2024年度城市住宅抵押贷款欠款还款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市住宅抵押贷款欠款还款合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.贷款概述2.1贷款金额2.2贷款利率2.3贷款期限3.借款人信息3.1借款人姓名3.2借款人身份证号码3.3借款人联系方式4.抵押物信息4.1抵押物地址4.2抵押物类型4.3抵押物价值评估5.贷款还款计划5.1还款方式5.2还款金额5.3还款期限5.4还款频率6.利息计算与支付6.1利息计算方法6.2利息支付方式6.3利息支付时间7.抵押权设立与登记7.1抵押权设立7.2抵押权登记8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.合同附件12.1附件一：贷款合同12.2附件二：抵押物评估报告12.3附件三：其他相关文件13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同签署地点14.3合同语言第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“借款人”指与本合同签订的、接受贷款的一方；（2）“贷款人”指提供贷款的一方；（3）“贷款”指贷款人根据本合同向借款人提供的资金；（4）“抵押物”指借款人用以抵押贷款的财产；（5）“合同”指本《2024年度城市住宅抵押贷款欠款还款合同》；（6）“违约”指借款人未按照合同约定履行其义务；（7）“利息”指借款人按照贷款合同约定的利率支付给贷款人的费用；（8）“还款计划”指借款人根据合同约定的还款方式和期限制定的还款安排。1.2解释（1）合同条款的文义解释；（2）合同条款的上下文解释；（3）合同条款的体系解释；（4）合同条款的诚实信用原则解释。2.贷款概述2.1贷款金额借款人同意从贷款人处借款人民币万元整。2.2贷款利率本贷款的年利率为%，按月计息，利息计算方式为复利。2.3贷款期限本贷款的期限为年，自贷款发放之日起计算。3.借款人信息3.1借款人姓名借款人姓名：X3.2借款人身份证号码借款人身份证号码：3.3借款人联系方式借款人联系电话：X4.抵押物信息4.1抵押物地址抵押物地址：4.2抵押物类型抵押物类型：城市住宅4.3抵押物价值评估抵押物价值评估报告由X评估机构出具，抵押物评估价值为人民币万元整。5.贷款还款计划5.1还款方式借款人同意采取等额本息还款方式偿还贷款。5.2还款金额每月还款金额为人民币X元整。5.3还款期限贷款期限为年，共计期。5.4还款频率每月还款一次，具体还款日为每月的日。6.利息计算与支付6.1利息计算方法利息计算方法按照贷款合同约定的复利计算方式执行。6.2利息支付方式借款人应于每月还款日同日支付当月利息。6.3利息支付时间利息支付时间与还款时间相同，即每月的日。7.抵押权设立与登记7.1抵押权设立借款人同意将抵押物作为贷款的抵押物，并同意贷款人设立抵押权。7.2抵押权登记借款人应在本合同签订之日起日内，将抵押物抵押权登记手续办理完毕。8.违约责任8.1违约情形（1）借款人未按照约定的还款计划偿还贷款本金或利息；（2）借款人未按照约定提供抵押物或抵押物价值不足；（3）借款人未按照约定进行抵押权登记；（4）借款人未按照约定履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）借款人未按期还款的，应向贷款人支付逾期利息，逾期利息按贷款合同约定的逾期利率计算；（2）借款人未按期提供抵押物或抵押物价值不足的，贷款人有权解除合同，并要求借款人立即偿还全部贷款本金及利息；（3）借款人未按期进行抵押权登记的，贷款人有权解除合同，并要求借款人立即偿还全部贷款本金及利息；（4）借款人违反合同约定的其他义务，贷款人有权解除合同，并要求借款人承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式本合同项下的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款人所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为贷款人所在地人民法院。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）借款人严重违约；（2）贷款人因借款人违约而解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止条件（1）贷款全部本金及利息清偿完毕；（2）合同约定的其他终止条件成就。11.保密条款11.1保密内容双方对本合同内容以及与合同相关的所有信息负有保密义务。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后年。12.合同附件12.1附件一：贷款合同12.2附件二：抵押物评估报告12.3附件三：其他相关文件13.合同生效与变更13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序任何对本合同的变更，均需双方书面同意，并由双方签字（或盖章）后生效。14.其他约定事项14.1通知方式本合同项下的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址，或通过双方约定的其他有效通讯方式送达。