2024版房屋买卖及装修验收及保修协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖及装修验收及保修协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方（出卖方）信息1.2乙方（买受方）信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间及方式3.3预付款项4.装修情况及标准4.1装修范围4.2装修材料4.3装修标准5.验收标准及程序5.1验收标准5.2验收程序5.3验收期限6.保修责任及期限6.1保修范围6.2保修期限6.3保修方式7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.其他约定10.1合同附件10.2合同未尽事宜11.合同签署日期12.合同签署地点13.合同份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方（出卖方）信息甲方名称：________甲方地址：________甲方联系人：________甲方联系电话：________1.2乙方（买受方）信息乙方名称：________乙方地址：________乙方联系人：________乙方联系电话：________2.房屋基本情况2.1房屋位置所在市、区：________详细地址：________2.2房屋面积建筑面积：________平方米使用面积：________平方米2.3房屋结构结构类型：________2.4房屋权属证明房屋所有权证号：________产权人：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋总价：人民币________元整3.2付款时间及方式首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________个工作日内支付；尾款：人民币________元整，于房屋交付前________个工作日内支付；3.3预付款项甲方收到首付款后，向乙方开具收款收据。4.装修情况及标准4.1装修范围装修范围：________4.2装修材料装修材料品牌及型号：________4.3装修标准装修标准：________5.验收标准及程序5.1验收标准验收标准：________5.2验收程序验收程序：________5.3验收期限验收期限：房屋交付之日起________个工作日内。6.保修责任及期限6.1保修范围保修范围：________6.2保修期限保修期限：________6.3保修方式保修方式：________7.违约责任7.1甲方违约责任甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付________元违约金；甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并赔偿乙方因此遭受的损失；7.2乙方违约责任乙方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付________元违约金；乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本协议争议解决机构为：________9.合同生效及解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现，另一方有权解除合同。10.其他约定10.1合同附件1.房屋所有权证复印件；2.房屋买卖合同复印件；3.装修合同复印件；4.验收报告复印件；5.其他双方认为必要的文件。10.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并签订补充协议。11.合同签署日期本合同签订日期：________年________月________日12.合同签署地点本合同签署地点：________13.合同份数本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。14.合同附件清单附件清单如下：1.房屋所有权证复印件；2.房屋买卖合同复印件；3.装修合同复印件；4.验收报告复印件；5.其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供专业服务、协助履行合同或对合同履行进行监督的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方类型中介方：提供房屋买卖、装修等相关中介服务的机构或个人；监理方：对房屋装修工程进行质量、进度监督的专业机构；评估方：对房屋价值进行评估的专业机构；其他第三方：根据合同履行需要，经甲乙双方同意的其他专业服务提供者。15.3第三方职责中介方：协助甲乙双方完成房屋买卖、装修等手续，提供相关信息和服务；监理方：监督装修工程的质量、进度，确保符合合同约定；其他第三方：根据合同约定，履行其职责。15.4第三方权利第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出建议。15.5第三方义务第三方应遵守国家法律法规和行业规范；第三方应保守甲乙双方的商业秘密；第三方应按照合同约定，履行其职责。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行合同过程中出现过错，导致甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方责任限额根据第三方提供的服务类型、服务内容、合同约定等因素确定；第三方责任限额不得超过合同总价的一定比例，具体比例由甲乙双方在合同中约定。16.3责任限额赔偿第三方在责任限额范围内，对甲乙双方因过错造成的损失承担赔偿责任；超出责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。17.第三方介入的额外条款及说明17.1第三方介入程序第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见；第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。17.2第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定分摊；若第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应协商调整合同价格。17.3第三方介入的终止1.第三方无法履行合同约定的职责；2.第三方违反合同约定，损害甲乙双方利益；3.第三方介入导致合同履行成本显著增加。17.4第三方介入的变更第三方介入期间，若合同履行需要变更第三方介入事项，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：复印件需加盖公章，确保与原件一致。说明：证明房屋权属清晰，无产权纠纷。2.房屋买卖合同复印件要求：复印件需加盖公章，确保与原件一致。说明：证明甲乙双方买卖房屋的事实。3.装修合同复印件要求：复印件需加盖公章，确保与原件一致。