2024版二手房购房定金合同范本含物业交接条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房购房定金合同范本，含物业交接条款本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方信息2.1出卖人信息2.2买受人信息3.房屋信息3.1房屋基本状况3.2房屋产权状况3.3房屋用途4.定金条款4.1定金支付4.2定金退还4.3定金扣除5.购房价格及支付方式5.1购房总价5.2付款方式5.3付款时间6.物业交接条款6.1物业交接时间6.2物业交接手续6.3物业交接责任7.产权过户7.1过户时间7.2过户费用7.3过户责任8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：其他相关文件12.合同变更13.合同解除14.其他约定第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义：本合同所指的“购房定金合同”是指出卖人与买受人之间，就出卖人将其名下房屋出售给买受人，买受人支付定金以表明其购买意向的协议。1.2术语解释：1.2.1出卖人：指将房屋出售给买受人的自然人或法人。1.2.2买受人：指购买出卖人房屋的自然人或法人。1.2.3房屋：指出卖人名下拥有完全产权的住宅、商业或工业用途的房屋。1.2.4定金：指买受人支付给出卖人的，作为购房意向的保证金。2.双方信息2.1出卖人信息：2.1.1出卖人姓名或名称：2.1.2出卖人身份证号码或营业执照号码：2.1.3出卖人联系方式：2.2买受人信息：2.2.1买受人姓名或名称：2.2.2买受人身份证号码或营业执照号码：2.2.3买受人联系方式：3.房屋信息3.1房屋基本状况：3.1.1房屋地址：3.1.2房屋面积：3.1.3房屋结构：3.1.4房屋用途：3.1.5房屋产权状况：3.2房屋产权状况：3.2.1房屋所有权证号：3.2.2房屋是否有抵押、查封等情况：3.3房屋用途：3.3.1房屋是否为住宅、商业或工业用途：4.定金条款4.1定金支付：4.1.1定金金额：4.1.2定金支付时间：4.1.3定金支付方式：4.2定金退还：4.2.1在合同解除的情况下，定金退还的条件：4.2.2定金退还的时间和方式：4.3定金扣除：4.3.1在合同履行的情况下，定金如何扣除：4.3.2定金扣除的具体金额和方式：5.购房价格及支付方式5.1购房总价：5.1.1房屋总价金额：5.1.2购房总价支付方式：5.2付款方式：5.2.1付款时间安排：5.2.2付款具体方式：5.3付款时间：5.3.1首付款支付时间：5.3.2尾款支付时间：6.物业交接条款6.1物业交接时间：6.1.1物业交接的具体时间：6.1.2物业交接的具体地点：6.2物业交接手续：6.2.1物业交接所需办理的手续：6.2.2物业交接手续的办理责任：6.3物业交接责任：6.3.1出卖人应确保物业交接时房屋及其附属设施处于良好状态：6.3.2买受人应在物业交接时对房屋进行验收：8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件：8.1.1出卖人单方面解除合同的条件：8.1.2买受人单方面解除合同的条件：8.1.3双方协商一致解除合同的条件。8.2违约责任：8.2.1出卖人违约责任：8.2.1.1出卖人未能按合同约定办理产权过户的违约责任；8.2.1.2出卖人提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵的违约责任；8.2.1.3出卖人未按约定时间交付房屋的违约责任。8.2.2买受人违约责任：8.2.2.1买受人未能按合同约定支付购房款的违约责任；8.2.2.2买受人单方面解除合同的违约责任；8.2.2.3买受人违反合同约定的其他违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1协商解决：9.1.1.1协商解决的期限；9.1.1.2协商解决未果的处理方式。9.1.2仲裁解决：9.1.2.1仲裁机构的选定；9.1.2.2仲裁程序和规则。9.1.3司法解决：9.1.3.1提起诉讼的法院；9.1.3.2诉讼程序和规则。10.合同生效10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章；10.1.2合同约定的其他生效条件。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1合同变更程序：12.1.1变更的书面形式；12.1.2变更的生效条件。13.合同解除13.1合同解除程序：13.1.1解除的书面形式；13.1.2解除的生效条件。14.其他约定14.1法律适用：14.1.1本合同的解释和执行适用中华人民共和国法律。14.2通知送达：14.2.1通知的送达方式；14.2.2通知的送达地址。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：15.1.1第三方是指在房屋买卖过程中，提供中介服务、法律咨询、资金监管等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的介入方式：15.2.1第三方的介入应经甲乙双方同意，并以书面形式明确介入事项和具体责任。15.2.2第三方介入的目的是协助甲乙双方完成房屋买卖交易，保障交易安全。15.3第三方的责权利：15.3.1责任：15.3.1.1第三方应按照合同约定，履行中介服务、法律咨询、资金监管等职责；15.3.1.2第三方对因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。15.3.2权利：15.3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；15.3.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方的额外条款及说明：16.1.1甲方同意第三方介入，并授权第三方代为办理房屋产权过户手续；16.1.2甲方应保证提供的房屋产权清晰，无任何法律纠纷；16.1.3甲方应配合第三方完成房屋交接手续。