2024版店面租赁合同：租赁保证金与押金管理规范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版店面租赁合同：租赁保证金与押金管理规范本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁标的物2.1店面位置2.2店面面积2.3店面设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理5.租赁保证金与押金5.1保证金金额5.2押金金额5.3保证金与押金的退还条件5.4保证金与押金的退还流程6.店面装修与维护6.1装修规范6.2装修验收6.3店面维护责任7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除流程8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2法律适用10.3合同生效11.合同附件11.1店面租赁协议11.2店面装修协议11.3其他相关文件12.合同签署12.1双方代表签字12.2合同盖章13.合同生效时间14.合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：___________1.1.2地址：___________1.1.3法定代表人：___________1.1.4联系电话：___________1.2承租方基本信息1.2.1名称：___________1.2.2地址：___________1.2.3法定代表人：___________1.2.4联系电话：___________2.租赁标的物2.1店面位置：___________2.2店面面积：___________平方米2.3店面设施：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期：____年__月__日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币___________元整4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的___________日前支付4.3逾期支付租金的处理：逾期未支付的，每逾期一日，承租方应向租赁方支付_____%的违约金5.租赁保证金与押金5.1保证金金额：人民币___________元整5.2押金金额：人民币___________元整5.3保证金与押金的退还条件：5.3.1租赁期满，承租方无违约行为，且店面设施无损坏的情况下，租赁方应无息退还保证金5.3.2租赁期满或提前解除合同时，承租方应将店面恢复至原始状态，无损坏的情况下，租赁方应无息退还押金5.4保证金与押金的退还流程：5.4.1租赁期满或提前解除合同后，承租方应在____日内将保证金与押金退还请求书提交给租赁方5.4.2租赁方收到退还请求书后，应在____日内对退还条件进行审核5.4.3审核无误后，租赁方应在____日内将保证金与押金退还给承租方6.店面装修与维护6.1装修规范：承租方对店面进行装修应符合国家有关法律法规及租赁方要求，不得改变店面结构6.2装修验收：装修完成后，承租方应通知租赁方进行验收，验收合格后方可使用6.3店面维护责任：承租方负责店面的日常维护，确保店面设施正常运行7.合同变更与解除7.1合同变更条件：7.1.1双方协商一致，达成书面协议7.1.2因不可抗力导致合同无法履行7.2合同解除条件：7.2.1双方协商一致，达成书面协议7.2.2因不可抗力导致合同无法履行7.2.3承租方严重违约，经租赁方催告后仍不履行7.3合同变更与解除流程：7.3.1双方书面提出变更或解除合同申请7.3.2双方协商达成一致意见，签订书面协议7.3.3协议生效后，按协议约定执行8.违约责任8.1违约情形：8.1.1承租方未按时支付租金或违约金8.1.2承租方擅自改变店面结构或用途8.1.3承租方未按约定进行店面维护8.1.4承租方提前解除合同，未按合同约定支付违约金8.2违约责任承担：8.2.1承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应向租赁方支付_____%的违约金8.2.2承租方擅自改变店面结构或用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿租赁方因此遭受的损失8.2.3承租方未按约定进行店面维护的，应承担维修费用及由此造成的损失8.2.4承租方提前解除合同的，应支付相当于剩余租赁期限租金的违约金9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方协商解决9.1.2争议无法协商解决的，提交___________仲裁委员会仲裁9.1.3仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力9.2争议解决机构：9.2.1___________仲裁委员会9.2.2地址：___________9.2.3联系电话：___________10.其他约定事项10.1不可抗力条款：10.1.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任10.1.2不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为等10.2法律适用：10.2.1本合同适用中华人民共和国法律10.3合同生效：10.