2024版房地产开发贷款抵押合同标准文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产开发贷款抵押合同标准文本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1借款人信息2.2贷款人信息2.3抵押人信息3.贷款金额与期限3.1贷款金额3.2贷款期限4.贷款利率4.1利率类型4.2利率计算方式4.3利率调整机制5.抵押物5.1抵押物概述5.2抵押物权属5.3抵押物评估6.抵押登记6.1抵押登记手续6.2抵押登记费用6.3抵押登记期限7.贷款发放与支付7.1贷款发放条件7.2贷款支付方式7.3贷款支付期限8.还款计划与方式8.1还款计划8.2还款方式8.3还款期限9.利息与罚息9.1利息计算9.2利息支付9.3罚息计算9.4罚息支付10.抵押物的管理与维护10.1抵押物的管理10.2抵押物的维护10.3抵押物的保险11.保险条款11.1保险类型11.2保险责任11.3保险金额11.4保险期限12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同解除条件12.4合同解除程序13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任13.3违约赔偿14.争议解决与法律适用14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3法律适用第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024版房地产开发贷款抵押合同》。1.1.2“借款人”指在本合同中借款的一方，即房地产开发企业。1.1.3“贷款人”指在本合同中提供贷款的一方，即金融机构。1.1.4“抵押人”指在本合同中提供抵押物的一方，即借款人。1.1.5“抵押物”指借款人以其合法拥有的、用于抵押的财产。1.1.6“贷款金额”指借款人从贷款人处取得的贷款总额。1.1.7“贷款期限”指贷款人同意向借款人提供贷款的时间范围。1.1.8“利率”指贷款人向借款人收取的贷款利息比率。1.1.9“利息”指借款人因使用贷款而支付给贷款人的费用。1.1.10“罚息”指借款人未按约定支付利息或本金时，贷款人根据合同约定加收的额外费用。2.合同双方2.1借款人信息2.1.1借款人名称：[借款人全称]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3注册资本：[注册资本数额]2.1.4注册地址：[注册地址]2.2贷款人信息2.2.1贷款人名称：[贷款人全称]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3注册资本：[注册资本数额]2.2.4注册地址：[注册地址]2.3抵押人信息2.3.1抵押人名称：[抵押人全称]2.3.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.3.3注册资本：[注册资本数额]2.3.4注册地址：[注册地址]3.贷款金额与期限3.1贷款金额3.1.1贷款总额：[贷款金额数额]3.2贷款期限3.2.1贷款起始日期：[贷款起始日期]3.2.2贷款终止日期：[贷款终止日期]4.贷款利率4.1利率类型4.1.1利率类型：固定利率4.2利率计算方式4.2.1利率计算公式：[利率计算公式]4.3利率调整机制4.3.1利率调整频率：[利率调整频率]4.3.2利率调整条件：[利率调整条件]5.抵押物5.1抵押物概述5.1.1抵押物类型：[抵押物类型]5.1.2抵押物名称：[抵押物名称]5.1.3抵押物所在地：[抵押物所在地]5.2抵押物权属5.2.1抵押物权属证明：[抵押物权属证明文件名称]5.3抵押物评估5.3.1评估机构：[评估机构名称]5.3.2评估报告：[评估报告名称]6.抵押登记6.1抵押登记手续6.1.1抵押登记申请：[抵押登记申请文件名称]6.1.2抵押登记费用：[抵押登记费用数额]6.2抵押登记费用6.2.1抵押登记费用支付方：[抵押登记费用支付方]6.3抵押登记期限6.3.1抵押登记期限：[抵押登记期限]7.贷款发放与支付7.1贷款发放条件7.1.1贷款发放前提：[贷款发放前提条件]7.2贷款支付方式7.2.1贷款支付方式：[贷款支付方式]7.3贷款支付期限7.3.1贷款支付期限：[贷款支付期限]8.还款计划与方式8.1还款计划8.1.1还款计划表：[还款计划表名称]8.1.2每期还款金额：[每期还款金额数额]8.1.3每期还款日期：[每期还款日期]8.2还款方式8.2.1还款账户：[还款账户名称及账号]8.2.2还款方式：[还款方式，如转账、现金等]8.3还款期限8.3.1实际还款期限：[实际还款期限]8.3.2逾期还款处理：[逾期还款处理方式]9.利息与罚息9.1利息计算9.1.1利息计算周期：[利息计算周期]9.1.2利息计算公式：[利息计算公式]9.2利息支付9.2.1利息支付方式：[利息支付方式]9.2.2利息支付日期：[利息支付日期]9.3罚息计算9.3.1罚息计算基数：[罚息计算基数]9.3.2罚息计算公式：[罚息计算公式]9.4罚息支付9.4.1罚息支付方式：[罚息支付方式]9.4.2罚息支付日期：[罚息支付日期]10.