2024版个人购房按揭贷款合同（二零二四年度）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人购房按揭贷款合同（二零二四年度）本合同目录一览1.合同签订依据及背景2.定义与解释3.贷款人信息4.借款人信息5.贷款金额及利率6.贷款期限及还款方式7.贷款用途8.贷款发放及支付9.贷款还款10.逾期还款及罚息11.贷款担保12.贷款保险13.合同变更与解除14.违约责任及争议解决第一部分：合同如下：1.合同签订依据及背景1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》、《个人贷款管理暂行办法》及相关法律法规制定。2.定义与解释2.1“按揭贷款”是指贷款人向借款人发放的，用于购买住房的贷款，借款人需以所购住房作为抵押物，并按约定的期限分期偿还本息。2.2“贷款金额”是指贷款人同意向借款人提供的贷款总额。2.3“贷款期限”是指借款人按照合同约定的方式偿还全部贷款本息的期限。2.4“还款方式”是指借款人按照合同约定的方式偿还贷款本息的方式，包括等额本息还款法和等额本金还款法等。3.贷款人信息3.1贷款人名称：____________________3.2贷款人住所：____________________3.3贷款人联系电话：____________________3.4贷款人法定代表人：____________________4.借款人信息4.1借款人姓名：____________________4.2借款人身份证号码：____________________4.3借款人住所：____________________4.4借款人联系电话：____________________5.贷款金额及利率5.1贷款金额：人民币____________元整。5.2贷款利率：年利率_____________%，具体利率以贷款发放时贷款人公布的利率为准。6.贷款期限及还款方式6.1贷款期限：____________年。6.2还款方式：采用____________（等额本息/等额本金）还款方式。7.贷款用途7.1借款人必须将贷款用于购买住房，不得挪作他用。7.2借款人需提供购房合同、购房发票等相关证明材料。8.贷款发放及支付8.1贷款人应在合同签订后____________个工作日内将贷款金额一次性划入借款人指定的银行账户。8.2借款人应确保所提供的银行账户真实有效，并承担因账户信息错误导致的贷款发放延误责任。8.3贷款发放后，借款人应按照约定的还款计划进行还款。9.贷款还款9.1借款人应按照合同约定的还款期限和还款金额，按时足额偿还贷款本息。9.2借款人如需提前还款，应提前____________个工作日向贷款人提出书面申请，并按照贷款人的规定办理提前还款手续。9.3借款人如因特殊原因无法按时还款，应提前____________个工作日向贷款人说明情况，并协商延期还款事宜。10.逾期还款及罚息10.1借款人如未按期还款，贷款人有权按日计收罚息，罚息利率为_____________%。10.2借款人逾期还款超过____________天，贷款人有权采取法律手段追讨欠款，包括但不限于向法院提起诉讼。11.贷款担保11.1借款人应以其所购住房作为抵押物，向贷款人提供抵押担保。11.2抵押物登记手续由借款人负责办理，抵押权自登记之日起设立。11.3借款人未经贷款人同意，不得擅自处分抵押物。12.贷款保险12.1借款人应在本合同签订之日起____________个工作日内，向贷款人指定的保险公司投保房屋保险。12.2保险金额应不低于抵押物价值，保险期限应覆盖贷款期限。13.合同变更与解除13.1合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。13.2如遇国家法律法规或政策调整，导致合同内容与现行法律法规或政策不符时，双方应协商变更合同内容。13.3合同解除条件：借款人严重违约、贷款人因国家政策调整无法继续履行合同等。14.违约责任及争议解决14.1如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。14.2争议解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等，其介入需符合相关法律法规及本合同的约定。16.第三方责任界定16.1第三方在本合同中的责任限于其提供的专业服务范围，不承担本合同中贷款人、借款人应承担的责任。17.第三方权利17.1第三方有权根据其专业判断，独立进行评估、审查等工作，并出具相应的专业意见或报告。17.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。18.第三方义务18.1第三方应严格按照法律法规和合同约定，履行其职责，确保所提供的服务真实、有效、合法。18.2第三方应保守本合同及借款人、贷款人的商业秘密。19.第三方责任限额19.1第三方因其提供的服务而产生的法律责任，其责任限额为____________元人民币。19.2如第三方因提供的服务导致借款人、贷款人遭受损失，超出责任限额部分，由第三方自行承担。20.第三方介入程序20.1贷款人、借款人需在合同签订前向第三方提出介入申请，并书面同意第三方的介入。20.2第三方应在接到申请后____________个工作日内，向贷款人、借款人提供书面回复。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与贷款人、借款人之间为委托服务关系，第三方不参与贷款人与借款人之间的权利义务关系。21.2第三方在履行职责过程中，如发现借款人存在违约行为，应立即通知贷款人，并由贷款人采取相应措施。