14.2合同签署地点本合同签署地为贷款人所在地。14.3合同语言本合同以中文书写，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关活动或提供服务的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方的介入应基于甲乙双方的共同决定，且第三方的介入不改变甲乙双方在合同中的权利义务。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方提供专业服务、咨询、担保或其他相关支持。2.2第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.第三方的责权利3.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，并享有相应的权利。3.2第三方的权利包括：（1）根据合作协议收取服务费用；（2）获得甲乙双方提供的相关信息；（3）根据合作协议的要求，对甲乙双方进行监督和指导。3.3第三方的义务包括：（1）按照合作协议的要求，提供专业、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方进行公正、公平的处理。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据合作协议的约定确定。4.2如无特殊约定，第三方的责任限额为：（1）第三方因提供的服务或咨询导致甲乙双方损失，其赔偿责任不超过合作协议约定的金额；（2）第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，其赔偿责任不超过合作协议约定的金额；（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致的损失，不负赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分说明：（1）第三方应遵守甲方的要求，协助甲方完成合同约定的义务；（2）甲方有权要求第三方按照约定提供服务，并对第三方的服务质量进行监督；（3）甲方对第三方的违约行为，有权要求第三方承担相应的违约责任。5.2第三方与乙方的划分说明：（1）第三方应遵守乙方的要求，协助乙方完成合同约定的义务；（2）乙方有权要求第三方按照约定提供服务，并对第三方的服务质量进行监督；（3）乙方对第三方的违约行为，有权要求第三方承担相应的违约责任。5.3第三方与甲乙双方共同的权利义务：（1）第三方在合同履行过程中，应确保其提供的服务不影响甲乙双方的合法权益；（2）甲乙双方对第三方的行为有监督权，第三方应接受甲乙双方的监督；（3）甲乙双方对第三方的违约行为，有权要求第三方承担相应的违约责任。6.第三方介入的具体条款（1）第三方的名称、地址、联系方式；（2）第三方的职责和权利；（3）第三方的义务和责任；（4）第三方介入的费用及支付方式；（5）第三方介入的期限；（6）第三方介入的终止条件。6.2合作协议的签订与生效：（1）甲乙双方应共同签订合作协议；（2）合作协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.第三方介入的变更与解除7.1合作协议的变更：（1）甲乙双方可就合作协议的变更进行协商，并签订书面变更协议；（2）变更后的合作协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合作协议的解除：（1）甲乙双方可协商一致解除合作协议；（2）协议解除后，第三方应立即停止提供相关服务，并协助甲乙双方处理相关事宜；（3）解除协议后，甲乙双方应根据合作协议的约定，处理相关费用及责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同详细要求：包括贷款金额、利率、期限、还款计划、违约责任等条款。说明：贷款合同为本合同的核心附件，详细规定了贷款的基本信息。2.附件二：抵押物评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包括抵押物的地址、类型、价值评估结果等。说明：抵押物评估报告为本合同的重要附件，用于确定抵押物的价值。3.附件三：借款人身份证明详细要求：包括借款人的身份证复印件、户口本复印件等。说明：借款人身份证明用于验证借款人的身份信息。4.附件四：借款人收入证明详细要求：包括借款人的工资单、劳动合同等证明借款人收入来源的文件。说明：借款人收入证明用于评估借款人的还款能力。5.附件五：抵押物产权证明详细要求：包括抵押物的房产证、土地使用权证等产权证明文件。说明：抵押物产权证明用于证明抵押物的所有权。6.附件六：第三方合作协议详细要求：包括第三方的名称、职责、权利、义务、责任限额等条款。说明：第三方合作协议详细规定了第三方介入合同的具体内容。7.附件七：合同变更协议详细要求：包括合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：合同变更协议用于记录合同在履行过程中的任何变更。8.