2024版城市基础设施建设管理与运营合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市基础设施建设管理与运营合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方注册地址1.4合同双方联系方式2.合同背景及目的2.1建设项目概况2.2建设项目必要性2.3建设项目目标3.合同主要内容3.1建设项目管理3.1.1项目规划3.1.2项目设计3.1.3项目施工3.1.4项目验收3.2运营管理3.2.1运营方案3.2.2运营保障3.2.3运营监督4.合同期限及生效条件4.1合同期限4.2合同生效条件5.合同价款及支付方式5.1合同价款5.2支付方式5.3付款时间6.甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务7.乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.项目验收标准及程序8.1验收标准8.2验收程序9.运营维护标准及责任9.1运营维护标准9.2运营维护责任10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决程序12.合同解除条件及程序12.1解除条件12.2解除程序13.合同终止后的处理13.1财务结算13.2资产移交13.3合同解除后的其他事宜14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方注册地址甲方注册地址：[甲方注册地址]乙方注册地址：[乙方注册地址]1.4合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.合同背景及目的2.1建设项目概况[项目名称]、[项目地点]的城市基础设施建设，根据[相关政策文件编号]的规定，由甲方负责立项、建设，乙方负责运营管理。2.2建设项目必要性[项目名称]的建设对于完善城市功能、提升城市品质具有重要意义，是满足城市发展需求的必要举措。2.3建设项目目标（1）提升城市基础设施建设水平；（2）提高城市居民生活质量；（3）促进区域经济发展。3.合同主要内容3.1建设项目管理3.1.1项目规划乙方应根据甲方提供的相关资料，编制详细的项目建设规划，包括项目规模、建设内容、实施步骤等。3.1.2项目设计乙方负责项目的工程设计，确保设计质量符合国家相关标准和规范。3.1.3项目施工乙方负责项目的施工，确保施工质量、进度和安全。3.1.4项目验收项目完成后，乙方应组织验收，确保项目达到合同约定的质量标准。4.合同期限及生效条件4.1合同期限本合同期限为[合同期限]，自双方签字盖章之日起生效。4.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，经双方确认无误后，正式生效。5.合同价款及支付方式5.1合同价款本合同总价款为人民币[合同总价款]元整，包括但不限于设计费、施工费、材料费、设备费等。5.2支付方式5.2.1预付款：合同签订后，乙方应向甲方支付合同总价款的[预付款比例]%作为预付款。5.2.2进度款：在项目实施过程中，甲方根据实际进度支付进度款，具体支付比例及时间节点由双方协商确定。5.2.3验收款：项目验收合格后，甲方支付合同总价款的[验收款比例]%作为验收款。5.2.4结算款：项目运营期满后，甲方支付合同总价款的[结算款比例]%作为结算款。6.甲方权利与义务6.1甲方权利（1）监督乙方履行合同义务；（2）对项目实施过程中出现的问题提出意见或要求；（3）按照合同约定支付款项；（4）享有项目运营收益。6.2甲方义务（1）按照合同约定提供项目相关资料；（2）配合乙方进行项目设计、施工等工作；（3）按时支付款项；（4）对项目运营提供必要的支持。8.项目验收标准及程序8.1验收标准项目验收应按照国家相关标准、行业规范及本合同约定进行。验收标准包括但不限于：（1）工程质量符合国家标准；（2）工程进度符合合同约定；（3）工程安全符合国家规定；（4）工程资料完整、准确。8.2验收程序项目验收程序如下：（1）乙方完成项目施工后，向甲方提出验收申请；（2）甲方组织验收小组，对项目进行现场查验；（3）验收小组根据查验结果，形成验收报告；（4）甲方与乙方就验收报告进行讨论，确认验收结果；（5）验收合格的项目，甲方应在验收合格之日起[验收合格后工作日]内支付验收款。9.运营维护标准及责任9.1运营维护标准（1）设施设备运行稳定，安全可靠；（2）服务规范，服务质量达标；（3）环境卫生，绿化养护良好；（4）应急预案完善，应急响应及时。9.2运营维护责任（1）定期对设施设备进行检查、维护和保养；（2）确保服务质量和环境卫生；（3）及时处理突发事件和用户投诉；（4）执行国家有关法律法规和行业标准。10.违约责任10.1违约行为（1）乙方未按合同约定完成项目施工或运营维护；（2）甲方未按合同约定支付款项；（3）一方违反合同约定的其他行为。10.2违约责任（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）采取补救措施，消除违约行为的影响。11.争议解决方式11.1争议解决途径双方应友好协商解决合同争议。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序诉讼程序应遵循我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定。12.合同解除条件及程序12.1解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经协商无法达成一致；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除条件。12.2解除程序合同解除应经双方协商一致，签订解除协议。