2024版安全标准地下室租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版安全标准地下室租赁合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同编号2.租赁物描述2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物结构2.5租赁物设施及设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款时间4.4逾期付款处理5.安全标准要求5.1安全管理制度5.2安全设施设备5.3应急预案5.4安全责任6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制6.3使用规范7.维修与保养7.1租赁物维修责任7.2日常保养责任7.3紧急维修处理8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除条件8.3解除合同程序8.4解除合同后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.其他约定11.1合同附件11.2通知方式11.3合同生效11.4合同解除11.5合同续签12.合同附件12.1租赁物清单12.2安全管理制度12.3应急预案13.合同签署13.1签署代表13.2签署日期13.3签署地点14.合同生效及解除14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点：2024年X月X日，地点：市区路号1.3合同编号：2024SZDZ0012.租赁物描述2.1租赁物名称：安全标准地下室2.2租赁物位置：市区路号地下X层2.3租赁物面积：500平方米2.4租赁物结构：钢筋混凝土结构，防潮、防火、防尘、防噪音2.5租赁物设施及设备：消防设施、照明设施、通风设施、水电供应等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年X月X日3.2租赁终止日期：2026年X月X日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币万元整4.2租金支付方式：按月支付，乙方应在每月X日前将租金支付至甲方指定账户4.3付款时间：每月X日4.4逾期付款处理：逾期付款，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金5.安全标准要求5.1安全管理制度：乙方应遵守甲方制定的安全管理制度，确保地下室使用安全5.2安全设施设备：地下室配备消防设施、照明设施、通风设施等，乙方应妥善使用并定期检查5.3应急预案：甲方制定应急预案，乙方应配合实施5.4安全责任：甲方负责地下室的安全设施维护和更新，乙方负责地下室使用过程中的安全责任6.使用范围及限制6.1使用范围：乙方租赁地下室用于仓储、办公等合法用途6.2使用限制：乙方不得将地下室用于违法活动，不得擅自改变地下室结构6.3使用规范：乙方应遵守国家相关法律法规和甲方制定的使用规范7.维修与保养7.1租赁物维修责任：甲方负责地下室的日常维修和保养，乙方负责使用过程中的日常维护7.2日常保养责任：乙方应定期对地下室进行清洁、消毒、除湿等日常保养工作7.3紧急维修处理：如遇紧急维修情况，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后X小时内到达现场处理8.合同变更与解除8.1合同变更：任何一方要求变更合同内容，应提前一个月以书面形式通知对方，经双方协商一致后签订补充协议乙方违反合同约定的安全标准，经甲方警告后仍不改正乙方未按约定支付租金超过X个月乙方擅自改变地下室结构或用途因不可抗力导致合同无法履行8.3解除合同程序：任何一方解除合同，应提前X天以书面形式通知对方，合同自通知到达对方时解除8.4解除合同后的处理：合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务，乙方应将地下室及设施设备完好无损地移交给甲方，甲方退还乙方已支付的租金9.违约责任9.1违约情形：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任9.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：逾期付款：每日按应付款项的万分之五计算逾期交租：每日按应交租金额的万分之五计算未按约定使用地下室：按实际损失赔偿9.3违约金计算：违约金的计算以实际损失为基准，最高不超过合同总金额的X%10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.3争议解决程序：争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案11.其他约定11.1合同附件：本合同附件包括租赁物清单、安全管理制度、应急预案等11.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送11.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效11.4合同解除：合同解除后，本合同自动失效11.5合同续签：合同到期前，如双方同意继续租赁，应重新签订租赁合同12.合同附件12.1租赁物清单：详见附件一12.2安全管理制度：详见附件二12.3应急预案：详见附件三13.合同签署13.1签署代表：甲方代表：______乙方代表：______13.2签署日期：______年______月______日13.3签署地点：______14.合同生效及解除14.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效14.2合同解除条件：如遇合同解除条件，双方应按本合同约定执行14.3合同解除程序：合同解除程序按本合同第八条约定执行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同认可或依法指定的，提供中介、咨询、监理、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同的签订、履行、变更、解除等各个环节。2.2第三方介入的具体事项包括但不限于：合同签订过程中的中介服务租赁物安全评估租赁物维修监理租赁物价值评估租金担保3.第三方介入的程序3.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入。