2024年房地产抵押合同及抵押物保险与理赔合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产抵押合同及抵押物保险与理赔合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产权利人信息1.2抵押权人信息1.3抵押物信息2.抵押物描述2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产权属证书2.4房地产用途3.抵押物价值评估3.1评估机构3.2评估时间3.3评估价值4.抵押物价值变动4.1价值变动通知4.2价值变动计算4.3价值变动调整5.抵押物保险5.1保险种类5.2保险金额5.3保险期限5.4保险费率6.抵押物保险理赔6.1理赔范围6.2理赔流程6.3理赔金额6.4理赔时效7.抵押物保险费用7.1保险费用承担7.2保险费用支付方式7.3保险费用调整8.抵押物权利义务8.1抵押物使用限制8.2抵押物处置8.3抵押物维修保养9.抵押物转让9.1转让条件9.2转让程序9.3转让通知10.抵押物解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除通知11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除通知12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同解除条件14.4合同解除日期14.5合同附件14.6合同解释14.7合同变更14.8合同终止14.9合同解除后的处理14.10合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产权利人信息1.1.1姓名：[姓名]1.1.2身份证号：[身份证号]1.1.3住所地：[住所地]1.2抵押权人信息1.2.1名称：[抵押权人名称]1.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.3联系电话：[联系电话]1.2.4住所地：[住所地]1.3抵押物信息1.3.1房地产位置：[具体地址]1.3.2房地产面积：[面积]1.3.3房地产权属证书：[证书编号]1.3.4房地产用途：[用途]2.抵押物描述2.1房地产位置：[具体地址]2.2房地产面积：[面积]2.3房地产权属证书：[证书编号]2.4房地产用途：[用途]3.抵押物价值评估3.1评估机构：[评估机构名称]3.2评估时间：[评估日期]3.3评估价值：[评估金额]4.抵押物价值变动4.1价值变动通知：抵押物价值发生变动时，双方应在[通知期限]内相互通知。4.2价值变动计算：抵押物价值变动按照[价值变动计算方法]进行。4.3价值变动调整：价值变动调整后的抵押物价值将作为新的抵押物价值。5.抵押物保险5.1保险种类：[保险种类]5.2保险金额：[保险金额]5.3保险期限：[保险期限]5.4保险费率：[保险费率]6.抵押物保险理赔6.1理赔范围：[理赔范围]6.2理赔流程：[理赔流程]6.3理赔金额：[理赔金额]6.4理赔时效：[理赔时效]7.抵押物保险费用7.1保险费用承担：[保险费用承担方]7.2保险费用支付方式：[支付方式]7.3保险费用调整：保险费用如有变动，双方应按照[调整方式]进行调整。8.抵押物权利义务8.1抵押物使用限制8.1.1抵押权人同意抵押物继续用于[抵押物原用途]，不得擅自改变用途。8.1.2抵押人不得擅自出售、赠与、出租抵押物，如需转让，应取得抵押权人书面同意。8.2抵押物处置8.2.1抵押权人有权在债务履行期限届满未履行债务时，依法处置抵押物。8.2.2抵押物处置所得优先用于清偿抵押权人的债权。8.3抵押物维修保养8.3.1抵押人应保持抵押物的完好状态，定期进行维修保养。8.3.2抵押人因维修保养需要，可通知抵押权人，抵押权人应予以配合。9.抵押物转让9.1转让条件9.1.1抵押物转让需经抵押权人书面同意。9.1.2转让价格不得低于抵押物评估价值。9.2转让程序9.2.1抵押人应向抵押权人提交转让申请，并提供相关资料。9.2.2抵押权人应在[审查期限]内答复。9.3转让通知9.3.1抵押物转让后，抵押人应及时通知抵押权人。10.抵押物解除10.1解除条件10.1.1债务履行完毕。10.1.2抵押权人书面同意解除抵押。10.2解除程序10.2.1双方签订抵押物解除协议。10.2.2抵押人办理抵押登记注销手续。10.3解除通知10.3.1抵押人应在解除抵押后[通知期限]内通知抵押权人。11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同约定的解除条件成就。11.1.2一方违约，另一方依法解除合同。11.2解除程序11.2.1违约方发出解除合同的通知。11.2.2受损方在[通知期限]内确认解除。11.3解除通知11.3.1解除合同的通知应以书面形式进行。12.违约责任12.1违约情形12.1.1抵押人未按约定履行抵押物使用、维修保养义务。12.1.2抵押权人未按约定履行保险费用支付义务。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失。12.2.2违约责任的具体赔偿标准由双方协商确定。12.3违约赔偿12.3.1赔偿金额应包括直接损失和合理费用。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成，提交[仲裁委员会]仲裁。