抵押物的管理与维护10.1抵押物的管理10.1.1抵押物的保管：[抵押物的保管责任]10.1.2抵押物的使用：[抵押物的使用限制]10.2抵押物的维护10.2.1抵押物的保养：[抵押物的保养责任]10.2.2抵押物的维修：[抵押物的维修责任]10.3抵押物的保险10.3.1保险种类：[抵押物保险种类]10.3.2保险金额：[抵押物保险金额]10.3.3保险期限：[抵押物保险期限]11.保险条款11.1保险类型11.1.1保险类型：[保险类型，如财产险、责任险等]11.2保险责任11.2.1保险责任范围：[保险责任范围]11.3保险金额11.3.1保险金额确定：[保险金额确定方式]11.4保险期限11.4.1保险期限：[保险期限]12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.1.1合同变更情形：[合同变更情形]12.2合同变更程序12.2.1变更通知：[合同变更通知方式]12.3合同解除条件12.3.1合同解除情形：[合同解除情形]12.4合同解除程序12.4.1解除通知：[合同解除通知方式]13.违约责任13.1违约情形13.1.1违约情形列表：[违约情形列表]13.2违约责任13.2.1违约责任承担：[违约责任承担方式]13.3违约赔偿13.3.1赔偿金额计算：[赔偿金额计算方式]14.争议解决与法律适用14.1争议解决方式14.1.1争议解决方式：[争议解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]14.2争议解决机构14.2.1解决机构名称：[争议解决机构名称]14.3法律适用14.3.1适用法律：[适用法律，如中华人民共和国合同法等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同相关事务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所等。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行过程中，若甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以协助合同履行或解决争议，则可邀请第三方介入。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方应共同商定第三方介入的具体事宜，包括第三方的选择、职责、权限等。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应签署《第三方介入协议》，明确第三方的职责和权利。16.第三方职责16.1第三方职责概述16.1.1第三方应遵守甲乙双方签订的《第三方介入协议》及本合同的相关规定，独立、客观、公正地履行其职责。16.2第三方具体职责16.2.1协助甲乙双方进行合同履行过程中的相关事务，如评估、审计、调解等。16.2.2在合同履行过程中，若发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助采取措施纠正。16.2.3在合同争议解决过程中，提供专业意见，协助甲乙双方达成和解或仲裁。17.第三方权利17.1第三方权利概述17.1.1第三方享有在《第三方介入协议》中约定的权利。17.2第三方具体权利17.2.1获取甲乙双方提供的必要信息和资料。17.2.2要求甲乙双方配合其履行职责。17.2.3在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。18.第三方责任限额18.1责任限额概述18.1.1第三方在本合同项下的责任，应按照《第三方介入协议》约定的责任限额承担。18.2责任限额具体规定18.2.1第三方因履行职责不当导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2.2第三方责任限额最高不超过《第三方介入协议》约定的金额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方的关系仅限于《第三方介入协议》约定的范围内，甲方应按照本合同约定履行其义务。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方的关系仅限于《第三方介入协议》约定的范围内，乙方应按照本合同约定履行其义务。19.3第三方与贷款人的划分19.3.1第三方与贷款人的关系仅限于《第三方介入协议》约定的范围内，贷款人应按照本合同约定履行其义务。19.4第三方与抵押人的划分19.4.1第三方与抵押人的关系仅限于《第三方介入协议》约定的范围内，抵押人应按照本合同约定履行其义务。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更概述20.1.1第三方介入后，若合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签署《合同变更协议》。