑面积、用途、装修情况等。列明房屋内所有附属设施和家具清单，包括品牌、型号、数量等。列明房屋财产的权属情况，包括所有权、使用权等。2.附件二：房屋财产权属证明文件详细要求和说明：房屋产权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。相关权属变更文件的原件或复印件。房屋交易合同的原件或复印件。3.附件三：相关费用清单详细要求和说明：列明合同履行过程中产生的各项费用，包括但不限于房屋转让款、税费、手续费等。列明各项费用的计算依据和标准。4.附件四：第三方资质证明文件详细要求和说明：中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等第三方的资质证明文件。第三方的执业许可文件。5.附件五：第三方工作进度报告详细要求和说明：第三方在合同履行过程中提供的工作进度报告，包括工作内容、完成情况、存在问题等。第三方工作进度报告的格式和内容要求。6.附件六：第三方服务协议详细要求和说明：第三方与甲方、乙方签订的服务协议，明确第三方的服务内容、收费标准、责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付房屋转让款。乙方未按合同约定接收房屋。任何一方未按合同约定履行房屋财产权属变更登记手续。任何一方未按合同约定履行房屋财产维修责任。任何一方未按合同约定履行房屋财产保险义务。第三方未按合同约定提供合格服务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约责任包括但不限于直接损失、间接损失、合理费用等。违约金按合同约定的比例计算。示例说明：甲方未按合同约定支付房屋转让款，导致乙方无法按照约定时间接收房屋。乙方因此遭受的损失包括但不限于房屋租赁损失、额外交易成本等。甲方应赔偿乙方因此遭受的直接损失和合理费用。全文完。2024版房屋财产分割及共有权转让合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.房屋财产分割的基本原则2.1公平原则2.2合法原则2.3等价有偿原则3.房屋财产分割的标的物3.1房屋的具体位置、面积、结构等信息3.2房屋内的附属设施及设备4.房屋财产分割的方式4.1协商分割4.2人民法院判决分割5.房屋财产分割的份额确定5.1房屋价值评估5.2房屋份额比例计算6.房屋财产分割的款项支付6.1分割款项的支付方式6.2分割款项的支付时间7.房屋财产分割的登记手续7.1房屋产权变更登记7.2房屋土地使用权变更登记8.房屋财产分割的共有权转让8.1共有权转让的条件8.2共有权转让的程序9.房屋财产分割的争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.房屋财产分割的保密条款10.1保密信息的内容10.2保密信息的保护措施11.房屋财产分割的解除与终止11.1解除合同的条件11.2终止合同的条件12.房屋财产分割的违约责任12.1违约责任的承担12.2违约责任的赔偿13.房屋财产分割的合同生效与解释13.1合同生效条件13.2合同解释规则14.合同的附件与补充协议14.1附件的内容14.2补充协议的签订第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2合同适用范围2.房屋财产分割的基本原则2.1公平原则甲方与乙方在房屋财产分割过程中，应遵循公平原则，确保双方权益得到合理保障。2.2合法原则房屋财产分割行为应遵守国家法律法规，不得损害国家、集体和第三方的合法权益。2.3等价有偿原则房屋财产分割的份额及款项支付应体现等价有偿原则，确保双方利益平衡。3.房屋财产分割的标的物3.1房屋的具体位置、面积、结构等信息房屋位于市区路号，建筑面积为平方米，结构为。3.2房屋内的附属设施及设备房屋内附属设施包括但不限于：空调、热水器、洗衣机、家具等。4.房屋财产分割的方式4.1协商分割甲方与乙方应通过友好协商，就房屋财产分割达成一致意见。4.2人民法院判决分割若甲方与乙方在协商过程中无法达成一致意见，可依法向人民法院提起诉讼，由人民法院判决房屋财产分割。5.房屋财产分割的份额确定5.1房屋价值评估房屋分割前，应由具有相应资质的评估机构对房屋价值进行评估。5.2房屋份额比例计算根据房屋评估价值，结合甲方与乙方的出资比例，计算双方在房屋财产分割中的份额比例。6.房屋财产分割的款项支付6.1分割款项的支付方式分割款项可通过银行转账、现金等方式支付。6.2分割款项的支付时间甲方应在房屋分割后日内，将分割款项支付给乙方。8.房屋财产分割的共有权转让8.1共有权转让的条件（1）乙方书面通知甲方转让意愿；（2）乙方与第三方达成共有权转让协议；（3）共有权转让协议经甲方书面同意；（4）办理共有权变更登记手续。8.2共有权转让的程序（1）乙方与第三方签订共有权转让协议；（2）甲方在收到乙方转让意愿通知后日内，书面表达是否同意转让；（3）若甲方同意，乙方与第三方共同办理共有权变更登记手续；（4）若甲方不同意，乙方可重新协商或向人民法院提起诉讼。9.房屋财产分割的争议解决9.1争议解决方式甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。10.房屋财产分割的保密条款10.1保密信息的内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、个人信息等，均属保密信息。10.2保密信息的保护措施（1）双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）双方应采取适当措施，确保保密信息的安全，防止信息泄露、损毁或丢失。11.房屋财产分割的解除与终止11.1解除合同的条件（1）甲方或乙方违约，经另一方书面通知后日内，仍未履行或采取补救措施；（2）因不可抗力导致合同无法履行。11.2终止合同的条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同。12.房屋财产分割的违约责任12.1违约责任的承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）因违约导致合同无法履行，违约方应承担全部责任。12.2违约责任的赔偿（1）违约金数额由双方协商确定，最高不超过合同标的额的%；（2）因违约造成的损失，违约方应赔偿实际损失。13.