2024版房屋贷款还款权益保障合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋贷款还款权益保障合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同当事人信息1.3合同签订日期及地点2.贷款基本条款2.1贷款金额及用途2.2贷款期限及还款方式2.3贷款利率及费用3.还款权益保障措施3.1逾期还款处理3.2延期还款规定3.3提前还款条件及手续4.信息披露与保密4.1信息披露原则4.2保密条款4.3信息变更通知5.争议解决机制5.1争议解决方式5.2仲裁条款5.3诉讼条款6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止后的处理7.合同变更及补充7.1合同变更程序7.2合同补充协议7.3合同变更通知8.违约责任及赔偿8.1违约责任8.2违约赔偿8.3赔偿方式及计算9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同未尽事宜10.3合同签署及见证11.合同附件11.1房屋抵押登记证明11.2贷款合同附件11.3其他相关文件12.合同签署及见证12.1合同签署12.2合同见证12.3合同生效日期13.合同备案及登记13.1合同备案13.2合同登记13.3备案登记期限14.合同生效日期及期限第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》等相关法律法规制定。1.2合同当事人应遵守国家法律法规，维护双方的合法权益。第二条合同当事人信息2.1借款人（甲方）：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），住址（或注册地址）。2.2贷款银行（乙方）：全称，注册地址，法定代表人姓名。2.3合同签订日期：____年____月____日。2.4合同签订地点：____。第三条贷款基本条款3.1贷款金额：人民币____元整。3.2贷款用途：____。3.3贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.4还款方式：等额本息/等额本金，每月还款日为____日。第四条还款权益保障措施4.1逾期还款处理：4.1.1逾期还款之日起，每日按贷款本金及利息的____%计收罚息。4.1.2逾期超过____日，乙方有权采取法律手段追讨欠款。4.2延期还款规定：4.2.1借款人因特殊原因需延期还款，应提前____个工作日向乙方提出书面申请。4.2.2乙方经审查同意后，可给予____个月的延期还款。4.3提前还款条件及手续：4.3.1借款人可在合同期限内提前还款。4.3.2提前还款需提前____个工作日向乙方提出书面申请。4.3.3提前还款时，借款人需支付剩余贷款本金的____%作为提前还款违约金。第五条信息披露与保密5.1信息披露原则：5.1.1乙方应按照法律法规及合同约定，及时、准确地向甲方披露相关信息。5.1.2甲方有权要求乙方提供与贷款相关的信息。5.2保密条款：5.2.1双方对本合同内容及其履行过程中的商业秘密负有保密义务。5.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。5.3信息变更通知：5.3.1若合同信息发生变更，乙方应在____个工作日内通知甲方。第六条争议解决机制6.1争议解决方式：6.1.1双方应友好协商解决争议。6.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2仲裁条款：6.2.1双方同意将争议提交至____仲裁委员会仲裁。6.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。6.3诉讼条款：6.3.1诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第七条合同解除及终止7.1合同解除条件：7.1.1甲方严重违约，乙方有权解除合同。7.1.2乙方严重违约，甲方有权解除合同。7.2合同终止条件：7.2.1贷款本息全部清偿完毕。7.2.2合同约定的终止条件成就。7.3合同解除或终止后的处理：7.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务。7.3.2双方应按照合同约定处理剩余款项及财产。第八条违约责任及赔偿8.1违约责任：8.1.1甲方未按时还款，除支付罚息外，还需承担乙方为催收所支出的合理费用。8.1.2甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，甲方应承担全部责任。8.2违约赔偿：8.2.1甲方违约，应向乙方支付合同金额____%的违约金。8.2.2乙方违约，应向甲方支付合同金额____%的违约金。8.3赔偿方式及计算：8.3.1违约金以人民币计算，按实际发生损失计算。8.3.2双方可根据实际情况协商确定赔偿金额。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件：9.1.1双方签字盖章后，合同自____年____月____日起生效。