20.2合同变更程序20.2.1甲乙双方应将合同变更事宜通知第三方。20.2.2第三方有权参与合同变更的协商，并提出意见。20.2.3合同变更经甲乙双方和第三方同意后，生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《第三方介入协议》：详细约定第三方介入的具体事宜，包括第三方的选择、职责、权限、责任限额等。2.《合同变更协议》：当合同内容需要变更时，甲乙双方和第三方签署的协议，明确变更后的合同内容。3.《还款计划表》：详细列明每期还款金额、还款日期等还款计划。4.《抵押物权属证明》：证明抵押物权属的文件，如房产证、土地使用权证等。5.《抵押物评估报告》：由专业评估机构出具的抵押物价值评估报告。6.《保险合同》：抵押物保险合同，明确保险种类、保险金额、保险期限等。7.《贷款合同》：甲乙双方与贷款人签订的贷款合同，明确贷款金额、利率、期限、还款方式等。8.《违约责任认定书》：在违约行为发生时，由第三方或甲乙双方出具的认定违约责任的书证。9.《争议解决协议》：在争议解决过程中，甲乙双方与第三方签署的协议，明确争议解决方式、机构等。10.《保密协议》：甲乙双方与第三方签订的保密协议，明确保密内容和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付贷款本金或利息。未按时支付抵押物保险费。未按照合同约定使用贷款资金。未按照合同约定进行抵押物的维护和管理。未按照合同约定进行抵押登记。未按照合同约定提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.责任认定标准：违约行为的性质和严重程度。违约行为对贷款人、抵押人及其他方造成的损失。违约方的主观过错程度。3.违约责任认定示例：若借款人未按时支付贷款本金，贷款人有权按照合同约定加收罚息，并要求借款人承担违约责任。若抵押人未按时支付抵押物保险费，导致抵押物受损，抵押人应承担相应的赔偿责任。若第三方在提供评估报告时存在重大失误，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房地产开发贷款抵押合同标准文本1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出借方信息2.2借款方信息3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3利率及支付方式4.抵押物信息4.1抵押物描述4.2抵押物评估4.3抵押物登记5.抵押权设立5.1抵押权登记5.2抵押权效力5.3抵押权优先级6.贷款发放与支付6.1贷款发放条件6.2贷款支付方式6.3贷款使用范围7.抵押物保管与使用7.1抵押物保管责任7.2抵押物使用限制7.3抵押物损坏赔偿8.还款与提前还款8.1还款方式8.2提前还款条件8.3提前还款费用9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：借款合同12.3附件三：其他相关文件13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知方式14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义（1）出借方：指在本合同中提供房地产开发贷款的金融机构。（2）借款方：指在本合同中从出借方取得房地产开发贷款的房地产开发企业。（3）抵押物：指借款方为担保债务履行，将其合法拥有的房地产权利作为抵押物抵押给出借方的房地产。（4）贷款金额：指借款方从出借方处取得的房地产开发贷款总额。（5）贷款期限：指借款方从出借方处取得贷款的起止日期。（6）利率及支付方式：指贷款利率的具体数值以及借款方偿还贷款的方式。1.2解释本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方信息2.1出借方信息（1）名称：[出借方全称]（2）住所：[出借方住所]（3）法定代表人：[出借方法定代表人姓名]（4）联系电话：[出借方联系电话]2.2借款方信息（1）名称：[借款方全称]（2）住所：[借款方住所]（3）法定代表人：[借款方法定代表人姓名]（4）联系电话：[借款方联系电话]3.贷款基本信息3.1贷款金额：[具体金额]3.2贷款期限：[具体起止日期]3.3利率及支付方式：（1）贷款利率：[具体利率数值]（2）支付方式：[具体支付方式，如按月、按季等]4.抵押物信息4.1抵押物描述：[详细描述抵押物的具体信息，包括但不限于：位置、面积、结构、权属等]4.2抵押物评估：[抵押物的评估价值，包括评估机构、评估时间、评估依据等]4.3抵押物登记：[抵押物登记的相关信息，包括登记机构、登记时间、登记依据等]5.抵押权设立5.1抵押权登记：[抵押权登记的具体信息，包括登记机构、登记时间、登记依据等]5.2抵押权效力：[抵押权的法律效力，包括抵押权人的权利和义务等]5.3抵押权优先级：[抵押权的优先级，如与其他债权的优先级关系等]6.贷款发放与支付6.1贷款发放条件：[贷款发放的具体条件，如借款方满足的资质要求、抵押物状况等]6.2贷款支付方式：[贷款支付的具体方式，如银行转账、现金支付等]6.3贷款使用范围：[贷款使用范围的具体规定，如仅限房地产开发项目等]8.