房屋财产分割的合同生效与解释13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解释规则本合同的解释应遵循诚实信用原则，以合同条款的文义为准，并结合合同订立时的背景、目的等综合判断。14.合同的附件与补充协议14.1附件的内容本合同的附件包括但不限于：房屋评估报告、共有权转让协议等。14.2补充协议的签订本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的，为房屋财产分割及共有权转让提供专业服务、咨询、代理或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围（1）房屋评估服务；（2）法律咨询与代理；（3）财务咨询与代理；（4）中介服务；（5）其他经甲方、乙方同意的服务。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入的程序（1）甲方、乙方共同确定需要第三方介入的事项；（2）甲方、乙方与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、期限等；（3）第三方按照服务合同约定提供服务。16.2第三方介入的条件（1）甲方、乙方同意第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方同意遵守本合同及相关法律法规。17.第三方介入的责任与义务17.1第三方的责任（1）第三方应按照服务合同约定，提供专业、高效的服务；（2）第三方因自身原因导致服务不符合约定，应承担相应的责任；（3）第三方在提供服务过程中，不得泄露甲方、乙方的商业秘密和个人信息。17.2第三方的义务（1）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；（2）第三方应尊重甲方、乙方的合法权益，不得损害甲方、乙方的利益；（3）第三方应按照服务合同约定，履行合同义务。18.第三方介入的费用承担18.1费用支付方式第三方介入的费用，由甲方、乙方按照服务合同约定支付。18.2费用承担比例第三方介入的费用，由甲方、乙方根据各自在房屋财产分割及共有权转让中的份额比例承担。19.第三方的责任限额19.1责任限额的确定第三方责任限额由甲方、乙方在服务合同中约定。19.2责任限额的执行（1）若第三方因自身原因导致服务不符合约定，其赔偿金额不超过责任限额；（2）若第三方因故意或重大过失导致甲方、乙方遭受损失，第三方应全额赔偿。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务关系，甲方对第三方的行为承担责任。20.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务关系，乙方对第三方的行为承担责任。20.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方的关系为协助关系，第三方应协助各方完成房屋财产分割及共有权转让事宜。21.第三方介入的终止21.1终止条件（1）服务合同约定的服务期限届满；（2）甲方、乙方或第三方提出终止服务；（3）因不可抗力导致服务无法继续。21.2终止程序（1）提出终止的一方应提前日书面通知其他各方；（2）其他各方应在收到终止通知后日内，确认终止事宜；（3）终止服务后，第三方应按照约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋评估报告详细要求：评估报告应包含房屋的具体位置、面积、结构、装修状况、市场价值等内容，并由具有相应资质的评估机构出具。说明：该报告用于确定房屋财产分割的份额比例。2.房屋产权证明详细要求：提供房屋产权证原件或复印件，证明房屋的产权归属。说明：该证明用于确认房屋财产分割的标的物。3.房屋租赁合同详细要求：如有房屋租赁合同，需提供租赁合同原件或复印件。说明：该合同用于确定房屋在分割过程中的租赁关系。4.共有权转让协议详细要求：协议应明确共有权转让的条件、程序、费用等内容。说明：该协议用于房屋共有权的转让。5.服务合同详细要求：合同应明确第三方提供的服务内容、费用、期限、责任等。说明：该合同用于规范第三方介入的服务行为。6.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、机构、程序等。说明：该协议用于解决合同履行过程中可能出现的争议。7.补充协议详细要求：补充协议应明确本合同未尽事宜，并具有与本合同同等法律效力。说明：该协议用于完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）一方未按合同约定支付分割款项；（2）一方未按合同约定办理房屋财产分割登记手续；（3）一方未按合同约定履行共有权转让义务；（4）一方泄露对方商业秘密或个人信息；（5）第三方未按服务合同约定提供服务。2.责任认定标准（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）违约金数额由双方协商确定，最高不超过合同标的额的%；（3）因违约造成的损失，违约方应赔偿实际损失。3.示例说明（1）甲方未按合同约定支付分割款项，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因延迟付款造成的损失。（2）第三方未按服务合同约定提供服务，甲方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因服务不到位造成的损失。全文完。2024版房屋财产分割及共有权转让合同范本2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.房屋财产基本情况2.1房屋产权证号2.2房屋地址与面积2.3房屋结构及装修情况2.4房屋附属设施及权属3.共有产权转让3.1转让方与受让方3.2转让比例与金额3.3转让款项支付方式3.4转让税费承担4.房屋财产分割方式4.1分割原则与方式4.2分割比例与金额4.3分割后房屋产权归属4.4分割后房屋使用及管理5.合同履行与义务5.1履行期限与地点5.2履行方式与程序5.3履行责任与违约责任6.争议解决方式6.1争议解决途径6.2仲裁或诉讼6.3争议解决地点7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止后的处理8.合同变更与补充8.1合同变更程序8.2合同补充条款8.3合同变更与补充的效力9.