2024版二手房售卖合同（含社区配套完善保障）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房售卖合同（含社区配套完善保障）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属情况3.社区配套完善保障3.1社区配套设施情况3.2配套设施完善标准3.3配套设施完善时间4.房产价格及支付方式4.1房产总价4.2付款方式4.3付款时间5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3验收程序6.房产过户手续6.1过户手续办理6.2过户费用6.3过户时间7.违约责任及赔偿7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2保密条款11.3合同附件12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同附件及补充13.1合同附件一13.2合同附件二14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1卖方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2买方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________第二条房产基本信息2.1房产位置所在城市：____________________所在区县：____________________具体地址：____________________2.2房产面积建筑面积：____________________平方米使用面积：____________________平方米2.3房产结构建筑类型：____________________建筑年代：____________________2.4房产用途用途：____________________规划用途：____________________2.5房产权属情况产权类型：____________________产权证号：____________________第三条社区配套完善保障3.1社区配套设施情况配套设施一：____________________配套设施二：____________________配套设施三：____________________3.2配套设施完善标准配套设施完善标准一：____________________配套设施完善标准二：____________________配套设施完善标准三：____________________3.3配套设施完善时间配套设施完善时间一：____________________配套设施完善时间二：____________________配套设施完善时间三：____________________第四条房产价格及支付方式4.1房产总价总价：____________________元4.2付款方式付款方式一：____________________付款方式二：____________________4.3付款时间付款时间一：____________________付款时间二：____________________第五条房产交付及验收5.1房产交付时间交付时间：____________________5.2房产验收标准验收标准一：____________________验收标准二：____________________5.3验收程序验收程序一：____________________验收程序二：____________________第六条房产过户手续6.1过户手续办理过户手续一：____________________过户手续二：____________________6.2过户费用过户费用一：____________________过户费用二：____________________6.3过户时间过户时间：____________________第七条违约责任及赔偿7.1违约情形违约情形一：____________________违约情形二：____________________7.2违约责任违约责任一：____________________违约责任二：____________________7.3违约赔偿违约赔偿一：____________________违约赔偿二：____________________第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决程序仲裁程序适用____________________仲裁委员会的仲裁规则。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件（1）一方违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或补救措施不力；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。第十条合同生效及期限10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同期限本合同期限为____________________年，自合同生效之日起计算。第十一条其他约定事项11.1不可抗力条款（1）不可抗力事件发生前已付款的，继续履行合同；（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，可部分或全部解除合同，并免除违约责任。11.2保密条款双方对本合同的条款、内容以及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3合同附件本合同附件包括：（1）房产买卖合同附件一：房产信息表（2）房产买卖合同附件二：付款计划表第十二条合同签署12.1合同签署时间本合同于____________________年____________________月____________________日签署。12.2合同签署地点本合同签署地点为____________________。