2024版标的为房地产经纪服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版标的为房地产经纪服务合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出让方信息1.2受让方信息2.服务内容与范围2.1房地产经纪服务内容2.2服务范围3.服务费用及支付方式3.1服务费用金额3.2支付方式4.服务期限4.1服务起始时间4.2服务结束时间5.服务质量与标准5.1服务质量要求5.2服务标准6.保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同解除后的处理12.1解除后的费用结算12.2解除后的资料移交13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2补充条款14.合同附件14.1附件一：房地产经纪服务合同14.2附件二：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出让方信息1.1.1出让方名称：1.1.2出让方地址：1.1.3出让方联系人：1.1.4出让方联系电话：1.2受让方信息1.2.1受让方名称：1.2.2受让方地址：1.2.3受让方联系人：1.2.4受让方联系电话：2.服务内容与范围2.1房地产经纪服务内容2.1.1查找符合受让方要求的房源；2.1.2协助受让方进行房源看房；2.1.3协助受让方与房源业主进行谈判；2.1.4协助受让方完成购房手续；2.2服务范围2.2.1服务区域：具体服务区域由双方另行约定；2.2.2服务对象：限于符合受让方购房需求的个人或单位。3.服务费用及支付方式3.1服务费用金额3.1.1出让方应收取的服务费用为人民币______元整；3.2支付方式3.2.1受让方应在服务完成后，按照约定的支付方式向出让方支付服务费用；3.2.2支付时间：具体支付时间由双方另行约定。4.服务期限4.1服务起始时间4.1.1本合同服务期限自______年______月______日起开始；4.2服务结束时间4.2.1本合同服务期限至______年______月______日结束。5.服务质量与标准5.1服务质量要求5.1.1出让方应按照国家有关法律法规和行业规范，提供真实、准确、完整的房源信息；5.1.2出让方应遵守职业道德，诚实守信，为受让方提供优质的服务；5.2服务标准5.2.1出让方应在受让方要求的时间内，完成相关服务；5.2.2出让方应确保服务过程中信息的安全和保密。6.保密条款6.1保密信息定义6.1.1本合同中所涉及的保密信息包括但不限于房源信息、客户信息、服务过程中产生的其他商业秘密等；6.2保密义务6.2.1双方对本合同中所涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或公开；6.2.2保密义务在本合同终止后仍继续有效。第一部分：合同如下：8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1当事人一方未履行合同约定的服务内容；8.1.2当事人一方未按约定支付服务费用；8.1.3当事人一方违反合同约定的保密义务；8.2合同解除程序8.2.1合同一方提出解除合同，应书面通知另一方；8.2.2收到解除合同通知的一方应在接到通知之日起______日内给予书面回复；8.2.3双方协商一致后，签订合同解除协议。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议；9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：______仲裁委员会。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1本合同经双方当事人签字（或盖章）后生效；10.1.2合同生效日期：______年______月______日。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1合同双方同意变更合同内容；11.1.2合同变更内容不得违反法律法规；11.2合同变更程序11.2.1合同一方提出变更合同，应书面通知另一方；11.2.2收到变更合同通知的一方应在接到通知之日起______日内给予书面回复；11.2.3双方协商一致后，签订合同变更协议。12.合同解除后的处理12.1解除后的费用结算12.1.1合同解除后，双方应按照合同约定结算已发生的费用；12.1.2未发生的费用，双方可根据实际情况协商处理；12.2解除后的资料移交12.2.1合同解除后，双方应将各自持有的合同及相关资料完整移交给对方。13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1本合同签订后，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方互不承担责任；13.1.2不可抗力事件包括：地震、洪水、火灾等自然灾害，以及战争、罢工等社会事件；13.2补充条款13.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房地产经纪服务合同14.2附件二：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称的第三方，是指除合同双方当事人外的，参与本合同履行过程中的任何个人、企业或其他组织。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经合同双方当事人书面同意；2.2第三方介入应符合法律法规及行业规范；2.3第三方介入应有利于合同的履行。3.第三方责任限额3.1第三方介入后，其在本合同项下的责任限额由合同双方当事人另行约定；3.2第三方责任限额应在合同中明确，并作为合同附件；3.3若第三方责任限额未在合同中约定，则第三方在本合同项下的责任限额为人民币______元。4.第三方权利义务4.1.1根据合同约定，享有相应的服务费用；4.1.2在合同履行过程中，有权获取必要的信息；4.1.3在合同履行过程中，有权要求合同双方当事人履行合同义务。4.2.1按照合同约定，提供相应的服务；4.2.2在合同履行过程中，遵守法律法规及行业规范；4.2.3对合同双方当事人提供的信息负有保密义务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与出让方、受让方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定；5.2第三方与出让方、受让方之间的争议，应由第三方与合同双方当事人协商解决；5.3若协商不成，第三方可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，若需对本合同进行变更，应经合同双方当事人及第三方书面同意；6.2第三方介入后的合同变更，应按照本合同约定的程序进行。