合同附件与附件效力9.1合同附件种类9.2附件效力与证明力10.合同解释与适用10.1合同解释原则10.2合同适用法律11.合同签署与生效11.1合同签署方式11.2合同生效时间12.合同履行保证金12.1保证金金额与支付方式12.2保证金退还条件12.3保证金违约责任13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同解除与终止后的处理14.合同生效与备案14.1合同生效条件14.2合同备案程序14.3合同备案效力第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同双方基本信息甲方（转让方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话/邮箱。乙方（受让方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话/邮箱。1.2合同签订时间与地点本合同于____年____月____日在____市____区____地址签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条房屋财产基本情况2.1房屋产权证号房屋产权证号为____号。2.2房屋地址与面积房屋位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米。2.3房屋结构及装修情况房屋为____层楼____单元____室，结构为____，装修情况为____。2.4房屋附属设施及权属房屋附属设施包括____，权属归____方所有。第三条共有产权转让3.1转让方与受让方甲方同意将其在房屋中的共有产权转让给乙方。3.2转让比例与金额甲方在房屋中的共有产权比例为____%，转让金额为____元整。3.3转让款项支付方式乙方应在本合同生效之日起____日内向甲方支付转让款项，支付方式为____。3.4转让税费承担转让过程中产生的税费，除法律法规另有规定外，由____方承担。第四条房屋财产分割方式4.1分割原则与方式房屋财产分割遵循公平、合理原则，采取____方式进行分割。4.2分割比例与金额房屋财产分割比例为____%，分割金额为____元整。4.3分割后房屋产权归属分割后，甲方持有____%的房屋产权，乙方持有____%的房屋产权。4.4分割后房屋使用及管理分割后，双方应共同维护房屋及附属设施，合理使用，并共同承担物业管理费用。第五条合同履行与义务5.1履行期限与地点本合同履行期限自合同生效之日起至房屋财产分割完毕之日止，履行地点为房屋所在地。5.2履行方式与程序双方应按照合同约定履行各自义务，履行程序如下：（1）乙方在合同生效之日起____日内支付转让款项；（2）甲方在收到转让款项后____日内办理房屋产权过户手续；（3）双方在办理过户手续后____日内完成房屋财产分割。5.3履行责任与违约责任若任何一方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条争议解决方式6.1争议解决途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2仲裁或诉讼若协商不成，任何一方均有权向____仲裁委员会申请仲裁，或向____人民法院提起诉讼。6.3争议解决地点争议解决地点为____市____区。第七条合同解除与终止7.1合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____日内仍未履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。7.2合同终止条件合同履行完毕或合同解除后，合同终止。7.3合同解除与终止后的处理（1）房屋财产分割；（2）转让款项的退还；（3）合同解除或终止前产生的债务清偿。第八条合同变更与补充8.1合同变更程序如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式进行。变更内容作为合同的附件，与合同具有同等法律效力。8.2合同补充条款双方可就未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3合同变更与补充的效力合同变更或补充后的内容，自双方签字盖章之日起生效。第九条合同附件与附件效力9.1合同附件种类（1）房屋产权证复印件；（2）房屋测绘报告；（3）付款凭证；（4）其他双方认为需要作为附件的文件。9.2附件效力与证明力合同附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。附件中的内容可作为合同履行的依据。第十条合同解释与适用10.1合同解释原则本合同的解释应遵循诚实信用原则，按照合同条款的文义进行解释。10.2合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律，合同的解释和履行应遵守相关法律法规。第十一条合同签署与生效11.1合同签署方式本合同采用书面形式，由双方签字盖章后生效。11.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同履行保证金12.1保证金金额与支付方式为确保合同履行，双方约定支付____元作为履行保证金。保证金支付方式为____。12.2保证金退还条件（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除合同，且无违约行为；（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.3保证金违约责任若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等，并扣除保证金。第十三条其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。不可抗力事件包括但不限于地震、火灾、洪水等自然灾害以及战争、政府行为等。13.2通知与送达（1）邮寄至对方提供的地址；（2）专人送达至对方指定地点；（3）通过电子邮箱发送至对方指定的电子邮箱。13.3合同解除与终止后的处理（1）房屋财产分割；（2）转让款项的退还；（3）合同解除或终止前产生的债务清偿。第十四条合同生效与备案14.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。