13.2争议解决机构13.2.1[仲裁委员会名称]13.3争议解决费用13.3.1争议解决费用由败诉方承担。14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章。14.1.2抵押登记手续完成。14.2合同生效日期14.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同解除条件14.3.1合同约定的解除条件成就。14.3.2一方违约，另一方依法解除合同。14.4合同解除日期14.4.1合同解除日期以解除协议签订日期为准。14.5合同附件14.5.1本合同附件包括[附件名称]。14.6合同解释14.6.1本合同条款如存在歧义，以有利于维护非违约方权益的解释为准。14.7合同变更14.7.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。14.8合同终止14.8.1合同因履行完毕、解除或其他原因终止。14.9合同解除后的处理14.9.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。14.10合同附件清单14.10.1[附件清单]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、保险公司、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并按照法律法规和行业标准提供服务。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申请16.1.2第三方介入申请应书面提出，并说明介入理由和需求。16.2第三方介入的同意16.2.1双方应在本合同中明确第三方介入的同意条件。16.2.2抵押权人有权决定是否同意第三方介入。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中产生的责任，由其自行承担。17.1.2第三方因故意或重大过失导致合同目的不能实现的，应承担相应的违约责任。17.2责任限额17.2.1本合同中第三方的责任限额由双方在合同中约定，并应在合同附件中明确列出。17.2.2责任限额应根据第三方服务的性质、风险程度和服务费用等因素综合考虑。18.第三方权利18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以完成其服务。18.1.2第三方有权在履行职责过程中，根据合同约定或法律法规的要求，对甲方和乙方进行必要的监督和检查。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方之间的关系，由双方另行签订服务合同或协议确定。19.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的要求，并保护甲方的合法权益。19.2第三方与乙方的的关系19.2.1第三方与乙方之间的关系，由双方另行签订服务合同或协议确定。19.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的指示，并保护乙方的合法权益。19.3第三方与抵押权人的关系19.3.1第三方在履行职责过程中，应遵守抵押权人的要求，并保护抵押权人的合法权益。19.3.2第三方在提供评估、保险等服务时，应确保其服务的真实性和有效性。20.第三方介入的合同条款20.1.1第三方介入的原因和目的。20.1.2第三方介入的具体职责和服务内容。20.1.3第三方介入的期限和费用。20.1.4第三方介入的责任和风险。20.1.5第三方介入的保密条款。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中产生的争议，应由第三方与甲方或乙方协商解决。21.2协商不成的，争议解决方式应按照本合同中约定的争议解决条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明文件要求：提供抵押物的产权证、土地使用权证等权属证明文件的原件或复印件。说明：证明抵押物合法、有效且无权属争议。2.抵押物评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的抵押物评估报告。说明：评估报告应包括抵押物的价值、评估方法、评估时间等。3.抵押物保险单要求：提供抵押物保险单的原件或复印件。说明：保险单应包含保险种类、保险金额、保险期限、保险费率等。4.第三方介入协议要求：提供与第三方签订的服务合同或协议的原件或复印件。说明：协议应明确第三方的职责、权利、义务以及责任限额。5.争议解决协议要求：提供争议解决方式的选择和具体执行方案的协议。说明：协议应包括仲裁机构、仲裁规则、仲裁费用等。6.合同变更协议要求：提供合同变更的书面协议。说明：协议应包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。7.合同解除协议要求：提供合同解除的书面协议。说明：协议应包括解除原因、解除日期、解除后的处理等。8.违约责任认定书要求：提供违约责任认定的书面文件。说明：文件应包括违约行为、违约责任、赔偿标准等。9.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及的文件。说明：如借款合同、还款计划、财务报表等。