9.1.2合同经乙方审核无误后，视为合同生效。9.2合同终止条件：9.2.1贷款本息全部清偿完毕。9.2.2合同约定的终止条件成就。9.3合同终止后的处理：9.3.1合同终止后，双方应立即停止履行合同义务。9.3.2双方应按照合同约定处理剩余款项及财产。第十条其他约定事项10.1合同附件：10.1.1本合同附件包括但不限于房屋抵押登记证明、贷款合同附件等。10.1.2附件与本合同具有同等法律效力。10.2合同未尽事宜：10.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。10.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同签署及见证：10.3.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。10.3.2本合同需由双方法定代表人或授权代表签字盖章，并经见证人见证。第十一条合同附件11.1房屋抵押登记证明：11.1.1甲方提供的房屋抵押登记证明应真实有效。11.1.2乙方在合同履行期间，有权随时要求甲方提供房屋抵押登记证明。11.2贷款合同附件：11.2.1贷款合同附件包括但不限于借款合同、担保合同等。11.2.2附件与本合同具有同等法律效力。11.3其他相关文件：11.3.1其他相关文件包括但不限于借款人身份证明、收入证明等。11.3.2文件应真实有效，并由借款人签字确认。第十二条合同签署及见证12.1合同签署：12.1.1本合同由甲乙双方法定代表人或授权代表签字盖章。12.1.2签字盖章后，本合同方为正式生效。12.2合同见证：12.2.1本合同需由见证人见证，见证人应为具有完全民事行为能力的自然人。12.2.2见证人应在合同上签字确认，见证行为合法有效。第十三条合同备案及登记13.1合同备案：13.1.1本合同需在____日内向相关部门备案。13.1.2备案手续由乙方负责办理。13.2合同登记：13.2.1本合同需在____日内向相关部门登记。13.2.2登记手续由乙方负责办理。13.3备案登记期限：13.3.1本合同备案登记期限为____年。第十四条合同生效日期及期限14.1合同生效日期：14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2合同生效日期为____年____月____日。14.2合同期限：14.2.1本合同期限自生效之日起至贷款本息全部清偿完毕之日止。14.2.2合同期限最长为____年。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司、律师事务所等。第二条第三方介入范围2.1.1贷款申请及审批过程中的中介服务；2.1.2房屋评估、抵押登记等事宜；2.1.3贷款担保、保险等事宜；2.1.4争议解决过程中的调解、仲裁或诉讼代理；2.1.5其他经甲乙双方同意的第三方服务。第三条第三方责任3.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规及合同约定，对其提供的服务承担相应责任。3.2第三方责任限额：3.2.1第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。3.2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以实际损失为准，但不得超过合同金额的____%。第四条第三方权利4.1.1要求甲乙双方提供必要的信息和文件；4.1.2对甲乙双方的行为进行监督和建议；4.1.3在合同约定范围内，独立作出决策。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供方与接受方的关系，双方应明确各自的权责。5.2第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不得干预甲乙双方的正常业务往来。5.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违法行为，有权向相关部门报告。第六条甲乙双方在第三方介入时的额外条款6.1.1甲乙双方应向第三方提供真实、准确、完整的信息和文件；6.1.2甲乙双方应配合第三方履行职责，不得无故拒绝或阻挠；6.1.3甲乙双方应承担因第三方介入而产生的合理费用。第七条第三方介入的合同签订7.1第三方介入的合同应另行签订，并由甲乙双方及第三方共同签署。7.2.1第三方的职责范围；7.2.2第三方的权利义务；7.2.3第三方的责任限额；7.2.4第三方介入的费用及支付方式。第八条第三方介入的合同解除8.1.1第三方无法履行合同约定的职责；8.1.2甲乙双方同意解除合同；8.1.3第三方违约，经甲乙双方催告后仍未改正。第九条第三方介入的合同争议解决9.1第三方介入的合同争议解决方式同本合同约定的争议解决方式。9.2第三方介入的合同争议解决过程中，第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。第十条第三方介入的合同生效10.1第三方介入的合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。