2024年度房屋买卖交付质量监管服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋买卖交付质量监管服务合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同编号1.5合同生效日期1.6合同终止日期1.7合同履行地点1.8合同标的1.9合同履行方式1.10合同履行期限1.11合同履行方式及时间1.12合同价款及支付方式1.13合同违约责任1.14合同争议解决方式2.房屋买卖交付质量监管服务内容2.1质量监管服务范围2.2质量监管服务标准2.3质量监管服务流程2.4质量监管服务方法2.5质量监管服务所需资料2.6质量监管服务实施时间2.7质量监管服务费用2.8质量监管服务成果3.服务双方的权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务4.质量监管服务费用4.1费用构成4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用调整4.5费用争议处理5.质量问题处理5.1质量问题发现5.2质量问题报告5.3质量问题整改5.4质量问题验收5.5质量问题处理记录6.质量监管服务报告6.1报告内容6.2报告提交时间6.3报告提交方式6.4报告内容要求6.5报告修改与补充7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务7.3保密期限7.4违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同终止条件8.4合同终止程序9.合同续签9.1续签条件9.2续签程序9.3续签内容10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更内容11.合同解除与终止后的处理11.1解除或终止原因11.2合同解除或终止后的处理11.3合同解除或终止后的责任12.通知与送达12.1通知方式12.2送达方式12.3送达地址12.4送达时间13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求13.3合同备案机构14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人1.1.1甲方（出卖方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式1.1.2乙方（买受方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式1.2合同签订日期：2024年X月X日1.3合同签订地点：____市____区____路____号____室1.4合同编号：________________1.5合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.6合同终止日期：____年____月____日1.7合同履行地点：____市____区____路____号____室1.8合同标的：位于____市____区____路____号____室，建筑面积____平方米，房屋所有权证号________1.9合同履行方式：一次性支付1.10合同履行期限：自合同生效之日起至房屋交付完毕之日止1.11合同履行方式及时间：乙方于合同签订之日起____个工作日内一次性支付房屋总价款____元，甲方在收到款项后____个工作日内完成房屋交付1.12合同价款及支付方式1.12.1房屋总价款：____元1.12.2支付方式：银行转账，收款账户信息如下：1.12.2.1账户名称：____1.12.2.2账号：____1.12.2.3开户行：____1.12.2.4短信通知号码：____1.12.3支付时间：____个工作日内1.13合同违约责任1.13.1甲方违约责任1.13.1.1若甲方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。1.13.1.2若甲方交付的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担修复责任，修复费用由甲方承担。1.13.2乙方违约责任1.13.2.1若乙方未按合同约定时间支付房屋总价款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。1.13.2.2若乙方擅自变更合同内容，应承担相应的法律责任。1.14合同争议解决方式1.14.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。1.14.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.房屋买卖交付质量监管服务内容2.1质量监管服务范围2.1.1对房屋主体结构、防水、保温、隔音、门窗等关键部位进行质量检查。2.1.2对房屋内部设施、水电、燃气等基础设施进行检查。2.1.3对房屋外观、装饰装修等进行检查。2.2质量监管服务标准2.2.1符合国家相关建筑质量标准。2.2.2符合甲方提供的房屋设计图纸要求。2.3质量监管服务流程2.3.1乙方在房屋交付前____个工作日向甲方发出质量监管服务通知。2.3.2甲方在接到通知后____个工作日内安排相关人员配合乙方进行质量检查。2.3.3乙方在质量检查过程中，如发现质量问题，应立即通知甲方。2.4质量监管服务方法2.4.1采用现场检查、查阅资料、询问相关人员等方式进行。2.4.2对检查结果进行记录、整理，形成质量检查报告。2.5质量监管服务所需资料2.5.1房屋设计图纸、施工图纸、验收报告等。2.5.2相关法律法规、行业规范等。