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.合同附件11.1店面租赁协议11.2店面装修协议11.3其他相关文件12.合同签署12.1双方代表签字：租赁方代表签字：___________承租方代表签字：___________12.2合同盖章：租赁方盖章：___________承租方盖章：___________13.合同生效时间13.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.合同份数14.1本合同一式____份，租赁方和承租方各执____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称的“第三方”是指中介方、担保方、评估机构、监管机构、法律顾问或其他为履行本合同而介入的第三方主体。15.2第三方介入情形15.2.1中介方：在租赁双方签订本合同时，提供中介服务，促成双方达成租赁协议的第三方。15.2.2担保方：为保证承租方履行合同义务，提供担保服务的第三方。15.2.3评估机构：对租赁标的物进行评估，提供评估报告的第三方。15.2.4监管机构：根据法律法规要求，对租赁活动进行监管的第三方。15.2.5法律顾问：提供法律咨询服务的第三方。15.2.6其他第三方：根据合同履行需要，经双方同意的其他介入主体。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应根据其介入的具体情形和合同约定确定。15.3.2第三方的责任限额应在合同中明确，并在介入前书面告知双方。15.4第三方责任划分15.4.1中介方责任：15.4.1.1中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效。15.4.1.2中介方对因自身过错导致的合同签订错误或信息不实不承担赔偿责任。15.4.1.3中介方的责任限额为中介服务费用的一定比例。15.4.2担保方责任：15.4.2.1担保方应按照合同约定履行担保义务。15.4.2.2担保方对因自身过错导致的担保失败不承担赔偿责任。15.4.2.3担保方的责任限额为担保金额的一定比例。15.4.3评估机构责任：15.4.3.1评估机构应提供真实、公正的评估报告。15.4.3.2评估机构对因自身过错导致的评估报告失实不承担赔偿责任。15.4.3.3评估机构的责任限额为评估费用的一定比例。15.4.4监管机构责任：15.4.4.1监管机构应依法履行监管职责。15.4.4.2监管机构对因监管行为导致的合同履行障碍不承担赔偿责任。15.4.4.3监管机构的责任限额为法律规定的最低限额。15.4.5法律顾问责任：15.4.5.1法律顾问应提供专业、有效的法律咨询服务。15.4.5.2法律顾问对因自身过错导致的法律咨询失误不承担赔偿责任。15.4.5.3法律顾问的责任限额为法律咨询费用的一定比例。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求租赁双方按照合同约定履行其权利和义务。15.5.2第三方有权根据合同约定收取相关费用。15.6第三方介入流程15.6.1第三方介入前，租赁双方应与第三方达成书面协议，明确各方权利义务。15.6.2第三方介入后，租赁双方应积极配合第三方的工作，确保合同履行。15.7第三方变更与退出15.7.1第三方如需变更或退出，应提前通知租赁双方，并经双方同意。15.7.2第三方变更或退出后，租赁双方应重新协商并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面租赁协议详细要求：租赁双方应详细列明租赁标的物的位置、面积、设施等基本信息，租赁期限、租金及支付方式，保证金与押金的管理规范，合同变更与解除条件，违约责任，争议解决方式等。说明：此附件为合同主体，双方应认真阅读并确认无误。2.店面装修协议详细要求：租赁双方应详细列明店面装修的规范、验收标准、维护责任，装修费用及支付方式等。说明：此附件为店面装修的详细约定，双方应确保装修行为符合规范。3.保证金收据详细要求：租赁方应提供保证金收据，明确保证金金额、收据日期、收款人等信息。说明：此附件为保证金支付的凭证，租赁双方应妥善保管。4.押金收据详细要求：租赁方应提供押金收据，明确押金金额、收据日期、收款人等信息。说明：此附件为押金支付的凭证，租赁双方应妥善保管。5.装修验收报告详细要求：租赁双方应共同签署装修验收报告，确认装修完成情况及是否符合约定。说明：此附件为装修验收的凭证，租赁双方应妥善保管。6.违约金收据详细要求：租赁双方应提供违约金收据，明确违约金金额、收据日期、收款人等信息。说明：此附件为违约金支付的凭证，租赁双方应妥善保管。7.争议解决协议详细要求：租赁双方应详细列明争议解决方式、争议解决机构等信息。说明：此附件为争议解决的详细约定，租赁双方应按照约定执行。8.其他相关文件详细要求：租赁双方根据实际需要提供的其他相关文件，如身份证明、营业执照、租赁保证金与押金管理规范等。说明：此附件为合同履行过程中可能涉及的其他文件，租赁双方应按照实际情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：承租方未按照合同约定的支付方式、时间和金额支付租金。示例说明：若承租方未在每月的5日前支付当月租金，视为违约，应向租赁方支付相当于租金_____%的违约金。2.擅自改变店面结构或用途责任认定标准：承租方未经租赁方同意，擅自对店面进行结构改变或改变店面用途。示例说明：若承租方未取得租赁方书面同意，擅自将店面改为仓库，视为违约，应承担相应的法律责任，并赔偿租赁方因此遭受的损失。