附件八：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议用于规定解决合同履行过程中出现的争议的方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按期还款借款人未按约定提供抵押物借款人未按约定进行抵押权登记第三方未按合作协议提供服务质量第三方泄露甲乙双方的商业秘密2.责任认定标准：违约行为的认定应以合同约定为准。违约责任的认定应根据违约行为对合同履行造成的影响程度进行评估。3.违约责任示例说明：借款人未按期还款：借款人应向贷款人支付逾期利息，逾期利息按贷款合同约定的逾期利率计算。借款人未按约定提供抵押物：贷款人有权解除合同，并要求借款人立即偿还全部贷款本金及利息。第三方未按合作协议提供服务质量：第三方应承担相应的违约责任，赔偿因服务质量问题给甲乙双方造成的损失。第三方泄露甲乙双方的商业秘密：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因泄露商业秘密给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年度城市住宅抵押贷款欠款还款合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3抵押物信息2.贷款金额及利率2.1贷款本金2.2贷款利率2.3利息计算方式3.贷款期限3.1贷款期限起止时间3.2还款期限3.3还款方式4.还款计划4.1每月还款金额4.2还款日4.3还款方式变更5.抵押物权利5.1抵押物所有权5.2抵押物使用权5.3抵押物处置权6.抵押物保险6.1抵押物保险种类6.2保险金额6.3保险期限7.抵押物维护7.1抵押物维护责任7.2抵押物维修费用7.3抵押物损害赔偿8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：贷款合同11.2附件二：抵押合同11.3附件三：还款计划表12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更程序12.4合同解除程序13.合同履行与监督13.1合同履行主体13.2合同履行地点13.3合同履行期限13.4合同履行监督14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同份数14.3合同保管14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1贷款人信息1.1.1贷款人名称：银行1.1.2贷款人地址：市区路号1.1.3贷款人法定代表人：1.1.4联系电话：01.2借款人信息1.2.1借款人名称：1.2.2借款人地址：市区路号1.2.3借款人身份证号码：56199001011.2.4联系电话：11.3抵押物信息1.3.1抵押物名称：市区路号住宅1.3.2抵押物产权证号：房权证字第0000001号1.3.3抵押物评估价值：人民币100万元整1.3.4抵押物登记机关：市不动产登记中心2.贷款金额及利率2.1贷款本金：人民币80万元整2.2贷款利率：年利率4.5%2.3利息计算方式：按月计息，每月利率为年利率除以123.贷款期限3.1贷款期限起止时间：自2024年1月1日至2029年12月31日3.2还款期限：贷款期限为36个月3.3还款方式：等额本息还款法4.还款计划4.1每月还款金额：人民币2.28万元整4.2还款日：每月1日4.3还款方式变更：经双方协商一致，可变更还款方式5.抵押物权利5.1抵押物所有权：贷款人享有抵押物的所有权5.2抵押物使用权：借款人在贷款期间仍享有抵押物的使用权5.3抵押物处置权：在借款人违约的情况下，贷款人有权处置抵押物6.抵押物保险6.1抵押物保险种类：房屋财产保险6.2保险金额：人民币100万元整6.3保险期限：与贷款期限一致7.抵押物维护7.1抵押物维护责任：借款人负责抵押物的日常维护7.2抵押物维修费用：抵押物维修费用由借款人承担7.3抵押物损害赔偿：因借款人原因造成抵押物损害的，借款人应承担赔偿责任8.违约责任8.1违约情形8.1.1借款人未按时偿还贷款本金或利息8.1.2借款人未按照合同约定使用贷款资金8.1.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实8.1.4借款人未履行抵押物维护义务8.1.5借款人未履行合同约定的其他义务8.2违约责任承担8.2.1违约金：借款人每逾期一日，应支付贷款本金0.1%的违约金8.2.2利息罚息：逾期期间，贷款本金及利息按日计收罚息，罚息利率为年利率的1.5倍8.2.3抵押物处置：借款人违约，贷款人有权依法处置抵押物，以清偿债务8.3违约金计算8.3.1违约金计算公式：违约金=贷款本金×违约天数×0.1%9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方协商：发生争议时，双方应进行友好协商9.1.2仲裁：协商不成时，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁9.1.3诉讼：协商和仲裁均无效时，任何一方均可向人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会：市仲裁委员会9.2.2法院：市区人民法院9.3争议解决程序9.3.1仲裁程序：按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行9.3.2诉讼程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定进行10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同内容完整10.1.3合同符合法律法规10.2合同终止条件10.2.1贷款全部还清10.2.2合同双方协商一致解除合同10.2.3法律法规规定的其他合同终止情形10.3合同解除条件10.3.1借款人严重违约10.3.2贷款人严重违约10.3.3因不可抗力导致合同无法履行11.