12.3合同签署人卖方代表（签字）：____________________买方代表（签字）：____________________第十三条合同附件及补充13.1合同附件一合同附件一：房产信息表13.2合同附件二合同附件二：付款计划表第十四条合同份数及保管14.1合同份数本合同一式____________________份，双方各执____________________份。14.2合同保管责任本合同自签署之日起，由卖方和买方分别妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在房产买卖过程中，为了提供中介、咨询、评估、担保、融资等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于：（1）房产中介服务；（2）房产评估服务；（3）房产担保服务；（4）房产融资服务；（5）其他与房产交易相关的服务。第二条第三方介入的程序2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由甲乙双方共同与第三方签订服务协议。2.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的房产信息和交易条件。2.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保交易顺利进行。第三条第三方的责任与权利3.1第三方应按照服务协议的约定，履行相应的服务义务，并对服务过程中的过错承担责任。3.2第三方的权利包括：（1）根据服务协议的约定收取服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的配合和协助；（3）在服务过程中，对甲乙双方进行必要的指导和监督。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行服务过程中，因过错导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额如下：（1）房产中介服务：____________________元；（2）房产评估服务：____________________元；（3）房产担保服务：____________________元；（4）房产融资服务：____________________元；（5）其他服务：____________________元。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立第三方机构或个人，与甲乙双方、房产交易无关的其他第三方之间不存在任何直接或间接的股权、债权或其他权益关系。5.2第三方在服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.3第三方不得利用甲乙双方提供的信息进行非法活动，否则应承担相应的法律责任。第六条第三方介入时的额外条款6.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。6.2第三方介入期间，甲乙双方应保持交易进度，不得无故拖延。6.3第三方介入期间，若因第三方原因导致交易无法继续，甲乙双方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的责任。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方共同协商一致，并以书面形式进行变更。7.2第三方介入后的合同变更，不影响本合同其他条款的效力。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。8.3第三方介入后的争议解决，应遵循本合同中关于争议解决的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息表要求：详细记录房产的基本信息，包括位置、面积、结构、用途、权属情况等。说明：该附件作为合同附件，用于证明房产的基本情况。2.付款计划表要求：明确每笔付款的时间、金额及付款方式。说明：该附件作为合同附件，用于确保交易资金的按时到位。3.服务协议要求：详细规定第三方提供服务的类型、内容、费用、责任等。说明：该附件作为合同附件，用于明确第三方在交易过程中的角色和责任。4.不可抗力证明要求：提供不可抗力事件的相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：该附件作为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生。5.违约赔偿协议要求：明确违约行为的认定标准、赔偿金额及支付方式。说明：该附件作为合同附件，用于在违约发生时，明确双方应承担的责任。6.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、时间及双方签字。说明：该附件作为合同附件，用于证明合同变更的合法性和有效性。7.争议解决协议要求：明确争议解决的途径、程序及适用规则。说明：该附件作为合同附件，用于在发生争议时，提供解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定支付房款；卖方未按约定交付房产；第三方未按约定提供或保证服务；任何一方违反合同约定的保密义务；任何一方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：违约方应根据违约程度、损失大小及合同约定承担相应的违约责任。3.违约责任示例：买方未按约定支付房款：买方应支付违约金，违约金为未支付房款总额的__%。卖方未按约定交付房产：卖方应退还买方已支付的房款，并支付违约金，违约金为已支付房款总额的__%。第三方未按约定提供或保证服务：第三方应退还服务费用，并支付违约金，违约金为服务费用总额的__%。全文完。2024版二手房售卖合同（含社区配套完善保障）1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋的基本信息2.1房屋坐落2.2房屋产权2.3房屋面积2.4房屋结构3.二手房交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.