3.未按约定进行店面维护责任认定标准：承租方未按照合同约定的责任范围和标准进行店面维护。示例说明：若承租方未按照合同约定对店面进行定期清洁，导致店面卫生状况恶化，视为违约，应承担维修费用及由此造成的损失。4.提前解除合同责任认定标准：承租方在合同约定的租赁期限内，未经租赁方同意，擅自解除合同。示例说明：若承租方在合同约定租赁期满前3个月提出解除合同，视为违约，应支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。5.违约金支付逾期责任认定标准：承租方未按照合同约定的时间支付违约金。示例说明：若承租方未在违约发生后____日内支付违约金，视为违约，应向租赁方支付相当于违约金_____%的逾期违约金。全文完。2024版店面租赁合同：租赁保证金与押金管理规范1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式4.租金调整及支付时间4.1租金调整条件4.2租金调整方式4.3租金支付时间5.租赁保证金与押金5.1保证金金额5.2保证金缴纳时间5.3保证金退还条件5.4押金金额5.5押金缴纳时间5.6押金退还条件6.租赁房屋的维修与保养6.1租赁房屋的维修责任6.2租赁房屋的保养责任7.租赁房屋的用途7.1合法用途7.2禁止用途8.租赁房屋的转租与转借8.1转租的审批程序8.2转借的审批程序9.违约责任及赔偿9.1违约行为的定义9.2违约责任的承担9.3违约赔偿的数额10.合同解除及终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的条件11.合同的生效与解除11.1合同生效的条件11.2合同解除的条件12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决方式13.其他约定事项13.1合同附件13.2通知方式13.3合同修订14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3联系电话：____________________1.1.4住所地：____________________1.2承租方信息1.2.1名称：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3联系电话：____________________1.2.4住所地：____________________2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋设施：____________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.2租金金额：人民币____元/月。3.3租金支付方式：每月____日前支付至租赁方指定账户。4.租金调整及支付时间4.1租金调整条件：根据市场行情或政府相关政策，经双方协商一致后进行调整。4.2租金调整方式：按月租金的____%进行调整。4.3租金支付时间：每月____日前支付。5.租赁保证金与押金5.1保证金金额：人民币____元。5.2保证金缴纳时间：合同签订当日。5.3保证金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，无欠费的情况下，保证金予以退还。5.4押金金额：人民币____元。5.5押金缴纳时间：合同签订当日。5.6押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，无欠费的情况下，押金予以退还。6.租赁房屋的维修与保养6.1租赁房屋的维修责任：租赁期间，房屋的日常维修责任由承租方承担。6.2租赁房屋的保养责任：租赁期间，房屋的保养责任由承租方承担。7.租赁房屋的用途7.1合法用途：承租方仅可将其用于____用途。7.2禁止用途：禁止将租赁房屋用于____用途。8.租赁房屋的转租与转借8.1转租的审批程序8.1.1承租方需提前____个月向租赁方提出书面转租申请。8.1.2租赁方收到申请后____个工作日内予以答复，同意转租的，承租方需按照租赁方要求办理相关手续。8.1.3转租方需具备完全民事行为能力，并承诺遵守本合同的所有条款。8.2转借的审批程序8.2.1承租方需提前____个月向租赁方提出书面转借申请。8.2.2租赁方收到申请后____个工作日内予以答复，同意转借的，承租方需按照租赁方要求办理相关手续。8.2.3转借方需具备完全民事行为能力，并承诺遵守本合同的所有条款。9.违约责任及赔偿9.1违约行为的定义9.1.1承租方未按时支付租金的；9.1.2承租方擅自改变房屋用途的；9.1.3承租方损坏房屋或设施的；9.2违约责任的承担9.2.1承租方未按时支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。9.2.2承租方擅自改变房屋用途的，租赁方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。9.2.3承租方损坏房屋或设施的，应负责修复或赔偿相应的损失。10.合同解除及终止10.1合同解除的条件10.1.1合同期满；10.1.2双方协商一致；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2合同终止的条件10.2.1租赁期满，合同自然终止；10.2.2因违约行为导致合同解除。11.