还款与提前还款8.1还款方式：（1）借款方应按约定的还款计划进行还款。（2）还款计划应包括本金和利息的分期偿还。（3）还款计划的具体条款将在附件二中详细列明。8.2提前还款条件：（1）借款方有权在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款。（2）提前还款需提前[具体天数]天书面通知出借方。（3）提前还款应按照约定的还款计划进行。8.3提前还款费用：（1）提前还款不收取违约金。（2）提前还款的利息计算至还款当月的一天。9.违约责任9.1违约行为：（1）借款方未按约定的期限和金额偿还贷款本金或利息。（2）借款方未按约定使用贷款资金。（3）抵押物价值减少或权利受到侵害。9.2违约责任：（1）借款方违约的，应向出借方支付违约金。（2）违约金的具体计算方式将在合同附件中规定。（3）出借方有权采取法律手段追回贷款本息及违约金。9.3违约赔偿：（1）借款方因违约造成出借方损失的，应承担赔偿责任。（2）赔偿金额以实际损失为准，包括但不限于贷款本金、利息、诉讼费用等。10.争议解决10.1争议解决方式：（1）双方应通过友好协商解决争议。（2）协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构或法院]。10.2争议解决机构：[指定具体的仲裁机构或法院名称]10.3争议解决费用：（1）仲裁或诉讼费用由败诉方承担。（2）双方另有约定的，从其约定。11.合同解除11.1合同解除条件：（1）借款方严重违约，经出借方催告后仍未改正。（2）抵押物价值大幅减少，足以危害出借方权益。（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。11.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方。（2）合同解除后，双方应立即终止贷款关系。11.3合同解除后果：（1）借款方应立即偿还剩余贷款本息。（2）出借方有权采取法律手段追回贷款本息。12.合同附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：借款合同12.3附件三：其他相关文件13.合同生效与终止13.1合同生效条件：（1）双方签署本合同。（2）出借方收到借款方提供的全部文件和资料。（3）贷款发放条件满足。13.2合同终止条件：（1）贷款全部偿还完毕。（2）合同约定的终止条件成就。（3）法律法规规定的其他终止合同的情形。13.3合同终止程序：（1）双方签署合同终止协议。（2）办理相关手续，如抵押权注销等。14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式：（1）本合同项下的通知应以书面形式发送。（2）通知送达地址为本合同双方约定的地址。14.3其他约定事项：（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方：指在本合同中，除出借方和借款方以外的，提供相关服务或参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的情形2.1中介方：指在本合同中，为出借方和借款方提供贷款中介服务的第三方机构。2.2评估机构：指在本合同中，对抵押物进行评估的第三方专业机构。2.3律师事务所以及法律服务人员：指在本合同中，为出借方和借款方提供法律咨询、代理诉讼等法律服务的第三方。2.4其他第三方：指在本合同中，因特殊原因需要介入的第三方，如监管机构、担保公司等。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定确定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确，并在附件中详细列明。3.3第三方的责任限额包括但不限于：（1）因第三方过失导致合同无法履行或履行不完整而产生的损失。（2）因第三方提供的服务不符合约定标准而导致的损失。（3）因第三方违法行为导致的损失。4.第三方责权利4.1责任：（1）第三方应按照合同约定履行其职责，保证其提供的服务符合行业标准。（2）第三方应对其提供的服务质量承担相应的法律责任。4.2权利：（1）第三方有权按照合同约定收取服务费用。（2）第三方有权要求出借方和借款方提供必要的协助和配合。4.3利益：（1）第三方应从出借方和借款方处获得其应得的服务费用。（2）第三方有权在合同约定的范围内享有合同权利。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与出借方、借款方的责任划分：（1）第三方仅对出借方和借款方提供的服务质量负责。（2）出借方和借款方对第三方提供的服务质量不承担责任。5.2第三方与抵押物的关系：（1）第三方在抵押物评估、保管等环节中，仅提供专业意见或服务。（2）第三方不对抵押物的价值、安全等承担责任。5.3第三方与其他合同条款的关系：（1）第三方的介入不影响本合同其他条款的效力。（2）本合同中对第三方的规定，不适用于其他未在本合同中明确规定的第三方。6.