社区配套完善保障4.1社区配套设施4.2配套设施完善期限4.3配套设施完善责任5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3保证金退还时间7.违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任8.税费承担8.1交易税费8.2税费承担主体9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明13.2附件二：房屋测绘报告14.合同签署及见证14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同见证人第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1出卖人信息出卖人姓名：X身份证号码：X联系电话：X地址：X省X市X区X街道X号1.2买受人信息买受人姓名：X身份证号码：X联系电话：X地址：X省X市X区X街道X号2.房屋的基本信息2.1房屋坐落房屋位于X省X市X区X街道X号，具体楼层为第X层，房号为X室。2.2房屋产权房屋产权证号为：X，房屋所有权归出卖人所有。2.3房屋面积房屋建筑面积为X平方米，其中套内面积为X平方米。2.4房屋结构房屋结构为框架结构，共X室X厅X卫。3.二手房交易价格及支付方式3.1房屋交易价格双方确认房屋交易价格为人民币X万元整（￥X）。3.2付款方式买受人采用分期付款方式支付房款，具体付款计划如下：（1）合同签订之日起X日内，买受人支付首期房款人民币X万元整（￥X）；（2）房屋交付前X日内，买受人支付剩余房款人民币X万元整（￥X）。4.社区配套完善保障4.1社区配套设施本房屋所在社区配套设施包括但不限于：物业管理、绿化、健身设施、儿童游乐场等。4.2配套设施完善期限出卖人承诺在房屋交付之日起X个月内，将社区配套设施完善到位。4.3配套设施完善责任若因出卖人原因导致社区配套设施未在约定期限内完善，出卖人应向买受人支付违约金人民币X元（￥X）。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间出卖人应在合同约定的房屋交付时间前，将房屋交付给买受人。5.2房屋交付条件（1）房屋产权清晰，无任何权利瑕疵；（2）房屋结构安全，无重大质量问题；（3）房屋内设施设备齐全，功能正常。5.3房屋验收标准买受人应在房屋交付后X日内对房屋进行验收，验收标准如下：（1）房屋结构安全，无重大质量问题；（2）房屋设施设备齐全，功能正常；（3）房屋内部装修符合约定。6.履约保证金6.1保证金金额买受人应在合同签订之日起X日内，向出卖人支付履约保证金人民币X元（￥X）。6.2保证金退还条件在合同履行过程中，若买受人未违约，出卖人应在合同约定的房屋交付时间后X日内，无息退还买受人已支付的履约保证金。6.3保证金退还时间出卖人应在合同约定的房屋交付时间后X日内，将履约保证金退还给买受人。8.税费承担8.1交易税费本合同项下的交易税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，均按照国家相关法律法规和政策规定，由买受人承担。8.2税费承担主体买受人应在房屋交易过程中，按照税务机关的要求，自行办理并承担所有交易税费。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的；（2）房屋因不可抗力导致无法交付的；（3）一方违约导致合同目的无法实现的；（4）法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序任何一方要求解除本合同时，应提前X日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照约定办理房屋交付和款项结算事宜。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交X仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议提交X仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件本合同因房屋交付、合同解除、履行完毕或法律规定其他情形而终止。12.其他约定事项12.1其他约定事项一双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项二本合同未尽事宜，按国家相关法律法规和政策执行。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明13.2附件二：房屋测绘报告14.合同签署及见证14.1合同签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同签署地点本合同签署地点为X省X市X区X街道X号。14.3合同见证人见证人姓名：X身份证号码：X联系电话：X地址：X省X市X区X街道X号第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系中的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师、公证机构等。（1）协助甲乙双方办理房屋交易手续；（2）对房屋进行评估、测绘；（3）提供法律咨询、见证服务等；（4）其他甲乙双方一致同意的事项。2.第三方介入的同意与选择2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并共同协商选择合适的第三方。2.2第三方的选择应基于其专业能力、信誉和服务质量等因素，经甲乙双方协商一致后确定。3.第三方的责任与义务3.1第三方在合同履行过程中的责任和义务如下：（1）严格遵守国家法律法规和行业标准，提供专业、客观的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；（3）按照甲乙双方的要求，按时、按质完成相关工作；（4）对在工作中知悉的甲乙双方信息负有保密义务。4.第三方的责任限额4.1第三方在本合同履行过程中因过错造成甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取的服务费用。