合同附件11.1附件一：贷款合同11.2附件二：抵押合同11.3附件三：还款计划表12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致12.1.2变更内容合法有效12.2合同解除条件12.2.1合同约定的解除条件成就12.2.2合同双方协商一致解除合同12.3合同变更程序12.3.1提出变更请求12.3.2双方协商一致12.3.3签订变更协议12.4合同解除程序12.4.1提出解除请求12.4.2双方协商一致12.4.3签订解除协议13.合同履行与监督13.1合同履行主体13.1.1贷款人：银行13.1.2借款人：13.2合同履行地点13.2.1贷款发放地点：银行营业部13.2.2还款地点：银行营业部13.3合同履行期限13.3.1贷款期限：2024年1月1日至2029年12月31日13.3.2还款期限：36个月13.4合同履行监督13.4.1贷款人有权监督借款人按照合同约定使用贷款资金13.4.2借款人应按月向贷款人提供贷款使用情况报告14.其他约定事项14.1通知送达方式14.1.1书面通知：通过挂号信或特快专递方式送达14.1.2电子邮件：通过双方确认的电子邮箱发送14.1.3当面通知：通过直接送达或授权代理人送达14.2合同份数14.2.1合同一式四份，双方各执两份14.3合同保管14.3.1借款人应妥善保管合同文本及相关文件14.4合同解释权14.4.1本合同以中文文本为准，双方对本合同的理解如有争议，以贷款人所在地的法律为准解释第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方机构或个人。1.2.1评估机构：负责对抵押物进行价值评估的第三方机构。1.2.2保险代理：负责为抵押物购买保险的第三方机构或个人。1.2.3信贷担保机构：为贷款提供担保服务的第三方机构。1.2.4律师事务所：提供法律咨询和服务的第三方机构。1.2.5仲裁委员会：负责处理合同争议的第三方机构。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质确定，并在合同中明确。2.2.1第三方因自身过失导致的合同履行延误或损失。2.2.2第三方因违反合同约定导致甲乙双方遭受的直接经济损失。2.2.3第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受的间接经济损失。3.第三方责权利3.1第三方的权利：3.1.1根据合同约定，第三方有权获得报酬。3.1.2第三方有权根据合同约定，获得必要的资料和协助。3.1.3第三方有权要求甲乙双方在规定时间内提供必要的文件和信息。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。3.2.2第三方应保护甲乙双方的商业秘密和隐私。3.2.3第三方应承担因自身过失导致的责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方与甲方之间的关系是基于合同约定的服务内容，甲方应支付相应的服务费用。4.1.2第三方不得直接与甲方发生业务往来，所有业务往来应通过合同约定的方式处理。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方与乙方之间的关系是基于合同约定的服务内容，乙方应支付相应的服务费用。4.2.2第三方不得直接与乙方发生业务往来，所有业务往来应通过合同约定的方式处理。4.3第三方与贷款人的划分：4.3.1第三方与贷款人的关系是基于合同约定的服务内容，贷款人应支付相应的服务费用。4.3.2第三方不得直接与贷款人发生业务往来，所有业务往来应通过合同约定的方式处理。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1评估机构介入：5.1.1评估机构应根据合同约定，对抵押物进行价值评估。5.1.2评估结果作为贷款决策的依据，但甲乙双方有权对评估结果提出异议。5.2保险代理介入：5.2.1保险代理应根据合同约定，为抵押物购买保险。5.2.2保险单据作为抵押物保险的凭证，甲乙双方应妥善保管。5.3信贷担保机构介入：5.3.1信贷担保机构应根据合同约定，为贷款提供担保服务。5.3.2担保合同作为担保关系的凭证，甲乙双方应妥善保管。5.4律师事务所介入：5.4.1律师事务所应根据合同约定，提供法律咨询和服务。5.4.2律师事务所应独立、客观、公正地履行职责。5.5仲裁委员会介入：5.5.1仲裁委员会应根据合同约定，处理合同争议。5.5.2仲裁裁决具有法律效力，甲乙双方应遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同详细要求：包括贷款金额、利率、期限、还款计划、抵押物信息、双方签字盖章等。