16.2乙方的额外条款及说明：16.2.1乙方同意第三方介入，并授权第三方代为办理购房款的支付和监管；16.2.2乙方应保证支付购房款的真实性和合法性；16.2.3乙方应配合第三方完成房屋交接手续。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：17.1.1第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，其责任限额为本合同约定的购房总价的一定比例，具体比例由甲乙双方在合同中约定；17.1.2若第三方责任超过责任限额，甲乙双方可另行协商解决超出部分的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应支付相应的服务费用；18.1.2第三方对甲方提供的房屋信息，甲方应保证其真实性和合法性。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应支付相应的服务费用；18.2.2第三方对乙方支付的购房款，乙方应保证其真实性和合法性。18.3第三方与甲乙双方的共同责任：18.3.1若第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损，甲乙双方可共同向第三方追偿；18.3.2甲乙双方应共同承担因第三方原因导致的风险和损失。19.第三方的退出机制19.1第三方退出条件：19.1.1第三方在合同履行期间，如因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方；19.1.2第三方退出时，应将已办理的事项和未办理的事项向甲乙双方进行移交。19.2第三方退出程序：19.2.1第三方退出前，应完成所有未办理的事项，并确保甲乙双方的权益不受损害；19.2.2第三方退出后，甲乙双方应根据合同约定，另行选择新的第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，需清晰可见，包括房屋所有权人、房屋地址、产权证号等信息。说明：附件一用于证明房屋产权的合法性，是合同履行的重要依据。2.附件二：房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同的副本，需完整、清晰。说明：附件二作为合同的补充，详细列明了房屋买卖的具体条款，是合同履行的重要依据。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于房屋买卖合同中约定的其他文件，如房产评估报告、房屋测绘报告等。说明：附件三包含合同履行过程中可能涉及的其他文件，用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定：出卖人未按约定时间交付房屋：责任认定：出卖人应支付买受人违约金，违约金标准为每日房屋总价的一定比例。示例：若合同约定出卖人应在2024年1月1日前交付房屋，但出卖人实际交付时间为2024年1月10日，则出卖人应支付买受人9天的违约金。出卖人提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵：责任认定：出卖人应退还买受人已支付的购房款，并承担相应的赔偿责任。示例：若出卖人未告知房屋存在严重漏水问题，买受人可在发现后要求出卖人退还购房款，并赔偿因此造成的损失。2.买受人违约行为及责任认定：买受人未按约定时间支付购房款：责任认定：买受人应支付违约金，违约金标准为每日购房款的一定比例。示例：若合同约定买受人应在2024年1月1日前支付首付款，但买受人实际支付时间为2024年1月10日，则买受人应支付9天的违约金。买受人单方面解除合同：责任认定：买受人应承担违约责任，退还已支付的购房款，并支付相应的违约金。示例：若买受人因个人原因单方面解除合同，应退还出卖人已支付的购房款，并支付相应的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未履行合同约定的职责：责任认定：第三方应承担违约责任，退还甲乙双方已支付的服务费用，并赔偿因此造成的损失。示例：若第三方未能按时完成房屋产权过户手续，应退还甲乙双方支付的服务费用，并赔偿因延误过户造成的损失。全文完。2024版二手房购房定金合同范本，含物业交接条款1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1出卖人信息2.2买受人信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋权属4.定金支付4.1定金金额4.2定金支付方式4.3定金支付时间5.房屋价格5.1房屋总价5.2付款方式5.3付款时间6.物业交接6.1物业交接条件6.2物业交接时间6.3物业交接责任7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件8.房屋权属变更8.1权属变更手续8.2权属变更费用8.3权属变更时间9.违约责任9.1出卖人违约责任9.2买受人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.其他约定11.1其他约定事项11.2其他约定效力12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同附件14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：物业交接清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版二手房购房定金合同》。1.1.2“出卖人”指甲方，即房屋的所有权人。1.1.3“买受人”指乙方，即购买房屋的当事人。1.1.4“房屋”指甲方拥有的位于_________的房产，具体地址为_________。1.1.5“物业”指房屋所在地的物业管理服务。1.1.6“定金”指乙方支付的，作为购买房屋预付款的款项。1.1.7“房屋总价”指乙方购买房屋所应支付的全部款项。1.1.8“物业交接”指乙方接收房屋及相应物业服务的程序。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。