说明：证明甲乙双方装修房屋的事实及装修内容。4.验收报告复印件要求：复印件需加盖公章，确保与原件一致。说明：证明房屋及装修工程验收合格。5.装修材料清单及发票要求：材料清单需详细列出装修所用材料名称、规格、品牌等信息；发票需加盖公章。说明：证明装修材料符合合同约定。6.装修工程进度报告要求：报告需详细记录装修工程进度、质量情况等信息。说明：证明装修工程按计划进行，质量符合要求。7.装修工程验收记录要求：记录需详细记录验收时间、验收人员、验收结果等信息。说明：证明房屋及装修工程已通过验收。8.保修卡及保修说明要求：保修卡需填写完整，保修说明需详细列出保修范围、期限等信息。说明：证明房屋及装修工程享有保修服务。9.付款凭证要求：付款凭证需加盖公章，证明已支付款项。说明：证明甲乙双方已履行付款义务。10.其他双方认为必要的文件要求：根据实际情况，提供相关文件。说明：证明合同履行过程中产生的事实。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付________元违约金；甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并赔偿乙方因此遭受的损失；示例：甲方延迟交付房屋3天，乙方有权要求甲方支付________元违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付________元违约金；乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任；示例：乙方延迟支付首付款3天，甲方有权要求乙方支付________元违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任；第三方违反合同约定，损害甲乙双方利益，第三方应承担相应的法律责任；示例：监理方未按约定时间提交验收报告，导致乙方无法及时验收房屋，监理方应承担相应责任。4.其他违约行为及责任认定任何一方违反合同约定，导致合同目的不能实现，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任；违约责任认定标准以合同约定为准，若合同未约定，则按照法律法规和行业规范进行认定。全文完。2024版房屋买卖及装修验收及保修协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间及方式3.3付款凭证4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收报告5.装修事项5.1装修范围5.2装修标准5.3装修材料5.4装修费用5.5装修进度6.保修事项6.1保修范围6.2保修期限6.3保修责任6.4保修方式7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知方式11.3不可抗力11.4合同附件12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同附件清单13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋装修合同13.3附件三：房屋验收报告13.4附件四：其他相关文件14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号：1.1.3联系电话：X1.2买方信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号：1.2.3联系电话：X2.房屋基本信息2.1房屋位置：省市区街道号2.2房屋面积：平方米2.3房屋结构：结构2.4房屋用途：用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币万元整3.2付款时间及方式：3.2.1首付款：成交价的%，即人民币万元，在合同签订之日起天内支付；3.2.2尾款：成交价的剩余部分，在房屋交付前天内支付；3.3付款凭证：支付款项后，买方应向卖方提供银行转账凭证或现金支付收据。4.房屋交付及验收4.1交付时间：买方在支付首付款后天内，卖方将房屋交付给买方；4.2验收标准：以房屋买卖合同附件三《房屋验收报告》为准；4.3验收程序：4.3.1双方约定在房屋交付当日进行现场验收；4.3.2验收过程中，如有争议，应协商解决；4.4验收报告：验收合格后，双方应在《房屋验收报告》上签字确认。5.装修事项5.1装修范围：房间，包括但不限于墙面、地面、门窗、水电等；5.2装修标准：参照装修标准；5.3装修材料：详见附件二《房屋装修合同》；5.4装修费用：人民币万元；5.5装修进度：详见附件二《房屋装修合同》。6.保修事项6.1保修范围：详见附件二《房屋装修合同》；6.2保修期限：详见附件二《房屋装修合同》；6.3保修责任：详见附件二《房屋装修合同》；6.4保修方式：详见附件二《房屋装修合同》。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；8.3争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规及司法解释执行。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方；9.2.2双方应在收到解除通知之日起天内确认解除；9.3合同解除后果：9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；9.3.2合同解除不影响双方已履行部分的权益。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的期限届满；10.2.2合同解除；10.2.3合同因其他原因终止；10.3合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于房屋交付、款项结算等。11.其他约定事项11.1保密条款：双方对本合同内容及履行过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；11.2.1邮寄：以挂号信方式，送达至对方指定的地址；11.2.2传真：以传真方式，送达至对方指定的传真号码；11.2.3电子邮件：以电子邮件方式，发送至对方指定的电子邮箱；11.3不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任，并应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。12.合同附件清单12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋装修合同12.3附件三：房屋验收报告12.4附件四：其他相关文件13.合同份数及效力13.1合同份数：本合同一式两份，双方各执一份；13.2合同效力：本合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1合同签署时间：____年__月__日；14.2合同签署地点：____市____区____街道____号；14.3合同签署人：卖方代表（签字）：____；买方代表（签字）：____。