7.第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，若需解除合同，应经合同双方当事人及第三方书面同意；7.2第三方介入后的合同解除，应按照本合同约定的程序进行。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议，应由第三方与合同双方当事人协商解决；8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后的合同终止，应按照本合同约定的程序进行；9.2合同终止后，合同双方当事人及第三方应按照合同约定结算相关费用。10.第三方介入后的资料移交10.1合同终止后，合同双方当事人及第三方应将各自持有的合同及相关资料完整移交给对方。11.第三方介入后的保密义务11.1合同双方当事人及第三方对本合同内容及履行过程中获取的信息负有保密义务；11.2保密义务在本合同终止后仍继续有效。12.第三方介入后的不可抗力12.1本合同签订后，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，合同双方当事人及第三方互不承担责任；12.2不可抗力事件包括：地震、洪水、火灾等自然灾害，以及战争、罢工等社会事件。13.第三方介入后的补充条款13.1本合同未尽事宜，合同双方当事人及第三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产经纪服务合同详细要求：本附件为合同主体，包含合同双方当事人的基本信息、服务内容、费用、期限、保密条款、违约责任、争议解决等条款。说明：本附件需由双方当事人签字（或盖章）并注明签订日期。2.附件二：第三方介入协议详细要求：本附件为第三方介入的协议，需明确第三方的基本信息、服务内容、费用、责任限额、权利义务等。说明：本附件需由合同双方当事人及第三方签字（或盖章）并注明签订日期。3.附件三：服务费用支付凭证详细要求：本附件为服务费用支付的凭证，需注明支付时间、金额、支付方式等信息。说明：本附件需由受让方签字（或盖章）并注明支付日期。4.附件四：合同变更协议详细要求：本附件为合同变更的协议，需注明变更内容、变更日期等信息。说明：本附件需由合同双方当事人签字（或盖章）并注明变更日期。5.附件五：合同解除协议详细要求：本附件为合同解除的协议，需注明解除原因、解除日期等信息。说明：本附件需由合同双方当事人签字（或盖章）并注明解除日期。6.附件六：争议解决协议详细要求：本附件为争议解决的协议，需注明争议解决方式、争议解决机构等信息。说明：本附件需由合同双方当事人签字（或盖章）并注明签订日期。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出让方未履行合同约定的服务内容；1.2受让方未按约定支付服务费用；1.3第三方泄露合同双方当事人的保密信息；1.4合同一方违反合同约定的保密义务；1.5任何一方未按约定履行合同解除或终止后的义务。2.责任认定标准：2.1出让方未履行合同约定的服务内容，应承担违约责任，向受让方支付违约金；2.2受让方未按约定支付服务费用，应承担违约责任，向出让方支付违约金；2.3第三方泄露合同双方当事人的保密信息，应承担违约责任，赔偿因泄露信息造成的损失；2.4合同一方违反合同约定的保密义务，应承担违约责任，赔偿因违反保密义务造成的损失；2.5任何一方未按约定履行合同解除或终止后的义务，应承担违约责任，赔偿因未履行义务造成的损失。3.示例说明：3.1出让方未按约定在规定时间内提供符合要求的房源，应向受让方支付______元的违约金；3.2受让方未在服务完成后______日内支付服务费用，应向出让方支付______元的违约金；3.3第三方泄露受让方购房需求信息，应赔偿受让方因信息泄露造成的损失，包括但不限于购房机会损失；3.4合同一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，应赔偿对方因保密义务违反造成的损失，包括但不限于经济损失和信誉损失；3.5合同一方未按约定在合同解除后移交相关资料，应赔偿对方因未移交资料造成的损失。全文完。2024版标的为房地产经纪服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.服务内容2.1房地产经纪服务范围2.2具体服务项目3.服务期限3.1服务起止时间3.2服务期限变更及提前终止4.服务费用及支付方式4.1服务费用计算方式4.2服务费用支付时间4.3违约责任及赔偿5.信息保密5.1信息保密内容5.2保密期限5.3违约责任及赔偿6.服务成果及交付6.1服务成果形式6.2服务成果交付时间6.3服务成果验收标准7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.其他约定12.1不可抗力12.2合同变更及补充12.3合同解除及终止13.合同解除及终止后的处理13.1服务费用结算13.2服务成果交付及验收13.3违约责任及赔偿14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方甲方名称：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方联系电话：__________1.2合同乙方乙方名称：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方联系电话：__________2.服务内容2.1房地产经纪服务范围为甲方提供房屋买卖、租赁经纪服务。包括但不限于市场调研、房源推荐、谈判协商、合同起草、交易过户等。2.2具体服务项目为甲方寻找合适的购房或租房目标。协助甲方与卖方或租方进行谈判。起草并审核购房或租房合同。协助甲方办理交易过户手续。提供相关法律法规咨询。3.服务期限3.1服务起止时间服务起始日期：__________服务终止日期：__________3.2服务期限变更及提前终止乙方需提前__________日向甲方提出书面变更服务期限的申请。任何一方有权提前__________日书面通知对方终止合同，但需支付已提供服务期限内的费用。4.服务费用及支付方式4.1服务费用计算方式服务费用按成交价格的一定比例计算，具体比例为__________%。4.2服务费用支付时间甲方应在合同签订后__________日内支付定金__________元。甲方应在房屋交易过户手续办理完毕后__________日内支付剩余服务费用。