第二条双方当事人2.1出卖人信息2.1.1姓名：____________________2.1.2身份证号码：____________________2.1.3联系电话：____________________2.2买受人信息2.2.1姓名：____________________2.2.2身份证号码：____________________2.2.3联系电话：____________________第三条房屋基本情况3.1房屋位置3.1.1所在城市：____________________3.1.2所在区县：____________________3.1.3详细地址：____________________3.2房屋面积3.2.1建筑面积：____________________平方米3.2.2使用面积：____________________平方米3.3房屋结构3.3.1结构类型：____________________3.3.2住房性质：____________________3.4房屋权属3.4.1房屋所有权证号：____________________3.4.2房屋产权清晰，无抵押、查封等限制。第四条定金支付4.1定金金额4.1.1定金金额为人民币____________________元整。4.2定金支付方式4.2.1乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，以银行转账方式将定金支付至甲方指定的账户。4.2.2甲方指定账户信息：账户名称：____________________开户银行：____________________银行账号：____________________4.3定金支付时间4.3.1定金支付时间为本合同签订之日起_________个工作日内。第五条房屋价格5.1房屋总价5.1.1房屋总价为人民币____________________元整。5.2付款方式5.2.1乙方应按照本合同的约定，分阶段支付房屋总价。5.2.2付款方式如下：阶段一：在签订本合同后_________个工作日内支付房屋总价的首付款，金额为人民币____________________元整。阶段二：在房屋交接前支付房屋总价余额，金额为人民币____________________元整。5.3付款时间5.3.1首付款支付时间为本合同签订之日起_________个工作日内。5.3.2房屋总价余额支付时间为房屋交接前。第六条物业交接6.1物业交接条件6.1.1甲方应确保房屋及附属设施完好，并符合物业管理规定。6.1.2乙方应按约定的时间接收房屋及物业服务。6.2物业交接时间6.2.1物业交接时间为房屋总价余额支付完毕后_________个工作日内。6.3物业交接责任6.3.1甲方负责将房屋及附属设施移交给乙方。6.3.2乙方接收房屋及物业服务后，应按照物业管理规定合理使用。第七条履约保证金7.1保证金金额7.1.1履约保证金金额为人民币____________________元整。7.2保证金支付方式7.2.1乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，以银行转账方式将履约保证金支付至甲方指定的账户。7.2.2甲方指定账户信息：账户名称：____________________开户银行：____________________银行账号：____________________7.3保证金退还条件7.3.1乙方按照本合同约定履行全部义务后，甲方应在房屋交接后_________个工作日内退还乙方履约保证金。7.3.2甲方有权根据乙方违约情况扣除部分或全部履约保证金。第八条房屋权属变更8.1权属变更手续8.1.1甲方应在房屋交接后_________个工作日内，协助乙方办理房屋权属变更手续。8.1.2乙方应按照甲方的要求提供必要的资料，包括但不限于身份证、户口簿、婚姻状况证明等。8.2权属变更费用8.2.1房屋权属变更产生的所有费用，包括但不限于登记费、印花税等，由乙方承担。8.3权属变更时间8.3.1房屋权属变更手续应在房屋交接后_________个工作日内完成。第九条违约责任9.1出卖人违约责任9.1.1甲方未按约定时间交房，每延迟一日，应向乙方支付相当于房屋总价万分之五的违约金。9.1.2甲方未按约定时间办理权属变更手续，每延迟一日，应向乙方支付相当于房屋总价万分之五的违约金。9.2买受人违约责任9.2.1乙方未按约定时间支付定金或房屋总价，每延迟一日，应向甲方支付相当于房屋总价万分之五的违约金。9.2.2乙方在签订本合同后反悔，无正当理由拒绝购买房屋，应向甲方支付相当于房屋总价百分之十的违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点10.2.1争议解决地点为合同签订地。第十一条其他约定11.1其他约定事项11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.1.2任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的法律责任。11.2其他约定效力11.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十二条合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字（或盖章）并支付定金后，本合同生效。12.2合同生效时间12.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同解除13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致，可以解除本合同。13.1.2出现不可抗力事件，致使合同目的不能实现，双方可以解除本合同。13.2合同解除程序13.2.1双方应书面通知对方解除合同，并说明解除原因。13.2.2合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续。第十四条合同附件14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：物业交接清单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、担保或协助履行合同而介入的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构、担保公司等。