第三方介入的程序6.1第三方的介入需经出借方和借款方同意，并在合同中明确。（1）出借方和借款方协商确定第三方。（2）第三方与出借方、借款方签订服务协议。（3）第三方按照服务协议履行其职责。7.第三方变更7.1第三方在合同履行过程中，如需变更，应经出借方和借款方同意，并在合同中明确。7.2第三方变更后，原第三方责任由新第三方承担。8.第三方退出8.1第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前通知出借方和借款方，并在合同中明确。8.2第三方退出后，其职责应由其他第三方或出借方、借款方自行承担。9.第三方介入的费用9.1第三方介入的费用应在合同中明确，并由出借方和借款方承担。9.2第三方介入的费用包括但不限于：（1）服务费用。（2）相关税费。（3）其他合理费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求：清单应包括抵押物的名称、地址、面积、权属状况、评估价值等信息。说明：抵押物清单作为合同附件，用于明确抵押物的具体信息，保障各方权益。2.附件二：借款合同详细要求：借款合同应详细列明贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等内容。说明：借款合同作为合同附件，是出借方和借款方之间关于贷款的正式协议。3.附件三：第三方服务协议详细要求：服务协议应明确第三方提供的服务内容、费用、责任、权利等内容。说明：第三方服务协议作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。4.附件四：评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，包含抵押物的评估价值、评估依据等信息。说明：评估报告作为合同附件，用于证明抵押物的价值，保障各方利益。5.附件五：抵押权登记证明详细要求：登记证明应包含抵押权登记的日期、登记机构、登记编号等信息。说明：抵押权登记证明作为合同附件，用于证明抵押权的设立和效力。6.附件六：借款方资质证明详细要求：资质证明应包括借款方的营业执照、法定代表人身份证明等。说明：借款方资质证明作为合同附件，用于证明借款方的合法性和资质。7.附件七：借款方财务报表详细要求：财务报表应包括借款方的资产负债表、利润表、现金流量表等。说明：借款方财务报表作为合同附件，用于评估借款方的财务状况。8.附件八：出借方授权委托书详细要求：授权委托书应明确出借方的授权范围、授权期限等信息。说明：授权委托书作为合同附件，用于证明出借方授权特定人员代表其签订合同。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款方未按约定的期限和金额偿还贷款本金或利息。借款方未按约定使用贷款资金。借款方未按约定提供抵押物或抵押物价值减少。出借方未按约定提供贷款资金或提供虚假信息。第三方未按约定履行其职责或提供的服务不符合标准。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约责任的具体认定应根据违约行为的严重程度、损失大小等因素确定。3.示例说明：借款方未按约定偿还贷款本金，应支付约定的违约金。借款方未按约定使用贷款资金进行房地产开发，应承担相应的法律责任。第三方未按约定提供评估服务，导致评估价值不准确，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房地产开发贷款抵押合同标准文本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（借款人）信息1.2乙方（贷款银行）信息2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.抵押物信息3.1抵押物类型3.2抵押物描述3.3抵押物评估价值4.抵押登记手续4.1抵押登记机构4.2抵押登记手续办理5.抵押物权益确认5.1抵押物权益归属5.2抵押物权利限制6.贷款发放条件6.1贷款发放时间6.2贷款发放条件7.还款责任7.1甲方还款责任7.2乙方追偿权利8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：抵押物清单11.2附件二：贷款发放凭证11.3附件三：还款计划表12.合同变更12.1合同变更程序12.2合同变更内容13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（借款人）信息1.1.1甲方名称1.1.2甲方法定代表人1.1.3甲方住所地1.1.4甲方联系方式1.2乙方（贷款银行）信息1.2.1乙方名称1.2.2乙方法定代表人1.2.3乙方住所地1.2.4乙方联系方式2.贷款基本信息2.1贷款金额2.1.1贷款本金2.1.2贷款利息2.2贷款期限2.2.1贷款起止日期2.2.2贷款期限类型（如：固定期限、按揭期限等）2.3贷款利率2.3.1基准利率2.3.2浮动利率调整机制2.4还款方式2.4.1还款频率（如：月度、季度、年度等）2.4.2还款金额（固定或按比例）3.