2024版个体工商户租赁合同能源管理专项协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个体工商户租赁合同能源管理专项协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.租赁物基本信息2.1租赁物名称及型号2.2租赁物数量及规格2.3租赁物存放位置3.能源管理目标3.1能源消耗指标3.2能源节约目标3.3能源管理措施4.能源管理服务内容4.1能源审计4.2能源监测4.3能源设备维护4.4能源管理培训5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3付款时间及期限6.能源管理成果分享6.1成果分享比例6.2分享方式6.3分享时间7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同有效期限9.3合同终止条件10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密义务12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件14.1能源管理方案14.2能源审计报告14.3能源监测数据第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.1.1甲方名称：_________________________1.1.2甲方地址：_________________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方联系电话：_____________________1.1.5甲方电子邮箱：_____________________1.2乙方（承租方）基本信息1.2.1乙方名称：_________________________1.2.2乙方地址：_________________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方联系电话：_____________________1.2.5乙方电子邮箱：_____________________2.租赁物基本信息2.1租赁物名称及型号：_________________________2.2租赁物数量及规格：_________________________2.3租赁物存放位置：_________________________3.能源管理目标3.1能源消耗指标：_________________________3.2能源节约目标：_________________________3.3能源管理措施：_________________________4.能源管理服务内容4.1能源审计：_________________________4.2能源监测：_________________________4.3能源设备维护：_________________________4.4能源管理培训：_________________________5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额：_________________________5.2费用支付方式：_________________________5.3付款时间及期限：_________________________6.能源管理成果分享6.1成果分享比例：_________________________6.2分享方式：_________________________6.3分享时间：_________________________7.违约责任7.1甲方违约责任7.1.1甲方未按约定提供租赁物，应承担违约责任，赔偿乙方损失。7.1.2甲方未按约定提供能源管理服务，应承担违约责任，赔偿乙方损失。7.2乙方违约责任7.2.1乙方未按约定支付服务费用，应承担违约责任，支付滞纳金。7.2.2乙方未按约定执行能源管理措施，导致能源消耗超标，应承担违约责任，赔偿甲方损失。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为_________________________。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同有效期限9.2.1本合同有效期为_________________________年，自合同生效之日起计算。9.3合同终止条件9.3.1合同期满自然终止。9.3.2双方协商一致解除合同。9.3.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。9.3.4一方违约，另一方提出解除合同。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同解除应提前_________________________天通知对方。10.1.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。10.2合同解除程序10.2.1双方应签署合同解除协议。10.2.2合同解除协议应明确解除原因、解除日期及双方责任。11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。11.2保密期限11.2.1本合同终止后，双方仍应继续履行保密义务，保密期限为_________________________年。11.3保密义务11.3.1双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。11.3.2双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。12.其他约定12.1不可抗力12.1.1本合同所指不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于能源管理方案、能源审计报告、能源监测数据等。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为_________________________。13.3签署人13.3.1甲方代表（签字）：_________________________13.3.2乙方代表（签字）：_________________________14.合同附件14.1能源管理方案14.1.1本合同附件包含能源管理方案的具体内容，包括节能措施、能源审计结果等。14.2能源审计报告14.2.1本合同附件包含能源审计报告，详细记录能源消耗情况及节能潜力。14.3能源监测数据14.3.1本合同附件包含能源监测数据，用于跟踪能源消耗变化及节能效果。