第二条第三方介入的目的和范围2.1第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高交易的安全性和效率。2.2第三方介入的范围包括但不限于提供交易信息、协助办理产权过户、提供法律咨询、评估房屋价值、提供担保服务等。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和性质确定，并在合同中明确。3.2第三方的责任限额最高不超过其收取的服务费用或担保金额。3.3若第三方因过错导致合同无法履行或造成损失，应在责任限额内承担赔偿责任。第四条第三方选择和指定4.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，未经双方同意，任何一方不得单方面更换第三方。4.2第三方一经指定，应立即通知对方，并确保对方知晓其介入合同的事宜。第五条第三方权利和义务5.1第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。5.2第三方应遵守法律法规和合同约定，履行其职责。5.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。6.2第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过协商或仲裁解决。第七条第三方介入的具体条款7.1.1第三方的名称、地址、联系方式；7.1.2第三方提供的服务内容和方式；7.1.3第三方收取的服务费用及支付方式；7.1.4第三方的责任限额及赔偿方式；7.1.5第三方介入的时间节点及工作流程。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的义务。8.2第三方应协助甲乙双方完成合同约定的各项事宜。第九条第三方介入的变更和解除9.1第三方介入的变更和解除，应经甲乙双方同意，并书面通知对方。9.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议解决，应按照本合同第十条“争议解决”的规定执行。第十一条其他11.1本合同关于第三方介入的条款，如有与法律法规冲突之处，以法律法规为准。11.2本合同关于第三方介入的条款，是甲乙双方在合同履行过程中的补充约定，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，证明房屋权属清晰，无抵押、查封等限制。说明：此附件作为房屋权属证明，是合同履行的重要依据。2.物业交接清单要求：详细列明房屋及其附属设施、公共区域等的现状，包括设施设备、水电表读数、公共区域维护情况等。说明：此附件用于明确物业交接时的责任划分，保障双方权益。3.买卖双方身份证明复印件要求：提供买卖双方的身份证、户口簿等身份证明文件的复印件，确保身份真实有效。说明：此附件用于证明买卖双方的身份信息，确保合同主体合法。4.定金收据要求：提供定金收据，证明定金已实际支付。说明：此附件作为定金支付的凭证，是合同履行的重要证据。5.履约保证金收据要求：提供履约保证金收据，证明履约保证金已实际支付。说明：此附件作为履约保证金的凭证，是合同履行的重要证据。6.房屋买卖合同要求：提供房屋买卖合同的正式文本，明确房屋买卖的各项条款。说明：此附件作为房屋买卖的正式合同，是双方权利义务的依据。7.房屋权属变更手续文件要求：提供房屋权属变更手续的相关文件，包括申请表、审批表、证明材料等。说明：此附件用于证明房屋权属变更手续的完成，确保合同履行。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如房屋评估报告、贷款合同等。说明：此附件用于补充证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交房责任认定：每延迟一日，应向买受人支付相当于房屋总价万分之五的违约金。违约行为：未按约定时间办理权属变更手续责任认定：每延迟一日，应向买受人支付相当于房屋总价万分之五的违约金。2.买受人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付定金或房屋总价责任认定：每延迟一日，应向出卖人支付相当于房屋总价万分之五的违约金。违约行为：在签订合同后反悔，无正当理由拒绝购买房屋责任认定：向出卖人支付相当于房屋总价百分之十的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责责任认定：第三方应在责任限额内承担赔偿责任，最高不超过其收取的服务费用或担保金额。示例说明：出卖人A与买受人B签订房屋买卖合同，约定房屋总价为100万元，定金为10万元。若出卖人A未按约定时间交房，每延迟一日，应向买受人B支付相当于房屋总价万分之五的违约金，即每天支付500元。若出卖人A延迟30天交房，则应支付违约金15000元。全文完。2024版二手房购房定金合同范本，含物业交接条款2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋产权2.3房屋面积2.4房屋结构3.定金支付及退还条款3.1定金金额3.2定金支付方式3.3定金退还条件3.4定金退还方式4.房屋交付及验收条款4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收流程及责任5.物业交接条款5.1物业交接时间5.2物业交接责任5.3物业交接内容6.房屋过户及税费承担条款6.1房屋过户时间6.2税费承担方式7.房屋维修及保养条款7.1房屋维修责任7.2房屋保养责任8.违约责任条款8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止条款10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1合同附件一：房屋信息清单11.2合同附件二：物业交接清单12.合同签订时间及地点13.