2.6质量监管服务实施时间2.6.1自合同生效之日起至房屋交付完毕之日止。2.6.2质量监管服务期间，乙方每月至少进行一次全面检查。2.7质量监管服务费用2.7.1质量监管服务费用为房屋总价款的____%。2.7.2费用支付方式与合同价款支付方式相同。2.8质量监管服务成果2.8.1质量检查报告。2.8.2质量问题整改建议书。3.服务双方的权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供质量监管服务。3.1.2甲方应积极配合乙方进行质量检查。3.1.3甲方应按照合同约定支付质量监管服务费用。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。3.2.2乙方应按照合同约定提供质量监管服务。3.2.3乙方应按照合同约定收取质量监管服务费用。8.质量问题处理8.1质量问题发现8.1.1乙方在质量监管服务过程中，发现房屋存在质量问题时，应及时向甲方报告。8.1.2报告内容应包括问题部位、问题描述、问题原因等。8.2质量问题报告8.2.1乙方应在发现问题后____个工作日内向甲方提交书面质量问题报告。8.2.2报告应附有相关照片、图纸等证据材料。8.3质量问题整改8.3.1甲方应在接到质量问题报告后____个工作日内对问题进行整改。8.3.2整改方案应包括整改措施、整改时间、责任人等。8.4质量问题验收8.4.1乙方应在甲方整改完成后____个工作日内对整改情况进行验收。8.4.2验收合格后，双方应在验收记录上签字确认。8.5质量问题处理记录8.5.1甲方应将质量问题处理过程及结果记录在案。8.5.2记录应包括问题发现时间、整改时间、验收时间、验收结果等。9.质量监管服务报告9.1报告内容9.1.1房屋质量总体评价。9.1.2质量问题及整改情况。9.1.3质量监管服务过程中发现的其他问题及建议。9.2报告提交时间9.2.1乙方应在每月一个工作日前向甲方提交上个月的质量监管服务报告。9.3报告提交方式9.3.1报告可通过电子邮件、快递等方式提交。9.4报告内容要求9.4.1报告内容应真实、准确、完整。9.4.2报告格式应符合甲方要求。9.5报告修改与补充9.5.1乙方应在发现报告内容有误或遗漏时及时进行修改或补充。9.5.2修改或补充后的报告应重新提交甲方。10.保密条款10.1保密信息10.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。10.2保密义务10.2.1双方应对保密信息采取保密措施，防止信息泄露。10.3保密期限10.3.1保密期限自合同签订之日起____年。10.4违约责任10.4.1若一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1任何一方违约，经对方书面通知后____个工作日内未予改正的。11.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。11.2.2双方应在接到解除合同通知后____个工作日内确认解除合同。11.3合同终止条件11.3.1合同履行期限届满。11.3.2合同解除。11.4合同终止程序11.4.1双方应在合同终止后____个工作日内办理相关手续。11.5合同解除或终止后的处理11.5.1双方应按照合同约定处理合同解除或终止后的剩余款项。11.5.2双方应按照合同约定处理合同解除或终止后的遗留问题。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通过书面形式进行。12.2送达方式12.2.1通过邮寄、快递、电子邮件等方式送达。12.3送达地址12.3.1甲方送达地址：____市____区____路____号____室12.3.2乙方送达地址：____市____区____路____号____室12.4送达时间12.4.1邮寄或快递送达，自发出之日起____个工作日后视为送达。12.4.2电子邮件送达，自发送成功之日起____个工作日后视为送达。13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.2合同备案要求13.2.1合同签订后____个工作日内向相关部门备案。13.3合同备案机构13.3.1合同备案机构：____市____区____局14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方介入15.1.1指在合同履行过程中，由合同双方一致同意引入的，为合同履行提供专业服务、协调、咨询或其他辅助作用的独立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于中介机构、评估机构、监理公司、咨询顾问等。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的质量监管、风险评估、争议解决等。16.第三方介入的程序16.1甲方、乙方及第三方应在达成一致意见后，签订《第三方介入协议》。16.2.1第三方的名称、住所、联系方式。16.2.2第三方的职责和权限。16.2.3第三方的服务内容和标准。16.2.4第三方的责任和赔偿。16.2.5第三方的费用及支付方式。16.2.6第三方介入的时间和期限。16.3甲方、乙方应在《第三方介入协议》签订后____个工作日内，将协议内容通知对方。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在履行《第三方介入协议》过程中，因自身原因造成甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的责任限额为《第三方介入协议》约定的金额，超出部分由甲方、乙方自行承担。17.2责任限额的调整17.2.1甲方、乙方可协商调整第三方责任限额，但需在《第三方介入协议》中明确。