4.2若第三方因不可抗力原因导致合同无法履行或造成损失的，不承担赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间形成的法律关系，独立于甲乙双方之间的法律关系。5.2第三方对甲乙双方的责任，不因甲乙双方之间的权利义务关系而免除。5.3甲乙双方对第三方的授权和委托，仅限于第三方在本合同履行过程中的职责范围，不得超出该范围。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照约定或实际发生费用承担。6.2若合同约定由第三方承担部分费用，甲乙双方应按约定支付。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，若需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式进行变更。7.2第三方介入的合同变更，不影响甲乙双方之间原有的权利义务关系。8.第三方介入的合同解除8.1若第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系。8.2第三方介入的合同解除，不影响甲乙双方之间原有合同的权利义务关系。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，提交X仲裁委员会仲裁。9.2第三方介入的争议解决，不影响甲乙双方之间原有合同的权利义务关系。10.本合同条款的补充与解释10.1本合同条款中未涉及第三方介入的相关事宜，可由甲乙双方另行协商补充。10.2本合同条款的补充，不影响甲乙双方之间原有合同的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等房屋产权相关证明文件。附件说明：证明房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。2.附件二：房屋测绘报告详细要求：提供房屋测绘机构出具的房屋测绘报告，包括房屋面积、结构等信息。附件说明：作为房屋交付及验收的重要依据。3.附件三：房屋交易税费缴纳凭证详细要求：提供买受人已缴纳的房屋交易税费凭证。附件说明：证明买受人已履行税费缴纳义务。4.附件四：房屋交付验收报告详细要求：由第三方或甲乙双方共同出具的房屋交付验收报告。附件说明：证明房屋交付条件符合约定。5.附件五：第三方服务合同详细要求：第三方提供服务的合同，包括服务内容、费用、期限等。附件说明：明确第三方在合同履行过程中的权利义务。6.附件六：补充协议详细要求：甲乙双方就合同未尽事宜另行签订的补充协议。附件说明：作为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。7.附件七：争议解决协议详细要求：甲乙双方就争议解决方式另行签订的协议。附件说明：明确争议解决途径和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：出卖人应向买受人支付违约金，违约金金额为房屋交易价格的X%。示例说明：若出卖人未在合同约定的房屋交付时间前交付房屋，应向买受人支付X元违约金。2.买受人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，违约金金额为未支付房款金额的X%。示例说明：若买受人未在合同约定的付款时间前支付房款，应向出卖人支付X元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业、客观的服务。责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取的服务费用。示例说明：若第三方在提供评估服务时存在明显失误，导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定参加争议解决程序。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若一方未按约定参加仲裁程序，应承担相应的法律责任。全文完。2024版二手房售卖合同（含社区配套完善保障）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房地产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况2.5房产配套设施3.售房价格及支付方式3.1售房总价3.2付款方式3.3付款时间节点4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收流程5.社区配套完善保障5.1配套设施清单5.2配套设施完善期限5.3配套设施完善责任6.税费及费用承担6.1税费计算标准6.2费用承担方式7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁或诉讼9.其他约定事项9.1不可抗力条款9.2合同生效条件9.3合同附件10.合同签署10.1签署日期10.2签署地点10.3签署人11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.合同附件清单12.1附件一：房产证复印件12.2附件二：房产面积测绘报告12.3附件三：配套设施清单13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.合同终止及解除14.1合同终止条件14.2合同解除条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：[出卖人姓名]1.1.2身份证号码：[出卖人身份证号码]1.1.3联系电话：[出卖人联系电话]1.1.4地址：[出卖人地址]1.2买受人信息1.2.1姓名：[买受人姓名]1.2.2身份证号码：[买受人身份证号码]1.2.3联系电话：[买受人联系电话]1.2.4地址：[买受人地址]2.房地产基本情况2.1房产地址：[具体房产地址，包括省、市、区、街道、门牌号等]2.2房产面积：[房产总面积及各功能区面积]2.3房产用途：[房产用途描述，如住宅、商业等]2.4房产产权状况：[房产产权性质，如商品房、经济适用房等]2.5房产配套设施：[房产内配套设施描述，如电梯、停车位、储藏室等]3.