其他约定事项14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息甲方全称：___________甲方法定代表人：___________甲方联系电话：___________甲方住址：___________1.2乙方信息乙方全称：___________乙方法定代表人：___________乙方联系电话：___________乙方住址：___________2.房屋基本信息2.1房屋地址房屋所在城市：___________房屋具体地址：___________2.2房屋产权房屋产权证号：___________房屋所有权人：___________2.3房屋面积房屋建筑面积：___________平方米房屋套内面积：___________平方米2.4房屋结构房屋结构类型：___________3.定金支付及退还条款3.1定金金额定金金额：人民币___________元整3.2定金支付方式乙方应在合同签订之日起___________日内，向甲方支付定金人民币___________元整。3.3定金退还条件（1）甲方违反合同约定，未按时交付房屋；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）乙方在合同约定的期限内解除合同，并书面通知甲方；3.4定金退还方式甲方在收到乙方解除合同的通知后___________日内，将定金退还至乙方指定的银行账户。4.房屋交付及验收条款4.1房屋交付时间甲方应在合同约定的房屋交付时间前___________日内，将房屋交付给乙方。4.2房屋验收标准（1）房屋结构安全，无损坏；（2）房屋设施齐全，符合合同约定；（3）房屋内部环境整洁，无异味；4.3验收流程及责任（1）乙方应在房屋交付后___________日内进行验收；（2）验收过程中，如发现房屋存在质量问题，乙方应在验收报告上注明，并要求甲方在___________日内进行整改；（3）甲方应在整改完成后，再次通知乙方进行验收。5.物业交接条款5.1物业交接时间物业交接时间与房屋交付时间相同。5.2物业交接责任（1）甲方应在物业交接时，向乙方提供物业交房通知书、物业管理公约等相关文件；（2）乙方应在物业交接时，对物业管理费、公共维修基金等费用进行确认；5.3物业交接内容物业交接内容包括但不限于：（1）房屋钥匙；（2）物业管理公约；（3）公共设施使用手册；（4）其他相关文件。6.房屋过户及税费承担条款6.1房屋过户时间房屋过户时间应在房屋交付后___________日内完成。6.2税费承担方式房屋过户过程中产生的税费，由双方按照国家相关规定各自承担。8.违约责任条款8.1甲方违约责任（1）如甲方未按合同约定的时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付相当于定金___________%的违约金。（2）如甲方提供的房屋与合同约定不符，乙方有权解除合同，并要求甲方退还定金及已付房款，同时甲方应承担乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约责任（1）如乙方未按合同约定的时间支付定金，每延迟一日，应向甲方支付相当于定金___________%的违约金。（2）如乙方违反合同约定，未按时完成房屋过户，每延迟一日，应向甲方支付相当于定金___________%的违约金。（3）如乙方在合同约定的期限内解除合同，未提前___________日书面通知甲方，应向甲方支付相当于定金___________%的违约金。9.争议解决方式9.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至___________仲裁委员会仲裁解决。10.合同生效及终止条款10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的房屋交付完毕，且乙方已办理房屋过户手续；（2）合同约定的其他终止条件成就。11.合同附件11.1合同附件一：房屋信息清单（1）房屋产权证复印件；（2）房屋平面图；（3）房屋设施清单；（4）房屋维修保养记录。11.2合同附件二：物业交接清单（1）房屋钥匙清单；（2）公共设施使用手册；（3）物业管理公约；（4）其他相关文件。12.合同签订时间及地点本合同于___________年___________月___________日在___________签订。13.其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份。14.合同份数及保管本合同共一式___________份，甲乙双方各执___________份。合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同副本具有同等法律效力。双方应妥善保管合同原件及副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助履行本合同而介入合同关系的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2范围第三方的介入范围限于提供信息、协助谈判、提供专业意见、执行特定任务等，具体范围由甲乙双方在合同中明确约定。16.第三方介入的条款16.1第三方介入的同意16.2第三方的选择（1）甲乙双方应共同选择第三方，并书面约定第三方的职责、权利和义务。（2）第三方应具备相应的资质和条件，能够胜任其职责。17.第三方的权利和义务17.1权利（1）第三方有权根据甲乙双方的授权，参与合同谈判和签订；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（3）第三方有权在合同约定的范围内，行使甲乙双方的权利。17.2义务（1）第三方应遵守甲乙双方的约定，忠实履行职责；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应按照甲乙双方的授权，在规定的时间内完成工作任务。18.第三方的责任限额18.1责任限额（1）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任，但责任限额不得超过___________元。（2）第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，责任限额不受上述限制。19.第三方与其他各方的划分说明19.