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的，为提供专业服务、协调、监督或评估等目的而介入合同履行的独立第三方。15.2.1能源管理服务的评估与监督；15.2.2技术方案的审核与实施指导；15.2.3质量控制与验收；15.2.4争议解决与调解；15.2.5其他甲乙双方约定的服务。16.第三方的选定与职责16.1第三方的选定16.1.1第三方的选定由甲乙双方共同协商确定。16.1.2第三方应具备相应的资质、能力和信誉。16.2第三方的职责16.2.1第三方应根据合同约定，独立、客观、公正地履行职责。16.2.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。16.2.3第三方应及时向甲乙双方报告工作进展和发现的问题。17.第三方的权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。17.2第三方有权对甲乙双方违反合同约定的行为提出意见或建议。17.3第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.第三方的义务18.1第三方应保证其提供的服务符合合同约定和质量标准。18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。18.3第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成工作。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额19.1.1第三方的责任限额为本合同服务费用总额的_________________________倍。19.1.2第三方的责任限额以人民币_________________________元为限。19.2超出责任限额的责任19.2.1若第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，超过责任限额的部分，由第三方自行承担。19.2.2若第三方因不可抗力等原因导致损失，超出责任限额的部分，甲乙双方根据实际情况分担。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分20.1.1第三方与甲方之间的关系基于合同约定，甲方应向第三方支付服务费用。20.1.2第三方对甲方负责，甲方的损失应由第三方承担。20.2第三方与乙方的划分20.2.1第三方与乙方之间的关系基于合同约定，乙方应向第三方支付服务费用。20.2.2第三方对乙方负责，乙方的损失应由第三方承担。20.3第三方与甲乙双方的划分20.3.1第三方对甲乙双方均负责，但责任限额按照第19条约定执行。20.3.2若第三方因自身原因导致甲乙双方共同遭受损失，应根据各自损失比例分担责任。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件21.1.1合同履行完毕或终止；21.1.2第三方完成合同约定的全部工作；21.1.3双方协商一致解除第三方介入。21.2第三方介入的终止程序21.2.2双方应根据第三方的工作成果和合同约定进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.能源管理方案详细要求和说明：能源管理方案应包括节能措施、能源审计结果、实施计划、预期目标等，由第三方根据合同要求编制。2.能源审计报告详细要求和说明：能源审计报告应详细记录能源消耗情况、节能潜力、存在的问题及改进建议，由第三方根据合同要求编制。3.能源监测数据详细要求和说明：能源监测数据应包括能源消耗量、设备运行状态、能源效率等，由第三方或甲方根据合同要求收集和整理。4.第三方服务协议详细要求和说明：第三方服务协议应明确第三方的服务内容、质量标准、费用、责任等，由甲乙双方与第三方共同签订。5.争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应明确争议解决的方式、机构、程序等，由甲乙双方与第三方共同签订。6.保密协议详细要求和说明：保密协议应明确保密内容、保密期限、保密义务等，由甲乙双方与第三方共同签订。7.合同解除协议详细要求和说明：合同解除协议应明确解除原因、解除日期、双方责任等，由甲乙双方与第三方共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供租赁物或服务。责任认定：赔偿乙方因甲方违约而遭受的损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。示例：甲方未按时提供租赁物，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方赔偿因其违约造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付服务费用或执行能源管理措施。责任认定：支付滞纳金，并赔偿甲方因乙方违约而遭受的损失。示例：乙方未按时支付服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并赔偿因乙方违约造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务、评估结果不准确或未及时完成工作。责任认定：根据合同约定的责任限额，赔偿甲乙双方因第三方违约而遭受的损失。示例：第三方未按时完成能源审计报告，导致甲方无法及时采取节能措施，第三方应按照合同约定的责任限额赔偿甲方损失。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不追究违约责任，可根据实际情况协商解决。示例：因自然灾害导致能源设备损坏，甲方无法提供能源服务，双方可协商延长合同期限或解除合同。全文完。2024版个体工商户租赁合同能源管理专项协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁物的基本情况3.1租赁物的描述3.2租赁物的位置3.3租赁物的使用范围4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式4.4租金调整5.能源管理专项协议的主要内容5.1能源管理目标5.2能源管理措施5.3能源管理责任5.4能源管理效果评估6.能源管理设施与设备6.1设施与设备的清单6.2设施与设备的维护6.3设施与设备的更新7.能源费用结算7.1能源费用计算方式7.2能源费用支付方式7.3能源费用调整8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效11.2合同变更11.3合同终止12.其他约定事项12.1其他权利义务12.2其他条款13.