售房价格及支付方式3.1售房总价：[房产总价金额]3.2付款方式：3.2.1首付款：[首付款金额]3.2.2剩余款项：[剩余款项金额]3.2.3付款时间节点：[首付款及剩余款项的支付时间节点]3.3付款方式细节：3.3.1首付款支付方式：[首付款支付的具体方式，如银行转账、现金等]3.3.2剩余款项支付方式：[剩余款项支付的具体方式，如银行按揭、分期付款等]4.房屋交付及验收4.1交付时间：[房产交付的具体时间，如合同签订后一定期限内]4.2验收标准：4.2.1房屋结构安全4.2.2水电设施齐全4.2.3配套设施符合约定4.3验收流程：4.3.1双方约定验收时间4.3.2双方到场进行验收4.3.3验收合格后签字确认5.社区配套完善保障5.1配套设施清单：5.1.1[配套设施名称1]5.1.2[配套设施名称2]5.1.3[配套设施名称3]5.2配套设施完善期限：[配套设施完善的具体期限]5.3配套设施完善责任：5.3.1出卖人负责完善配套设施5.3.2买受人配合提供相关资料6.税费及费用承担6.1税费计算标准：6.1.1契税：[契税计算标准及税率]6.1.2印花税：[印花税计算标准及税率]6.2费用承担方式：6.2.1出卖人承担税费：[具体税费名称及承担比例]6.2.2买受人承担税费：[具体税费名称及承担比例]8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1协商解决：双方在争议发生后应通过友好协商解决。8.1.2仲裁解决：如协商不成，任何一方均有权向[仲裁委员会名称]申请仲裁。8.1.3诉讼解决：如仲裁不成，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼8.2.1仲裁：仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.2.2诉讼：诉讼过程中，双方应继续履行合同义务，除非法院另有裁定。9.其他约定事项9.1不可抗力条款9.1.1定义：本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。9.1.2处理：遇不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减少损失。如不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，或根据实际情况解除合同。9.2合同生效条件9.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。9.2.2合同生效前，买受人应支付首付款。9.3合同附件9.3.1本合同附件一为房产证复印件。9.3.2本合同附件二为房产面积测绘报告。9.3.3本合同附件三为配套设施清单。10.合同签署10.1签署日期：[合同签署的具体日期]10.2签署地点：[合同签署的具体地点]10.3签署人：[双方签署人姓名及职务]11.合同份数及保管11.1合同份数：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。11.2合同保管：双方应妥善保管合同文本，如合同丢失，应立即通知对方并采取补救措施。12.合同附件清单12.1附件一：房产证复印件12.2附件二：房产面积测绘报告12.3附件三：配套设施清单13.合同生效13.1合同生效条件：合同签署且买受人支付首付款后生效。13.2合同生效时间：[合同生效的具体时间]14.合同终止及解除14.1合同终止条件：14.1.1房屋交付并完成验收后，合同终止。14.1.2出卖人完成配套设施完善后，合同终止。14.2合同解除条件：14.2.1双方协商一致解除合同。14.2.2出现不可抗力事件，且双方无法达成一致时，合同解除。14.2.3一方违约，另一方有权解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所指第三方是指除合同双方外的其他参与合同履行、监督或提供专业服务的个人或机构。15.2范围：第三方可能包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理单位等。16.第三方介入的引入16.1引入条件：在合同履行过程中，如需要第三方介入以保障合同履行或提高履约效率，双方可协商引入第三方。16.2引入程序：引入第三方前，双方应达成一致意见，并签订相关协议或补充协议。17.第三方介入的职责17.1中介机构：17.1.1负责协助双方进行沟通和协调。17.1.2协助完成合同约定的相关手续。17.1.3在必要时提供专业意见。17.2律师事务所：17.2.1提供法律咨询，确保合同条款合法有效。17.2.2在合同履行过程中提供法律支持。17.3评估机构：17.3.1对房产价值进行评估。17.3.2为双方提供客观、公正的评估结果。17.4监理单位：17.4.1监督工程质量。17.4.2确保工程进度符合合同约定。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系：第三方应按照合同约定，向甲方提供专业服务，并接受甲方监督。18.2第三方与乙方的关系：第三方应按照合同约定，向乙方提供专业服务，并接受乙方监督。18.3第三方与合同双方的关系：第三方应公平、公正地处理合同双方的争议，维护双方合法权益。19.第三方责任限额19.1责任限额定义：本合同所指第三方责任限额是指第三方因自身原因导致合同履行不能或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。19.2责任限额确定：第三方责任限额应根据第三方服务内容、专业水平及合同约定进行确定。19.3责任限额条款：在引入第三方时，合同双方应明确约定第三方责任限额，并在补充协议中予以体现。20.第三方责任承担20.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行不能或造成损失，应承担相应责任。20.2第三方责任承担方式：20.2.1直接向合同双方赔偿损失。20.2.2在第三方责任限额内赔偿损失。20.2.3如第三方责任超