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人未按约定履行抵押物使用、维修保养义务责任认定：抵押人应承担违约责任，赔偿抵押权人因此遭受的损失。示例：抵押人擅自改变抵押物用途，导致抵押权人遭受损失。2.抵押权人未按约定履行保险费用支付义务责任认定：抵押权人应承担违约责任，赔偿抵押人因此遭受的损失。示例：抵押权人未按时支付保险费用，导致抵押物受损。3.第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。示例：第三方评估报告存在重大失误，导致抵押权人损失。4.争议解决过程中，一方未按约定履行仲裁义务责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：一方未按时参加仲裁，导致仲裁程序延误。5.合同解除后，一方未按约定处理剩余事宜责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：合同解除后，一方未退还押金，导致守约方遭受损失。全文完。2024年房地产抵押合同及抵押物保险与理赔合作协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1抵押人信息2.2抵押权人信息3.抵押物信息3.1抵押物名称3.2抵押物地址3.3抵押物价值4.抵押物保险4.1保险种类4.2保险金额4.3保险期限5.抵押物保险费用5.1保险费用支付方式5.2保险费用金额6.抵押物保险理赔6.1理赔条件6.2理赔流程6.3理赔期限7.抵押权人权利7.1抵押权人检查权7.2抵押权人优先受偿权8.抵押人义务8.1抵押人维护义务8.2抵押人通知义务9.违约责任9.1抵押人违约责任9.2抵押权人违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）本合同中，“抵押人”指提供抵押物的自然人或法人。（2）本合同中，“抵押权人”指接受抵押物作为担保的金融机构或自然人。（3）本合同中，“抵押物”指抵押人以其合法拥有的不动产或动产作为抵押的财产。（4）本合同中，“抵押物保险”指抵押物所购买的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。（5）本合同中，“保险金额”指抵押物保险合同中约定的保险赔偿的最高限额。（6）本合同中，“保险期限”指抵押物保险合同中约定的保险责任开始的日期至终止的日期。1.2解释（1）本合同中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。（2）本合同中的解释权归抵押权人所有。2.合同双方信息2.1抵押人信息（1）抵押人全称：______________________（2）抵押人法定代表人：______________________（3）抵押人住所地：______________________2.2抵押权人信息（1）抵押权人全称：______________________（2）抵押权人法定代表人：______________________（3）抵押权人住所地：______________________3.抵押物信息3.1抵押物名称：______________________3.2抵押物地址：______________________3.3抵押物价值：人民币______万元整。4.抵押物保险4.1保险种类：______________________4.2保险金额：人民币______万元整。4.3保险期限：自______年______月______日至______年______月______日。5.抵押物保险费用5.1保险费用支付方式：抵押人于每年______月______日前一次性支付。5.2保险费用金额：人民币______元整。6.抵押物保险理赔6.1理赔条件：（1）保险事故发生；（2）保险事故符合保险合同约定的保险责任范围；（3）保险合同有效。6.2理赔流程：（1）抵押人及时通知抵押权人；（2）抵押权人收到通知后，按照保险合同约定进行理赔；（3）抵押权人支付理赔款。7.抵押权人权利7.1抵押权人检查权：（1）抵押权人有权随时检查抵押物；（2）抵押权人有权要求抵押人对抵押物进行维护，确保抵押物价值；（3）抵押权人有权要求抵押人提供抵押物的相关证明文件。7.2抵押权人优先受偿权：（1）在抵押物保险理赔过程中，抵押权人有权优先受偿；（2）抵押权人有权要求抵押人提供抵押物保险合同；（3）抵押权人有权要求抵押人将抵押物保险理赔款支付至抵押权人指定账户。8.抵押人义务8.1抵押人维护义务（1）抵押人应确保抵押物在抵押期间的安全，防止抵押物因抵押人的原因造成损失；（2）抵押人应遵守抵押物的使用规定，不得擅自改变抵押物的用途；（3）抵押人应配合抵押权人对抵押物的检查和维护。8.2抵押人通知义务（1）抵押人应在抵押物发生所有权转移、权利限制、权利变更等情况时，及时通知抵押权人；（2）抵押人应在抵押物保险合同生效、续保、变更、解除等情况时，及时通知抵押权人；（3）抵押人应在抵押物发生保险事故时，及时通知抵押权人。9.