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同终止后的处理13.1财务结算合同终止后，双方应进行财务结算，包括但不限于：（1）未结算款项的清偿；（2）已支付款项的退还；（3）违约责任的承担。13.2资产移交合同终止后，乙方应将项目运营管理权及设施设备等资产移交给甲方。13.3合同解除后的其他事宜合同解除后，双方应妥善处理合同解除后的其他事宜，包括但不限于：（1）合同解除通知的送达；（2）合同解除后的债权债务关系；（3）合同解除后的保密义务。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于：（1）项目规划及设计文件；（2）项目施工方案及质量保证措施；（3）运营维护方案及服务标准。14.2合同修改本合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式签署修改协议。修改协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或甲乙双方一致同意介入合同履行过程中的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供专业技术服务或咨询；（2）进行项目管理或监督；（3）提供资金支持或贷款；（4）提供设备或材料供应；（5）其他甲乙双方一致同意的介入事项。16.第三方介入的同意及程序16.1同意16.2程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方协商确定引入的第三方及其具体职责；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任；（3）第三方协议生效后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料；（4）第三方在合同履行过程中应遵守相关法律法规及合同约定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中“第三方责任限额”是指第三方因履行合同义务或违反合同约定而应承担的责任，以人民币[责任限额]元为上限。17.2责任限额适用（1）第三方提供的服务或产品不符合合同约定的质量标准；（2）第三方在履行合同过程中发生违约行为；（3）第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失。17.3责任限额的确定（1）合同总价款；（2）第三方提供的服务或产品的性质；（3）行业惯例；（4）甲乙双方协商确定。18.第三方与其他各方的责任划分18.1责任划分原则（1）各自责任独立，互不替代；（2）按合同约定承担相应责任；（3）损害赔偿应优先考虑直接责任人；（4）责任承担不排除其他责任人的连带责任。18.2责任划分具体规定（1）甲乙双方应各自履行合同约定的义务，第三方不承担责任；（2）第三方在提供技术服务或产品时，若发生质量问题，由第三方承担责任；（3）若第三方在履行合同过程中违反法律法规或合同约定，由第三方承担责任；（4）第三方在履行合同过程中造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任；（5）若第三方因不可抗力导致合同无法履行，由第三方免责。19.第三方介入的合同变更19.1变更程序（1）甲乙双方与第三方协商，确定变更内容；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确变更内容；（3）甲乙双方将变更内容通知对方，并取得对方同意；（4）变更协议生效后，甲乙双方应按照变更内容履行合同义务。19.2变更协议的法律效力变更协议与本合同具有同等法律效力，对甲乙双方及第三方均有约束力。20.第三方介入的合同解除20.1解除条件（1）第三方违反合同约定，经协商无法达成一致；（2）第三方因故意或重大过失导致合同无法履行；（3）第三方在履行合同过程中发生重大违法行为。20.2解除程序第三方介入的合同解除程序如下：（1）甲乙双方与第三方协商解除合同；（2）甲乙双方与第三方签订书面解除协议；（3）甲乙双方将解除协议通知对方，并取得对方同意；（4）解除协议生效后，甲乙双方应按照协议内容处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求：包含项目背景、市场分析、技术方案、经济效益分析等内容，需符合国家相关标准和规范。说明：此报告作为项目立项依据，乙方在项目规划阶段需提交。2.项目设计文件详细要求：包括施工图、设计说明书、材料清单等，需符合国家相关标准和规范。说明：此文件作为项目施工依据，乙方在项目设计阶段需提交。3.项目施工方案详细要求：包含施工组织设计、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。说明：此方案作为项目施工依据，乙方在项目施工前需提交。4.项目施工合同详细要求：明确甲乙双方的权利、义务、违约责任等内容，需符合国家相关法律法规。说明：此合同作为项目施工的法律依据，甲乙双方在项目施工前需签订。5.项目验收报告详细要求：包含项目验收结果、存在问题及整改措施等内容。说明：此报告作为项目验收的依据，乙方在项目验收合格后需提交。6.项目运营维护方案详细要求：包含运营维护标准、服务规范、应急预案等内容。说明：此方案作为项目运营维护的依据，乙方在项目运营阶段需提交。7.项目财务结算报告详细要求：包含项目成本核算、收入核算、利润核算等内容。说明：此报告作为项目财务结算的依据，甲乙双方在项目运营期满后需提交。8.第三方合作协议详细要求：明确第三方在合同履行过程中的权利、义务、责任等内容，需符合国家相关法律法规。