合同附件13.1附件一：能源管理专项协议13.2附件二：能源费用结算表13.3附件三：设施与设备清单14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“个体工商户”指依法注册并从事商业、工业、手工业等经营活动的自然人或家庭；1.1.2本合同中“租赁物”指租赁方用于经营活动的场所、设施及设备；1.1.3本合同中“能源管理”指对租赁物内的能源消耗进行监控、分析和优化；1.1.4本合同中“能源费用”指租赁方在使用租赁物过程中产生的能源消耗费用；1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释如有不一致之处，以本合同为准；1.2.2本合同中的术语和缩写均按照国家相关法律法规和行业标准进行解释。2.双方基本信息2.1租赁方信息2.1.1名称：________________；2.1.2法定代表人（或负责人）：________________；2.1.3住所：________________；2.1.4联系电话：________________；2.2出租方信息2.2.1名称：________________；2.2.2法定代表人（或负责人）：________________；2.2.3住所：________________；2.2.4联系电话：________________。3.租赁物的基本情况3.1租赁物的描述3.1.1租赁物名称：________________；3.1.2租赁物位置：________________；3.1.3租赁物面积：________________平方米；3.1.4租赁物结构：________________；3.2租赁物的位置3.2.1租赁物位于出租方拥有的________________；3.3租赁物的使用范围3.3.1租赁方仅可在租赁物内进行________________经营活动。4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.1.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年；4.2租金金额4.2.1本合同租金总额为人民币____元整；4.3租金支付方式4.3.1租金按月支付，每月____日前支付；4.3.2租金支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：________________；账号：________________；开户行：________________；4.4租金调整4.4.1租金在租赁期限内如遇国家政策调整，按国家相关政策执行。5.能源管理专项协议的主要内容5.1能源管理目标5.1.1租赁方应确保租赁物内的能源消耗符合国家能源消耗标准；5.1.2租赁方应通过能源管理措施，降低能源消耗，提高能源利用效率；5.2能源管理措施5.2.1租赁方应定期对租赁物内的能源消耗进行监测和记录；5.2.2租赁方应采取节能措施，如更换节能灯具、改进空调系统等；5.2.3租赁方应培训员工，提高节能意识；5.3能源管理责任5.3.1租赁方负责租赁物内的能源消耗管理；5.3.2出租方对租赁物内的能源消耗情况进行监督；5.4能源管理效果评估5.4.1租赁方应定期对能源管理效果进行评估，并向出租方报告；5.4.2出租方有权要求租赁方提供能源管理相关资料。6.能源管理设施与设备6.1设施与设备的清单6.1.1设施与设备清单详见附件一；6.2设施与设备的维护6.2.1租赁方负责租赁物内设施与设备的日常维护；6.2.2出租方负责设施与设备的定期检修；6.3设施与设备的更新6.3.1在租赁期限内，如因技术更新等原因需更换设施与设备，双方应协商解决。8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1租赁方未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金；8.1.2租赁方违反能源管理义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；8.1.3租赁方擅自改变租赁物用途的，应承担相应的违约责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等；8.2出租方违约责任8.2.1出租方未按时交付租赁物的，每逾期一日，应向租赁方支付____%的违约金；8.2.2出租方违反能源管理义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；8.2.3出租方擅自改变租赁物用途的，应承担相应的违约责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等；8.3第三方违约责任8.3.1如因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，并追究第三方责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至________________仲裁委员会仲裁；9.3争议解决程序9.3.1仲裁程序按照________________仲裁规则进行；9.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出租方或租赁方违反合同约定，经对方书面通知后仍未纠正的；10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；10.2.2双方应协商确定合同解除后的处理事宜；10.3合同解除后的处理10.3.1租赁方应立即停止使用租赁物，并妥善保管；10.3.2双方应按照合同约定结算能源费用和租金；10.3.3合同解除后，租赁方应将租赁物恢复原状。11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2合同变更11.2.1合同的任何变更均需双方书面同意，并签订书面协议；11.3合同终止11.3.1合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.其他约定事项12.1其他权利义务12.1.1双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利义务；12.1.2双方应相互尊重，维护对方合法权益；12.2其他条款12.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；12.2.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：能源管理专项协议13.2附件二：能源费用结算表13.3附件三：设施与设备清单14.