21.3第三方不得泄露借款人、贷款人的个人信息，除非法律法规或合同另有规定。22.第三方介入的费用22.1第三方介入本合同所涉及的费用，包括但不限于评估费、咨询费等，由借款人承担。22.2借款人应在合同签订前向第三方支付上述费用，费用支付方式及金额应符合合同约定。23.第三方介入的变更23.1如第三方因故无法继续履行其职责，贷款人、借款人可协商更换第三方。23.2更换第三方需符合相关法律法规及本合同的约定，并书面通知原第三方及对方当事人。24.第三方介入的终止24.1如第三方介入服务期间，贷款人、借款人提前解除合同，第三方有权要求贷款人、借款人支付已发生的合理费用。24.2如因第三方原因导致合同终止，第三方应承担相应的法律责任。25.第三方介入的其他事项25.1第三方介入的具体事项及操作流程，由贷款人、借款人与第三方另行协商确定。25.2本合同未尽事宜，按法律法规及双方协商一致的原则处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表要求：填写完整，包括借款人个人信息、贷款用途、还款计划等。说明：作为合同附件，证明借款人申请贷款的意愿和条件。2.贷款合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：本合同的主要文件，明确了贷款双方的权利和义务。3.房屋买卖合同要求：买卖双方签字盖章，房屋产权清晰。说明：证明借款人购买房屋的真实性，为贷款提供抵押物。4.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估结果真实有效。说明：作为贷款金额确定的依据，确保贷款金额合理。5.房屋保险单要求：保险金额不低于抵押物价值，保险期限覆盖贷款期限。说明：保障房屋安全，降低贷款风险。6.借款人身份证明要求：提供有效身份证件，证明借款人身份真实。说明：作为借款人身份确认的依据。7.借款人收入证明要求：提供近____________个月的工资单、银行流水等，证明借款人有稳定收入。说明：作为还款能力的证明，确保借款人具备按时还款的能力。8.贷款人同意函要求：贷款人签字盖章，同意借款人贷款申请。说明：证明贷款人已同意向借款人提供贷款。9.抵押物登记证明要求：抵押物登记手续齐全，抵押权已设立。说明：证明抵押物合法，确保贷款安全。10.其他相关文件要求：根据实际情况提供，如借款人配偶同意书、离婚证明等。说明：补充证明借款人及房屋相关情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按合同约定按时还款。责任认定：借款人应支付逾期利息，并承担贷款人追讨欠款的合理费用。示例：借款人逾期还款一个月，需支付每日万分之五的逾期利息。2.违约行为：借款人未按合同约定使用贷款。责任认定：借款人需退还已使用贷款本金及利息，并承担贷款人追讨欠款的合理费用。示例：借款人将贷款用于非房屋购买用途，需退还全部贷款本金及利息。3.违约行为：借款人未按合同约定提供抵押物。责任认定：借款人需承担抵押物处置费用，并承担贷款人追讨欠款的合理费用。示例：借款人未按期办理抵押物登记手续，需承担抵押物处置费用。4.违约行为：贷款人未按合同约定发放贷款。责任认定：贷款人应承担违约责任，赔偿借款人因此遭受的损失。示例：贷款人未在合同约定的时间内发放贷款，需赔偿借款人因此遭受的利息损失。5.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿贷款人、借款人因此遭受的损失。示例：评估机构出具的评估报告存在重大失误，需赔偿贷款人、借款人因此遭受的损失。全文完。2024版个人购房按揭贷款合同（二零二四年度）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出借人信息1.2借款人信息1.3担保人信息（如有）2.贷款金额与期限2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式3.利率与费用3.1贷款利率3.2其他费用3.3费用计算方式4.贷款发放与使用4.1贷款发放条件4.2贷款使用范围4.3贷款使用监控5.还款计划与还款方式5.1还款计划5.2还款方式5.3逾期还款处理6.担保事项6.1担保方式6.2担保范围6.3担保责任7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.合同附件12.1贷款申请表12.2房屋产权证明12.3其他相关文件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同解释13.3合同附件14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出借人信息出借人名称：__________出借人地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________1.2借款人信息借款人名称：__________借款人地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________1.3担保人信息（如有）担保人名称：__________担保人地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________2.贷款金额与期限2.1贷款金额贷款本金金额：人民币__________元整。2.2贷款期限贷款期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.3还款方式还款方式：等额本息/等额本金/一次性还本付息。