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分18.1.1第三方应根据《第三方介入协议》履行职责，甲方应积极配合第三方的工作。18.1.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成甲方损失，第三方应承担赔偿责任。18.2第三方与乙方的责任划分18.2.1第三方应根据《第三方介入协议》履行职责，乙方应积极配合第三方的工作。18.2.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成乙方损失，第三方应承担赔偿责任。18.3第三方与合同双方的责任划分18.3.1第三方在履行职责过程中，若因不可抗力等原因造成合同双方损失，第三方不承担赔偿责任。18.3.2合同双方应共同承担因第三方原因造成的损失，按照各自责任比例分担。19.第三方的权利19.1第三方有权要求甲方、乙方提供必要的资料和配合。19.2第三方有权根据《第三方介入协议》履行职责，不受甲方、乙方干预。19.3第三方有权在履行职责过程中，对房屋质量、进度等进行检查和监督。20.第三方的义务20.1第三方应按照《第三方介入协议》履行职责，确保服务质量。20.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露。20.3第三方应及时向甲方、乙方报告合同履行过程中的问题和建议。21.第三方介入的终止21.1合同双方或第三方均可根据《第三方介入协议》约定或实际情况终止第三方介入。21.2第三方介入终止后，第三方应根据《第三方介入协议》约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同1.1房屋买卖合同应包含房屋的基本信息，包括房屋位置、面积、结构、权属等。1.2房屋买卖合同应明确房屋的交付条件、时间、方式等。2.房屋所有权证复印件2.1房屋所有权证复印件应清晰，能够证明房屋的权属。3.房屋测绘报告3.1房屋测绘报告应详细记录房屋的尺寸、位置、结构等信息。4.房屋质量检查报告4.1房屋质量检查报告应记录房屋的质量问题，并提出整改建议。5.第三方介入协议5.1第三方介入协议应明确第三方的职责、权限、费用等。6.质量监管服务报告6.1质量监管服务报告应详细记录房屋的质量状况，包括问题发现、整改情况等。7.付款凭证7.1付款凭证应包括银行转账记录、支票等，证明款项已支付。8.争议解决协议8.1争议解决协议应包括争议解决的方式、程序、期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。1.2甲方交付的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担修复责任，修复费用由甲方承担。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按合同约定时间支付房屋总价款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金。2.2乙方擅自变更合同内容，应承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按《第三方介入协议》履行职责，造成甲方、乙方损失，第三方应承担赔偿责任。3.2第三方泄露合同双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方在合同约定的交付日期后，未能交付房屋，逾期3天。根据合同约定，甲方应向乙方支付房屋总价款的3%作为违约金。2.乙方在支付房屋总价款后，发现房屋存在严重质量问题，经鉴定，质量问题导致房屋价值降低10%。根据合同约定，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方房屋价值降低的10%。全文完。2024年度房屋买卖交付质量监管服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1名称1.1.2地址1.1.3联系人1.1.4联系电话1.2买受方信息1.2.1名称1.2.2地址1.2.3联系人1.2.4联系电话2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋建筑面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋产权证书编号3.交付时间及方式3.1交付时间3.2交付地点3.3交付方式4.质量监管服务内容4.1质量监管范围4.2质量监管标准4.3质量监管方式4.4质量验收标准5.质量责任划分5.1出卖方责任5.2买受方责任5.3第三方责任6.质量问题处理6.1质量问题认定6.2质量问题整改6.3质量问题赔偿7.质量验收流程7.1验收准备7.2验收时间7.3验收地点7.4验收人员7.5验收方法8.质量保证期8.1质量保证期限8.2质量保证责任9.合同履行及变更9.1合同履行9.2合同变更10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.合同附件14.1附件一：房屋质量验收标准14.2附件二：质量监管服务协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1名称：房地产开发有限公司1.1.2地址：省市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：1381.2买受方信息1.2.1名称：1.2.2地址：省市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：13956782.