违约责任9.1抵押人违约责任（1）抵押人未按时支付保险费用的，应向抵押权人支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；（2）抵押人未履行维护义务，导致抵押物价值降低的，应向抵押权人赔偿相应的损失；（3）抵押人未履行通知义务，导致抵押权人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2抵押权人违约责任（1）抵押权人未按时支付保险理赔款的，应向抵押人支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；（2）抵押权人未履行检查和维护义务，导致抵押物价值降低的，应承担相应的赔偿责任；（3）抵押权人未履行通知义务，导致抵押人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。10.合同解除10.1合同解除条件（1）抵押人违约，经抵押权人催告后仍未履行义务；（2）抵押权人违约，经抵押人催告后仍未履行义务；（3）抵押物因不可抗力等原因导致无法继续抵押；（4）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）另一方收到解除合同的通知后，应在______日内答复；（3）双方在接到答复后______日内，签订解除合同协议。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构（1）双方约定争议解决的仲裁机构为______仲裁委员会；（2）仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。12.合同生效12.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）抵押物保险合同生效。12.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同变更13.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）变更内容不影响合同的本质。13.2合同变更程序（1）双方签订合同变更协议；（2）合同变更协议经双方签字盖章后生效。14.合同终止14.1合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）抵押权人实现抵押权；（4）双方协商一致终止合同。14.2合同终止程序（1）合同终止条件成就时，合同自动终止；（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方范围（1）提供中介服务的机构，协助甲乙双方达成本合同的签订；（2）提供评估服务的机构，对抵押物进行价值评估；（3）提供担保服务的机构，为抵押人提供担保；（4）提供法律、财务等咨询服务的外部专家；（5）其他经甲乙双方同意的第三方。2.第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中“责任限额”指第三方因违反本合同约定或因自身过错造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在签订本合同时协商确定，并在合同中明确；（2）如第三方责任限额未在合同中明确，则第三方责任限额为人民币______万元。3.第三方介入程序3.1第三方介入条件（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力。3.2第三方介入程序（1）甲乙双方书面通知第三方介入本合同；（2）第三方在接到通知后______日内，书面回复甲乙双方是否接受介入；（3）第三方接受介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确第三方在本合同中的职责、权利和义务。4.第三方权利与义务4.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方进行监督和指导；（3）第三方有权要求甲乙双方按照约定支付费用。4.2第三方义务（1）第三方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则；（2）第三方应按照本合同约定，履行相应的职责和义务；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的责任划分（1）第三方在履行本合同过程中，对甲方造成的损失，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任；（2）甲方应按照本合同约定，履行相应的义务，对第三方造成的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2第三方与乙方的责任划分（1）第三方在履行本合同过程中，对乙方造成的损失，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任；（2）乙方应按照本合同约定，履行相应的义务，对第三方造成的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3第三方与甲乙双方的责任划分（1）第三方在履行本合同过程中，对甲乙双方共同造成的损失，甲乙双方应按照各自过错承担相应的赔偿责任；（2）第三方在履行本合同过程中，对甲乙双方各自造成的损失，甲乙双方应各自承担相应的赔偿责任。6.第三方介入后的合同变更6.1合同变更条件（1）第三方介入后，甲乙双方认为需要变更本合同；（2）变更内容不影响合同的本质。