10.2第三方介入的合同生效后，甲乙双方及第三方应严格遵守合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋抵押登记证明详细要求：证明房屋已抵押给贷款银行，并已办理相应的登记手续。说明：房屋抵押登记证明应由抵押权人（贷款银行）出具，并加盖公章。2.贷款合同附件详细要求：包括但不限于借款合同、担保合同等，具体内容应与主合同一致。说明：贷款合同附件应由甲乙双方及担保人（如有）签字盖章。3.借款人身份证明详细要求：包括身份证、户口簿等，证明借款人身份的真实性。说明：借款人身份证明应由借款人提供，并加盖公章。4.收入证明详细要求：包括工资单、劳动合同等，证明借款人具备还款能力。说明：收入证明应由借款人单位出具，并加盖公章。5.房屋评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具，评估房屋的市场价值。说明：房屋评估报告应由评估机构出具，并加盖公章。6.贷款担保合同详细要求：担保人与贷款银行签订的担保合同，明确担保责任。说明：贷款担保合同应由担保人签字盖章，并经贷款银行审核同意。7.保险合同详细要求：借款人与保险公司签订的保险合同，保障贷款安全。说明：保险合同应由借款人签字盖章，并经保险公司审核同意。8.补充协议详细要求：针对合同未尽事宜，甲乙双方签订的补充协议。说明：补充协议应由甲乙双方签字盖章，并经双方认可。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按时还款，逾期超过____日。借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。乙方未按时发放贷款或未履行合同约定的其他义务。第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损。2.责任认定标准：违约行为的认定标准以合同约定为准。违约责任的大小根据违约行为的严重程度和造成的损失来确定。3.违约责任示例说明：借款人逾期还款，应支付罚息，并承担乙方为催收所支出的合理费用。借款人提供虚假信息，导致贷款无法发放，应承担全部责任，包括但不限于赔偿乙方损失。乙方未按时发放贷款，应向借款人支付违约金，并承担因违约行为给借款人造成的损失。第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房屋贷款还款权益保障合同1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1房屋贷款借款人信息1.2房屋贷款贷款人信息2.房屋贷款基本信息2.1房屋贷款金额2.2房屋贷款期限2.3房屋贷款利率2.4还款方式2.5还款日期3.还款权益保障条款3.1逾期还款处理3.2逾期还款利息计算3.3延期还款处理3.4提前还款条件及流程3.5还款权益保障措施4.房屋抵押信息4.1抵押物基本信息4.2抵押物价值评估4.3抵押物处置方式5.房屋贷款保险条款5.1保险种类及范围5.2保险金额及期限5.3保险费用及支付方式6.房屋贷款变更条款6.1贷款金额变更6.2贷款期限变更6.3还款方式变更6.4贷款利率变更7.房屋贷款终止条款7.1贷款全部还清7.2房屋抵押权解除7.3保险合同解除8.合同解除条款8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.违约责任9.1借款人违约责任9.2贷款人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1房屋抵押合同11.2保险合同11.3其他相关文件12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同其他约定13.1合同解释13.2合同变更13.3合同通知14.合同签署14.1双方签署日期14.2双方签署地点第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1房屋贷款借款人信息借款人姓名：借款人身份证号码：11010119900307借款人联系方式：138001380001.2房屋贷款贷款人信息贷款人名称：银行贷款人联系方式：01056782.房屋贷款基本信息2.1房屋贷款金额：人民币100万元整2.2房屋贷款期限：20年2.3房屋贷款利率：年利率4.5%2.4还款方式：等额本息还款法2.5还款日期：每月15日3.还款权益保障条款3.1逾期还款处理逾期还款将按日计收万分之五的滞纳金3.2逾期还款利息计算逾期还款产生的利息将按逾期本金×日利率计算3.3延期还款处理借款人需提前30天向贷款人提出延期还款申请，经贷款人同意后方可延期3.4提前还款条件及流程借款人可在贷款期限内提前还款，需提前30天向贷款人提出申请，并按照贷款人规定的流程操作3.5还款权益保障措施贷款人将设立专项账户，确保借款人还款资金的安全4.房屋抵押信息4.1抵押物基本信息抵押物名称：位于北京市朝阳区某小区的住宅抵押物产权证号：京房权证字第X号4.2抵押物价值评估抵押物评估价值：人民币200万元整4.3抵押物处置方式在借款人违约的情况下，贷款人有权依法处置抵押物，以清偿借款本息及费用5.