抵押物信息3.1抵押物类型3.1.1抵押物名称3.1.2抵押物性质3.2抵押物描述3.2.1抵押物具体位置3.2.2抵押物面积3.2.3抵押物用途3.3抵押物评估价值3.3.1评估机构3.3.2评估时间3.3.3评估价值4.抵押登记手续4.1抵押登记机构4.1.1登记机构名称4.1.2登记机构地址4.2抵押登记手续办理4.2.1办理时间4.2.2办理费用5.抵押物权益确认5.1抵押物权益归属5.1.1抵押物所有权5.1.2抵押物使用权5.2抵押物权利限制5.2.1抵押物转让限制5.2.2抵押物处分限制6.贷款发放条件6.1贷款发放时间6.1.1贷款发放日期6.1.2贷款发放方式6.2贷款发放条件6.2.1甲方满足贷款条件6.2.2抵押物满足贷款条件7.还款责任7.1甲方还款责任7.1.1按时足额还款7.1.2如有逾期，承担违约责任7.2乙方追偿权利7.2.1乙方有权要求甲方履行还款义务7.2.2乙方有权依法处置抵押物以清偿债务8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1逾期还款：自逾期之日起，每日按逾期本金金额的千分之五支付违约金。8.1.2未经批准转让抵押物：甲方未经乙方同意擅自转让抵押物的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。8.1.3未能履行合同其他义务：甲方未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任8.2.1未按时发放贷款：乙方未按时发放贷款，应向甲方支付违约金，违约金按逾期贷款本金金额的千分之五计算。8.2.2未经批准提前收回贷款：乙方未经甲方同意提前收回贷款，应向甲方支付违约金，违约金按提前收回贷款金额的千分之五计算。8.2.3未能履行合同其他义务：乙方未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方协商解决9.1.2仲裁解决：如协商不成，双方同意提交至仲裁委员会仲裁。9.1.3司法诉讼：如仲裁不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构名称9.2.2仲裁机构地址10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2抵押物登记手续办理完毕10.2合同终止条件10.2.1贷款全部还清10.2.2合同约定的其他终止条件11.合同附件11.1附件一：抵押物清单11.1.1抵押物名称及编号11.1.2抵押物详细信息11.2附件二：贷款发放凭证11.2.1贷款发放日期11.2.2贷款金额11.3附件三：还款计划表11.3.1还款日期11.3.2还款金额12.合同变更12.1合同变更程序12.1.1双方书面同意12.1.2变更内容经双方签字盖章后生效12.2合同变更内容12.2.1贷款金额变更12.2.2贷款期限变更12.2.3其他合同内容的变更13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1甲方严重违约13.1.2乙方严重违约13.1.3双方协商一致13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方13.2.2双方应在收到解除通知之日起一定期限内完成合同解除手续14.其他约定事项14.1通知送达14.1.1通知方式：书面、电子邮件、传真等14.1.2通知送达地址：合同双方约定的地址14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.3合同解释14.3.1本合同条款如有歧义，按有利于保护借款人权益的原则进行解释第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理机构等。15.1.2第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在本合同项下提供的服务或协助，其责任范围仅限于其服务或协助的内容。16.1.2第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应根据第三方的服务性质、风险程度等因素确定。16.2.2第三方的责任限额在合同中明确列出，并在合同签订时由甲乙双方签字确认。17.第三方介入程序17.1第三方介入条件17.1.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。17.1.2第三方介入应具备相应的资质和条件，并提供相应的资质证明文件。17.2第三方介入方式a.提供专业评估、咨询等服务；b.协助办理相关手续；c.监督合同履行过程；d.其他经甲乙双方同意的服务。18.第三方权利18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。18.1.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和指导。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。19.1.2第三方在履行职责过程