说明：此协议作为第三方介入的依据，甲乙双方与第三方在引入第三方前需签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付款项责任认定标准：甲方逾期支付款项超过合同约定支付期限的，应按逾期付款金额的[逾期付款利率]向乙方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。示例说明：若合同约定甲方应在2024年6月30日前支付乙方款项100万元，甲方逾期至2024年7月10日支付，则甲方应向乙方支付逾期付款利息及违约责任。2.违约行为：乙方未按合同约定完成项目施工（1）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；（2）支付违约金，违约金金额为合同总价款的[违约金比例]%；（3）如因乙方违约导致项目无法按期完成，乙方应承担相应的违约责任。示例说明：若合同约定乙方应在2024年12月31日前完成项目施工，但乙方实际完成时间为2025年3月1日，则乙方应向甲方支付违约金及赔偿损失。3.违约行为：第三方未按合同约定履行义务责任认定标准：第三方未按合同约定履行义务的，由第三方承担相应的违约责任。甲乙双方可要求第三方承担违约金、赔偿损失等责任。示例说明：若第三方提供的服务不符合合同约定，导致项目进度延误，则第三方应向甲方支付违约金及赔偿损失。4.违约行为：一方违反合同约定的保密义务责任认定标准：违反合同约定的保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若甲方或乙方泄露项目商业秘密，导致对方遭受损失，则泄露方应承担相应的违约责任。全文完。2024版城市基础设施建设管理与运营合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资2.5项目工期3.合同标的3.1建设内容3.2运营内容3.3合同范围4.合同价格4.1合同总价4.2付款方式4.3付款时间4.4付款条件5.项目建设管理5.1建设进度要求5.2质量要求5.3安全要求5.4环保要求5.5竣工验收6.项目运营管理6.1运营方式6.2运营指标6.3运营费用6.4运营责任7.合同履行7.1履行期限7.2履行方式7.3履行地点7.4履行责任8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更费用9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间12.3生效文件13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止责任14.其他约定14.1保密条款14.2通知条款14.3不可抗力条款14.4适用法律14.5合同份数14.6合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：城市基础设施建设管理有限公司1.1.2乙方：建设集团有限公司1.2合同双方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.3.1甲方联系人：1.3.2甲方联系电话：138xxxx56781.3.3乙方联系人：赵六1.3.4乙方联系电话：139xxxx87651.4合同双方地址1.4.1甲方地址：市区路号1.4.2乙方地址：市区路号2.项目概况2.1项目名称2.1.1城市基础设施建设项目2.2项目地点2.2.1市区2.3项目规模2.3.1总建筑面积：100000平方米2.3.2总投资：50000万元2.4项目投资2.4.1甲方投资比例：60%2.4.2乙方投资比例：40%2.5项目工期2.5.1计划开工日期：2024年1月1日2.5.2计划竣工日期：2026年12月31日3.合同标的3.1建设内容3.1.1土建工程3.1.2安装工程3.1.3公共配套设施3.2运营内容3.2.1日常运营维护3.2.2管理服务3.3合同范围3.3.1甲方负责项目的整体建设及运营管理3.3.2乙方负责项目的具体施工建设4.合同价格4.1合同总价4.1.1合同总价：50000万元4.2付款方式4.2.1分期付款4.2.2首付款：合同总价10%4.2.3进度款：合同总价40%4.2.4验收款：合同总价30%4.2.5保修金：合同总价20%4.3付款时间4.3.1首付款：合同签订后30日内4.3.2进度款：按工程进度分期支付4.3.3验收款：竣工验收合格后30日内4.3.4保修金：保修期满后30日内退还4.4付款条件4.4.1甲方按照合同约定支付款项4.4.2乙方按照合同约定完成工程建设及运营任务5.项目建设管理5.1建设进度要求5.1.1按照合同约定的时间节点完成项目建设5.2质量要求5.2.1符合国家及行业相关质量标准5.2.2工程质量达到优良等级5.3安全要求5.3.1严格执行国家及行业安全规定5.3.2确保施工过程中人员及设备安全5.4环保要求5.4.1严格执行国家及行业环保规定5.4.2确保施工过程中不污染环境5.5竣工验收5.5.1乙方完成工程后，向甲方提出竣工验收申请5.5.2甲方组织验收，验收合格后签署竣工验收报告8.合同变更8.1变更条件8.1.1任何一方在合同履行过程中，如因不可抗力、国家政策调整等原因，导致合同内容需要变更的，应提前书面通知对方。8.2变更程序8.2.1变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式签署变更协议。8.2.2变更协议作为合同附件，与原合同具有同等法律效力。8.3变更费用8.3.1因变更产生的额外费用，由提出变更的一方承担。9.合同解除9.1解除条件9.1.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，双方协商一致解除合同。9.2解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除理由。9.2.2双方应在接到解除通知之日起15日内协商确定解除事宜。