3.利率与费用3.1贷款利率贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放日中国人民银行公布的利率为准。3.2其他费用其他费用包括但不限于：担保费、保险费、评估费、抵押登记费、贷款服务费等，具体费用项目和收费标准按照相关规定执行。3.3费用计算方式费用计算方式：按照相关规定和收费标准计算。4.贷款发放与使用4.1贷款发放条件（1）已取得房屋产权证明；（2）已签订房屋买卖合同；（3）已支付首付款；（4）贷款申请资料齐全且符合要求；（5）出借人审核通过。4.2贷款使用范围贷款使用范围：仅限于购买房屋，不得用于其他用途。4.3贷款使用监控出借人有权对贷款使用情况进行监控，借款人须按照要求提供相关证明材料。5.还款计划与还款方式5.1还款计划还款计划：根据贷款期限和还款方式制定详细的还款计划，包括每月还款金额、还款日期等。5.2还款方式还款方式：通过银行转账、现金或约定的其他方式按时足额还款。5.3逾期还款处理逾期还款处理：借款人逾期还款，应按照合同约定支付逾期利息，并承担相应的违约责任。6.担保事项6.1担保方式担保方式：抵押、保证、质押等。6.2担保范围担保范围：包括贷款本金、利息、违约金、实现债权的费用等。6.3担保责任担保责任：担保人应按照合同约定履行担保责任，承担相应的法律责任。8.违约责任8.1违约情形违约情形包括但不限于：（1）借款人未按合同约定按时足额还款；（2）借款人未按合同约定使用贷款；（3）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）借款人违反合同约定的其他行为。8.2违约责任违约责任包括但不限于：（1）逾期还款：借款人逾期还款的，应向出借人支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算；（2）违约金：借款人违反合同约定，应向出借人支付违约金，违约金按逾期贷款本金的万分之五计算；（3）担保人责任：担保人未履行担保责任的，应承担相应的法律责任。8.3违约赔偿借款人违约给出借人造成损失的，应赔偿出借人的实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构：无。9.3争议解决程序争议解决程序：按照相关法律规定和双方协商一致的方式处理。10.合同生效与终止10.1合同生效条件合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件：包括贷款全部偿还、合同约定的解除条件成就、法律规定的合同终止情形等。10.3合同终止程序合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。11.通知与送达11.1通知方式通知方式：书面通知、电子通知等。11.2送达地址送达地址：双方在合同中约定的地址。11.3送达方式送达方式：通过邮寄、直接送达、传真、电子邮件等方式送达。12.合同附件12.1贷款申请表12.2房屋产权证明12.3其他相关文件13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.2合同解释合同条款如有歧义，以有利于保护借款人的解释为准。13.3合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期合同签署日期：__________年__________月__________日。14.2合同生效日期合同生效日期：合同签署之日起。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方（甲、乙双方）之外的，根据合同约定或法律规定，介入合同关系，提供相关服务或协助的独立第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形第三方介入的情形包括但不限于：（1）甲乙双方在合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或协助；（2）合同约定需要第三方介入；（3）法律、法规或政策要求第三方介入。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。15.3.2第三方责任限额确定15.3.3第三方责任限额的调整在合同履行期间，如因市场变化、政策调整等原因导致第三方责任限额需要调整，甲乙双方可协商一致后进行修改，并书面通知对方。16.甲乙双方额外条款（1）明确第三方介入的具体范围和责任；（2）确保第三方具备相应的资质和能力；（3）与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；（4）监督第三方履行合同义务。（1）第三方介入不得影响合同的正常履行；（2）第三方介入不得损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方介入不得增加甲乙双方的负担。17.第三方责权利界定17.1第三方权利（1）根据合同约定或法律规定，享有提供服务的权利；（2）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助；（3）在合同履行过程中，有权获取合同履行情况的相关信息。17.2第三方义务（1）按照合同约定或法律规定，履行提供服务的义务；（2）确保所提供的服务符合行业标准和质量要求；（3）在合同履行过程中，保守甲乙双方的商业秘密。