4.3违约责任及赔偿如甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为__________%。如乙方未按时提供服务，应向甲方退还已收取的费用，并支付相应赔偿。5.信息保密5.1信息保密内容房源信息、客户信息、交易信息等。5.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后__________年。5.3违约责任及赔偿如任何一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金__________元。6.服务成果及交付6.1服务成果形式服务成果以书面形式提供，包括但不限于成交合同、过户手续等。6.2服务成果交付时间乙方应在房屋交易过户手续办理完毕后__________日内将服务成果交付甲方。6.3服务成果验收标准服务成果应符合国家相关法律法规和行业标准，满足甲方需求。7.违约责任7.1甲方违约责任如甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为__________%。如甲方提供虚假信息，导致交易失败，应承担相应责任。7.2乙方违约责任如乙方未按时提供服务或提供的服务不符合约定，应向甲方退还已收取的费用，并支付相应赔偿。如乙方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金__________元。8.争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同争议解决机构为__________。8.3争议解决程序争议发生后，双方应自争议发生之日起__________日内协商解决。如协商不成，任何一方可向争议解决机构提起仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同解除9.1合同解除条件双方协商一致，可以解除合同。发生不可抗力事件，导致合同无法履行。一方违约，经另一方书面通知后，未在__________日内采取补救措施或赔偿损失。9.2合同解除程序双方协商解除合同时，应签署书面解除协议。发生不可抗力导致合同解除时，应提供相关证明材料。一方违约导致合同解除时，违约方应承担违约责任。10.合同生效10.1合同生效条件双方代表签字并加盖公章。合同已按照相关法律法规完成备案或登记。10.2合同生效时间合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效。11.合同附件11.1合同附件清单房屋买卖合同或租赁合同。房屋权属证明文件。双方身份证件复印件。11.2合同附件内容合同附件应与合同内容相符，作为合同不可分割的一部分。12.其他约定12.1不可抗力因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任。12.2合同变更及补充本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，并由双方代表签字确认。12.3合同解除及终止合同解除或终止后，双方应按约定处理未履行完毕的事项。13.合同解除及终止后的处理13.1服务费用结算合同解除或终止后，双方应按已履行部分和服务费用计算标准进行结算。13.2服务成果交付及验收合同解除或终止后，乙方应将已交付的服务成果交付甲方进行验收。13.3违约责任及赔偿合同解除或终止后，任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。14.合同签署及生效日期14.1合同签署本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲方或乙方邀请、推荐或同意，参与本合同履行的任何个人或组织，包括但不限于但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、鉴定机构等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。第三方介入的具体方式和职责，应在合作协议或委托书中明确约定。15.3第三方介入程序第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、能力、费用等进行充分协商。第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的沟通，确保第三方的服务符合合同要求。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同项下的责任，不得超过其合作协议或委托书中约定的责任限额。如第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由甲方和乙方按比例承担。16.2责任划分第三方在本合同项下的责任，仅限于其职责范围内，对于第三方职责范围外的行为，甲方和乙方不承担连带责任。第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。17.第三方权利17.1收费权利第三方有权按照合作协议或委托书的规定，向甲方或乙方收取服务费用。第三方收费应合理，并符合市场惯例。17.2信息使用权利第三方有权在履行职责的范围内，使用甲方和乙方提供的信息，但不得泄露给任何第三方。18.第三方介入的额外条款18.1甲方责任甲方应向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够履行职责。甲方应对第三方提供的信息保密，未经乙方同意不得泄露。18.2乙方责任乙方应配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责。乙方应对第三方提供的信息保密，未经甲方同意不得泄露。18.3第三方责任第三方应按照合作协议或委托书的规定，履行职责，确保服务质量。第三方应对其提供的服务质量负责，如因服务质量问题导致甲方或乙方损失，应承担赔偿责任。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应书面同意变更，并签订补充协议。19.2合同终止如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致终止合同，并按合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同或租赁合同详细要求：合同应包含房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等。附件说明：此合同为本合同的核心附件，详细规定了房屋交易的具体条款。2.房