3.2甲乙双方共同与第三方签订服务协议，明确服务内容、收费标准、责任范围等。3.3第三方根据服务协议履行职责，并向甲乙双方提供相关报告或意见。4.第三方的责任4.1第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规，诚实守信，确保其提供的服务符合行业标准。4.2第三方的责任限额：对于中介服务，第三方的责任限额为服务费用的X倍。对于咨询、监理、评估服务，第三方的责任限额为服务费用的X倍。对于担保服务，第三方的责任限额为担保金额的X%。4.3第三方的责任不因甲乙双方之间的争议而免除。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方对甲乙双方的责任独立于甲乙双方之间的合同关系。5.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致其无法正常履行服务，第三方不承担责任。5.3甲乙双方应向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供相关资料、场地、人员等。6.第三方的权利6.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便其履行服务职责。6.2第三方有权根据服务协议的规定，收取服务费用。6.3第三方有权在履行职责过程中，发现甲乙双方违反合同约定或存在安全隐患时，及时向甲乙双方提出意见或建议。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。7.2第三方介入的变更或解除，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方提供的商业秘密和保密信息负有保密义务。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的费用承担10.1第三方介入的费用由甲乙双方按照服务协议的约定承担。10.2如服务协议未约定费用，则由提出引入第三方的一方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、数量、规格、型号、品牌、新旧程度等。说明：租赁物清单是合同附件，用于明确租赁物的具体内容，以便双方在合同履行过程中核对。2.安全管理制度要求：详细规定地下室的安全管理制度，包括消防、防盗、防损、防破坏等方面的措施。说明：安全管理制度是合同附件，用于指导乙方在租赁期间确保地下室的安全。3.应急预案要求：详细制定地下室可能出现的突发事件（如火灾、自然灾害等）的应急预案。说明：应急预案是合同附件，用于指导乙方在紧急情况下采取有效措施，保障人员安全和财产损失最小化。4.服务协议要求：详细规定第三方提供服务的具体内容、收费标准、责任范围等。说明：服务协议是合同附件，用于明确第三方在合同执行过程中的权利和义务。5.付款凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：付款凭证是合同附件，用于证明乙方已履行支付租金的义务。6.维修记录要求：详细记录地下室维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。说明：维修记录是合同附件，用于追踪和评估地下室的维护保养情况。7.争议解决记录要求：记录双方在合同履行过程中发生的争议，以及解决争议的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：乙方未按约定时间支付租金，视为违约。标准示例：乙方应于每月X日前支付租金，如逾期支付，每日按应付款项的万分之五支付滞纳金。2.违反安全标准责任认定：乙方违反安全管理制度，导致安全事故或安全隐患。标准示例：乙方擅自改变地下室结构，造成安全隐患，应承担相应的法律责任。3.擅自改变租赁物用途责任认定：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物的用途。标准示例：乙方将地下室用于非法活动，应承担相应的法律责任。4.未按约定使用租赁物责任认定：乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或功能降低。标准示例：乙方在地下室内堆放易燃易爆物品，导致火灾事故，应承担相应的法律责任。5.未能提供必要配合责任认定：乙方未能按照要求提供必要的信息和协助，影响第三方履行服务职责。标准示例：乙方未提供租赁物相关资料，导致第三方无法进行安全评估，乙方应承担相应责任。全文完。2024版安全标准地下室租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁标的物2.1地下室的具体位置、面积、结构等信息2.2租赁标的物的使用性质3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式及时间4.3违约责任5.租赁费用5.1水电费5.2物业管理费5.3其他相关费用6.租赁标的物的使用6.1使用范围6.2使用限制6.3维护与保养7.租赁标的物的移交与验收7.1租赁标的物的移交时间7.2租赁标的物的验收标准8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.合同解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知与送达11.3合同生效12.合同附件12.1附件一：租赁标的物清单12.2附件二：租赁标的物使用说明13.合同份数14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1名称：____________1.1.2住所：____________1.1.3法定代表人：____________1.1.4联系电话：____________1.1.5身份证号码：____________1.2承租方基本信息1.2.1名称：____________1.2.2住所：____________1.2.3法定代表人：____________1.2.4联系电话：____________1.2.5身份证号码：____________2.租赁标的物2.1地下室的具体位置：____________2.1.1详细地址：____________2.1.2楼层：____________2.1.3面积：____________平方米2.2租赁标的物的结构：____________2.2.1结构类型：____________2.2.2建筑年代：____________2.3租赁标的物的使用性质：____________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整（大写：____元整）4.2支付方式：每月____日前支付，通过银行转账或现金支付至出租方指定账户。