17.3第三方责任（1）因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担相应的赔偿责任；（2）在合同履行过程中，因违反合同约定或法律规定，应承担相应的法律责任；（3）如第三方违反合同约定或法律规定，甲乙双方有权解除合同或要求第三方承担违约责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方的关系：委托代理或服务提供；（2）第三方对甲方承担的责任：根据合同约定或法律规定；（3）第三方对甲方享有的权利：根据合同约定或法律规定。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方的关系：委托代理或服务提供；（2）第三方对乙方承担的责任：根据合同约定或法律规定；（3）第三方对乙方享有的权利：根据合同约定或法律规定。18.3第三方与甲乙双方共同责任（1）在合同履行过程中，甲乙双方与第三方共同承担的责任，应按照合同约定或法律规定；（2）甲乙双方应协调与第三方的关系，确保合同履行；（3）甲乙双方与第三方共同承担责任时，应按照责任比例分担损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表详细要求：贷款申请表应包含借款人基本信息、贷款金额、贷款期限、还款方式、担保信息等，并由借款人签字确认。附件说明：贷款申请表是合同签订的必要文件，用于证明借款人的贷款申请。2.房屋产权证明详细要求：房屋产权证明应包含房屋所有权人、房屋地址、产权性质、产权证号等信息，并由房屋所有权人签字或盖章。附件说明：房屋产权证明是证明房屋所有权的法律文件，用于确定贷款使用的房产。3.房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同应包含买卖双方基本信息、房屋基本信息、成交价格、付款方式、交付时间等。附件说明：房屋买卖合同是证明房屋买卖关系的法律文件，用于确定贷款使用房产的交易。4.首付款支付凭证详细要求：首付款支付凭证应包含支付日期、支付金额、收款人信息等。附件说明：首付款支付凭证是证明首付款已支付的证明文件，用于确定贷款使用房产的首付款。5.担保协议详细要求：担保协议应包含担保人基本信息、担保范围、担保责任、担保期限等。附件说明：担保协议是担保人同意为借款人提供担保的法律文件，用于确定担保人的责任。6.评估报告详细要求：评估报告应包含房屋评估价值、评估方法、评估依据等。附件说明：评估报告是评估机构对房屋价值进行评估的法律文件，用于确定贷款金额。7.抵押登记证明详细要求：抵押登记证明应包含抵押物信息、抵押权人信息、抵押登记日期等。附件说明：抵押登记证明是抵押登记机关出具的证明文件，用于确定抵押权的设立。8.贷款合同详细要求：贷款合同应包含贷款金额、贷款期限、利率、还款方式、违约责任等。附件说明：贷款合同是借款人与出借人之间签订的正式贷款协议，用于确定双方的权利义务。9.通知函详细要求：通知函应包含通知内容、通知日期、通知人信息等。附件说明：通知函是用于通知相关事项的法律文件，如变更贷款金额、提前还款等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）借款人未按合同约定按时足额还款；（2）借款人未按合同约定使用贷款；（3）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）借款人违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准（1）逾期还款：借款人逾期还款的，应向出借人支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算；（2）违约金：借款人违反合同约定，应向出借人支付违约金，违约金按逾期贷款本金的万分之五计算；（3）担保人责任：担保人未履行担保责任的，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例示例一：借款人未按时还款，逾期30天，应支付逾期利息，逾期利息为贷款本金的万分之五乘以逾期天数。示例二：借款人提供虚假信息，导致出借人遭受损失，借款人应赔偿出借人的实际损失。全文完。2024版个人购房按揭贷款合同（二零二四年度）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1贷款人信息1.2贷款银行信息2.贷款金额及期限2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式3.贷款利率及计息方式3.1基准利率3.2调整方式3.3计息方式4.贷款发放及支付4.1贷款发放条件4.2贷款发放时间4.3贷款支付方式5.还款计划及还款方式5.1还款计划5.2还款方式5.3还款时间6.贷款逾期及违约责任6.1逾期定义6.2违约责任6.3逾期罚息7.贷款保险7.1保险种类7.2保险期限7.3保险费用8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用及管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2贷款申请书11.3其他相关文件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同解释14.合同签署及见证14.1签署时间14.2签署地点14.3见证单位第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1贷款人信息a.贷款人姓名b.贷款人身份证号码c.贷款人住址d.贷款人联系方式1.2贷款银行信息a.银行名称b.银行分支机构名称c.银行地址d.