14.2合同备案程序本合同生效后，双方应按照相关法律法规的规定进行备案。14.3合同备案效力本合同备案后，具有法律效力，双方应按照备案内容履行合同义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介、评估、咨询、见证等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构等。第二条第三方介入范围2.1第三方介入的范围包括但不限于：（1）协助双方进行房屋产权过户手续；（2）提供房屋评估、市场分析等服务；（3）见证合同签订、履行过程；（4）提供法律、财务等咨询服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲方、乙方或合同履行产生损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为____元，超出部分由甲方、乙方自行承担。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：（1）根据合同约定，收取合理的服务费用；（2）在合同约定范围内，独立、客观地履行职责；（3）对甲方、乙方提供的信息保密。4.2第三方义务：（1）按照合同约定，提供优质、高效的服务；（2）遵守国家法律法规，诚信履行职责；（3）在合同履行过程中，发现甲方、乙方违反合同约定，应及时通知甲方、乙方，并采取必要措施。第五条第三方介入程序5.1第三方介入需经甲方、乙方同意，并签订书面合作协议。5.2第三方介入后，应向甲方、乙方提供相关资质证明和服务承诺。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在合同履行过程中，与甲方、乙方之间为服务与被服务关系。6.2第三方与合同其他相关方（如房屋产权人、抵押权人等）之间无直接法律关系。第七条第三方介入合同变更7.1若第三方介入合同内容需变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式进行。7.2第三方介入合同变更后，各方应按照变更后的内容履行合同义务。第八条第三方介入合同解除8.1若第三方介入合同因不可抗力等原因无法履行，经甲方、乙方和第三方协商一致，可解除合同。8.2合同解除后，第三方应退还已收取的服务费用。第九条第三方介入合同终止（1）第三方退还已收取的服务费用；（2）甲方、乙方按照合同约定履行各自义务。第十条第三方介入争议解决10.1第三方介入合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入合同附件（1）第三方资质证明；（2）服务承诺；（3）合作协议；（4）其他双方认为需要作为附件的文件。第十二条第三方介入合同解释与适用12.1第三方介入合同解释应遵循诚实信用原则，按照合同条款的文义进行解释。12.2第三方介入合同适用中华人民共和国法律，合同的解释和履行应遵守相关法律法规。第十三条第三方介入合同签署与生效13.1第三方介入合同采用书面形式，由三方签字盖章后生效。13.2第三方介入合同生效时间与主合同生效时间一致。第十四条第三方介入合同履行保证金14.1第三方介入合同履行保证金为____元，用于确保第三方履行合同义务。14.2保证金退还条件与主合同约定一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，清晰可见，加盖甲方公章或签名。说明：作为房屋产权归属的证明文件。2.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告，报告内容应包括房屋面积、结构等信息。说明：作为房屋面积和结构的权威证明。3.付款凭证要求：提供付款凭证，证明已支付转让款项。说明：作为支付转让款项的凭证。4.第三方资质证明要求：提供第三方（如中介机构、评估机构等）的资质证明，证明其具备相应服务能力。说明：作为第三方服务能力的证明文件。5.服务承诺要求：提供第三方服务承诺书，明确其服务内容、质量、期限等。说明：作为第三方服务承诺的书面文件。6.合作协议要求：提供第三方介入的合作协议，明确双方权利义务。说明：作为第三方介入合同的补充文件。7.不可抗力证明要求：提供不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：作为合同解除或终止的依据。8.违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证，证明已支付违约金。说明：作为支付违约金的凭证。9.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式。说明：作为争议解决的书面文件。10.其他双方认为需要作为附件的文件要求：根据实际情况，提供其他相关文件。说明：作为合同履行的补充文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付转让款项。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让款项的____%。示例：若甲方未按合同约定支付____元转让款项，应向乙方支付____元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付转让款项。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为转让款项的____%。示例：若乙方未按合同约定支付____元转让款项，应向甲方支付____元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供服务或提供的服务不符合约定。责任认定：第三方应向甲方或乙方支付违约金，违约金为服务费用的一定比例。示例：若第三方未按合同约定提供服务或提供的服务不符合约定，应向甲方或乙方支付____元违约金。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担违约责任，合同解除或终止。示例：因地震导致房屋无法过户，合同解除，双方互不承担违约责任。全文完。2024版房屋财产分割及共有权转让合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.房屋基本信息2.1.房屋所有权2.2.房屋位置及面积2.3.房屋用途3.共有权的转让3.1.转让比例3.2.转让方式3.3.转让价款及支付方式4.