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：省市区路号2.2房屋建筑面积：100平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋用途：住宅2.5房屋产权证书编号：房权证字第号3.交付时间及方式3.1交付时间：2024年12月31日前3.2交付地点：省市区路号3.3交付方式：买受方自行验收并接收房屋4.质量监管服务内容4.1质量监管范围：房屋主体结构、配套设施、设备等4.2质量监管标准：符合国家相关质量标准及合同约定4.3质量监管方式：现场检查、抽样检测、定期报告等4.4质量验收标准：参照国家相关质量验收标准及合同约定5.质量责任划分5.1出卖方责任：确保房屋质量符合合同约定及国家相关标准5.2买受方责任：配合出卖方进行质量监管工作，及时提出质量问题5.3第三方责任：若因第三方原因导致房屋质量问题，由第三方承担相应责任6.质量问题处理6.1质量问题认定：由出卖方和买受方共同认定6.2质量问题整改：出卖方应在接到问题通知后15日内进行整改6.3质量问题赔偿：因出卖方原因导致的质量问题，由出卖方承担赔偿责任7.质量验收流程7.1验收准备：出卖方应提前通知买受方验收时间及地点7.2验收时间：2024年12月31日前7.3验收地点：省市区路号7.4验收人员：出卖方指定验收人员，买受方可委托第三方进行验收7.5验收方法：按照国家相关质量验收标准及合同约定进行验收8.质量保证期8.1质量保证期限：自房屋交付之日起，质量保证期为2年8.2质量保证责任：在质量保证期内，因房屋质量问题导致的使用不便或损坏，出卖方应负责修复或赔偿9.合同履行及变更9.1合同履行：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务9.2合同变更：任何合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议10.违约责任10.1违约情形：任何一方未履行合同约定的义务或违反合同约定，均构成违约10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：仲裁委员会12.合同解除12.1合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：12.1.1出卖方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定12.1.2买受方未按约定支付购房款12.1.3双方协商一致解除合同12.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续13.合同终止13.1合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止合同13.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于房屋交付、款项结算等14.合同附件14.1附件一：房屋质量验收标准14.2附件二：质量监管服务协议14.3附件三：房屋产权证书复印件14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定事项而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理公司、评估机构、检测机构等。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于提供专业服务、协助履行合同、监督合同履行等。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方一致同意引入第三方介入合同履行。15.2.2第三方具备完成相应服务的资质和能力。15.2.3第三方介入的事项符合合同约定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应在合同中明确第三方的服务内容、费用、期限等。15.3.2甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。15.4第三方责任15.4.1第三方应按照服务协议的约定履行职责，并对因自身原因导致的错误或遗漏承担责任。15.4.2第三方责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，最高不超过服务费用的50%。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲乙双方的关系：第三方仅作为甲乙双方的辅助角色，对甲乙双方不承担直接责任。15.5.2第三方与买受方的关系：第三方对买受方的责任仅限于服务协议约定的范围内。15.5.3第三方与出卖方的关系：第三方对出卖方的责任仅限于服务协议约定的范围内。16.甲乙双方额外条款16.1甲乙双方应确保第三方服务的顺利进行，包括但不限于提供必要的配合和支持。16.2甲乙双方应监督第三方的工作，确保其按照服务协议履行职责。16.3甲乙双方在第三方介入期间，应继续履行合同约定的其他义务。16.4若第三方未能履行服务协议，甲乙双方有权解除服务协议，并追究第三方的违约责任。17.第三方责任明确17.1第三方的责任应限于其服务协议中约定的范围，不包括因甲乙双方或其他第三方原因导致的损失。17.2第三方的责任应在服务协议中明确约定，包括但不限于：17.2.1第三方的行为标准17.2.2第三方的责任范围17.2.3第三方的责任承担方式17.2.4第三方的赔偿限额17.3第三方的责任承担应遵循法律规定和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋质量验收标准详细要求：包含房屋主体结构、配套设施、设备等各个方面的质量验收标准，以及相应的验收方法和判定依据。