说明：贷款合同是本合同的核心附件，明确了甲乙双方的贷款关系和权利义务。2.附件二：抵押合同详细要求：包括抵押物信息、抵押权设立、抵押物处置、双方签字盖章等。说明：抵押合同是抵押关系的法律文件，明确了抵押物的权利义务。3.附件三：还款计划表详细要求：包括每月还款金额、还款日、还款方式、还款期限等。说明：还款计划表是还款的具体安排，便于甲乙双方按照计划履行还款义务。4.附件四：抵押物评估报告详细要求：包括抵押物名称、评估价值、评估日期、评估依据等。说明：抵押物评估报告是抵押物价值的权威证明，用于确定贷款金额。5.附件五：抵押物保险单详细要求：包括保险种类、保险金额、保险期限、保险公司信息等。说明：抵押物保险单是抵押物保险的凭证，用于保障抵押物的安全。6.附件六：贷款人授权委托书详细要求：包括授权委托事项、授权期限、授权人签字盖章等。说明：授权委托书是贷款人授权第三方代为办理相关事宜的证明文件。7.附件七：借款人还款确认书详细要求：包括还款金额、还款日期、还款方式、借款人签字盖章等。说明：借款人还款确认书是借款人确认已还款的证明文件。8.附件八：违约金计算明细表详细要求：包括违约日期、违约金额、违约金计算公式等。说明：违约金计算明细表用于计算和记录违约金的具体金额。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按时偿还贷款本金或利息。1.2借款人未按照合同约定使用贷款资金。1.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。1.4借款人未履行抵押物维护义务。1.5贷款人未按时发放贷款。1.6第三方未按照合同约定履行职责。2.违约责任认定标准：2.1借款人未按时偿还贷款本金或利息：按日计收违约金，违约金比例为贷款本金的0.1%。2.2借款人未按照合同约定使用贷款资金：贷款人有权要求借款人停止使用，并承担相应的损失。2.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实：借款人承担违约责任，包括但不限于赔偿贷款人损失。2.4借款人未履行抵押物维护义务：借款人承担抵押物损害赔偿责任。2.5贷款人未按时发放贷款：贷款人承担违约责任，包括但不限于支付违约金。2.6第三方未按照合同约定履行职责：第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失。3.违约责任示例说明：3.1借款人未按时偿还贷款本金：若借款人逾期1天，则应支付贷款本金0.1%的违约金。3.2借款人未按照合同约定使用贷款资金：若借款人将贷款用于非法活动，贷款人有权提前收回贷款，并要求借款人承担相应的法律责任。3.3第三方未按时完成评估工作：若评估机构未在合同约定的时间内完成评估工作，贷款人有权要求其承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024年度城市住宅抵押贷款欠款还款合同2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同依据的法律、法规和政策1.2合同适用地域和对象2.定义与解释2.1合同术语定义2.2专用术语解释3.借款人信息3.1借款人基本情况3.2借款人身份证明4.贷款基本信息4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4还款方式5.贷款用途与担保5.1贷款用途说明5.2担保方式与条款6.还款计划与还款方式6.1还款计划6.2还款方式说明7.利息计算与支付7.1利息计算方法7.2利息支付方式8.违约责任与处理8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1保密条款12.2法律变更通知12.3合同附件13.合同份数与生效日期13.1合同份数13.2合同生效日期14.签署与生效14.1签署主体14.2签署时间14.3合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同依据的法律、法规和政策1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》1.1.3《中华人民共和国贷款通则》1.1.4相关地方性法规和政策1.2合同适用地域和对象1.2.1合同适用于中华人民共和国境内1.2.2合同适用于申请贷款的符合条件的城市住宅抵押贷款借款人2.定义与解释2.1合同术语定义2.1.1“贷款”指借款人向贷款人申请的、以人民币计价的、用于购买城市住宅的款项。2.1.2“抵押物”指借款人以其拥有的城市住宅为贷款设定的抵押担保物。2.1.3“贷款人”指提供贷款的金融机构。2.1.4“借款人”指从贷款人处借得贷款的个人。2.2专用术语解释2.2.1“贷款期限”指借款人从贷款人处取得贷款之日起至全部还清本息之日止的时间。2.2.2“还款方式”指借款人按照约定的还款计划分期偿还贷款本金和利息的方式。3.借款人信息3.1借款人基本情况3.1.1借款人姓名：[借款人姓名]3.1.2借款人身份证号码：[借款人身份证号码]3.1.3借款人住址：[借款人住址]3.2借款人身份证明3.2.1借款人已向贷款人提交有效的身份证明文件，包括但不限于身份证、户口簿等。4.