6.2合同变更程序（1）甲乙双方与第三方协商一致，签订合同变更协议；（2）合同变更协议经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式（1）甲乙双方友好协商解决争议；（2）协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构（1）甲乙双方约定争议解决的仲裁机构为______仲裁委员会；（2）仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。8.第三方介入后的合同终止8.1合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）第三方不再具备履行职责的能力；（4）双方协商一致终止合同。8.2合同终止程序（1）合同终止条件成就时，合同自动终止；（2）合同终止后，甲乙双方应与第三方办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物所有权证明文件（1）要求：提供抵押物的产权证书、土地使用权证等证明文件；（2）说明：证明抵押物属于抵押人所有，且抵押物无产权纠纷。2.抵押物评估报告（1）要求：由具备相应资质的评估机构出具；（2）说明：评估报告应详细说明抵押物的价值、评估依据和方法。3.抵押物保险合同（1）要求：提供抵押物保险合同的原件或复印件；（2）说明：证明抵押物已购买保险，并明确保险金额和保险期限。4.第三方介入协议（1）要求：甲乙双方与第三方签订的协议；（2）说明：明确第三方在本合同中的职责、权利和义务。5.合同变更协议（1）要求：甲乙双方与第三方签订的协议；（2）说明：明确合同变更的内容、生效日期等。6.争议解决协议（1）要求：甲乙双方与第三方签订的协议；（2）说明：明确争议解决的方式和机构。7.合同解除协议（1）要求：甲乙双方签订的协议；（2）说明：明确合同解除的原因、生效日期等。8.第三方责任限额协议（1）要求：甲乙双方与第三方签订的协议；（2）说明：明确第三方在本合同中的责任限额。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定（1）未按时支付保险费用责任认定：抵押人应向抵押权人支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。示例：抵押人应于每年______月______日前支付保险费用，如未按时支付，则应向抵押权人支付滞纳金。（2）未履行维护义务责任认定：抵押人应赔偿抵押权人因抵押物价值降低而遭受的损失。示例：抵押人未履行维护义务，导致抵押物价值降低，抵押人应赔偿抵押权人人民币______万元。2.抵押权人违约行为及责任认定（1）未按时支付保险理赔款责任认定：抵押权人应向抵押人支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。示例：抵押权人应于收到理赔申请后______日内支付理赔款，如未按时支付，则应向抵押人支付滞纳金。（2）未履行检查和维护义务责任认定：抵押权人应赔偿抵押人因抵押物价值降低而遭受的损失。示例：抵押权人未履行检查和维护义务，导致抵押物价值降低，抵押权人应赔偿抵押人人民币______万元。3.第三方违约行为及责任认定（1）未履行职责责任认定：第三方应按照本合同约定，承担相应的赔偿责任。示例：第三方未履行评估职责，导致评估报告存在重大错误，第三方应赔偿甲乙双方人民币______万元。（2）泄露商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应赔偿甲乙双方人民币______万元。全文完。2024年房地产抵押合同及抵押物保险与理赔合作协议2本合同目录一览1.合同签订依据及适用法律1.1合同签订依据1.2适用法律2.合同主体及权利义务2.1合同主体2.2主体权利2.3主体义务3.抵押物信息3.1抵押物基本情况3.2抵押物权利状况3.3抵押物价值评估4.抵押物保险4.1投保人及被保险人4.2保险范围及保险金额4.3保险期限4.4保险费及支付方式5.保险理赔5.1理赔条件5.2理赔程序5.3理赔金额及支付方式6.抵押权设立及登记6.1抵押权设立6.2抵押权登记7.抵押权行使及解除7.1抵押权行使条件7.2抵押权行使程序7.3抵押权解除条件7.4抵押权解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1抵押物清单12.2保险合同12.3其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1合同变更14.2合同解释14.3合同解除与终止14.4合同附件14.5通知方式14.6合同份数14.7其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订依据及适用法律1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定签订。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律，合同条款的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.合同主体及权利义务2.1合同主体甲方（抵押人）：________乙方（抵押权人）：________丙方（保险公司）：________2.2主体权利甲方享有抵押物的占有、使用、收益和处分权，但不得损害乙方的抵押权。