合同的生效与解除11.1合同生效的条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2支付保证金；11.1.3租赁方提供房屋；11.2合同解除的条件11.2.1双方协商一致；11.2.2因违约行为导致合同解除；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。12.争议解决方式12.1争议解决途径12.1.1双方协商解决；12.1.2请求仲裁委员会仲裁；12.1.3依法向人民法院提起诉讼。12.2争议解决方式12.2.1优先选择协商解决；12.2.2协商不成，提交____仲裁委员会仲裁；12.2.3仲裁委员会仲裁裁决为终局裁决。13.其他约定事项13.1合同附件13.1.1本合同附件包括：房屋租赁清单、租金支付计划等。13.2通知方式13.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。13.3合同修订13.3.1本合同如有修订，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式____份，租赁方和承租方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的第三方是指除甲、乙双方之外的，为履行本合同而介入合同关系的个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入的目的是为了保证合同的公平、公正执行，提高合同的履行效率，确保双方的合法权益。16.第三方介入的权限与义务16.1第三方权限16.1.1第三方有权根据本合同约定，提供相关服务，如中介服务、评估服务、法律咨询等。16.1.2第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和信息，以完成其职责。16.2第三方义务16.2.1第三方应遵守法律法规，确保其提供的服务符合相关标准和要求。16.2.2第三方应保守甲、乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请17.1.1甲、乙双方协商一致，认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请。17.1.2申请内容应包括第三方介入的目的、权限、期限等。17.2第三方介入的批准17.2.1接到申请的一方应在____个工作日内予以答复，同意第三方介入的，应明确第三方的具体职责和权限。17.2.2不同意的，应说明理由，并协商解决。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额定义18.1.1第三方责任限额是指第三方因履行本合同而产生的责任，其赔偿金额不得超过____元。18.2第三方责任限额的确定18.2.1第三方责任限额由甲、乙双方在合同中约定，或由第三方在介入前与甲、乙双方另行协商确定。18.3第三方责任限额的适用18.3.1第三方责任限额仅适用于第三方因履行本合同而产生的直接责任，不包括因甲、乙双方违约行为引起的责任。18.3.2第三方责任限额不适用于第三方故意或重大过失造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分19.1.1甲、乙双方应按照本合同约定履行各自的职责。19.1.2第三方应在甲、乙双方的授权范围内履行职责。19.2权利划分19.2.1甲、乙双方享有本合同规定的权利。19.2.2第三方仅享有甲、乙双方授权的权利。19.3责任划分19.3.1甲、乙双方对本合同规定的义务承担责任。19.3.2第三方对本合同规定的义务承担责任，但不超过责任限额。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕；20.1.2第三方职责已完成；20.1.3双方协商一致。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方介入终止时，甲、乙双方应确认第三方的职责已完成，并签署终止协议。20.2.2终止协议应明确第三方的责任和赔偿，以及甲、乙双方的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列出租赁房屋的详细情况，包括房屋面积、结构、设施、位置等。附件说明：作为合同附件，用于明确房屋的具体情况。2.租金支付计划详细要求：列出租金支付的时间节点、金额、支付方式等。附件说明：作为合同附件，用于明确租金支付的细节。3.保证金收据详细要求：由租赁方开具的保证金收据，证明保证金已缴纳。附件说明：作为合同附件，用于证明保证金缴纳的事实。4.押金收据详细要求：由租赁方开具的押金收据，证明押金已缴纳。附件说明：作为合同附件，用于证明押金缴纳的事实。5.第三方介入协议详细要求：甲、乙双方与第三方签订的协议，明确第三方介入的具体条款。附件说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的细节。6.争议解决协议详细要求：甲、乙双方为解决争议而签订的协议，明确争议解决的方式和程序。附件说明：作为合同附件，用于明确争议解决的细节。7.合同变更协议详细要求：甲、乙双方为变更合同内容而签订的协议，明确变更的内容和生效日期。附件说明：作为合同附件，用于明确合同变更的细节。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金：承租方未在约定的租金支付时间内支付租金。擅自改变房屋用途：承租方未得到租赁方同意，擅自改变房屋的合法用途。损坏房屋或设施：承租方在租赁期间损坏房屋或设施，未及时修复或赔偿。