贷款基本信息4.1贷款金额：[贷款金额]4.2贷款期限：[贷款期限]4.3贷款利率：[贷款利率]4.4还款方式：[还款方式，如等额本息、等额本金等]5.贷款用途与担保5.1贷款用途说明5.1.1借款人承诺将贷款用于购买城市住宅。5.1.2借款人需提供相关购房合同和发票作为贷款用途证明。5.2担保方式与条款5.2.1借款人以抵押其拥有的城市住宅作为贷款担保。5.2.2抵押物需符合贷款人规定的条件，并办理抵押登记手续。6.还款计划与还款方式6.1还款计划6.1.1借款人应按照贷款人提供的还款计划按时足额偿还贷款本金和利息。6.1.2还款计划应包括每期还款金额、还款日期等详细信息。6.2还款方式说明6.2.1借款人可选择银行转账、现金或贷款人指定的其他方式还款。6.2.2借款人应在还款日前将应还金额足额存入贷款人指定的账户。7.利息计算与支付7.1利息计算方法7.1.1利息按贷款本金、贷款利率和实际贷款期限计算。7.1.2利息计算公式：利息=贷款本金×贷款利率×（1+贷款利率）^(贷款期限/还款期数)贷款本金。7.2利息支付方式7.2.1借款人应在每个还款日支付当期应还利息。7.2.2利息支付方式与还款方式相同。8.违约责任与处理8.1违约情形8.1.1借款人未按照约定的期限和数额归还贷款本金。8.1.2借款人未按照约定的期限支付利息。8.1.3借款人未按照约定的用途使用贷款。8.1.4借款人未按照约定提供或更新抵押物信息。8.1.5借款人未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任8.2.1借款人违约的，应向贷款人支付逾期利息。8.2.2借款人连续逾期超过三个月的，贷款人有权要求提前收回贷款本金。8.2.3借款人未按约定用途使用贷款的，贷款人有权提前收回贷款或解除合同。8.3违约处理8.3.1借款人违约时，贷款人应及时通知借款人，并采取相应的措施。8.3.2双方应友好协商解决违约问题，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方。10.1.2双方协商一致后，可签订补充协议，变更合同内容。10.2合同解除10.2.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.2.2借款人严重违约，贷款人有权解除合同。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1合同双方签字或盖章。11.1.2合同内容符合法律法规的规定。11.2合同终止条件11.2.1借款人全部还清贷款本金和利息。11.2.2合同约定的终止条件成就。11.2.3合同解除。12.其他约定12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2法律变更通知12.2.1如国家法律法规发生变更，影响合同履行的，双方应及时协商解决。12.3合同附件12.3.1.1贷款合同12.3.1.2贷款用途证明12.3.1.3抵押物清单12.3.1.4还款计划表13.合同份数与生效日期13.1合同份数13.1.1本合同一式[合同份数]份，贷款人和借款人各执[份数]份。13.2合同生效日期13.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.签署与生效14.1签署主体14.1.1贷款人：[贷款人名称]14.1.2借款人：[借款人姓名]14.2签署时间14.2.1贷款人签署时间：[签署时间]14.2.2借款人签署时间：[签署时间]14.3合同生效条件14.3.1本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除贷款人和借款人以外的，在合同履行过程中提供相关服务或参与合同履行的其他主体。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入的情形15.2.1贷款人和借款人一致同意，在合同履行过程中引入第三方提供相关服务。15.2.2法律法规或合同约定需要第三方介入的情况。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成借款人或贷款人损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任的具体范围和赔偿标准，应在合同中明确约定。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、服务内容以及可能造成的损失程度确定。16.2.2第三方责任限额应在合同中明确，并在第三方提供服务前书面通知借款人和贷款人。17.第三方责权利划分17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，独立履行其职责。17.1.2第三方有权要求借款人和贷款人提供必要的协助和配合。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责。17.2.2第三方应保证其提供的服务符合相关标准，确保借款人和贷款人的合法权益不受侵害。17.3第三方与其他各方的划分说明17.3.1第三方与贷款人、借款人之间的关系，由合同约定。17.3.2第三方应尊重贷款人和借款人的合法权益，不得损害其利益。17.3.3第三方在履行职责过程中，应遵循诚实信用原则，不得泄露借款人和