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，参与合同履行、提供专业服务或协助合同履行的个人或机构。15.2范围：第三方介入包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、法律顾问、装修队伍等。16.第三方介入的条件与程序16.1.1合同履行需要专业的技术支持或服务；16.1.2合同双方需要第三方提供独立的评估或咨询；16.1.3合同履行过程中出现争议，需要第三方调解或仲裁。16.2程序：16.2.1合同双方应就第三方介入的事宜达成一致；16.2.2合同双方共同选择或委托第三方；16.2.3第三方介入后，应按照合同双方的要求和约定履行职责。17.第三方的责任与权利17.1责任：17.1.1第三方应按照合同双方的要求和约定，提供专业、高效的服务；17.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.1.3第三方应保守合同双方的商业秘密。17.2权利：17.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息；17.2.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理的工作建议或意见。18.第三方的责任限额18.1责任限额：18.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定确定；18.1.2责任限额应在本合同附件中明确列出；18.1.3若第三方责任超出合同约定的责任限额，超出部分由合同双方另行协商解决。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分说明：19.1.1第三方与合同双方的权利义务关系，应在本合同中明确约定；19.1.2第三方与合同双方之间，不产生直接的债权债务关系；19.1.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规及本合同的约定；19.1.4第三方在履行职责过程中，若违反法律法规或本合同约定，由第三方自行承担相应责任。20.第三方变更与退出20.1变更：20.1.1若合同双方需要更换第三方，应提前通知对方，并就变更事宜达成一致；20.1.2第三方变更后，其权利义务关系由变更后的第三方承担。20.2退出：20.2.1若第三方因故退出，应提前通知合同双方；21.第三方介入的合同条款变更21.1变更程序：21.1.1合同双方就第三方介入的合同条款变更达成一致；21.1.2变更后的合同条款应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包含房屋买卖双方的基本信息、房屋详细信息、交易价格、支付方式、交付及验收标准、违约责任、争议解决等条款。说明：本附件为房屋买卖合同的主要内容，是双方签订本合同的基础。2.附件二：房屋装修合同详细要求：包含装修范围、装修标准、装修材料、装修费用、装修进度、保修事项、违约责任等条款。说明：本附件为房屋装修合同的主要内容，是双方进行房屋装修的依据。3.附件三：房屋验收报告详细要求：包含房屋验收时间、验收人员、验收标准、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：本附件为房屋验收的主要记录，是房屋交付的依据。4.附件四：房屋维修记录详细要求：包含维修时间、维修原因、维修项目、维修费用、维修人员等。说明：本附件为房屋维修的记录，是房屋保修的依据。5.附件五：付款凭证详细要求：包含付款时间、付款金额、付款方式、付款凭证等。说明：本附件为付款的证明，是双方履行付款义务的依据。6.附件六：第三方介入协议详细要求：包含第三方介入的事宜、第三方的基本信息、双方的权利义务等。说明：本附件为第三方介入的协议，是第三方参与合同履行的依据。7.附件七：争议解决协议详细要求：包含争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件为争议解决的协议，是双方解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间支付款项；1.2乙方未按约定时间交付房屋；1.3甲方或乙方未按约定进行房屋验收；1.4第三方未按约定提供专业服务；1.5任何一方未按约定履行保修义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2违约金的具体数额由双方协商确定，或按照相关法律法规规定；2.3损失赔偿应包括实际损失和合理预期损失。3.违约责任示例说明：3.1若甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付%的违约金；3.2若乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付%的违约金；3.3若第三方未按约定提供专业服务，应向合同双方支付%的违约金；3.4若任何一方未按约定履行保修义务，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房屋买卖及装修验收及保修协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同生效2.双方基本信息2.1买卖双方基本信息2.2房屋基本信息3.房屋买卖条款3.1房屋买卖价格3.2付款方式3.3付款期限3.4房屋产权过户3.5交房时间及条件4.装修条款4.1装修范围4.2装修标准4.3装修费用4.4装修时间4.5装修验收5.质量保证与保修5.1质量保证期5.2保修范围5.3保修期限5.4保修责任6.违约责任6.1买卖双方违约责任6.2装修方违约责任6.3质量保证与保修违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更的生效10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.法律适用11.1合同适用的法律11.2争议解决的准据法12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：装修工程合同12.3附件三：质量保证与保修书13.其他约定13.1其他权利和义务13.2其他特殊条款14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确买卖双方的权利义务，规范房屋买卖及装修验收及保修过程，保障双方合法权益。1.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.双方基本信息2.1买卖双方基本信息2.1.1甲方（买方）：甲方全称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：___________________甲方联系电话：__________________2.1.2乙方（卖方）：乙方全称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：___________________乙方联系电话：__________________2.2房屋基本信息房屋坐落地址：__________________房屋产权证号：__________________房屋面积：______________________房屋用途：______________________3.