未经同意转租或转借：承租方未得到租赁方同意，擅自转租或转借房屋。2.责任认定标准：未按时支付租金：承租方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。擅自改变房屋用途：租赁方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。损坏房屋或设施：承租方应负责修复或赔偿相应的损失。未经同意转租或转借：租赁方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。3.示例说明：承租方未按时支付租金，逾期____天，应支付滞纳金人民币____元。承租方擅自将租赁房屋用于商业活动，违反了合同约定，租赁方有权解除合同，并要求承租方赔偿人民币____元。承租方损坏了租赁房屋的空调，应负责维修或赔偿人民币____元。承租方未经同意将租赁房屋转租给第三方，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担人民币____元的责任。全文完。2024版店面租赁合同：租赁保证金与押金管理规范2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物描述2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物现状描述3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付频率4.3租金支付时间4.4违约金及滞纳金5.租赁保证金与押金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件5.4押金金额5.5押金支付方式5.6押金退还条件6.租赁物维护与保养6.1出租方责任6.2承租方责任7.租赁物使用规范7.1使用范围7.2禁止行为7.3使用限制8.租赁物损坏赔偿8.1损坏定义8.2损坏赔偿标准8.3损坏赔偿程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序9.4合同终止程序10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他约定13.1不可抗力条款13.2通知条款13.3附件14.合同签署与附件清单14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：________________出租方住所：________________法定代表人：________________联系方式：________________1.2承租方基本信息承租方名称：________________承租方住所：________________法定代表人：________________联系方式：________________第二条租赁物描述2.1租赁物名称租赁物名称：________________2.2租赁物位置租赁物地址：________________2.3租赁物面积租赁物面积：________________平方米2.4租赁物现状描述租赁物现状：________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：________________3.2租赁终止日期租赁终止日期：________________3.3租赁期限变更租赁期限变更需经双方协商一致，并以书面形式予以确认。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额：________________元/月4.2租金支付频率租金支付频率：每月支付一次4.3租金支付时间租金支付时间：每月的____日4.4违约金及滞纳金若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金金额____%的违约金。第五条租赁保证金与押金5.1保证金金额保证金金额：________________元5.2保证金支付方式保证金支付方式：在签订本合同时一次性支付5.3保证金退还条件1.租赁期满，承租方按合同约定将租赁物完好退回出租方；2.承租方无违约行为；3.承租方已支付完毕所有应付租金及费用。5.4押金金额押金金额：________________元5.5押金支付方式押金支付方式：在签订本合同时一次性支付5.6押金退还条件1.租赁期满，承租方按合同约定将租赁物完好退回出租方；2.承租方无违约行为；3.承租方已支付完毕所有应付租金及费用。第六条租赁物维护与保养6.1出租方责任1.负责租赁物在租赁期间的维修保养；2.保持租赁物符合国家规定的安全标准。6.2承租方责任1.负责租赁物在租赁期间的合理使用；2.保持租赁物清洁、完好，如因使用不当造成损坏，应负责维修或赔偿。第七条租赁物使用规范7.1使用范围租赁物仅限于本合同约定的经营范围内使用。7.2禁止行为1.禁止在租赁物内从事违法活动；2.禁止在租赁物内储存易燃、易爆、有毒、有害等危险品；3.禁止在租赁物内进行噪音扰民、污染环境等行为。7.3使用限制1.未经出租方同意，承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途；2.未经出租方同意，承租方不得将租赁物转租、转借给他人使用。第一部分：合同如下：第八条租赁物损坏赔偿8.1损坏定义租赁物损坏是指由于非正常使用、不当保养或不可抗力等原因导致的租赁物本身及其附属设施、设备的损坏。8.2损坏赔偿标准1.