合同签署与生效日期14.1本合同由双方代表签字（或盖章）后生效；14.2本合同签署日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织；15.1.2第三方介入包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等；15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的咨询、评估、监理、调解、仲裁等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方均可向对方提出第三方介入的申请；16.1.2申请应书面提出，并说明介入的原因和目的；16.2第三方介入的同意16.2.1对方应在收到申请后____日内给予书面答复；16.2.2如同意第三方介入，双方应共同选择合适的第三方；16.3第三方介入的协议16.3.1双方与第三方应签订书面协议，明确各方的权利义务；16.3.2协议内容应包括但不限于介入范围、费用承担、保密条款等。17.甲乙双方的责任与权利17.1甲方的责任与权利17.1.1甲方应向第三方提供必要的资料和信息；17.1.2甲方有权要求第三方按照协议履行职责；17.1.3甲方有权对第三方的履职情况进行监督；17.2乙方的责任与权利17.2.1乙方应向第三方提供必要的资料和信息；17.2.2乙方有权要求第三方按照协议履行职责；17.2.3乙方有权对第三方的履职情况进行监督。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任18.1.1第三方应根据协议履行其职责，对因自身原因导致的损失承担相应责任；18.1.2第三方的责任范围和限额应在协议中明确；18.2责任限额18.2.2如第三方责任超过限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由双方协议约定；19.1.2第三方在履行职责过程中，如需甲方协助，甲方应予以配合；19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由双方协议约定；19.2.2第三方在履行职责过程中，如需乙方协助，乙方应予以配合；19.3第三方与甲乙双方的划分19.3.1第三方与甲乙双方之间的权利义务关系由本合同和第三方协议共同约定；19.3.2第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方共同利益，应协调解决。20.第三方介入的费用20.1费用承担20.1.1第三方介入的费用由甲乙双方按协议约定承担；20.1.2如协议未约定，则由提出第三方介入的一方承担；20.2费用结算20.2.1第三方介入的费用应在协议约定的期限内结算；20.2.2如协议未约定，则应在第三方完成职责后立即结算。21.第三方介入的保密21.1保密条款21.1.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密，应予以保密；21.1.2保密期限自介入结束之日起____年；21.2违约责任21.2.1第三方违反保密条款，应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：能源管理专项协议说明：详细规定能源管理目标、措施、责任和效果评估等内容。2.附件二：能源费用结算表说明：记录租赁期间产生的能源费用，包括水、电、燃气等。3.附件三：设施与设备清单说明：列明租赁物内的设施与设备名称、型号、数量等信息。4.附件四：租赁方营业执照副本说明：提供租赁方有效营业执照副本，证明其合法经营资格。5.附件五：出租方产权证明文件说明：提供出租方拥有的租赁物产权证明文件，如房产证、土地证等。6.附件六：租赁合同说明：双方签订的租赁合同，作为本能源管理专项协议的补充。7.附件七：第三方协议说明：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方介入的范围、职责和费用等。8.附件八：能源消耗监测报告说明：第三方对租赁物能源消耗进行的监测报告，包括能耗数据、分析结果等。9.附件九：节能措施实施记录说明：记录租赁方采取的节能措施及其实施情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按时支付租金；1.2租赁方违反能源管理义务；1.3租赁方擅自改变租赁物用途；1.4出租方未按时交付租赁物；1.5出租方违反能源管理义务；1.6出租方擅自改变租赁物用途；1.7第三方未按协议履行职责。2.责任认定标准：2.1违约金：根据违约行为的具体情况，按合同约定的比例计算违约金；2.2赔偿损失：根据违约行为对对方造成的实际损失，由违约方进行赔偿；2.3恢复原状：违约方应将租赁物恢复至合同签订时的状态；2.4保密责任：第三方违反保密条款，应承担相应的违约责任。3.违约行为示例说明：3.1租赁方未按时支付租金：租赁方应支付____元违约金，并赔偿出租方因迟延付款而产生的利息损失；3.2租赁方违反能源管理义务：租赁方应支付____元违约金，并赔偿出租方因能源浪费造成的损失；3.3第三方未按协议履行职责：第三方应支付____元违约金，并赔偿因其未履行职责而给甲乙双方造成的损失。全文完。2024版个体工商户租赁合同能源管理专项协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2本协议的适用范围1.3术语解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3代理信息（如有）3.租赁物信息3.1租赁物名称3.2租赁物规格型号3.3租赁物数量3.4租赁物使用期限4.租赁费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.能源管理责任5.1能源管理目标5.2能源管理措施5.3能源管理责任5.4能源管理监督6.能源管理费用6.1能源管理费用总额6.2能源管理费用构成6.3能源管理费用支付6.4能源管理费用调整7.维护与保养7.1租赁物维护7.2能源设施维护7.3保养要求7.4保养费用8.保险8.1保险责任8.2保险金额8.3保险期限8.4保险费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止的程序12.合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除程序13.合同的履行与履行地点13.1履行方式13.2履行地点13.3履行期限14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知方式14.3附件14.4合同份数14.5合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义1.1.1“出租方”指将租赁物出租给承租方使用的个体工商户。1.1.2“承租方”指租用出租方租赁物的个体工商户。1.1.3“租赁物”指出租方所有，提供给承租方使用的能源管理系统及设备。1.1.4“能源管理”指对租赁物所涉及的能源消耗进行监测、分析和优化。