房屋买卖条款3.1房屋买卖价格房屋买卖总价为人民币：____________元整。3.2付款方式付款方式：____________（如分期付款，应明确每期付款金额及时间）3.3付款期限付款期限：____________（如分期付款，应明确每期付款时间）3.4房屋产权过户房屋产权过户手续由乙方负责办理，甲方应配合提供相关资料。3.5交房时间及条件交房时间：____________1.房屋结构安全；2.水电设施齐全；3.无任何产权纠纷；4.无任何租赁关系。4.装修条款4.1装修范围装修范围：____________4.2装修标准装修标准：____________4.3装修费用装修费用：人民币____________元整。4.4装修时间装修时间：____________4.5装修验收装修工程完成后，双方应共同进行验收，验收合格后方可入住。5.质量保证与保修5.1质量保证期质量保证期：____________5.2保修范围保修范围：____________5.3保修期限保修期限：____________5.4保修责任保修责任：____________6.违约责任6.1买卖双方违约责任6.1.1甲方违约责任：1.逾期付款的，应向乙方支付_____%的违约金；2.未按约定时间办理产权过户手续的，应向乙方支付_____%的违约金；6.1.2乙方违约责任：1.未按约定时间交房的，应向甲方支付_____%的违约金；2.房屋存在质量问题未在质量保证期内修复的，应承担相应责任。6.2装修方违约责任6.2.1装修方未按约定完成装修工程的，应向甲方支付_____%的违约金；6.2.2装修工程存在质量问题的，应承担修复责任。6.3质量保证与保修违约责任6.3.1质量保证期内，因装修方责任导致房屋存在质量问题的，装修方应承担修复责任；6.3.2保修期内，因装修方责任导致房屋存在质量问题的，装修方应承担修复责任。7.争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构争议解决机构：____________7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方解除合同的条件：1.乙方未按约定时间交房；2.房屋存在重大质量问题，且乙方在合理期限内未能修复；3.双方协商一致，决定解除合同。8.1.2乙方解除合同的条件：1.甲方未按约定支付房款；2.甲方提供虚假信息，影响房屋交易；3.双方协商一致，决定解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同的，应书面通知对方，并送达对方。8.2.2自通知到达对方之日起，合同解除。8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，双方应立即终止履行合同义务。8.3.2乙方应退还甲方已支付的全部款项。8.3.3双方应就合同解除后的损失进行协商，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。9.合同变更9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致；9.1.2不违反法律法规和公序良俗。9.2合同变更程序9.2.1双方应以书面形式提出变更请求；9.2.2经双方签字（或盖章）后生效。9.3合同变更的生效9.3.1合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字（或盖章）；10.1.2房屋产权过户手续办理完毕；10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕；10.2.2合同解除；10.2.3合同约定的终止条件成就。10.3合同终止程序10.3.1合同终止后，双方应立即终止履行合同义务；10.3.2双方应就合同终止后的事宜进行协商处理。11.法律适用11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的准据法争议解决适用中华人民共和国法律。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：装修工程合同12.3附件三：质量保证与保修书13.其他约定13.1其他权利和义务双方应遵守法律法规，履行合同约定的权利和义务。13.2其他特殊条款本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期为：____________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易、装修验收及保修等事宜而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师等。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供咨询服务、协助谈判、监督执行、提供专业意见等。15.3第三方介入条件1.双方同意；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方介入不违反法律法规和公序良俗。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方因违反本合同约定或因其自身原因导致甲乙双方或房屋受损时，第三方应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定16.2.1第三方责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则按法律法规规定执行。16.2.2责任限额应合理，并考虑第三方的资质和能力。16.3责任限额的调整16.3.1双方可协商一致调整责任限额。16.3.2调整后的责任限额应书面通知甲乙双方。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.2第三方义务17.2.1第三方应遵守本合同约定，履行相应的服务义务。17.2.2第三方应确保其提供的服务符合法律法规和行业规范。17.2.3第三方在介入过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。17.3第三方责任17.3.1第三方因违反本合同约定或因其自身原因导致甲乙双方或房屋受损的，应承担相应的赔偿责任。17.3.2第三方责任包括但不限于：1.因提供虚假信息或误导性意见导致的损失；2.因服务质量不符合约定导致的损失；3.因违反保密义务导致的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应向甲方提供真实、准确、完整的服务信息。18.1.2第三方对甲方提供的服务信息承担相应的责任。18.2