2.3主体义务甲方应保证抵押物的真实性、合法性，不得隐瞒抵押物存在的权利瑕疵；乙方有权对抵押物进行必要的检查和保管；丙方应按照合同约定提供抵押物保险。3.抵押物信息3.1抵押物基本情况抵押物名称：________抵押物地址：________抵押物所有权证书编号：________3.2抵押物权利状况抵押物无任何权利瑕疵，不存在任何第三方权利主张。3.3抵押物价值评估抵押物评估价值为人民币________元，评估机构为________。4.抵押物保险4.1投保人及被保险人投保人为甲方，被保险人为甲方和乙方。4.2保险范围及保险金额保险范围为抵押物因意外事故、自然灾害等原因造成的损失；保险金额为人民币________元。4.3保险期限保险期限自本合同生效之日起至________年________月________日止。4.4保险费及支付方式保险费为人民币________元，甲方应在本合同生效之日起________日内一次性支付。5.保险理赔5.1理赔条件在保险期间内，如抵押物因意外事故、自然灾害等原因造成损失，且损失金额在保险金额范围内，甲方有权向丙方提出理赔申请。5.2理赔程序甲方应在事故发生后________日内向丙方提出理赔申请，并提交相关证明材料。5.3理赔金额及支付方式丙方应在收到理赔申请及证明材料后________日内，根据实际损失金额及保险合同约定，向甲方支付赔偿金。6.抵押权设立及登记6.1抵押权设立本合同签订后，甲方应在本合同生效之日起________日内，将抵押物抵押给乙方，并办理抵押权登记手续。6.2抵押权登记抵押权登记手续由甲方负责办理，乙方提供必要的协助。7.抵押权行使及解除7.1抵押权行使条件在抵押期间，如甲方未按合同约定履行还款义务，乙方有权行使抵押权。7.2抵押权行使程序乙方行使抵押权时，应提前________日通知甲方，并按照合同约定进行。7.3抵押权解除条件在抵押期间，如甲方履行了合同约定的还款义务，乙方应解除抵押权。7.4抵押权解除程序甲方履行还款义务后，乙方应在________日内办理抵押权解除手续。8.违约责任8.1违约情形甲方未按合同约定履行还款义务；甲方未按合同约定提供抵押物；乙方未按合同约定行使抵押权；丙方未按合同约定履行保险责任；任何一方未按合同约定履行通知义务。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约：甲方未按合同约定履行还款义务，应向乙方支付逾期还款的违约金，违约金按逾期本金每日万分之五计算。甲方未按合同约定提供抵押物，应承担因此给乙方造成的损失。8.2.2乙方违约：乙方未按合同约定行使抵押权，应向甲方支付相应的违约金，违约金按抵押物评估价值的千分之一计算。乙方未按合同约定履行保管义务，应承担因此给抵押物造成的损失。8.2.3丙方违约：丙方未按合同约定履行保险责任，应向被保险人支付相应的赔偿金。8.2.4任何一方违约：任何一方未按合同约定履行通知义务，应向对方支付相应的违约金，违约金按实际损失金额的百分之十计算。9.合同解除及终止9.1合同解除条件在合同履行过程中，任何一方出现违约情形，守约方有权解除合同。9.2合同终止条件合同履行完毕；合同期限届满；合同解除。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同生效及解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件合同解除条件按照第九条约定执行。12.合同附件12.1抵押物清单12.2保险合同12.3其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期本合同于________年________月________日签署。13.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1合同变更任何一方对本合同内容的变更，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面协议后生效。14.2合同解释本合同条款如发生歧义，应按照合同目的进行解释。14.3合同解除与终止合同解除与终止的条件及程序按照第九条和第十一条约定执行。14.4合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力。14.5通知方式本合同项下的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址，自发送之日起视为送达。14.6合同份数本合同一式________份，甲乙丙三方各执________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙丙三方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入的必要性在合同履行过程中，如出现需要第三方介入的情形，甲乙丙三方应协商确定介入的必要性。15.2.2第三方介入的申请任何一方认为需要第三方介入时，应向其他双方提出书面申请，说明介入的原因、目的及预期效果。15.3第三方责任15.3.1责任范围第三方在本合同中的责任限于其提供的服务或协助范围内，对于超出其服务范围的行为不承担责任。15.3.2责任限额第三方的责任限额由甲乙丙三方在合同中约定，如未约定，则以实际损失为限。15.4第三方权利15.4.1第三方权利概述第三方享有根据合同约定获得报酬的权利，以及根据法律法规享有的其他权利。15.4.2第三方报酬第三方报酬应在合同中明确约定，