房屋分割方式4.1.分割比例4.2.分割方式4.3.分割费用及承担方5.产权证变更手续5.1.手续办理主体5.2.办理费用及承担方5.3.办理时限6.付款方式及期限6.1.付款方式6.2.付款期限6.3.逾期付款责任7.违约责任7.1.甲方违约责任7.2.乙方违约责任8.争议解决方式8.1.争议解决途径8.2.争议解决机构9.合同生效及解除9.1.合同生效条件9.2.合同解除条件10.合同附件10.1.房屋产权证复印件10.2.房屋测绘报告10.3.付款凭证11.合同签署11.1.签署时间11.2.签署地点11.3.签署人12.合同份数及保管12.1.合同份数12.2.合同保管责任13.其他约定事项13.1.通知方式13.2.不可抗力条款13.3.合同变更及补充14.合同终止及后续事宜14.1.合同终止条件14.2.合同终止后的房屋处理14.3.合同终止后的权利义务处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名称：________法定代表人：________身份证号码：________联系方式：________1.2.乙方基本信息乙方名称：________法定代表人：________身份证号码：________联系方式：________2.房屋基本信息2.1.房屋所有权房屋所有权证号：________房屋所有权人：________2.2.房屋位置及面积房屋地址：________房屋面积：________平方米2.3.房屋用途房屋用途：________3.共有权的转让3.1.转让比例甲方同意将其在房屋中所拥有的________%的共有权转让给乙方。3.2.转让方式共有权的转让采用________方式（如：协商、法院判决等）。3.3.转让价款及支付方式转让价款：________元支付方式：________（如：一次性支付、分期支付等）支付时间：________4.房屋分割方式4.1.分割比例房屋分割后，甲方拥有________%的房屋份额，乙方拥有________%的房屋份额。4.2.分割方式房屋分割采用________方式（如：实物分割、折价补偿等）。4.3.分割费用及承担方分割费用：________元，由________方承担。5.产权证变更手续5.1.手续办理主体产权证变更手续由________方办理。5.2.办理费用及承担方办理费用：________元，由________方承担。5.3.办理时限办理时限：自合同签订之日起________日内完成。6.付款方式及期限6.1.付款方式转让价款及分割费用支付方式：________（如：银行转账、现金支付等）。6.2.付款期限付款期限：自合同签订之日起________日内一次性支付。6.3.逾期付款责任如乙方未按约定时间付款，应向甲方支付________%的违约金。7.违约责任7.1.甲方违约责任如甲方未按约定时间完成共有权转让，应向乙方支付________%的违约金。7.2.乙方违约责任如乙方未按约定时间支付转让价款及分割费用，应向甲方支付________%的违约金。8.争议解决方式8.1.争议解决途径本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁。8.2.争议解决机构仲裁机构：________仲裁委员会9.合同生效及解除9.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.合同解除条件任何一方违反本合同约定，给对方造成重大损失的，对方有权解除本合同。10.合同附件10.1.房屋产权证复印件10.2.房屋测绘报告10.3.付款凭证11.合同签署11.1.签署时间本合同一式________份，甲乙双方各执________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.签署地点本合同签署地点：________11.3.签署人甲方代表签字：________乙方代表签字：________12.合同份数及保管12.1.合同份数本合同一式________份，具有同等法律效力。12.2.合同保管责任本合同由________方保管。13.其他约定事项13.1.通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过________（如：快递、电子邮件等）方式进行送达。13.2.不可抗力条款如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方应相互协商，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。13.3.合同变更及补充本合同的任何变更或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后方可生效。14.合同终止及后续事宜14.1.合同终止条件本合同因履行完毕、双方协商一致解除或其他法定原因终止。14.2.合同终止后的房屋处理合同终止后，房屋归实际占有方所有，另一方应按照约定办理房屋过户手续。14.3.合同终止后的权利义务处理合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余的权利义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成本合同签订、履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师、公证机构等。15.2.第三方介入方式1.中介服务：第三方作为中介机构，协助甲乙双方进行房屋共有权转让和房屋分割。2.评估服务：第三方作为评估机构，对房屋价值进行评估。3.法律服务：第三方作为律师或法律顾问，提供法律咨询和代理服务。4.公证服务：第三方作为公证机构，对合同进行公证。15.3.第三方责任15.3.1.第三方责任限额第三方因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其收取的服务费用。15.3.2.第三方责任免除1.因不可抗力导致合同无法履行；2.因甲乙双方违反合同约定导致合同无法履行；3.因甲乙双方提供虚假信息导致第三方产生损失的。16.甲乙双方责任16.1.甲乙双方在第三方介入时的义务1.甲方应向第三方提供真实、完整的房屋所有权证明文件；2.乙方应向第三方提供真实、完整的共有权证明文件；3.甲乙双方应配合第三方完成评估、公证等必要手续。16.2.甲乙双方在第三方介入时的权利1.