银行联系方式2.贷款金额及期限2.1贷款金额a.贷款总额b.贷款本金c.贷款利息2.2贷款期限a.贷款期限起止日期b.贷款期限类型（如：固定期限、按揭期限）2.3还款方式a.等额本息还款法b.等额本金还款法c.一次性还本付息法3.贷款利率及计息方式3.1基准利率a.基准利率数值b.基准利率调整时间3.2调整方式a.利率调整频率b.利率调整条件3.3计息方式a.日利率计算公式b.月利率计算公式4.贷款发放及支付4.1贷款发放条件a.房屋买卖合同签订b.房屋产权证办理c.贷款申请材料齐全4.2贷款发放时间a.贷款发放前审核时间b.贷款发放时间4.3贷款支付方式a.房屋交易资金监管b.贷款直接支付至开发商5.还款计划及还款方式5.1还款计划a.每月还款金额b.每月还款日期c.还款计划调整条件5.2还款方式a.银行代扣b.自行转账c.现金支付5.3还款时间a.还款时间截止日b.逾期还款处理6.贷款逾期及违约责任6.1逾期定义a.逾期还款的定义b.逾期利息的计算6.2违约责任a.违约金计算标准b.违约金支付时间6.3逾期罚息a.罚息计算标准b.罚息支付时间7.贷款保险7.1保险种类a.房屋保险b.生命保险c.意外伤害保险7.2保险期限a.保险期限起止日期b.保险责任范围7.3保险费用a.保险费用总额b.保险费用支付方式8.合同变更及解除8.1合同变更条件a.贷款利率调整b.贷款期限调整c.还款方式变更8.2合同解除条件a.贷款人丧失还款能力b.贷款银行政策调整c.双方协商一致8.3合同解除程序a.提前通知对方b.双方书面确认c.合同解除生效9.争议解决9.1争议解决方式a.协商解决b.仲裁解决c.诉讼解决9.2争议解决机构a.仲裁委员会b.人民法院9.3争议解决程序a.争议提出b.调解或仲裁c.争议解决结果10.法律适用及管辖10.1法律适用a.中华人民共和国合同法b.中华人民共和国银行业监督管理法c.其他相关法律法规10.2管辖法院a.贷款银行所在地人民法院b.贷款人所在地人民法院c.房屋所在地人民法院11.合同附件11.1房屋买卖合同a.房屋买卖合同文本b.房屋买卖合同签订日期c.房屋买卖合同双方签字盖章11.2贷款申请书a.贷款申请书文本b.贷款申请书提交日期c.贷款申请书双方签字盖章11.3其他相关文件a.贷款合同b.房屋产权证复印件c.其他必要文件12.合同生效及终止12.1合同生效条件a.双方签字盖章b.贷款发放c.合同附件齐全12.2合同终止条件a.贷款全部还清b.合同解除c.合同期满12.3合同终止程序a.提前通知对方b.双方书面确认c.合同终止生效13.其他约定事项13.1通知方式a.书面通知b.电子邮件通知c.其他有效通知方式13.2不可抗力a.不可抗力的定义b.不可抗力发生后的处理c.不可抗力事件解除合同的条件13.3合同解释a.合同解释原则b.合同解释争议解决c.合同解释的最终解释权14.合同签署及见证14.1签署时间a.合同签署日期b.合同签署地点14.2签署地点a.贷款银行或贷款人所在地b.合同签署见证人14.3见证单位a.法定代表人或授权代表b.证人身份证明c.见证单位盖章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义a.第三方是指在贷款合同中，除贷款人和借款人之外，提供相关服务或参与合同履行的独立第三方机构或个人。b.第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方的介入方式a.第三方介入需经贷款人和借款人同意，并以书面形式明确第三方介入的条款。b.第三方介入的目的是协助贷款合同的履行，提供专业服务或增加信用保障。15.3第三方的责任与义务a.第三方应按照合同约定提供专业、诚信的服务。b.第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私。c.第三方应承担因自身原因造成的损失或违约责任。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款a.甲方向第三方支付的服务费用，应在其提供的发票或收据上明确标注。b.甲方可要求第三方提供服务质量保证或赔偿承诺。c.第三方未能履行合同义务时，甲方有权要求乙方承担相应的责任。16.2乙方的额外条款a.乙方应确保第三方提供的服务不违反合同约定，并对第三方提供服务的内容进行审核。b.乙方应向第三方提供必要的配合和支持，以保障合同的有效履行。c.第三方因自身原因导致合同无法履行时，乙方应承担相应的责任。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额a.第三方在履行合同过程中，因自身原因造成贷款人和借款人损失的，应承担相应的赔偿责任。b.第三方的赔偿责任应限于其直接造成的损失，不包括间接损失或扩大损失。c.第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、合同约定以及市场行情等因素确定。17.2责任限额的确定a.第三方的责任限额应在合同中明确约定，并作为合同的一部分。c.责任限额的变更需经贷款人和借款人同意，并以书面形式确认。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与贷款人的关系a.第三方与贷款人的关系是基于合同约定，为贷款人提供相关服务。b.第三方不得以贷款人的名义进行任何活动，不得损害贷款人的合法权益。c.第三方在履行合同过程中，应遵守法律法规，不得违反贷款人的规定。18.2第三方与借款人的关系a.第三方与借款人的关系是基于合同约定，为借款人提供相关服务。b.第三方不得以借款人的名义进行任何活动，不得损害借款人的合法权益。c.第