房屋贷款保险条款5.1保险种类及范围保险种类：房屋贷款保证保险保险范围：借款人因意外事故导致无法偿还贷款本息5.2保险金额及期限保险金额：人民币100万元整保险期限：与贷款期限一致5.3保险费用及支付方式保险费用：人民币5000元整保险费用支付方式：借款人于贷款发放时一次性支付6.房屋贷款变更条款6.1贷款金额变更借款人需提前30天向贷款人提出变更申请，经贷款人同意后方可变更6.2贷款期限变更借款人需提前30天向贷款人提出变更申请，经贷款人同意后方可变更6.3还款方式变更借款人需提前30天向贷款人提出变更申请，经贷款人同意后方可变更6.4贷款利率变更贷款利率变更需按照中国人民银行及贷款人相关规定执行7.房屋贷款终止条款7.1贷款全部还清借款人将贷款本息及费用全部还清后，贷款合同终止7.2房屋抵押权解除借款人将贷款本息及费用全部还清后，贷款人将依法解除对抵押物的抵押权7.3保险合同解除借款人将贷款本息及费用全部还清后，保险合同自动解除8.合同解除条款8.1合同解除条件借款人连续三次未按时足额还款贷款人发现借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实借款人未履行合同约定的其他义务8.2合同解除程序一方当事人提出解除合同，应书面通知另一方双方应就解除合同的相关事宜进行协商，达成一致意见协商不成，可依法向人民法院提起诉讼8.3合同解除后的处理解除合同后，借款人应立即偿还剩余贷款本息及费用贷款人应解除对抵押物的抵押权保险合同随之解除9.违约责任9.1借款人违约责任逾期还款：按日计收万分之五的滞纳金提供虚假信息或隐瞒重要事实：赔偿贷款人因此遭受的损失未履行合同约定的其他义务：承担相应的法律责任9.2贷款人违约责任未按时足额放款：按日计收万分之五的违约金违反合同约定提前解除合同：赔偿借款人因此遭受的损失10.争议解决10.1争议解决方式通过友好协商解决协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院11.合同附件11.1房屋抵押合同房屋抵押合同编号：抵押字第X号房屋抵押合同签订日期：年月日11.2保险合同保险合同编号：保字第X号保险合同签订日期：年月日11.3其他相关文件房屋评估报告贷款申请表身份证复印件12.合同生效及解除12.1合同生效条件双方签字盖章后生效放款后正式生效12.2合同解除条件如双方协商一致，可解除合同如一方违约，另一方有权解除合同13.合同其他约定13.1合同解释本合同条款如与法律法规相冲突，以法律法规为准13.2合同变更合同变更需双方协商一致，并签订书面协议13.3合同通知任何通知应以书面形式进行，并送达对方指定地址14.合同签署14.1双方签署日期借款人签署日期：年月日贷款人签署日期：年月日14.2双方签署地点借款人签署地点：北京市朝阳区某小区贷款人签署地点：银行总部大楼第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于贷款申请审核、房屋价值评估、担保、法律咨询、财务审计等。15.3第三方选择与授权甲方和乙方有权选择合适的第三方服务提供者，并授权其代表双方进行相关事宜的处理。第三方在接受授权后，应遵守本合同的约定，并承担相应的责任。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方的责任限额是指第三方因提供错误信息、不当服务或违反合同约定给甲方或乙方造成损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方的责任限额由甲方和乙方在合同中约定，并根据第三方提供服务的性质和风险进行评估。责任限额应不低于第三方服务费用的十倍。16.3责任限额执行当第三方因违反合同约定导致甲方或乙方遭受损失时，第三方应按照责任限额进行赔偿。超出责任限额的部分，由甲方和乙方自行协商解决。17.第三方服务费用17.1费用承担第三方服务费用由甲方和乙方按约定比例分担。若合同未明确约定分担比例，则由甲方和乙方平均分担。17.2费用支付第三方服务费用应在服务完成后，由甲方和乙方按约定支付。18.第三方保密义务18.1保密内容第三方在提供服务过程中，对甲方和乙方的商业秘密、个人信息等负有保密义务。18.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后的三年。19.第三方行为责任19.1第三方行为定义第三方行为是指第三方在提供服务过程中，因自身原因导致的违约行为。19.2责任承担第三方行为导致的损失，由第三方自行承担。若第三方行为导致甲方或乙方遭受损失，第三方应按照合同约定的责任限额进行赔偿。20.第三方变更与解除20.1变更甲方和乙方可协商一致，变更第三方的服务内容或方式。20.2解除甲方和乙方可协商一致，解除与第三方的合作关系。解除合同后，第三方应立即停止提供服务，并按照合同约定处理相关事宜。21.第三方与其他各方的关系21.1第三方与甲方的关系第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息，并按照甲方的要求执行相关任务。21.2第三方与乙方的关系第三方应向乙方提供真实、准确的服务信息，并按照乙方的授权执行相关任务。