9.3解除责任9.3.1因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任。9.3.2因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按合同约定完成工程建设及运营任务；10.1.2甲方未按合同约定支付款项；10.1.3双方违反合同约定的保密义务；10.1.4双方违反合同约定的其他违约行为。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。10.2.2违约金按合同总价的一定比例计算。10.3违约赔偿10.3.1违约方应赔偿守约方实际损失；10.3.2违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方继续赔偿。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会。11.3争议解决程序11.3.1争议发生后，任何一方均可向仲裁委员会提出仲裁申请。11.3.2仲裁委员会受理仲裁申请后，依法组成仲裁庭，审理并作出裁决。12.合同生效12.1生效条件12.1.1本合同经双方签字盖章后生效。12.2生效时间12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.3生效文件12.3.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同履行完毕；13.1.2合同解除；13.1.3合同约定的其他终止条件。13.2终止程序13.2.1双方协商一致，签署合同终止协议。13.2.2合同终止协议作为合同附件，与原合同具有同等法律效力。13.3终止责任13.3.1合同终止后，双方应按照约定处理合同终止后的有关事宜。14.其他约定14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知条款14.2.1任何一方通知对方，应以书面形式进行，并注明收件人姓名及联系方式。14.3不可抗力条款14.3.1不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。14.4适用法律14.4.1本合同适用中华人民共和国法律。14.5合同份数14.5.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份。14.6合同附件14.6.1本合同附件包括但不限于：变更协议、竣工验收报告、付款凭证等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、监督或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高项目质量和效率，降低风险。15.3介入方式a)作为监理方对项目建设进行监督管理；b)作为咨询方提供专业意见和解决方案；c)作为评估方对项目进行评估和验收；d)其他经甲乙双方同意的介入方式。16.第三方选择与授权16.1选择16.1.1第三方的选择由甲乙双方共同决定，并签订相应的合作协议。16.2授权16.2.1第三方在介入过程中，需获得甲乙双方的书面授权，明确其权利和义务。17.第三方的责权利17.1责任17.1.1第三方应按照合同约定和授权范围，履行其职责，确保合同的有效履行。17.2权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其职责的履行。17.3利益17.3.1第三方有权获得约定的报酬和费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方作为甲方项目建设的监督管理者，应向甲方报告工作进展和问题，接受甲方的监督和指导。18.2第三方与乙方18.2.1第三方作为乙方施工建设的协助者，应与乙方保持良好沟通，确保施工质量符合合同要求。18.3第三方与其他第三方18.3.1若存在多个第三方介入，各方应相互尊重，协同工作，确保项目的顺利进行。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。19.2责任限额包括但不限于：a)第三方因自身原因导致的损失；b)第三方违反合同约定导致的损失；c)第三方在介入过程中，因未履行职责导致的损失。19.3超过责任限额的损失，由第三方自行承担。20.第三方变更与退出20.1变更20.1.1第三方如需变更，应提前通知甲乙双方，并经双方同意。20.2退出20.2.1第三方退出介入，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续。20.3退出后的责任20.3.1第三方退出后，对于其在介入期间产生的后果，仍需承担相应的责任。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入过程中发生的争议，由第三方与甲乙双方协商解决。21.2争议解决机构21.2.1协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。21.3争议解决程序21.3.1争议发生后，任何一方均可向仲裁委员会提出仲裁申请。21.3.2仲裁委员会受理仲裁申请后，依法组成仲裁庭，审理并作出裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目概况说明书要求：详细描述项目背景、目的、规模、投资、工期等信息。说明：本说明书作为合同附件，用于明确项目的基本情况。2.建设内容说明书要求：详细列出建设项目的具体内容，包括土建工程、安装工程、配套设施等。说明：本说明书用于明确建设内容的范围和标准。3.运营内容说明书要求：详细说明项目运营的具体内容，包括运营方式、运营指标、运营费用等。说明：本说明书用于明确项目运营的具体要求和责任。4.付款计划表