甲乙双方有权要求第三方按照约定提供服务；2.甲乙双方有权对第三方提供的服务提出意见和建议；3.甲乙双方有权要求第三方承担因自身过错导致的损失。17.第三方与其他各方的划分说明17.1.第三方与甲方的关系第三方作为甲方提供的服务方，应与甲方签订服务合同，明确双方的权利义务。17.2.第三方与乙方的关系第三方作为乙方提供的服务方，应与乙方签订服务合同，明确双方的权利义务。17.3.第三方与合同履行的关系第三方在合同履行过程中，应遵守本合同的约定，确保合同的顺利履行。18.第三方介入费用的承担18.1.第三方介入费用的承担方式第三方介入费用由甲乙双方按照约定比例分担。18.2.第三方介入费用的支付甲乙双方应在第三方提供服务前，按照约定支付相应的费用。19.第三方介入的终止19.1.第三方介入终止的条件1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除第三方介入；3.第三方因自身原因终止服务。19.2.第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定处理剩余的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、附图页等。说明：该复印件用于证明房屋的所有权归属，是合同生效的必要条件。2.房屋测绘报告详细要求：提供由具有相应资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，包括房屋面积、结构等信息。说明：该报告用于确定房屋的实际面积和结构，是分割房屋的依据。3.付款凭证详细要求：提供银行转账记录、现金收据或其他有效付款凭证。说明：该凭证用于证明付款行为的发生，是合同履行的重要证据。4.合同签订确认书详细要求：双方签字或盖章确认的合同副本。说明：该确认书用于证明合同的真实性和有效性，是双方权利义务的载体。5.第三方服务合同详细要求：第三方提供的服务合同，包括服务内容、费用、期限等。说明：该合同用于明确第三方与甲乙双方之间的权利义务，是第三方介入的基础。6.评估报告详细要求：第三方评估机构出具的房屋评估报告。说明：该报告用于确定房屋的市场价值，是共有权转让和分割房屋的重要依据。7.公证文书详细要求：由公证机构出具的公证文书，证明合同的签订和履行。说明：该文书具有法律效力，用于保障甲乙双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间完成共有权转让。责任认定：甲方应向乙方支付________%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付转让价款及分割费用。责任认定：乙方应向甲方支付________%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因第三方自身过错导致合同无法履行。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过其收取的服务费用。示例说明：1.若甲方未在合同约定的期限内完成共有权转让，乙方有权要求甲方支付违约金，例如，若合同约定甲方应在签订合同后的30日内完成共有权转让，但甲方未能按时履行，则甲方应向乙方支付相当于转让价款________%的违约金。2.若第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致评估报告失实，甲乙双方有权要求第三方赔偿由此造成的损失，例如，若第三方评估的房屋价值低于实际价值，导致甲乙双方在分割房屋时受到损失，则第三方应赔偿相应的差额。全文完。2024版房屋财产分割及共有权转让合同范本4本合同目录一览1.定义和解释1.1房屋的定义1.2财产的定义1.3共有权转让的定义1.4合同的定义1.5相关法律法规的定义2.合同双方的基本信息2.1出让人基本信息2.2受让人基本信息2.3房屋基本信息2.4财产基本信息3.房屋财产分割及共有权转让的依据3.1法律依据3.2政策依据3.3事实依据4.房屋财产分割及共有权转让的范围4.1房屋分割范围4.2财产分割范围4.3共有权转让范围5.房屋财产分割及共有权转让的方式5.1分割方式5.2转让方式5.3分割和转让的具体操作6.房屋财产分割及共有权转让的期限6.1分割期限6.2转让期限6.3违约责任7.房屋财产分割及共有权转让的价款7.1分割价款7.2转让价款7.3支付方式和时间8.房屋财产分割及共有权转让的税费8.1分割税费8.2转让税费8.3税费承担9.房屋财产分割及共有权转让的登记手续9.1分割登记手续9.2转让登记手续9.3登记时间及费用10.房屋财产分割及共有权转让后的权属变更10.1房屋权属变更10.2财产权属变更10.3共有权变更11.房屋财产分割及共有权转让后的物业管理11.1物业管理责任11.2物业费用承担11.3物业纠纷解决12.合同解除和违约责任12.1合同解除条件12.2违约责任12.3违约金13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效条件14.4合同解除条件14.5合同终止条件14.6合同变更条件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1房屋的定义：本合同所指房屋，系指位于___________的，拥有___________产权的建筑物，包括其附属设施和土地使用权。1.2财产的定义：本合同所指财产，包括房屋内的家具、家电、装饰品等附属设施。1.3共有权转让的定义：共有权转让是指共有人将其在共有财产中的份额全部或部分转让给他人的行为。1.4合同的定义：本合同是指出让人与受让人之间就房屋财产分割及共有权转让所达成的协议。1.5相关法律法规的定义：本合同所指相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等。2.合同双方的基本信息2.1出让人基本信息：姓名/名称：___________，身份证号码/营业执照号码：___________，住址/经营场所：___________。2.2受让人基本信息：姓名/名称：___________，身份证号码/营业执照号码：___________，住址/经营场所：___________。2.3房屋基本信息：房屋坐落：___________，房屋所有权证号：___________，房屋面积：___________平方米。2.4财产基本信息：财产清单详见附件一。3.