21.3第三方与甲方、乙方的关系第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋抵押合同详细要求：合同中应明确抵押物的详细信息，包括但不限于抵押物的名称、地址、产权证号、评估价值等。附件说明：该合同是房屋贷款合同的重要组成部分，用于界定抵押物的权利和义务。2.保险合同详细要求：合同中应明确保险的种类、金额、期限、保险费率等。附件说明：该合同是房屋贷款合同的重要组成部分，用于保障贷款期间房屋的安全。3.房屋评估报告详细要求：报告应包含房屋的详细信息，包括但不限于房屋的面积、结构、装修情况、市场价值等。附件说明：该报告用于确定房屋的抵押价值，是贷款审批的重要依据。4.贷款申请表详细要求：表格中应包含借款人的基本信息、贷款金额、期限、还款方式等。附件说明：该表格是贷款申请的必备文件，用于记录借款人的贷款信息。5.身份证复印件详细要求：提供身份证正反面复印件，确保信息真实有效。附件说明：身份证复印件用于核实借款人的身份信息。6.贷款合同详细要求：合同中应包含贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等。附件说明：该合同是贷款关系的法律依据，双方应严格遵守。7.还款计划表详细要求：表格中应包含每月还款金额、还款日期、逾期还款情况等。附件说明：该表格用于记录借款人的还款情况，便于贷款人监督和管理。8.逾期还款通知详细要求：通知中应明确逾期还款的金额、逾期天数、滞纳金等。附件说明：该通知用于提醒借款人及时还款，避免产生逾期。9.提前还款申请表详细要求：表格中应包含借款人的基本信息、贷款金额、提前还款日期等。附件说明：该表格用于借款人申请提前还款，需经贷款人审核同意。10.合同解除通知详细要求：通知中应明确合同解除的原因、日期等。附件说明：该通知用于通知对方合同解除事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为借款人未按时足额还款贷款人未按时足额放款借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实贷款人违反合同约定提前解除合同第三方提供错误信息或不当服务2.责任认定标准违约行为发生时，双方应立即通知对方，并协商解决。若协商不成，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例借款人逾期还款：按日计收万分之五的滞纳金。贷款人未按时放款：按日计收万分之五的违约金。第三方提供错误信息：赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。全文完。2024版房屋贷款还款权益保障合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同主体1.2合同订立时间1.3合同生效条件2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5还款计划3.房屋信息3.1房屋所有权3.2房屋位置3.3房屋面积3.4房屋用途4.贷款用途4.1贷款使用范围4.2贷款使用监控5.还款权益保障5.1还款权益概述5.2贷款逾期处理5.3逾期利息计算5.4还款权益损害赔偿6.房屋保险6.1保险责任范围6.2保险金额6.3保险期限6.4保险费用承担7.信用报告与信用评估7.1信用报告查询7.2信用评估标准7.3信用记录更新8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.其他约定11.1合同附件11.2合同履行地点11.3合同履行时间12.合同附件12.1房屋所有权证明12.2贷款申请表12.3房屋评估报告13.合同签署13.1签署人信息13.2签署日期13.3签署地点14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同主体本合同由甲方（借款人）与乙方（贷款人）双方签订，甲方为借款人，乙方为贷款人。1.2合同订立时间本合同于2024年1月1日订立。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.贷款基本信息2.1贷款金额甲方从乙方处借款人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。2.2贷款期限本贷款期限为五年，自贷款发放之日起计算。2.3贷款利率本贷款利率为年利率4.5%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并在贷款期限内保持不变。2.4还款方式甲方同意采用等额本息还款方式偿还本贷款。2.5还款计划甲方应按照乙方提供的还款计划表进行还款，每月还款日为每月的20日。3.房屋信息3.1房屋所有权甲方承诺所购房屋为其本人或其家庭成员所有，并保证房屋权属清晰无争议。3.2房屋位置甲方所购房屋位于市区路号。3.3房屋面积甲方所购房屋面积为平方米。3.4房屋用途甲方所购房屋用途为自住。4.贷款用途4.1贷款使用范围甲方承诺将本贷款用于购买上述房屋，不得用于其他用途。4.2贷款使用监控乙方有权对甲方贷款使用情况进行监督，甲方应积极配合。5.