说明：此附件作为房屋质量验收的依据，应由双方共同确认并签字。2.附件二：质量监管服务协议详细要求：明确第三方在质量监管服务中的具体职责、服务内容、费用、期限等。说明：此协议应由甲乙双方与第三方共同签订，作为质量监管服务的正式文件。3.附件三：房屋产权证书复印件详细要求：提供房屋产权证书的清晰复印件，以证明房屋的产权归属。说明：此复印件作为合同附件，用于证明房屋的合法性和所有权。4.附件四：房屋交付清单详细要求：列明房屋交付时包含的所有物品、设施及其状态。说明：此清单由甲乙双方共同确认并签字，作为房屋交付的记录。5.附件五：质量验收报告详细要求：记录房屋质量验收的结果，包括合格、不合格项及整改措施。说明：此报告由验收人员填写，并由甲乙双方签字确认。6.附件六：违约责任协议详细要求：明确双方在合同履行过程中可能出现的违约行为及相应的责任认定标准。说明：此协议应由甲乙双方共同签订，作为违约责任认定的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按约定时间交付房屋责任认定标准：每延迟一日，按房屋总价款的万分之五支付违约金。示例：若合同约定交付时间为2024年12月31日，实际交付时间为2025年1月5日，则出卖方需支付500元违约金。2.违约行为：买受方未按约定支付购房款责任认定标准：每延迟一日，按未支付购房款总额的万分之五支付违约金。示例：若合同约定购房款为100万元，买受方未按期支付，则每日需支付500元违约金。3.违约行为：出卖方交付的房屋不符合质量标准责任认定标准：根据实际损失赔偿，包括修复费用、鉴定费用等。示例：若房屋主体结构存在质量问题，导致修复费用为5万元，则出卖方需承担全部修复费用。4.违约行为：第三方未能履行服务协议责任认定标准：第三方按服务协议约定的责任承担方式赔偿损失。示例：若第三方在质量监管过程中出现重大失误，导致损失5万元，则第三方需赔偿5万元。全文完。2024年度房屋买卖交付质量监管服务合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同期限2.服务内容2.1质量监管服务范围2.2质量监管服务标准2.3质量监管服务方式3.服务流程3.1服务启动流程3.2服务实施流程3.3服务验收流程4.质量标准4.1房屋质量标准要求4.2设备设施质量标准要求4.3工程质量标准要求5.质量检测与验收5.1质量检测内容5.2质量检测方法5.3质量验收标准6.服务费用6.1服务费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.合同履行与变更7.1合同履行责任7.2合同变更条件7.3合同变更程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋质量验收报告12.3附件三：服务费用清单13.其他约定13.1保密条款13.2法律适用及管辖13.3合同生效14.合同签订与生效14.1合同签订日期14.2合同生效日期14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（卖方）名称：____________________1.1.2甲方（卖方）地址：____________________1.1.3甲方（卖方）联系人：____________________1.1.4甲方（卖方）联系电话：____________________1.1.5乙方（买方）名称：____________________1.1.6乙方（买方）地址：____________________1.1.7乙方（买方）联系人：____________________1.1.8乙方（买方）联系电话：____________________1.2合同签订时间及地点1.2.1签订时间：____年____月____日1.2.2签订地点：____________________1.3合同期限1.3.1合同自签订之日起生效，有效期为____年。2.服务内容2.1质量监管服务范围2.1.1对房屋主体结构、基础工程、装饰装修工程等进行质量监管。2.1.2对房屋设备设施、公共配套设施等进行质量监管。2.1.3对房屋交付过程中的质量问题进行监督和整改。2.2质量监管服务标准2.2.1符合国家相关质量标准和规范。2.2.2符合房屋买卖合同约定的质量标准。2.2.3符合甲方提供的施工图纸和技术要求。2.3质量监管服务方式2.3.1定期进行现场巡查，对工程质量进行监督检查。2.3.2对发现的质量问题，及时通知甲方整改。2.3.3对整改情况进行跟踪检查，确保问题得到妥善解决。3.服务流程3.1服务启动流程3.1.1乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方提供质量监管服务需求。3.1.2甲方在收到乙方需求后____个工作日内，确认服务启动。3.2服务实施流程3.2.1乙方按照合同约定，制定详细的质量监管计划。3.2.2乙方按照计划，组织实施质量监管工作。3.2.3甲方配合乙方进行质量监管工作。3.3服务验收流程3.3.1乙方在房屋交付前____个工作日，向甲方提交质量监管报告。3.3.2甲方在收到报告后____个工作日内，组织验收。4.质量标准4.1房屋质量标准要求4.1.1房屋主体结构应满足设计要求，无安全隐患。4.1.2装饰装修工程应满足设计要求，表面平整，色泽均匀。4.1.3设备设施应完好，功能正常。4.2设备设施质量标准要求4.2.1水电系统应正常运行，无漏电、漏水现象。4.2.2供暖、供冷系统应正常运行，无异常。4.2.3电梯、消防设施等设备应完好，功能正常。4.3工程质量标准要求4.3.1工程施工质量应符合国家相关标准。4.3.2工程施工过程中，应确保施工安全。