1.1.5“能源管理费用”指承租方为租赁物的能源管理所支付的费用。1.2本协议的适用范围本协议适用于2024版个体工商户租赁合同能源管理专项协议，自双方签订之日起生效。1.3术语解释本协议中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。第二条双方基本信息2.1出租方信息出租方名称：________法定代表人：________住所地：________2.2承租方信息承租方名称：________法定代表人：________住所地：________2.3代理信息（如有）如有代理，代理方信息如下：代理方名称：________代理人姓名：________代理人身份证号码：________第三条租赁物信息3.1租赁物名称能源管理系统及设备3.2租赁物规格型号具体规格型号详见附件一。3.3租赁物数量________台（套）3.4租赁物使用期限自________年________月________日起至________年________月________日止。第四条租赁费用4.1租金金额________元人民币/月4.2租金支付方式承租方应于每月________日前向出租方支付租金。4.3租金支付时间每月________日4.4租金调整如遇国家政策调整、物价上涨等客观因素导致租金发生变化，双方应协商一致后进行调整。第五条能源管理责任5.1能源管理目标通过能源管理，实现租赁物的能源消耗降低，提高能源利用效率。5.2能源管理措施5.2.1承租方应按照出租方的要求，对租赁物进行定期检查和维护。5.2.2承租方应采取节能措施，降低能源消耗。5.2.3出租方应提供必要的能源管理技术和设备支持。5.3能源管理责任5.3.1出租方负责提供符合国家相关标准的能源管理系统及设备。5.3.2承租方负责租赁物在使用过程中的能源管理。第六条能源管理费用6.1能源管理费用总额________元人民币6.2能源管理费用构成6.2.1能源管理系统及设备折旧费6.2.2能源管理系统及设备维护费6.2.3能源管理系统及设备运行费6.3能源管理费用支付6.3.1承租方应在每月________日前向出租方支付能源管理费用。6.3.2能源管理费用支付方式同第四条租金支付方式。6.4能源管理费用调整如遇国家政策调整、物价上涨等客观因素导致能源管理费用发生变化，双方应协商一致后进行调整。第七条维护与保养7.1租赁物维护7.1.1承租方应按照出租方的要求，对租赁物进行定期检查和维护。7.1.2承租方不得擅自对租赁物进行拆装、改装或损坏。7.2能源设施维护7.2.1出租方负责能源设施的维护，确保其正常运行。7.2.2承租方应按照出租方的要求，协助进行能源设施的维护。7.3保养要求7.3.1承租方应按照国家相关标准和设备说明书要求，对租赁物进行定期保养。7.3.2保养记录应完整、准确，并由双方签字确认。7.4保养费用7.4.1保养费用由承租方承担。7.4.2保养费用支付方式同第四条租金支付方式。第八条保险8.1保险责任8.1.1出租方应为其所有的能源管理系统及设备投保财产保险，保险金额不低于设备价值的110%。8.1.2承租方应为其在使用过程中可能导致的能源设施损坏或事故投保责任保险，保险金额不低于设备价值的100%。8.2保险金额具体保险金额根据实际情况确定，并在附件二中详细列明。8.3保险期限保险期限自本协议生效之日起至________年________月________日止。8.4保险费用8.4.1出租方的保险费用由其自行承担。8.4.2承租方的保险费用由其自行承担。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金或能源管理费用。9.1.2承租方违反能源管理措施，导致能源消耗增加。9.1.3出租方未按约定提供能源管理系统及设备。9.2违约责任承担9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为未履行部分金额的________%。9.2.2违约方应承担由此产生的全部损失和费用。9.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和合理费用。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构________仲裁委员会10.3争议解决程序按照________仲裁委员会的仲裁规则进行。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.3合同解除与终止的程序11.3.1提前________天通知对方。11.3.2双方应妥善处理合同解除后的善后事宜。第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序12.2.1双方协商一致，签订书面变更协议。12.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同解除程序12.3.1提前________天通知对方。12.3.2双方应妥善处理合同解除后的善后事宜。第十三条合同的履行与履行地点13.1履行方式本合同项下的义务，双方应按照约定履行。13.2履行地点履行地点为租赁物所在地。13.3履行期限本合同项下的义务，应在约定的期限内履行。第十四条其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式双方应以书面形式进行通知，通知方式为________。14.3附件本合同附件一：租赁物规格型号附件二：保险金额明细14.4合同份数本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因提供专业服务、技术支持、资金投入或其他原因介入本合同的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术顾问、监理单位、金融机构等。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在附件中明确列出。2.2第三方的责任限额包括但不限于：2.1.1第三方提供的服务或产品不符合合同约定的质量要求。2.1.2第三方违反法律法规或行业标准导致合同无法履行。2.1.3第三方因自身原因造成合同履行过程中的损失。第三条第三方责任承担3.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应的责任。3.2第三方责任承担方式包括但不限于：3.1.1赔偿损失3.1.2修复或更换不符合合同约定的服务或产品3.1.3承担因自身原因造成的其他责任第四条第三方权利义务4.1第三方在合同中的权利包括：4.1.1按照合同约定提供专业服务或产品4.1.2获得合同约定的报酬4.1.3享有合同约定的其他权利4.2第三方的义务包括：4.2.1按照合同约定履行职责4.2.2保证提供的服务或产品符合合同约定4.2.3遵守国家法律法规和行业标准4.2.4对合同履行过程中的信息保密第五条第三方与其他各方的划分