承租方应赔偿因非正常使用或不当保养导致的租赁物损坏；2.承租方应赔偿因不可抗力导致的租赁物损坏，但应提供相关证明；3.损坏赔偿金额根据实际维修费用或重置成本确定。8.3损坏赔偿程序1.承租方发现租赁物损坏时，应及时通知出租方；2.出租方应在接到通知后____日内进行查验；3.双方协商确定赔偿金额及赔偿方式；4.承租方应在赔偿协议签订后____日内支付赔偿款项。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件1.出租方或承租方违约，经对方书面通知后____日内仍未纠正；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.出租方或承租方经协商一致决定解除合同。9.2合同终止条件合同到期自然终止。9.3合同解除程序1.提出解除合同的一方应提前____日书面通知对方；2.双方应就解除合同的后果进行协商；3.协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。9.4合同终止程序合同终止后，承租方应立即将租赁物退还出租方。第十条违约责任10.1承租方违约责任1.未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金；2.未按约定使用租赁物的，应承担相应的赔偿责任；3.未按约定进行租赁物维护的，应承担相应的维修费用。10.2出租方违约责任1.未按时交付租赁物的，应向承租方支付违约金；2.违反合同约定，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序1.双方应在争议发生后____日内提出书面争议报告；2.双方应协商确定争议解决的方式和期限；3.协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第十二条合同生效与变更12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序1.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式予以确认；2.合同变更不影响已履行部分的效力。第十三条其他约定13.1不可抗力条款1.不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致合同无法履行；2.发生不可抗力事件时，双方应相互理解，尽力减少损失，并尽快恢复正常履行。13.2通知条款1.双方之间的通知应以书面形式进行；2.通知送达对方后即视为送达。第十四条合同签署与附件清单14.1合同签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2合同签署地点本合同于____市____区____地点签署。14.3合同附件清单1.本合同；2.租赁物清单；3.其他双方认为需要作为合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在租赁合同中，除了甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询方、监管方等。第二条第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高合同效率，降低风险，维护甲乙双方的合法权益。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额是指在第三方介入的情况下，第三方对合同履行过程中可能产生的损失承担的最高赔偿金额。3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，如未约定，则默认为第三方应承担全部责任。第四条第三方介入程序4.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式同意。4.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方的基本信息、介入目的、责任限额等在合同中予以明确记载。第五条第三方权利与义务5.1第三方的权利：1.参与合同履行监督，确保合同条款得到执行；2.对甲乙双方的行为进行咨询和指导；3.在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。5.2第三方的义务：1.严格遵守合同约定，履行第三方责任限额内的责任；2.对甲乙双方提供的信息和资料保密；3.在合同履行过程中，应公正、公平、客观地处理甲乙双方的争议。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方之间的利润分配和风险承担。6.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的权利和义务，第三方不替代甲乙双方的地位。第七条第三方介入合同变更7.1第三方介入后，如合同需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式修改合同。7.2第三方介入合同变更不影响第三方责任限额的约定。第八条第三方介入争议解决8.1第三方介入后，甲乙双方发生的争议，应由第三方进行调解。8.2如调解不成，甲乙双方可依法向人民法院提起诉讼。第九条第三方介入合同解除9.1第三方介入后，如出现合同解除的情况，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式解除合同。9.2第三方介入合同解除不影响第