还款权益保障5.1还款权益概述本合同旨在保障甲方在贷款期间及其后的还款权益。5.2贷款逾期处理若甲方逾期还款，乙方有权按照合同约定采取相应措施，包括但不限于逾期利息的收取、贷款本金及利息的追索等。5.3逾期利息计算逾期利息按日计算，每日逾期利息为贷款余额的0.05%。5.4还款权益损害赔偿若因乙方原因导致甲方还款权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。6.房屋保险6.1保险责任范围甲方应购买房屋保险，保险责任范围包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等。6.2保险金额房屋保险金额应不低于房屋购买价格的80%。6.3保险期限房屋保险期限应与贷款期限相同。6.4保险费用承担甲方承担房屋保险费用，乙方在贷款发放时从贷款本金中扣除。7.信用报告与信用评估7.1信用报告查询乙方有权在贷款期间及贷款到期后查询甲方的信用报告。7.2信用评估标准甲方的信用评估标准按照中国人民银行及乙方制定的信用评估标准执行。7.3信用记录更新甲方信用记录的更新由乙方负责，甲方应配合提供相关资料。8.合同变更与解除8.1合同变更条件在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他特殊情况，双方可协商变更合同内容，包括贷款金额、期限、利率等。8.2合同解除条件（1）甲方严重违约，乙方有权解除合同；（2）甲方提出书面解除申请，并经乙方同意；（3）合同约定的解除条件成就。8.3合同变更与解除程序任何合同变更或解除，双方均应以书面形式通知对方，并按照约定履行变更或解除手续。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未按约定时间还款；（2）甲方未按约定用途使用贷款；（3）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）其他违反合同约定的行为。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约责任赔偿违约责任赔偿金额由双方协商确定，若协商不成，可向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可提交仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构仲裁机构或人民法院由双方协商确定。10.3争议解决程序争议解决机构将根据相关法律法规和合同约定进行审理，并作出裁决。11.其他约定11.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋所有权证明、贷款申请表、房屋评估报告等。11.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所购房屋所在地。11.3合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款全部还清之日止。12.合同附件12.1房屋所有权证明甲方提供的房屋所有权证明应为合法、有效的文件。12.2贷款申请表甲方填写的贷款申请表应真实、完整。12.3房屋评估报告房屋评估报告应由具有相应资质的评估机构出具。13.合同签署13.1签署人信息甲方签署人：___________乙方签署人：___________13.2签署日期甲方签署日期：___________乙方签署日期：___________13.3签署地点甲方签署地点：___________乙方签署地点：___________14.合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的机构或个人。1.2第三方介入原因（1）甲方或乙方在合同履行过程中需要第三方提供专业服务；（2）合同约定需第三方参与监督或执行；（3）双方协商一致，认为有必要引入第三方。2.第三方责任与权利2.1第三方责任（1）按照合同约定或专业服务标准，提供准确、高效的服务；（2）对所提供的服务内容保密，不得泄露给任何第三方；（3）在合同约定的范围内，对自身提供的服务承担法律责任。2.2第三方权利（1）根据合同约定或专业服务标准，收取合理的服务费用；（2）在合同履行过程中，提出合理的工作建议和改进措施；（3）在合同履行过程中，享有对甲方和乙方的知情权。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方在介入本合同后，因自身原因造成甲方或乙方损失时，应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定第三方责任限额由双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供服务的性质、风险程度等因素确定。3.3责任限额条款“本合同第三方责任限额为人民币拾万元整（￥100,000.00）。若第三方因自身原因造成甲方或乙方损失，赔偿金额不得超过本合同约定的责任限额。”4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务与被服务关系，甲方有权要求第三方按照合同约定