4.3违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。5.租赁费用5.1水电费：按实际使用量缴纳，由承租方承担。5.2物业管理费：按物业管理处规定缴纳，由承租方承担。5.3其他相关费用：如出现维修、清洁等费用，由承租方承担。6.租赁标的物的使用6.1使用范围：承租方仅限于在租赁标的物内进行____活动。6.2使用限制：承租方不得擅自改变租赁标的物的结构，不得从事违法活动。6.3维护与保养：承租方应妥善使用租赁标的物，保持其完好状态，如因使用不当造成损坏，由承租方负责修复或赔偿。7.租赁标的物的移交与验收7.1租赁标的物的移交时间：____年____月____日7.2租赁标的物的验收标准：以出租方提供的《租赁标的物清单》为准，承租方在验收时如有异议，应在____日内提出，逾期视为验收合格。8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1如承租方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于每日租金____%的违约金。8.1.2如承租方擅自改变租赁标的物的结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并承担由此产生的费用。8.1.3如承租方提前终止合同，应向出租方支付相当于____个月租金的违约金。8.2出租方违约责任8.2.1如出租方未按合同约定提供租赁标的物，承租方有权要求出租方继续履行或解除合同，并赔偿因此造成的损失。8.2.2如出租方未按约定维护租赁标的物，导致承租方无法正常使用，承租方有权要求出租方及时修复或降低租金。9.合同解除9.1合同解除的条件9.1.1出租方或承租方严重违约，经对方书面通知后____日内未采取补救措施的；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；9.2合同解除的程序9.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面协议；9.2.2一方违约，另一方要求解除合同的，应书面通知违约方，并给予____日的整改期。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，提交____________仲裁委员会仲裁；10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：____________仲裁委员会11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；11.1.2不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为等。11.2通知与送达11.2.1通知应以书面形式进行，通过________方式送达；11.2.2送达地址为双方在合同中指定的地址。11.3合同生效11.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.3.2本合同一式____份，出租方和承租方各执____份。12.合同附件12.1附件一：租赁标的物清单12.2附件二：租赁标的物使用说明13.合同份数13.1本合同一式____份，具有同等法律效力。14.合同生效日期14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起____个工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，对合同执行、监督或提供专业服务的个人或机构。15.2.1合同执行的监督和协调；15.2.2专业技术的咨询和评估；15.2.3纠纷调解和仲裁；15.2.4合同履行中的资金监管。16.第三方的选定及职责16.1第三方的选定16.1.1甲乙双方应共同协商选定第三方；16.1.2第三方应具备相应的资质和能力，能够胜任合同执行过程中的工作。16.2第三方的职责16.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同执行过程中的监督、协调、咨询等职责；16.2.2第三方应保持独立性，公正无私地处理合同执行过程中的问题。17.第三方的权利17.1.1获取合同执行所需的相关信息；17.1.2对合同执行过程中出现的问题提出建议和解决方案；17.1.3依法获取合同执行过程中产生的合理报酬。18.第三方的义务18.1.1严格遵守合同约定，确保合同执行的顺利进行；18.1.2对合同执行过程中涉及的商业秘密和隐私保密；18.1.3按时提交合同执行情况的报告。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额19.1.1第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任；19.1.2第三方的赔偿责任不超过其因合同执行所收取的报酬总额；19.1.3第三方在合同执行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，不承担赔偿责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系20.1.1第三方与甲乙双方之间是委托与被委托的关系；20.1.2第三方不得以任何形式侵犯甲乙双方的合法权益。20.2第三方与合同执行其他相关方的划分说明20.2.1第三方在合同执行过程中，不得与合同执行的其他相关方发生利益冲突；20.2.2第三方在合同执行过程中，应公平对待所有相关方。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件21.1.1合同履行完毕；21.1.2双方协商一致解除第三方介入；21.1.3第三方因故无法继续履行职责。21.2第三方介入的终止程序21.2.1第三方介入的终止应提前____日通知甲乙双方；21.2.2第三方应向甲乙双方提交合同执行情况的最终报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁标的物清单要求：详细列出租赁标的物的名称、规格、数量、品牌、新旧程度等信息。