房屋财产分割及共有权转让的依据3.1法律依据：《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。3.2政策依据：国家及地方相关政策规定。3.3事实依据：双方在共同拥有房屋财产期间形成的共同生活事实。4.房屋财产分割及共有权转让的范围4.1房屋分割范围：房屋分割后，双方各自拥有房屋中相应份额的产权。4.2财产分割范围：财产分割后，双方各自拥有财产中相应份额的所有权。4.3共有权转让范围：出让人将其在共有财产中的份额全部或部分转让给受让人。5.房屋财产分割及共有权转让的方式5.1分割方式：双方协商一致，按份额分割房屋和财产。5.2转让方式：出让人将共有财产中的份额转让给受让人，受让人支付相应价款。5.3分割和转让的具体操作：双方应按照本合同约定，办理相关分割和转让手续。6.房屋财产分割及共有权转让的期限6.1分割期限：自本合同签订之日起_______日内完成房屋分割。6.2转让期限：自本合同签订之日起_______日内完成共有权转让。6.3违约责任：任何一方未按约定时间完成分割或转让，应向守约方支付_______元违约金。7.房屋财产分割及共有权转让的价款7.1分割价款：双方按份额分割房屋和财产，分割价款由双方协商确定。7.2转让价款：受让人支付给出让人转让价款的金额，双方协商确定。7.3支付方式和时间：受让人于本合同签订之日起_______日内，将转让价款支付至出让人指定的银行账户。8.房屋财产分割及共有权转让的税费8.1分割税费：双方应按照国家及地方相关政策规定，承担房屋分割过程中产生的税费。8.2转让税费：受让人应按照国家及地方相关政策规定，承担共有权转让过程中产生的税费。8.3税费承担：税费的具体承担比例由双方协商确定，并在本合同中明确。9.房屋财产分割及共有权转让的登记手续9.1分割登记手续：双方应于房屋分割后_______日内，共同办理房屋产权分割登记手续。9.2转让登记手续：受让人应于共有权转让后_______日内，办理共有权转让登记手续。9.3登记时间及费用：登记手续办理的具体时间及费用由双方协商确定，并在本合同中明确。10.房屋财产分割及共有权转让后的权属变更10.1房屋权属变更：房屋分割及共有权转让完成后，房屋权属变更登记手续由受让人办理。10.2财产权属变更：财产分割及共有权转让完成后，财产权属变更登记手续由受让人办理。10.3共有权变更：共有权变更登记手续由受让人办理，并承担相关费用。11.房屋财产分割及共有权转让后的物业管理11.1物业管理责任：房屋分割及共有权转让后，物业管理责任由各自产权人承担。11.2物业费用承担：物业管理费用按各自产权比例分担，具体分担比例由双方协商确定。11.3物业纠纷解决：物业管理纠纷解决方式由双方协商确定，协商不成可向人民法院提起诉讼。12.合同解除和违约责任12.1合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：a)一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；b)出现不可抗力，致使合同无法履行；c)双方协商一致解除合同。12.2违约责任：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，具体金额由双方协商确定。12.3违约金：违约金最高不超过本合同标的额的_______%。13.争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构：无。13.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由责任方承担。14.其他约定a)书面通知：通过挂号信或快递送达对方住址或经营场所；b)电子邮件：发送至对方提供的电子邮件地址。14.2合同附件：本合同附件一为财产清单。14.3合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4合同解除条件：详见第12.1条。14.5合同终止条件：本合同履行完毕或双方协商一致解除后终止。14.6合同变更条件：本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签订书面变更协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方的定义：本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何在合同履行过程中提供专业服务的个人或单位。15.2第三方介入的范围：第三方介入主要包括但不限于房屋评估、法律咨询、财务审计、合同起草、合同履行监督等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式：第三方介入的引入方式由甲乙双方协商确定，可以是甲乙双方共同邀请，也可以是单方邀请。16.2引入程序：第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体事宜达成一致，并签订相应的合作协议。17.第三方介入的职责和权利17.1职责：a)评估机构：负责对房屋进行评估，提供评估报告。b)律师事务所：提供法律咨询，协助起草、审核合同，提供法律意见。c)会计师事务所：负责财务审计，提供审计报告。d)中介机构：协助甲乙双方进行房屋交易，提供市场信息。17.2权利：a)第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。b)第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。18.第三方介入的费用承担18.1费用承担：第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。18.2费用支付：第三方介入的费用由甲乙双方按照约定的时间和方式支付。19.第三方责任限额19.1责任限额：第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取服务费用的总额。19.2责任免除：因不可抗力导致甲乙双方损失的，第三方不承担责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1划分说明：a)第三方与甲乙双方之间：第三方仅对甲乙双方承担合同约定的责任，不直接对房屋财产分割及共有权转让承担法律责任。