4.3.3工程施工过程中，应保护现场环境。5.质量检测与验收5.1质量检测内容5.1.1对房屋主体结构、基础工程、装饰装修工程进行检测。5.1.2对房屋设备设施、公共配套设施进行检测。5.1.3对施工过程中的关键工序进行检测。5.2质量检测方法5.2.1采用现场观测、仪器检测等方法进行质量检测。5.2.2对检测数据进行统计分析，确保检测结果的准确性。5.3质量验收标准5.3.1质量检测结果应符合国家相关标准和规范。5.3.2质量检测结果应符合房屋买卖合同约定的质量标准。5.3.3质量检测结果应符合甲方提供的施工图纸和技术要求。8.服务费用8.1服务费用总额8.1.1乙方应向甲方支付质量监管服务费用总额为人民币____元。8.2费用支付方式8.2.1乙方应在合同签订后____个工作日内，支付服务费用总额的____%作为预付款。8.2.2剩余服务费用应在房屋交付验收合格后____个工作日内支付。8.3费用支付时间8.3.1预付款支付时间：____年____月____日。8.3.2剩余费用支付时间：____年____月____日。9.合同履行与变更9.1合同履行责任9.1.1甲方应按照合同约定提供房屋及相关设施。9.1.2乙方应按照合同约定提供质量监管服务。9.1.3双方应按照合同约定履行各自义务。9.2合同变更条件9.2.1双方协商一致，可以变更合同内容。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，可以变更合同。9.3合同变更程序9.3.1双方应书面提出变更请求。9.3.2双方应就变更内容达成一致意见。9.3.3变更内容应以书面形式确认并作为合同附件。10.违约责任10.1违约情形10.1.1甲方未按合同约定提供房屋或相关设施。10.1.2乙方未按合同约定提供质量监管服务。10.1.3双方未按合同约定履行其他义务。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。10.2.2违约金金额为____元。10.3违约赔偿标准10.3.1违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿损失。10.3.2损失赔偿标准根据实际损失计算。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序11.2.1提出仲裁申请。11.2.2仲裁委员会受理并组成仲裁庭。11.2.3仲裁庭进行审理并作出裁决。11.3争议解决机构11.3.1争议解决机构：____仲裁委员会。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致，可以解除合同。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行时，可以解除合同。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的通知。12.2.2收到解除合同通知的一方应在____个工作日内回复。12.2.3双方确认解除合同。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，双方应按照合同约定结算费用。12.3.2合同解除后，双方应各自承担相应的法律责任。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同期限届满。13.1.2合同解除。13.1.3双方协商一致终止合同。13.2合同终止程序13.2.1双方确认合同终止。13.2.2结算剩余费用。13.2.3双方签署合同终止确认书。13.3合同终止后果13.3.1合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。13.3.2合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜。14.合同签订与生效14.1合同签订日期14.1.1合同签订日期：____年____月____日。14.2合同生效日期14.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数14.3.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而提供专业服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、监理单位、检测机构等。15.1.2第三方介入的目的是为了提高服务质量，确保合同目的的实现。16.第三方介入条件16.1第三方介入的必要性16.1.1当甲乙双方认为需要第三方介入以提高服务质量或解决合同履行中的问题时，可以邀请第三方介入。16.1.2第三方介入应经甲乙双方同意，并在合同中明确第三方的职责和权利。17.第三方介入程序17.1第三方选定17.1.1第三方的选定应遵循公开、公平、公正的原则。17.1.2第三方选定后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各自的权利和义务。17.2第三方职责17.2.1第三方应按照合同约定和补充协议的约定，履行相应的职责。17.2.2第三方应独立、客观、公正地履行职责。18.第三方权利18.1第三方权利内容18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以便履行职责。18.1.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出意见和建议。18.2第三方权利限制18.2.1第三方的权利不得损害甲乙双方的合法权益。18.2.2第三方的权利不得超越合同约定和补充协议的约定。19.第三方责任限额19.1责任限额定义