b)第三方与房屋财产分割及共有权转让的受让方：第三方对受让方不承担直接责任，受让方应自行评估第三方服务的质量和风险。c)第三方与房屋财产分割及共有权转让的其他相关方：第三方对其他相关方不承担直接责任，其他相关方应自行评估第三方服务的质量和风险。21.第三方介入的合同变更21.1变更程序：如需变更第三方介入的相关事宜，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。21.2变更内容：变更内容应包括第三方介入的范围、职责、权利、费用承担和责任限额等。22.第三方介入的合同解除a)第三方违反合同约定，严重损害甲乙双方利益；b)因不可抗力导致第三方无法履行合同义务；c)甲乙双方协商一致解除。22.2解除程序：解除第三方介入协议，甲乙双方应提前_______日书面通知第三方，并协商处理相关事宜。23.第三方介入的争议解决23.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.2争议解决机构：无。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.财产清单：详细列出房屋内的家具、家电、装饰品等附属设施，并注明其名称、数量、品牌、新旧程度及价值。2.房屋产权证复印件：提供房屋所有权证的复印件，以证明房屋的产权归属。3.房屋测绘报告：提供房屋的测绘报告，以明确房屋的面积和结构。4.房屋交易税费缴纳凭证：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，以证明税费已缴纳。5.第三方服务协议：与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、期限、责任等。6.房屋分割协议：甲乙双方签订的房屋分割协议，明确房屋分割的具体细节。7.财产分割协议：甲乙双方签订的财产分割协议，明确财产分割的具体细节。8.共有权转让协议：甲乙双方签订的共有权转让协议，明确共有权转让的具体细节。9.争议解决协议：甲乙双方签订的争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。10.其他相关文件：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)甲乙双方未按约定时间完成房屋分割或共有权转让。b)出让人未按约定支付转让价款。c)受让人未按约定支付分割价款。d)第三方未按约定提供专业服务。e)甲乙双方未按约定支付第三方服务费用。f)甲乙双方未按约定承担税费。g)甲乙双方未按约定办理登记手续。2.责任认定标准：a)违约行为发生，由违约方承担违约责任。b)违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。c)违约金的计算标准根据违约行为的严重程度和损失金额确定。示例说明：a)甲乙双方未按约定时间完成房屋分割，导致受让人无法按时入住。违约方应支付受让人违约金_______元，并承担由此产生的损失。b)出让人未按约定支付转让价款，违约方应支付受让人违约金_______元，并承担由此产生的利息损失。c)第三方未按约定提供专业服务，导致甲乙双方损失_______元。第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房屋财产分割及共有权转让合同范本5本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1房屋产权人1.2共有权利人1.3代理人（如有）2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.房屋共有情况3.1共有类型3.2共有比例3.3共有份额4.财产分割原则4.1房屋分割方式4.2财产分割方式4.3财产分割比例5.转让权利及义务5.1共有权利转让5.2财产权利转让5.3转让手续及费用6.转让价格及支付方式6.1转让价格6.2支付方式6.3付款时间7.房屋及财产过户手续7.1过户手续7.2过户费用7.3过户时间8.房屋及财产权属变更登记8.1登记手续8.2登记费用8.3登记时间9.付款及结算方式9.1付款时间9.2付款方式9.3结算方式10.违约责任及处理10.1违约责任10.2违约处理10.3违约赔偿11.争议解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除及终止条件12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止程序13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3其他约定事项14.合同附件14.1房屋产权证书复印件14.2共有协议14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同当事人基本信息1.1房屋产权人：姓名：，身份证号码：056781.2共有权利人：姓名：，身份证号码：056791.3代理人（如有）：姓名：，身份证号码：05680，委托事项：代理签订本合同第二条房屋基本情况2.1房屋坐落地址：市区街道号2.2房屋产权证号：房权证字第0000001号2.3房屋面积：120平方米2.4房屋结构：框架结构2.5房屋用途：住宅第三条房屋共有情况3.1共有类型：共同共有3.2共有比例：占60%，占40%3.3共有份额：享有房屋60%的份额，享有房屋40%的份额第四条财产分割原则4.1房屋分割方式：双方协商一致，房屋按共有比例分割4.2财产分割方式：房屋分割后的财产按共有比例分割4.3财产分割比例：享有分割后财产的60%，享有分割后财产的40%第五条转让权利及义务5.1共有权利转让：同意将其在房屋及财产中的共有权利转让给5.2财产权利转让：同意将其在房屋及财产中的财产权利转让给5.3转让手续及费用：转让手续由双方共同办理，相关费用由承担第六条转让价格及支付方式6.1转让价格：同意将其在房屋及财产中的共有权利和财产权利转让给的价格为人民币100万元整6.2支付方式：收到转让款项后，双方签订房屋及财产权利转让合同6.3付款时间：本合同签订之日起30日内第七条房屋及财产过户手续7.1过户手续：双方共同办理房屋及财产权利过户手续，包括但不限于产权证变更、登记等7.2过户费用：过户手续费用由承担7.3过户时间：本合同签订之日起60日内完成过户手续第八条房屋及财产权属变更登记8.1登记手续：双方需共同到相关登记机关办理房屋及财产权属变更登记手